案由 貪污
案號 （2020）黑0108刑初136號
黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民檢察院以哈平檢訴刑訴（2020）124號起訴書指控被告人王某某犯貪污罪，于2020年11月27日向本院提起公訴。本院于2020年11月27日立案。本院依法組成合議庭，于2020年12月21日公開開庭審理了本案，黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民檢察院指派檢察員劉飛出庭支持公訴，被告人王某某及其辯護(hù)人白鳳東到庭參加了訴訟。因需要補(bǔ)充新證據(jù)，哈爾濱市平房區(qū)人民檢察院于2021年2月27日申請延期審理，本院于2021年2月27日決定延期審理。現(xiàn)已審理終結(jié)。
黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民檢察院指控：2009年10月至2010年1月期間，哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司用與哈爾濱市舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部簽訂以大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室，沖抵2008-2009年度供熱費(fèi)所獲得的上述房產(chǎn)，為其下屬公司哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司換購燃煤的過程中。由時任哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司副經(jīng)理被告人王某某負(fù)責(zé)在供煤結(jié)束后為供煤方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，同年12月10日，被告人王某某擅自決定將該三套抵賬房以42.9萬元的價格變賣給他人，所得款項存入其個人銀行卡內(nèi)，據(jù)為己有。被告人王某某經(jīng)辦案人員于2020年10月27日到其家中通知其到哈爾濱市平房區(qū)監(jiān)察委員會接受調(diào)查。
針對上述指控，公訴機(jī)關(guān)提供了相應(yīng)的證據(jù)。并認(rèn)為，被告人王某某身為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞公款人民幣42.9萬元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第三百八十二條第一款、第三百八十三條第一款第（二）項，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以貪污罪追究其刑事責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條之規(guī)定，提起公訴，請依法判處。
被告人王某某辯稱，對指控的犯罪事實和證據(jù)沒有異議，其把42.9萬元賣房款已經(jīng)交給了陳某，請求從輕處罰。
被告人王某某的辯護(hù)人辯稱，王某某認(rèn)罪認(rèn)罰、積極退繳贓款，沒有前科劣跡、表現(xiàn)良好，可以考慮緩刑，這是對王某某認(rèn)罪罰的辯護(hù)意見。同時辯護(hù)人對根據(jù)案件相關(guān)證據(jù)的存疑情況發(fā)表自我意見，自己的辯護(hù)意見不能增加王某某或者是影響王某某認(rèn)罪認(rèn)罰從輕處罰的相關(guān)情節(jié)。一、本案不能排除王某某作為國有公司工作人員濫用職權(quán)的合理懷疑。其行為系公款私存行為，屬國有公司工作人員濫用職權(quán)范疇。如王某某供述屬實，確實將款項給付陳某，盡管濫用職權(quán)公款私存，但以房屋換購燃煤與房屋變現(xiàn)給付煤款，只是清償債務(wù)的方式不同，應(yīng)當(dāng)排除對據(jù)為己有主觀目的的懷疑。沒有理由排除王某某關(guān)于42.9萬元房款給付陳某的供述的真實性，根據(jù)疑罪從無的刑事訴訟原則，人民法院不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定王某某將案涉房款據(jù)為己有，進(jìn)而判決被告人犯貪污罪。至于王某某濫用職權(quán)造成國有公司遭受損失，屬其他罪名適用范疇。
經(jīng)審理查明：哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（簡稱鑫遠(yuǎn)物業(yè)）系哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限公司（簡稱哈物業(yè)）下屬公司，拓展物業(yè)管理有限公司（簡稱拓展物業(yè)）、宇軒物業(yè)管理有限公司（簡稱宇軒物業(yè)）均系鑫遠(yuǎn)物業(yè)下屬分公司。哈物業(yè)、鑫遠(yuǎn)物業(yè)、拓展物業(yè)、宇軒物業(yè)性質(zhì)均系國有控股。被告人王某某系鑫遠(yuǎn)物業(yè)副經(jīng)理（由哈物業(yè)于2007年5月31日任命）。2009年10月25日，哈爾濱市舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部（簡稱舊城指揮部）在未對抵賬房產(chǎn)進(jìn)行評估或鑒定的情況下，與鑫遠(yuǎn)物業(yè)簽訂以大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室，沖抵2008-2009年度供熱費(fèi)金額407,474元的協(xié)議。鑫遠(yuǎn)物業(yè)由此獲得上述房產(chǎn)。后經(jīng)鑫遠(yuǎn)物業(yè)經(jīng)理李某1召開班子會研究決定，用上述房產(chǎn)為其下屬公司拓展物業(yè)換購燃煤。換購價格為該三套房產(chǎn)被舊城指揮部抵賬給鑫遠(yuǎn)物業(yè)熱費(fèi)時的價格（407,474元），并由宇軒物業(yè)經(jīng)理陳某負(fù)責(zé)聯(lián)系供煤方，鑫遠(yuǎn)物業(yè)副經(jīng)理王某某負(fù)責(zé)在供煤結(jié)束后為供煤方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2009年12月10日，被告人王某某擅自將該三套抵賬房變賣給彭某等人，賣房款420,900元存入其個人銀行卡內(nèi)。2009年12月25日，由陳某聯(lián)系的供煤方哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司（簡稱宏碩經(jīng)銷公司）與拓展物業(yè)簽訂了以涉案房產(chǎn)換購燃煤協(xié)議書，并開始向拓展物業(yè)供煤。供煤結(jié)束后，鑫遠(yuǎn)物業(yè)、拓展物業(yè)依據(jù)該協(xié)議書核銷抵賬房，作平賬處理。但因涉案房產(chǎn)已被王某某變賣給彭某等人，宏碩公司并未實際獲得涉案房產(chǎn)。上述房產(chǎn)在2010年-2011年期間被彭某等人轉(zhuǎn)手（7號、9號地下室轉(zhuǎn)售價近70萬元，8號地下室因無手續(xù)目前無法確定轉(zhuǎn)售房款數(shù)額）。因宏碩經(jīng)銷公司系通過陳某聯(lián)系向拓展公司供煤，故宏碩經(jīng)銷公司在2010年春節(jié)后向陳某要賬，但無果。后陳某2012年因他案被判刑入獄，宏碩經(jīng)銷公司在無法聯(lián)系陳某，討債未果的情況下于2015年2月將此糾紛起訴至哈爾濱市道里區(qū)人民法院。宏碩經(jīng)銷公司勝訴后，案件于2018年進(jìn)入執(zhí)行程序，拓展物業(yè)被道里區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行。被告人王某某在2009年12月10日至案發(fā)期間，未向鑫遠(yuǎn)物業(yè)經(jīng)理匯報其私自將涉案房產(chǎn)變賣的事實，也未將賣房款上交單位。被告人王某某于2020年10月27日被刑事拘留。案發(fā)后，被告人王某某將420,900元上交辦案機(jī)關(guān)。
上述犯罪事實有下列經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證的證據(jù)證實：
1、被告人王某某戶籍證明及現(xiàn)實表現(xiàn)：被告人王某某案發(fā)時具有完全刑事責(zé)任能力，依法均應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任；王某某無前科；
2、案件來源、到案經(jīng)過：哈爾濱市紀(jì)委監(jiān)委指定平房區(qū)紀(jì)委建委管轄，于2020年10月15日對王某某涉嫌嚴(yán)重違法問題進(jìn)行立案調(diào)查。2020年10月27日，區(qū)紀(jì)委監(jiān)委2名工作人員到哈爾濱市道里區(qū)紫禁城小區(qū)12棟2單元1301室王某某家中通知王某某至平房區(qū)監(jiān)委談話場所，同日在其妻子張利霞陪同下，王某某與辦案人員來到談話室接受談話調(diào)查;
3、哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司文件，哈物業(yè)供熱集團(tuán)發(fā)（2007）41號（2007年5月31日）。證實：2007年4月26日集團(tuán)黨政聯(lián)席會議討論通過，王政良同志為鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司副經(jīng)理；
4、哈爾濱香坊物業(yè)供熱有限責(zé)任公司黨群工作部（2020年5月27日）出具的情況說明。證實：王某某檔案材料中，其姓名均記載為：王某某，哈物業(yè)供熱集團(tuán)黨發(fā)（2007）41號文件中，將其姓名誤寫為“王政良”，系同一人，特此說明；
5、哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司文件，哈物業(yè)供熱集團(tuán)發(fā)（2006）124號（2006年9月25日）。證實：2006年9月11日集團(tuán)黨政聯(lián)席會議討論通過，李某1同志為鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司經(jīng)理；
6、哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司總支部委員會文件（2007年8月20日）。證實：經(jīng)2007年7月20日鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司黨政領(lǐng)導(dǎo)班子聯(lián)系會議討論決定。任命陳某同志為宇軒分公司經(jīng)理；
7、甲方哈爾濱市舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部與乙方哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司于2009年10月25日簽訂的協(xié)議書。證實：經(jīng)乙方同意甲方以大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室（建筑面積428.92平方米）金額407,474.00元。抵沖2008-2009年度熱費(fèi)368,696.51元，余款38,777.49元轉(zhuǎn)入2009-2010年度熱費(fèi)；甲方有義務(wù)為抵沖給乙方的房屋提供有關(guān)票據(jù)及證明，并協(xié)助辦理相關(guān)進(jìn)戶手續(xù)；雙方2008—2009年度的熱費(fèi)全部結(jié)清，雙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)；
8、甲方哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司與乙方哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的協(xié)議書（2009年12月25日）。證實：乙方同意甲方用自有房產(chǎn)與乙方換購燃煤，甲方房產(chǎn)坐落于大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室，總建筑面積429平方米?？們r款407,550元。乙方為甲方提供燃煤773噸；
9、工商銀行、個人業(yè)務(wù)憑證（卡號：53×××21）的銀行交易記錄。證實：在2009年12月10日王某某在撫順街所存入兩筆錢款22萬元和20.9萬元，合計42.9萬；2010年1月1日(顧?quán)l(xiāng)支行)取款18萬元、2010年1月5日(安陽儲著所)取款26.5萬元，合計44.5萬元；
10、房屋使用人變更審批表（2009年12月10日）：將大方里小區(qū)221棟9號抵賬房由原房屋使用人哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司擬變更為韓某。（有經(jīng)營部審核意見付某簽字）；
11、房屋使用人變更審批表（2009年12月10日）：將大方里小區(qū)221棟7號抵賬房由原房屋使用人哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司擬變更為王某3。（有經(jīng)營部審核意見付某簽字）；
12、房屋使用人變更審批表（2010年4月9日）：將大方里小區(qū)221棟7號抵賬房由原房屋使用人王某3擬變更為時雨晴。（有經(jīng)營部審核意見付某簽字）；
13、哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司（2009年12月18日）的介紹信。證實：介紹王某某等2人到舊城指揮部辦理抵給我公司221棟7、8、9地下室房更名手續(xù)；
14、黑龍江省單位往來資金結(jié)算票據(jù)（2005年10月11日）。證實：韓某購買的大方里小區(qū)221棟0層9號，顯示價格153,168.50元；
15、黑龍江省單位往來資金結(jié)算票據(jù)（2005年10月11日）。證實：時雨晴購買的大方里小區(qū)221棟0層7號地下室，顯示價格126,122元；
16、黑龍江省單位往來資金結(jié)算票據(jù)（2009年10月23日）證實：哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司通過房抵包燒費(fèi)大方里小區(qū)221棟0層7號地下室，價格126,122元；抵包燒費(fèi)大方里小區(qū)221棟0層8號，價格128,183.50元；抵包燒費(fèi)大方里小區(qū)221棟0層9號，價格153,168.50元；
17、哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司于2020年8月26日出具的情況說明。證實：未查詢到哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司關(guān)于大方里小區(qū)221棟7、8、9地下室3套房產(chǎn)抵賬購煤款的相關(guān)會議記錄；
18、哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司于2019年11月27日出具的情況說明。證明：在我公司現(xiàn)存原鑫遠(yuǎn)物業(yè)2009、2010年度檔案中，未發(fā)現(xiàn)與大方里221棟7、8、9三處地下室房產(chǎn)相關(guān)的會議記要；
19、哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司提供的。拓展物業(yè)財務(wù)憑證。證實：在2010年1月29日三套房產(chǎn)落賬，金額為40.7474萬元。記載“借應(yīng)付賬款內(nèi)環(huán)東路開發(fā)建設(shè)指揮部，貸內(nèi)部往來資產(chǎn)鑫遠(yuǎn)物業(yè)”；
20、黑龍江省單位往來資金結(jié)算票據(jù)（2020年1月28日）。證實：哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司往來款407，474元，哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司轉(zhuǎn)賬收訖；
21、哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司提供的拓展物業(yè)財務(wù)憑證（2020年1月29日）。證實：我公司共支付宏碩物資公司114,245.46元及價值407，474.00元大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，在我公司賬上體現(xiàn)已與宏碩物資公司結(jié)清全部供煤款，已經(jīng)平賬.一級科目原材料、二級科目燃料。（三套房產(chǎn)落賬后抵煤款）；
22、報銷憑證（2010.1.27）。證實：車間燃煤款，有楊某1、王某1等人簽字，金額521,719.46元。財務(wù)審核徐某（2010.1.29）；
23、哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司與哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司的黑龍江商業(yè)銷售發(fā)票。證實：雙方之間提供的燃煤及價格；
24、黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)人民法院民事判決書（2015年11月11日）。證實：哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司給付哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的協(xié)議書拖欠貨款407,550元；
25、記賬憑證及票據(jù)：法院判決后劃走哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司資金的記賬憑證及票據(jù)。（580388.58元）；
26、哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照。證實：是有限責(zé)任公司（國有控股）；
27、全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢：哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司是全民所有制；
28、哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司地德里分公司與哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司的銷售發(fā)票。證實：在2010年間雙方的購煤數(shù)量及價格；
29、哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照。證實：其是非自然人投資或控股的法人獨資；
30、哈爾濱市公安局刑事技術(shù)支隊（哈）公（刑技）鑒（文檢）字（2020）27號鑒定書。鑒定意見：送檢的借據(jù)及三張收據(jù)上“哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司”印文均與樣本印文是同一印章所蓋?。?/p>
31、證人李某1的證言：我于2006年9月至2010年4月在哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司任經(jīng)理一職，我負(fù)責(zé)鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司的全面工作。哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司是哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司(總公司)的下屬單位。該分公司是獨立財政，但是由總公司做主?？偣局浞止镜拇箢~財務(wù)，小來小去的支出分公司也可以做主。分公司收的各種費(fèi)用交到總公司。2009年哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司用的煤炭都是從供熱集團(tuán)進(jìn)的，我記不太清是不是2009年了，鑫遠(yuǎn)公司以自己名義向其他公司購買過一次煤炭。2009年左右，具體時間我記不清了，當(dāng)時的舊城指揮部欠我們哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司（包燒費(fèi))幾十萬元，舊城指揮部因為沒有資金就以頂賬的形式給了我鑫遠(yuǎn)公司幾套哈爾濱市道外區(qū)大方里小區(qū)的房子，頂賬的房子挺便宜，我就同意了。因為房子不是現(xiàn)金，我鑫遠(yuǎn)公司沒有資金購煤，所以要盡快變現(xiàn)，經(jīng)過鑫遠(yuǎn)公司班子開會研究決定用這幾套房子換煤。2009年供暖期間在鑫遠(yuǎn)公司的辦公室，我和鑫遠(yuǎn)公司的另一個分公司(宇軒物業(yè)管理有限公司)陳某嘮嗑的時候說這個事，要用舊城指揮部頂來的大方里小區(qū)的房子頂賬換煤用于公司經(jīng)營，陳某說他能找到購煤商，我就問他必須保證煤的質(zhì)量，價格還要便宜，陳某說沒問題。然后我就交給陳某聯(lián)系了。后來我問了一次陳某，陳某說已經(jīng)聯(lián)系好了購煤商，事情已經(jīng)辦完了。指的是煤已經(jīng)運(yùn)到我公司了。舊城指揮部頂賬給哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司幾套房子我記不清了，我只記得房子都是在大方里小區(qū)。我記得我請示過供熱集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，然后我們鑫遠(yuǎn)公司班子開會，由我定的這個事情，后來我交給陳某去聯(lián)系的煤。哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司的班子成員都有我、王某某、鄭某1、張某。是否有會議紀(jì)要，我不記得了。我沒接觸過供煤方，是陳某聯(lián)系的購煤。具體多少煤我說不清，是按照大方里小區(qū)那幾套房子的總價進(jìn)的煤。購煤款是以舊城指揮部頂給我鑫遠(yuǎn)公司的幾套房子為貨款，當(dāng)時是陳某聯(lián)系的購煤方，具體是否還支付了現(xiàn)金我不清楚。大方里小區(qū)的房屋是否落在哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司帳上我想不起來了，財務(wù)賬上都應(yīng)該有。大方里小區(qū)的房屋是如何過戶、處理的，何人處理的，具體怎么辦的我不知道，當(dāng)時王某某是業(yè)務(wù)經(jīng)理，我告訴王某某去辦此事。我當(dāng)時就交給王某某辦理了，過了一段時間王某某跟我匯報過房產(chǎn)已經(jīng)辦完了。
證人李某1于19年12月20日在哈爾濱市公安局證實稱：鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司在2009年至2010年供熱期內(nèi)，一共采購過一次煤炭，其余都是供熱集團(tuán)統(tǒng)一采購。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司下屬地德里物業(yè)分公司也采購過煤這事，因為時間太長了，我記不太清楚，公安機(jī)關(guān)上次找我了解情況時我就沒有想起來，經(jīng)我回憶我鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的地德里公司也采購過煤。拓展和地德里物業(yè)公司都是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的分公司。地德里分公司采購的煤是和拓展分公司一起采購的，他們是各付各的煤款。最開始舊城指揮部將大方里小區(qū)地下室抵賬給鑫遠(yuǎn)公司后，2009年末我們鑫遠(yuǎn)公司開例會的時候，拓展分公司和地德里分公司提出來煤不好燒，正好抵賬來的房產(chǎn)在拓展分公司賬目上，我就提出拓展分公司以托賬來的房產(chǎn)用來購煤，地德里分公司因為沒有房產(chǎn)，讓地德里分公司用賬上財務(wù)付煤款。會上我說誰能聯(lián)系好點的煤誰就聯(lián)系，陳某說他能聯(lián)系到，聯(lián)系煤的事情就交給陳某辦了，由陳某與拓展分公司和地德里分公司對接，聯(lián)系供煤的事宜，抵賬的房產(chǎn)由王某某來負(fù)責(zé)過戶對接，進(jìn)煤的事情就這樣開始了。后來兩個分公司向我匯報說陳某進(jìn)的煤好燒，而且還便宜，他們還想在進(jìn)點，我就同意了，我說要保證春節(jié)的供暖要達(dá)到溫度。就這樣兩個分公司就購煤用于供暖了。地德里分公司采購了多少煤炭，我不清楚。我看一下(哈爾濱宏碩物資有限公司出具給哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司地德里分公司的發(fā)票)，我看了這些發(fā)票，應(yīng)該是地德里分公司購煤，供煤方宏碩公司給地德里分公司開具的發(fā)票，大概是100萬多點，以票據(jù)為準(zhǔn)。地德里分公司是獨立財務(wù)，是用他們公司賬上的錢支付的，拓展分公司也是獨立財務(wù)，是用抵賬的房產(chǎn)和他們賬上的錢來支付。當(dāng)時地德里分公司的經(jīng)理李某4向我匯報過他們公司的煤款已經(jīng)結(jié)清了，負(fù)責(zé)聯(lián)系煤的陳某也跟我匯報說煤的事辦完了，而且后來沒有人找過我催要煤款，我就認(rèn)為煤款都結(jié)清了。陳某向我匯報“煤的事辦完了”我的理解就是兩清了，煤進(jìn)完了，煤款也結(jié)清了。供煤方哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司沒有找過我催要煤款。
證人李某1于2020年8月24日平房區(qū)紀(jì)委監(jiān)委談話室3103室證實稱：因為這三套房產(chǎn)本身就是抵賬房是地下室，質(zhì)量也不好，非常不容易出售，如果好出售，指揮部也不會將這三套房抵給我公司，所以，我的概念里沒有將三套房產(chǎn)變現(xiàn)后再買燃煤的方式。實際也沒有這樣操作。按照公司財務(wù)管理規(guī)定，如果期間有人將這三套抵賬房出售所得現(xiàn)金必須將賣房款入鑫遠(yuǎn)公司或拓展公司財務(wù)賬，由公司決定如何處理。王某某絕對沒有跟我提出要出售這三套房產(chǎn)，他也沒有在出售這三套房產(chǎn)后匯報過此事。如果陳某或王某某未按協(xié)議約定換購燃煤而采取其他方式支付煤款，必須向我匯報，由我決定。這次與宏碩公司換購燃煤過程中沒有人向我提出過出售抵賬房變現(xiàn)的事。我認(rèn)為，燃煤進(jìn)分公司后王某某已經(jīng)將三套抵賬房過戶到宏碩公司名下。2010年至我離開鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司期間，宏碩公司沒催要過燃煤貨款。我與陳某、王某某之間沒有經(jīng)濟(jì)往來。我在任期間，當(dāng)時鑫遠(yuǎn)公司的財務(wù)人員叫鄭某2。拓展公司的財務(wù)人員我記不清了。都沒有聯(lián)系方式，時間太久了。我在任鑫遠(yuǎn)公司經(jīng)理期間，與宏碩公司簽訂換購燃煤協(xié)議后，陳某向我匯報過“事情已經(jīng)辦完了”，意思是所需燃煤已交給兩家分公司，在例會上兩家分公司的經(jīng)理也說，這次進(jìn)的燃煤質(zhì)量不錯。在沒有其他情況，我認(rèn)為我們雙方均按照換購燃煤協(xié)議履行完畢；
32、證人郭某1的證言：我是2002年開始經(jīng)營哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司的，我是老板，只做煤炭銷售。向其出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司與哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的合同，這個合同在我記憶中沒有印象，“郭某1”三個字的簽名肯定不是我簽的，不是我的筆體，這個印章我不敢肯定是我公司蓋的印章。2014年我在道里法院起訴拓展物業(yè)的時候提交過印模，法院去進(jìn)行過真?zhèn)舞b定，但我不知道結(jié)果。2009年末我給大方里拓展物業(yè)供煤是通過陳某聯(lián)系的，陳某是太平一個物業(yè)公司的經(jīng)理，他經(jīng)常來我公司打乒兵球我們就這樣認(rèn)識的。有一天陳某主動找我說大方里拓展物業(yè)需要進(jìn)煤，就從我公司購買，時間有點長，我記得大概陳某在我公司定了700多噸，每噸500元左右的價格，總共是50余萬元煤款。這件事的前前后后都是陳某跑的，我們公司沒有人去參與過，也沒有去過拓展物業(yè)。在供煤之前我記得陳某跟我簽署了一份合同，意思是拿幾套房子頂煤款。到時候拿現(xiàn)金付給我煤款。時間太長我有點記不清了，我不確定是不是公安人員剛才向我出示的那份協(xié)議書，但簽名肯定不是我簽的。簽完合同我們公司開始給拓展物業(yè)供煤，當(dāng)時是冬天，天比較冷了，我公司按照合同的數(shù)量如數(shù)將這些煤送到了拓展物業(yè)，拓展物業(yè)當(dāng)時對我公司送的煤進(jìn)行了驗收、入庫，并給我們公司開具了收條，這些收條我后來都提供給了道里法院。供完煤后我向陳某要供煤款，陳某一直用各種理由拖著，后來經(jīng)過我多次向陳某催要煤款，陳某給了我一張11萬余元的支票，剩余的40余萬元煤款陳某一直沒有給過我。再后來就找不到陳某了，手機(jī)也關(guān)機(jī)了，我派人到陳某單位和拓展物業(yè)都去過，拓展物業(yè)的人說煤款已經(jīng)給了，讓我們?nèi)フ谊惸?。過了一段時間我們聽說陳某因為詐騙被判刑了，好像判了十多年。2014年我通過律師提起了訴訟，2015年將剩余的40余萬元煤款由法院執(zhí)行了回來。我與陳某沒有其他債務(wù)等經(jīng)濟(jì)往來，我公司當(dāng)時經(jīng)手人是我。我開始多次向陳某要，后來我們又上拓展物業(yè)去要，拖拖拉拉到2014年也沒將剩余的煤款給我們，我們就向法院提起了訴訟。我公司從2002年成立至今沒有更換過，只不過是保管的比較隨意，就放人在我的辦公室上，我不在的時候別人也能使用。發(fā)票我們公司都如數(shù)開給了拓展物業(yè)，雖然說沒有收到煤款，但是我們都是先根據(jù)供煤數(shù)量開具發(fā)票。
證人郭某1于2020年8月29日在平房區(qū)紀(jì)委監(jiān)委談話室證實稱：我公司是2009年12月25日與拓展公司簽訂的換購燃煤協(xié)議。在簽訂合同前，一周左右的時間陳某來我公司打乒兵球時說:他們公司用煤，問我能不能供點。我說:可以。我是想讓他們公司以現(xiàn)金的方式支付煤款，但陳某說:“只能是用房子抵煤款”這樣我們就簽訂了“以房換購燃煤的協(xié)議"。合同簽訂后，我公司就陸續(xù)給拓展物業(yè)公司供煤，直到2010年1月26日我公司給拓展公司出具發(fā)票，供煤就結(jié)束了。向我出示2009年12月25日宏碩物資經(jīng)銷有限公司與拓展物業(yè)管理有限公司簽訂的供煤協(xié)議，對這是當(dāng)年我公司與拓展物業(yè)管理公司簽訂的供煤協(xié)議。我公司實際供煤的數(shù)量比約定供煤的數(shù)量多，拓展公司先給付了我們114245.46元人民幣轉(zhuǎn)賬支票，是通過陳某轉(zhuǎn)交給我們的，但合同約定中的大方里小區(qū)三套地下室始終沒有過戶給我公司。之后我公司始終向陳某或拓展公司索要過供煤余款，即大方里小區(qū)三套地下室。先是2010年春節(jié)之后，我給陳某打過幾個電話，陳將海說:“別著急，等一等"。過了20多天，他的手機(jī)就關(guān)機(jī)了，我就派人去他單位找陳某，單位人說他沒來上班，這樣我就聯(lián)系不上了。過了一年多，聽說陳某涉嫌犯罪被抓了，于是我們著急了，當(dāng)時我總在礦山，所以我就安排員工去拓展公司以及從鑫遠(yuǎn)公司索要欠款。他們具體找的誰我也不清楚，有時收發(fā)室也不讓進(jìn)公司，員工回來匯報說:拓展公司的人答復(fù)，這件事讓找陳某聯(lián)系，也沒說拓展公司是否還欠我公司煤款。這樣我公司在2014年向道里分局經(jīng)偵大隊報案,公安機(jī)關(guān)不予立案，我們又到道里區(qū)法院起訴了拓展物業(yè)公司。經(jīng)法院審判，我公司勝訴,直至2018年,我公司才將拓展公司所欠余款執(zhí)行回來。我們?nèi)ニ饕嚎顣r聽員工說有一次是拓展公司的男經(jīng)理接待的，姓啥不知道，他當(dāng)時給一位女經(jīng)理打了電話，讓我們直接找陳某。大方里小區(qū)221棟7、8、9號這三套地下室，我從來沒去過現(xiàn)場，房子在哪我都不知道。鑫遠(yuǎn)公司的副經(jīng)理王某某我不認(rèn)識，因為當(dāng)時我只與陳某聯(lián)系供煤的相關(guān)事宜，與鑫遠(yuǎn)公司的其他人員都沒接觸過；
33、證人陳某的證言：我是在2012年5月，因挪用公款罪被判處14年半服刑于這里(新建監(jiān)獄)。服刑前我在哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司宇軒分公司任經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)宇軒公司的全面工作。我是2005年至2012年任宇軒公司經(jīng)理。2009年至2010年鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司的班子成員有經(jīng)理李某1，負(fù)責(zé)鑫遠(yuǎn)公司的全面工作。副經(jīng)理王某某，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作;副經(jīng)理張某，負(fù)責(zé)生產(chǎn)工作;還有書記鄭某1,負(fù)責(zé)黨政工作。我在擔(dān)任宇軒公司經(jīng)理期間,給鑫遠(yuǎn)公司聯(lián)系過一次燃煤。2009年末，鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司需要購進(jìn)一批煤炭，在參加人有鑫遠(yuǎn)公司班子成員和分公司負(fù)責(zé)人。例會上，李某1提出用鑫遠(yuǎn)公司在大方里小區(qū)的三套抵賬房為拓展公司換購燃煤，我提出能幫助聯(lián)系供煤方。李某1就同意了,并讓王某某在供煤結(jié)束后，辦理抵賬房的過戶手續(xù)。我是在2009年12月25日宏碩公司與拓展公司簽訂以房換購燃煤合同前一周左右跟宏碩公司老板郭某1聯(lián)系的，問他能不能給我們公司進(jìn)點燃煤，因為我跟郭某1早就熟悉，之前他也說過讓我?guī)椭u煤了。是我到拓展公司取的以房換購燃煤協(xié)議，分別找郭某1和拓展公司的人簽字蓋章。郭某1同意先供貨后付款，宏碩公司供煤結(jié)束后，我拿著合同分別找郭某1和王某1簽字，由于實際供煤數(shù)量超過了合同約定的數(shù)量，拓展公司另外支付了11萬余元的轉(zhuǎn)賬支票,其它仍按合同約定以大方里小區(qū)3套地下室抵賬。2010年1月份，我將一張10多萬元支票交給郭某1。一開始郭某1跟我提過想要現(xiàn)金，但當(dāng)時拓展公司沒有錢，我說只能用房子抵煤款,你將來自己再處理吧，郭某1也同意了。我沒幫助聯(lián)系過出售大方里小區(qū)三套抵賬房，供煤結(jié)束后郭某1向我要過一兩次煤款。大概是在2010年春節(jié)之后，郭某1找的我，我說協(xié)議上都約定了，抵煤款的三套房子已經(jīng)是宏碩公司的了，所以不欠你煤款了。在這之后，郭某1就沒再管我要過煤款，2012年我就因涉嫌犯罪被抓了，他也找不到我了。2009年12月初,我去過大慶，我哥陳彥龍去世了,我去奔喪待了三四天?；毓泻螅恢钡酱汗?jié)前我都沒外出過。我沒參與出售3套抵賬房，沒幫助辦理房屋過戶，我認(rèn)為簽訂用房子頂賬合同后，房子就是郭某1的了，沒再經(jīng)手與郭某1之間的支付煤款。我沒有收到過拓展公司抵賬給宏碩公司的大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室售房款；
34、證人張某的證言：我在擔(dān)任鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司副經(jīng)理期間，我負(fù)責(zé)指導(dǎo)鑫遠(yuǎn)物業(yè)下屬三家分公司的供熱工作。我在擔(dān)任鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司副經(jīng)理期間，公司班子成員有總經(jīng)理李某1，負(fù)責(zé)全面工作;鄭某1書記，負(fù)責(zé)黨政工作;還有王某某副經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作;我是副經(jīng)理，負(fù)責(zé)生產(chǎn)工作。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司隸屬于哈爾濱市供熱集團(tuán)。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司一共有三家下屬分公司，分別是:拓展、宇軒和地德里物業(yè)公司。我擔(dān)任鑫遠(yuǎn)物業(yè)副經(jīng)理期間，拓展物業(yè)公司經(jīng)理是王某1，宇軒物業(yè)公司經(jīng)理是陳某，地德里物業(yè)公司經(jīng)理是李某4。這三家下屬分公司人財物我聽說拓展公司是獨立的法人公司，其他兩家我不太清楚。2009年10月舊城指揮部是否抵賬給鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司大方里小區(qū)三套房產(chǎn)我不清楚，那個時間我還沒到鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司工作呢。2009年12月鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司以大方里三套房產(chǎn)抵購煤炭款的事我沒有印象了，我記不清楚。我擔(dān)任鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司副經(jīng)理期間是否有供煤方向我公司或下屬分公司索要煤款的情況我記不清了。陳某我認(rèn)識，他是宇軒分公司的經(jīng)理。陳某聯(lián)系過供熱集團(tuán)燃料公司，因為他與燃料公司的人比較熟悉。陳某是否通過其他渠道聯(lián)系給三家分公司燃煤，我記不清了。王某某他不參與冬季供暖給三家分公司供煤等事宜，因為他不分管這項工作。他是管理經(jīng)理，我是負(fù)責(zé)生產(chǎn)的經(jīng)理；
35、證人鄭某1的證言：我在2003年5月至2011年11月在鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司工作，先后任副經(jīng)理、書記;2011年11月退休。我是1987年11月加入中國共產(chǎn)黨。我在2003年到鑫遠(yuǎn)公司后擔(dān)任副經(jīng)理職務(wù),分管生產(chǎn)工作;王某某跟我是一起來到鑫遠(yuǎn)物業(yè)工作，他分管管理工作。2005年或2006年左右，李某1來鑫遠(yuǎn)公司擔(dān)任經(jīng)理;2009年左右我接任鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司書記職務(wù)，分管黨務(wù)工作;同時張某調(diào)到鑫遠(yuǎn)公司接任我的職務(wù)分管生產(chǎn),王某某一直分管生產(chǎn)沒有變動工作。鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司一共有三家下屬分公司，分別是:拓展、宇軒和地德里物業(yè)公司。拓展物業(yè)公司經(jīng)理是王某1，宇軒物業(yè)公司經(jīng)理是陳某，地德里物業(yè)公司經(jīng)理是李某4。這三家下屬分公司各自都有財務(wù)，但是大額支出都由鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司來定。2009年10月舊城指揮部與鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司有經(jīng)濟(jì)往來。舊城指揮部拖欠鑫遠(yuǎn)公司熱費(fèi)，用大方里小區(qū)三套地下室抵賬了。向我出示的2009年10月25日哈爾濱市舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部與哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議書，這就是當(dāng)時鑫遠(yuǎn)公司與舊城指揮部簽訂的協(xié)議，情況屬實。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司收到大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室后，這三套地下室落在下屬公司拓展物業(yè)公司賬上后，李某1在有一次召開班子會時，其中的一個議題提到將這三套地下室抵賬出去購買燃煤。當(dāng)時，參會的有李某1，她主持會議，還有我和王某某,好像還有張某。我們都同意按照李某1提出的“以房換購燃煤”的方式辦理，當(dāng)時王某某分管管理工作，房產(chǎn)過戶由他負(fù)責(zé)。這次燃煤的購進(jìn)過程，這件事我記不清了。向我出示的2009年12月25日哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司與哈爾濱市宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的協(xié)議書，這就是當(dāng)時拓展公司與宏碩簽訂的協(xié)議，情況屬實，就是我們公司班子會研究決定的內(nèi)容。拓展物業(yè)公司購買燃煤后，賣煤方是否來催要過煤款，我就不知道這事了；
36、證人王某1的證言：哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司(分公司)是哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司(總公司)的下屬單位。哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司是獨立財務(wù)，但分公司重大的費(fèi)用收支及聯(lián)系采購都是由哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，走哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司的賬。向我出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司與哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的合同，這份合同是我簽的。這份合同是2009年末簽的，2009年分公司哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司有用煤需求，總公司給我分公司聯(lián)系了公司需要用的煤，我記得是哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司的負(fù)責(zé)人李某1給我打電話說了這個事，后來總公司派人把合同送了過來，我印象中合同拿過來的時候乙方已經(jīng)簽好字并蓋完章，我分公司的會計楊某1簽完字后由我簽字并蓋章交財務(wù)保存，這份合同就生效了。該合同中頂賬用的大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室當(dāng)時內(nèi)環(huán)東路指揮部欠我們總公司熱費(fèi)，將這3套地下室頂賬給總公司，總公司將這3套地下室落在我分公司賬上，但我分公司沒有處置這3套地下室的權(quán)力，只是記在我分公司的賬上。陳某在2009年是鑫遠(yuǎn)物業(yè)有限公司宇軒分公司的經(jīng)理。當(dāng)時陳某來找我說這個煤就是陳某組織進(jìn)的，只是用了哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司的執(zhí)照，撥款單是我們記賬的憑證，如果下面標(biāo)著陳某取走，那他應(yīng)該是把這一部分錢取走了。
我在2005年6月至2012年6任拓展物業(yè)公司經(jīng)理，2012年6月至2013年8月在宇軒分公司任書記。拓展物業(yè)管理公司是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的下屬單位，拓展物業(yè)管理公司財務(wù)是獨立的，但分公司重大費(fèi)用收支及聯(lián)系采購等事宜都是由鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，然后走拓展物業(yè)管理公司的賬。我任拓展物業(yè)經(jīng)理期間，供暖所需燃煤都是由鑫遠(yuǎn)公司聯(lián)系供熱集團(tuán)供煤給我們這些分公司，然后我們將供煤款統(tǒng)一交到鑫遠(yuǎn)公司，再由鑫遠(yuǎn)公司轉(zhuǎn)給供熱集團(tuán)。拓展物業(yè)公司自行購進(jìn)燃煤只有一次,是在2009年當(dāng)時因為集團(tuán)供應(yīng)煤炭質(zhì)量不好，鑫遠(yuǎn)公司決定自行購進(jìn)燃煤。拓展物業(yè)公司賬上有過舊城指揮部抵賬來的大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，是在2009年10月鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司與舊城指揮部簽署過一份以房產(chǎn)抵熱費(fèi)的協(xié)議，當(dāng)時是舊城指揮部欠繳大方里小區(qū)熱費(fèi)，大方里小區(qū)就在拓展物業(yè)公司轄區(qū)，其實就是舊城指揮部欠我們拓展物業(yè)公司熱費(fèi)，所以這三套抵賬房就通過鑫遠(yuǎn)公司決定后落在拓展公司帳上。后來這三套房產(chǎn)用于拓展物業(yè)公司以房換購燃煤了。2009年12月左右，鑫遠(yuǎn)公司決定以舊城指揮部抵賬來的大方里小區(qū)7、8、9號地下室再次以抵賬方式換購燃煤，以原價抵煤款。當(dāng)時，是由鑫遠(yuǎn)公司班子會決定的這種購煤方式，可能是例會上傳達(dá)的，具體我記不太清了，但是業(yè)務(wù)部門肯定是通知我了。然后，陳某就與我聯(lián)系供煤具體事宜。按照鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的要求以拓展物業(yè)公司名義與宏碩物資公司簽訂的一份購進(jìn)燃煤協(xié)議，由我和宏碩公司的郭某1在協(xié)議上簽字。實際也是按照合同約定履行的，只是供煤量超出了合同約定的范圍，供煤結(jié)束后，在2010年1月底，經(jīng)鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司同意后，我公司向宏碩物資公司支付了一筆11萬余元的現(xiàn)金支票,并在賬目中體現(xiàn)將大方里三套地下室抵賬給宏碩物資公司。三套地下室的過戶手續(xù)由鑫遠(yuǎn)公司辦理的。向我出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司2010年1月29日記賬憑證及相關(guān)合同、票據(jù)，這是我公司關(guān)于支付宏碩物資公司煤款的記賬憑證，顯示我公司共支付宏碩物資公司114245.46元及價值407474.00元大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，在我公司賬上體現(xiàn)已與宏碩物資公司結(jié)清全部供煤款，大方里小區(qū)三套房產(chǎn)已經(jīng)在我公司賬上核銷。向我出示的2009年12月25日哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司與哈爾濱市宏碩物資經(jīng)銷有限公司簽訂的協(xié)議書，這就是當(dāng)時我代表拓展公司與宏碩公司簽訂的協(xié)議，情況屬實，是按照鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司決定的以房換購燃煤內(nèi)容簽訂的，實際也是按照協(xié)議約定履行的。我公司與宏碩物資公司合同履行后，宏碩公司相關(guān)沒向我公司索要過煤款，因為我公司已經(jīng)給宏碩公司結(jié)清了全部煤款，且這次合同是按照鑫遠(yuǎn)公司要求簽訂的,如果宏碩公司索要煤款，也應(yīng)該是向鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司索要,我是2012年6月就離開了拓展公司，所以后來的事我就不清楚了，只是聽說宏碩物資公司把拓展公司起訴了，說未收到全部煤款，具體情況我不清楚，法院也沒找過我。合同履行后大方里小區(qū)這三套房產(chǎn)過戶應(yīng)該由鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司相關(guān)人員來辦理，當(dāng)時是王某某分管這項工作。鑫遠(yuǎn)公司從未提出過將大方里小區(qū)三套房產(chǎn)先賣出變現(xiàn)，然后再以現(xiàn)金購買燃煤。合同約定就是將房子抵給宏碩公司，我公司也是這樣記賬的，這三套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)過戶到宏碩公司名下；
37、證人王某2的證言：我在2001年1月至2010年8月，哈爾濱地德里物業(yè)管理公司副經(jīng)理;2010年8月至2011年10月，宇軒物業(yè)管理公司副經(jīng)理;2011年10月至2013年10月，鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司安全部長;2013年10月至2016年12月，宇軒物業(yè)管理公司經(jīng)理;2016年12月至2018年6月，拓展物業(yè)管理公司經(jīng)理;地德里物業(yè)管理公司是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的下屬單位，地德里物業(yè)管理公司財務(wù)是獨立的，但分公司重大費(fèi)用收支及聯(lián)系采購等事宜都是由鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，然后走地德里物業(yè)管理公司的賬。我擔(dān)任地德里物業(yè)管理公司副經(jīng)理期間所需燃煤，由供熱集團(tuán)向我們分公司直接提供燃煤。2009年末至2010年初期間，地德里物業(yè)公司是否單獨購進(jìn)過燃煤，這個我不清楚，因為我是分管管理的副經(jīng)理，主要是負(fù)責(zé)收費(fèi)、房產(chǎn)的管理，購進(jìn)燃煤是由分管生產(chǎn)的副經(jīng)理負(fù)責(zé)的。2009年末，拓展物業(yè)公司用自有的三套房產(chǎn)抵項購煤款，這件事當(dāng)時我在地德里分公司，對拓展公司的事不清楚。但2017年我任拓展公司經(jīng)理的時候才知道這件事，也曾經(jīng)向相關(guān)財務(wù)人員史方園和道里區(qū)法院的法官了解過這件事的相關(guān)情況。2016年末，我任拓展公司經(jīng)理后，與上任經(jīng)理劉某交接工作時，他跟我說拓展公司與宏碩公司在道里區(qū)法院有一個經(jīng)濟(jì)糾紛，是關(guān)于2009年關(guān)于供煤的事。宏碩公司起訴拓展公司了，說拓展公司欠煤款了,法院判決拓展公司還應(yīng)支付宏碩公司40萬元煤款，這樣我找了公司財務(wù)史某，并查看公司的財務(wù)賬目，賬目體現(xiàn)2010年1月拓展公司已經(jīng)支付給宏碩公司11萬元現(xiàn)金支票，并將拓展公司賬上的大方里小區(qū)三套地下室作為煤款抵賬給宏碩公司，拓展公司就該筆業(yè)務(wù)賬上顯示平賬狀態(tài)，三套房產(chǎn)已經(jīng)從拓展公司核銷。后來我去道里區(qū)法院了解，法院認(rèn)定我公司一直未全部給付宏碩公司煤款，尚欠40余萬元，這時，法院判決已經(jīng)生效，已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段，查封了我公司賬戶，當(dāng)時賬戶沒有錢，所以尚未執(zhí)行完畢。大概是2018年5、6月份，我離開拓展公司時還沒有執(zhí)行,具體什么時間執(zhí)行的我不清楚。向我出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司2010年1月29日記賬賃證及相關(guān)合同、票據(jù)，這是我公司關(guān)于支付宏碩物資公司煤款的記賬憑證，顯示我公司共支付宏碩物資公司114245.46元及價值407474.00元大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，在我公司賬上體現(xiàn)已與宏碩物資公司結(jié)清全部供煤款，大方里小區(qū)三套房產(chǎn)已經(jīng)在我公司賬上核銷。我與劉某交接工作時，劉某沒有提到宏碩公司曾向拓展公司要過煤款。2009年末到2010年初，沒有人跟我說過將大方里小區(qū)三套房產(chǎn)賣出變現(xiàn)購進(jìn)燃煤的事，因為當(dāng)時我是地德里分公司的副經(jīng)理，這三套房產(chǎn)并不在地德里賬上，而且我是分管管理的副經(jīng)理，根本不可能有人跟我說這件事。陳某沒跟我說過，李某1、王某某也沒跟我說過；
38、證人徐某的證言：我在2009年至2010年在哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司擔(dān)任財務(wù)部負(fù)責(zé)人兼任會計。2009年末，拓展物業(yè)公司有過采購過燃煤用于冬季供暖。我公司與宏碩物資經(jīng)銷公司簽訂一份以房換購燃煤協(xié)議，支付煤款時由陳某經(jīng)手，我沒有見過宏碩物資公司的相關(guān)人員。簽訂換購燃煤協(xié)議應(yīng)當(dāng)是由鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司決定的，因為收到抵賬房產(chǎn)的是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司。2010年1月份鑫遠(yuǎn)公司財務(wù)部負(fù)責(zé)人鄭某2電話通知我，舊城指揮部抵賬給鑫遠(yuǎn)公司的大方里小區(qū)三套房產(chǎn)用于給拓展公司支付宏碩公司的煤款40余萬元，需要與拓展分公司走筆業(yè)務(wù)往來賬，我在拓展公司賬上記載“借應(yīng)付賬款內(nèi)環(huán)東路開發(fā)建設(shè)指揮部，貸內(nèi)部往來資產(chǎn)鑫遠(yuǎn)物業(yè)”后來，這筆供煤業(yè)務(wù)結(jié)束后付款的時候，拓展公司生產(chǎn)部負(fù)責(zé)楊某1拿著這筆業(yè)務(wù)的撥款通知單，上面簽有王某1、楊某1、郭某1簽字，還有宏碩物資公司與拓展物業(yè)公司簽訂的換購燃煤協(xié)議，到財務(wù)部找我付款，當(dāng)時楊某1還在合同第二頁下方計算了拓展物業(yè)公司購進(jìn)燃煤的應(yīng)付款減去合同約定的以房抵煤款價407，550.00元，同時拓展公司支付給宏碩公司余款，即11萬余元。并且燃料撥款通知單余款顯示為“零”，說明拓展公司與宏碩公司該筆業(yè)務(wù)款項已經(jīng)結(jié)清。向我出示鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司2010年1月28日記賬憑證及相關(guān)收據(jù)，這是鑫遠(yuǎn)公司的記賬憑證，借方:鑫遠(yuǎn)公司一級科目記的內(nèi)部往來負(fù)債，二級科目記的拓展物業(yè);貸方:一級科目記的應(yīng)收賬款，二級科目記的內(nèi)環(huán)東路指揮部，金額407,550.00元。證明鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司收到舊城開發(fā)建設(shè)指揮部三套抵賬房。向我出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司2010年1月29日記賬憑證及相關(guān)合同、票據(jù)，這是我公司關(guān)于支付宏碩物資公司煤款的記賬賃證，顯示我公司共支付宏碩物資114,245.46元及價值407,474.00元大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，在我公司賬上體現(xiàn)已與宏碩物資公司結(jié)清全部供煤款，已經(jīng)平賬。這筆業(yè)務(wù)結(jié)束后，宏碩公司沒有人找過財務(wù)部門要過。我公司支付給宏碩物資公司的煤款114,245.46元是陳某來到我們財務(wù)部領(lǐng)取的，說是替宏碩公司代領(lǐng)，并在支票根領(lǐng)取人一欄上簽字。宏碩物資公司與拓展物業(yè)公司簽訂的協(xié)議是誰起草的我不清楚，是業(yè)務(wù)部部長楊某1結(jié)算貨款時才提供給財務(wù)部的。內(nèi)環(huán)東路指揮部與舊城開發(fā)指揮部還有光豐公司他們是同一家單位，三個稱呼都使用過；
39、證人高某1的證言：2009年至2010年我在哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司擔(dān)任綜合部部長，也就是辦公室主任，負(fù)責(zé)人事勞資管理、后勤保障、收發(fā)文件管理等。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司及其下屬分公司采購燃煤都是由物業(yè)供熱集團(tuán)統(tǒng)一配送，如何付款我就不太清楚。舊城指揮部每年都拖欠我們熱費(fèi)，但催要熱費(fèi)不是我分管的范圍。2009年10月舊城指揮部以大方里小區(qū)三套地下室抵頂拖欠鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司熱費(fèi)這件事我不知道，這不是我分管的業(yè)務(wù)范疇。2009年12月拓展物業(yè)公司將這三套抵賬房用于換購燃煤這件事我就更不清楚了，這是分司購進(jìn)燃煤，不歸我分管。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的班子會涉及到辦公室的我就參加，例會我參加，但是否說過用房產(chǎn)換購燃煤的事我記不清了。沒有人跟我說過將大方里這三套地下室出售變現(xiàn)的事。本身辦公室不分管業(yè)務(wù)、財務(wù)，所以不會有人跟我說這件事，超出了我的工作范疇。李某1、張某、王某某沒跟我說過將這三套房產(chǎn)變現(xiàn)的事；
40、證人鄭某2的證言：2009年至2010年我在哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司擔(dān)任財務(wù)部部長。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司對下屬拓展分公司、宇軒分公司、地德里分公司，拓展分公司是獨立的法人有自己的財務(wù)賬，但他的大額資金的收支都需要鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司決定。2009年舊城指揮部是將大方里小區(qū)三套地下室抵賬給鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司，當(dāng)時是舊城指揮部沖抵2008年至2009年的全部熱費(fèi)。大方里小區(qū)這三套地下室，鑫遠(yuǎn)公司在財務(wù)賬上一方走了內(nèi)部往來負(fù)債拓展物業(yè)，另一方走了應(yīng)收賬款哈市內(nèi)環(huán)東路開發(fā)指揮部，其實就是舊城指揮部。這樣記賬的意思是,將鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司收到的三套地下室落在了拓展分公司賬上，我記得當(dāng)時在賬上顯示鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司欠拓展分公司的錢，而且這三套房產(chǎn)也在拓展公司轄區(qū)，所以就落在了拓展分公司的賬上，當(dāng)時應(yīng)當(dāng)是鑫遠(yuǎn)公司與拓展公司對開的黑龍江省單位資金往來票據(jù)。向我出示鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司2010年1月28日鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司記賬憑證及相關(guān)票據(jù)還有合同，這張記賬憑證是我做的，內(nèi)容就是我上面所說的情況。拓展公司將大方里小區(qū)三套房產(chǎn)抵宏碩公司的煤款了，這件事是拓展公司財務(wù)部負(fù)責(zé)人徐某與我溝通后，我把這件事跟經(jīng)理李某1匯報了，李某1說知道拓展公司以三套地下室換購燃煤的事。向我出示哈爾濱市拓展物業(yè)管理有限公司2010年1月29日記賬憑證及相關(guān)合同、票據(jù)，這是拓展公司關(guān)于支付宏碩物資公司煤款的記賬憑證，顯示拓展公司共支付宏碩物資公司114,245.46元及價值407,474.00元大方里小區(qū)三套房產(chǎn)，在拓展公司賬上體現(xiàn)已與宏碩物資公司結(jié)清全部供煤款，已經(jīng)平賬，而且這三套房產(chǎn)已不在拓展公司名下。2010年1月29上日之后,這三套地下室既不屬于鑫遠(yuǎn)公司所有，也不屬于拓展公司所有，應(yīng)該由拓展公司抵賬給宏碩公司，屬于宏碩公司所有。宏碩公司沒有人來要過貨款。以大方里小區(qū)三套地下室用于拓展公司抵煤款這件事，應(yīng)當(dāng)是在鑫遠(yuǎn)公司的例會上或者領(lǐng)導(dǎo)給我傳達(dá)過。沒聽說過有人將大方里小區(qū)三套地下室出售變現(xiàn)后用于拓展公司購買燃煤這事，我得到的要求就是以房產(chǎn)抵煤款。按照單位財務(wù)管理規(guī)定如果有人將大方里小區(qū)三套房產(chǎn)出售變現(xiàn)，所得房款應(yīng)該入鑫遠(yuǎn)公司的財務(wù)賬，再由鑫遠(yuǎn)公司決定支付給拓展或者供煤方；
41、證人劉某的證言：2016年3月至12月期間我在哈爾濱市拓展物業(yè)管理公司擔(dān)任經(jīng)理。我到拓展公司的時候，拓展物業(yè)與宏碩物資公司這起糾紛已經(jīng)進(jìn)入了哈爾濱市中級法院二審訴訟階段，當(dāng)時，道里區(qū)法院一審判拓展物業(yè)公司敗訴，應(yīng)支付所欠宏碩物資公司煤款，二審法院維持原判，2016年10月轉(zhuǎn)入執(zhí)行程序。關(guān)于拓展物業(yè)公司拖欠宏碩公司煤款的情況我曾向太平房產(chǎn)經(jīng)營公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報過,就是2009年左右拓展物業(yè)公司與宏碩物資公司簽訂的一份以房換購燃煤的協(xié)議。宏碩公司按照合同約定提供了燃煤,但應(yīng)當(dāng)?shù)置嚎畹姆慨a(chǎn)沒交付給宏碩物資公司，當(dāng)年這件事的起因和過程以及什么原因未交付房產(chǎn)，因為我不在拓展公司工作，所以我不太了解；
42、證人邵某的證言：2009年末我在哈爾濱市道外區(qū)大方里街174號經(jīng)營了大方里房屋中介2010年我加盟了大盛地產(chǎn)，將牌匾改成了大盛地產(chǎn)。2017年不加盟大盛地產(chǎn)了，將牌區(qū)換成感達(dá)地產(chǎn)。2019年8月我將營業(yè)執(zhí)照換成了盛達(dá)地產(chǎn)。哈爾濱市道外區(qū)大方里小區(qū)221棟9單元地下室是2010年左右經(jīng)我手賣的。是一個姓彭的男子，我管他叫彭叔，現(xiàn)在應(yīng)該50多歲了，中等身材。2010年左右，一個姓彭的男子來我經(jīng)營的大方里街174號大盛地產(chǎn)來登記房源，出售哈爾濱市道外區(qū)大方里小區(qū)221棟9單元地下室，我就把這個房源登記在58同城網(wǎng)站上了。大概過了1、2個月，一個姓王的女子和她兒子來找我要看這個房子，我就帶著她倆去看了這個房子，溝通了幾天談好價格了，應(yīng)該是30多萬，具體多少錢我想不起來了。然后我和姓王的女子、她兒子，還有姓彭的賣房男子一起去了深業(yè)大廈5樓大盛地產(chǎn)總部簽的協(xié)議，合同是簽約經(jīng)理簽的，后續(xù)的手續(xù)都是總部專門簽約的辦件員跑腿辦理的。購房款是買房人將房款交給公司總部財務(wù)，沒有經(jīng)我手；
43、證人彭某的證言：這3套地下室是2009年末購買的，大概是11月未、12月初購買的，其中大方里小區(qū)221棟8、9號地下室是我購買的，7號地下室是我朋友王某3通過我購買的。時間長了我有點記不清了，有些情況說的不對，現(xiàn)在我更正一下。第一次詢問我說這三套房產(chǎn)是從兆豐公司購買的，房款交給了兆豐公司，今天兆豐公司原來的銷售經(jīng)理付某給我打電話說警察找他了，提到了這3套房子，經(jīng)他提醒，我現(xiàn)在想起來了，這3套房子我是經(jīng)付某介紹，從鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司王某某手里買的，錢也交給了王某某。大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室的購買過程是在2009年10月份，我在大方里小區(qū)了解到有部分地下室房子出售，價格比較便宜，我就想買兩套房子租售掙點錢。經(jīng)過打聽，我就去位于地德里小區(qū)附近的兆豐公司看大方里小區(qū)的房子，經(jīng)過挑選我買了兩套房產(chǎn)，分別是大方里小區(qū)220棟6號地下室和大方里小區(qū)220棟7號地下室。通過買這兩套地下室我認(rèn)識了兆豐公司的銷售經(jīng)理付某。2009年11月末我又去兆豐公司看房子，付某看我來了就跟我說大方里小區(qū)有3套物業(yè)頂賬的地下室，位置是大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室，能比兆豐公司賣的便宜點，如果想買就去看一看。我去大方里小區(qū)看了這3套地下室，當(dāng)時房子比較臟亂，看完我給付某打了電話，問他這3套地下室多少錢賣。付某讓我去兆豐公司找賣房子的談?wù)剝r格，我到兆豐公司付某就打電話讓賣房子的物業(yè)公司王經(jīng)理來，后來我知道他叫王某某，我和王某某在兆豐公司談的房價，這3套地下室每平米1100元左右，具體我記不太清了，比在兆豐公司買能便宜200元左右，總房價大概是48萬，王某某負(fù)責(zé)辦過戶，房款交給他就可以，談完我就回家湊錢了。我回家湊了幾天錢，我自己沒有那么多錢，就把大方里小區(qū)221棟7號地下室分給我朋友王某3了，他出錢購買這套，我自己出錢購買8、9號地下室。2009年12月份，有具體日期我記不清了，我把錢湊夠了，我跟王某某電話聯(lián)系并到兆豐公司找王某某見面交易，當(dāng)時是我自己開著黑色的車，我用一個三角兜子里裝著50萬左右的人民幣現(xiàn)金放在副駕駛車座子上，到兆豐公司與王某某匯合后，我開車?yán)鸵粋€女的去了兆豐公司旁邊撫順街上的一個工商銀行存的錢，存款是王某某和這個女的一起辦的，這3套房子一共交了將近50萬元左右，具體多少錢我記不清了，好像是48萬元人民幣，這其中我交了30萬左右，王某3交了大概不到20萬。交完之后我們一起回到兆豐公司，他在兆豐公司人頭很熟，直接帶我到付某那說了一聲已經(jīng)辦完了，可以給我辦理過戶，又帶我到財務(wù)交代了一下，告訴我落戶的時候直接來辦就行。我記不清王某某是否給財務(wù)什么手續(xù)，我當(dāng)時以為王某某的物業(yè)和兆豐公司是一家。因為我之前就在兆豐公司買過房子，認(rèn)識了付某，辦理《房屋使用人變更審批表》更名要手續(xù)費(fèi)，還比較麻煩，我買這個房子就是想賣，所以沒落到我名下，我再出售時直接落到了有買房人名下。王某3跟我說怕不把握，他買的7號地下室在交完錢后落到了他的名下。2010年4月份，這套房子經(jīng)我在大盛地產(chǎn)幫著賣的，我又帶著王某3去兆豐公司找付某辦的更名。2009年12月我把錢給王某某之后，出于信任我沒有在兆豐公司把這套房子更名，王某某也沒有給我出收款票據(jù)，他在兆豐公司已經(jīng)交代好我可以去辦落戶。雖然我把錢交了，房子買了，但是我手中什么手續(xù)也沒有。買完后我立即就把房子掛在了大盛地產(chǎn)中介，剛掛在中介9號地下室是最先賣出去的，對方看好后在中介交了總房款一半的定金，我按照買方的要求把地下室收拾了一下，窗戶也改造了，過了兩三個月，大概在2010年3月份我去兆豐公司找付某，他安排直接把9號地下室落在了買房人(韓某)名下，并出具了三聯(lián)單和合同，拿著這些手續(xù)，我們?nèi)サ劳夥慨a(chǎn)交易所辦的房證，房證出來后，我收到了買房人和中介的全部房款。過了將近1年，2011年4、5月份我才賣掉8號地下室，也是通過大盛地產(chǎn)，交易的過程跟賣9號地下室一樣。在購買大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室期間我和王某3購買的房子，我和王某某談的房價，購房款是王某某和一個女的帶我去工商銀行存的，就我們幾個人參與了，辦理更名過戶找的付某。王某某帶的女子我不知道她叫什么。
證人彭某在2019年11月04日在哈爾濱市公安局執(zhí)法辦案中心證實：購買的大方里小區(qū)221棟的8、9號地下室，大概2009年冬天的時候，我通過我朋友于世成得知大方里小區(qū)地下室往外賣，當(dāng)時說是頂賬房，賣的挺便宜的。后來我去了位于道里區(qū)地德里派出所的兆豐公司去了解這個事，公司銷售部的一個女的接待的我，她拿出了一張圖紙，上面標(biāo)著大方里小區(qū)的可以賣的房子讓我挑，上面都是大方里小區(qū)的地下室，大概有40-50套。然后我到大方里小區(qū)實際看了一下，最后確定了購買大方里小區(qū)221棟的8、9號地下室，我朋友王某3也想買，他購買大方里小區(qū)221棟的7號地下室，我倆買的這3套挨著；
44、證人王某3的證言：2009年左右，我通過我朋友彭某購買的這套地下室。當(dāng)時彭某跟我說大方里小區(qū)有兩個地下室便宜賣，已經(jīng)蓋好了，買了能掙點錢，讓我借他點錢買，我沒有那么多錢能買兩套，我跟彭某商量了一下由我自己買一套，彭某答應(yīng)了，就這樣我花了21萬元購買了大方里小區(qū)221棟7號地下室。具體是從哪個公司購買的我不清楚，當(dāng)時都是彭某去辦的，我把買房子的錢都給彭某了，彭某只告訴我房子買完了，相關(guān)手續(xù)寫的彭某名字，相關(guān)手續(xù)我沒有留在手里，都是彭某保管。我當(dāng)時就有幾萬元錢存款，存款我記不清是我的名下還是我愛人肖某名下的銀行卡，我把這幾萬元存款取出后，又通過親屬借了十幾萬現(xiàn)金，將購房款以現(xiàn)金形式給了彭某。我印象中買到這套地下室我收拾了一下，幾個月后我就將這套地下室賣出去了，當(dāng)時是賣給一個做中草藥生意的女子，賣了30萬或者31萬，我記不太清了。大盛地產(chǎn)的中介是一個跟我年齡相仿的女子，叫什么名字我記不清了。我只記得我和購房者在中介簽過一個合同。彭某和我?guī)е彿咳说降劳夥慨a(chǎn)交易所辦理的更名過戶手續(xù)。我購買大方里小區(qū)221棟7號地下室的時候只負(fù)責(zé)把錢給彭某，我沒見到相關(guān)的手續(xù)，辦理過戶時的手續(xù)都是彭某出具的，我不清楚都有什么手續(xù)。我印象中是在道外區(qū)房產(chǎn)交易所辦理完過戶后，購房者將購房款以現(xiàn)金形式給我的。彭某沒有收我好處，我們倆是20多年的朋友,他就是幫我把房子賣出去；
45、證人韓某的證言：道外區(qū)大方里小區(qū)221棟9單元地下室的所有人是我，我是在2010年春天通過大方里街174號大盛地產(chǎn)購買的，我購買時這個房子是毛坯房，建筑面積是161.23平方米。2010年春天的一天，我在網(wǎng)上看到了大方里小區(qū)221棟9單元地下室出賣，具體什么網(wǎng)站我記不清了，當(dāng)時我就聯(lián)系了大盛地產(chǎn)，是一對父女接待的我，當(dāng)時這個女的大概三十六、七歲，他倆帶我和我母親到這個地下室看了一眼，跟我介紹了一下這個房子，這個房子的房主是一個姓彭的經(jīng)理的，當(dāng)年是40多歲。我當(dāng)場就看好了這套房子，后我就和接待我的這對父女去大盛地產(chǎn)總部簽了購房合同，購房價格是38萬左右，加上過戶等手續(xù)費(fèi)共計40萬元左右，但是應(yīng)中介要求，合同上的金額寫的是153168.5元。簽完合同后我和我媽就籌錢，大概過了幾天錢準(zhǔn)備夠了，合同上寫的金額交到了房產(chǎn)交易所，剩下的錢好像通過我媽王靜的銀行卡交給了中介。購房款是通過何種形式交納的我記不太清了。現(xiàn)向我出示商品房買賣合同復(fù)印件，是我簽的，當(dāng)時簽的是AB合同。就是我和中介有一份合同，和房產(chǎn)交易所有一份合同，這兩份合同的購房金額不同。現(xiàn)向我出示邵某的照片，她就是賣給我這個地下室的大盛地產(chǎn)女經(jīng)理；
46、證人李某2的證言：哈爾濱市道外區(qū)大方里小區(qū)221棟負(fù)1層7號這套房產(chǎn)是2010年6月份左右我經(jīng)手購買，購買時我把這套房子落戶到我女兒時雨晴的名下，購買這套房子時包含購置稅等一共花了30萬元人民幣。房產(chǎn)證上寫的建筑132.76米，使用面積88.88米。2010年我在道外區(qū)大方里小區(qū)居住，我在手遞手報紙上看到道外區(qū)大方里小區(qū)221棟負(fù)1層7號的地下室出售，當(dāng)時我手里也有閑錢，就打電話聯(lián)系了賣房子的人，賣房子的人自稱他叫王某4，這套房子的價格是30萬元人民幣，看這套房子挺合適我就和王某4定下來了，當(dāng)時這套房子電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)都有拖欠，這些錢都是王某4補(bǔ)上的，王某4補(bǔ)上這些費(fèi)用后將票據(jù)交給了我，王某4還說:他是干工程的，大方里這的地下室基本都是他的，著急用錢，連著這套房子還一套地下室也要賣。補(bǔ)完這些費(fèi)用，我在哈爾濱銀行或者中國銀行取完錢就和王學(xué)兵在哈爾濱市道外區(qū)房管所辦理了過戶更名手續(xù)，王某4當(dāng)時拿著的三聯(lián)單，我記著三聯(lián)單上的名字就叫王某4。過了幾天房產(chǎn)證就下來了，拿到房產(chǎn)證的時候發(fā)現(xiàn)是商業(yè)服務(wù)，王某4當(dāng)時和我說:如果我知道是門市照我都不能這個價格賣你。我在哈爾濱銀行或者中國銀行取完錢后，在道外區(qū)房管所辦理過戶手續(xù)的時候?qū)F(xiàn)金交給的王某4。因為這套房產(chǎn)我落戶到我女兒名下的，在道外房管所辦理過戶手續(xù)的時候我女兒時雨晴也去了，王某4和一個當(dāng)時30多歲的男人一起去的。該處房產(chǎn)的原房主時間太長我記不清楚了，當(dāng)時王某4拿著這套房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)和我在道外房管所辦理的過戶手續(xù)，我記得我看到三聯(lián)單了，三聯(lián)單上的名字就叫王某4；
47、證人付某的證言:2009年至2010年當(dāng)時我在兆豐公司是房產(chǎn)銷售經(jīng)營部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)銷售兆豐公司的房產(chǎn)。2009年10月25日，哈爾濱市舊城開發(fā)建設(shè)指揮部與哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司簽訂了以大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室抵供熱費(fèi)的合同。這3套房子不在我銷售范圍內(nèi)，是在經(jīng)營部的使用范圍，包括頂賬和租賃，由鄧翠玲負(fù)責(zé)。抵給鑫遠(yuǎn)物業(yè)之后，2009年12月份鑫遠(yuǎn)物業(yè)副經(jīng)理王某某來找我說幫忙賣這3套房子，王某某原來是兆豐公司辦公室主任，我們都熱悉，他知道我負(fù)責(zé)銷售大方里的房產(chǎn)，讓我?guī)椭堰@3套房子聯(lián)系買家出售。我記得當(dāng)時聊過，他提出不想留這3套房子，地下室留著也沒法使用，鑫遠(yuǎn)公司就想把房子賣掉變現(xiàn)。當(dāng)時我還認(rèn)識一個人叫彭某，彭某在大方里小區(qū)買房子進(jìn)行租售來倒騰房子的，從中賺點差價，他在我這有買過幾套房子，彭某還幫著聯(lián)系其他買房子的人，因為我們兆豐公司沒有銷售部，彭某就相當(dāng)于大方里小區(qū)的房產(chǎn)銷售人員。王某某跟我說過后，我就告訴彭某這3套房子要賣，讓他直接聯(lián)系王某某，等于我給鑫遠(yuǎn)公司和彭某搭了個橋，彭某去找王某某買的這3套房子，2009年12月中旬，經(jīng)過我剛才看了當(dāng)年的《房屋使用人變更審批表》，應(yīng)該是2009年12月10上日王某某將《房屋使用人變更審批表》填好并蓋好鑫遠(yuǎn)物業(yè)印章同意變更后來找我辦理的更名過戶手續(xù)。其中221棟7號地下室變更給王某3，我知道王某3是彭某的朋友，我就知道王某某和彭某把這3套房子買賣的事辦完了。221棟9號地下室是變更給韓某，221棟8號地下室的檔案沒找到，我記不清具體落在誰名下，我當(dāng)天簽署了3套房產(chǎn)由鑫遠(yuǎn)物業(yè)變更他人名下的變更審批表。我們沒有銷售，只負(fù)責(zé)幫助辦理過戶了，我簽署《房屋使用人變更審批表》的意義在于把房產(chǎn)從鑫遠(yuǎn)物業(yè)變更給他人，這個表就是更名的表。向我出示3份《房屋使用人變更審批表》，第1張表是221棟7號地下室由鑫遠(yuǎn)物業(yè)更名給王某3的審批表，蓋有鑫遠(yuǎn)物業(yè)印章，變更人簽名王某3，經(jīng)營部由我簽署同意變更，并簽名，時間為2009年12月10日，我簽名時以上內(nèi)容應(yīng)該填寫完畢，我見到鑫遠(yuǎn)物業(yè)的印章才會簽名，簽署的時間應(yīng)該是當(dāng)天，是準(zhǔn)確的。主管指揮意見由楊某2簽署，時間為2月1日，指揮意見是王某5簽署，時間為1月31日，財務(wù)審核為空白。第2張表是221棟9號地下室由鑫遠(yuǎn)物業(yè)更名給韓某的審批表，蓋有鑫遠(yuǎn)物業(yè)印章，變更人簽名韓某，經(jīng)營部由我簽署同意變更，并簽名，時間為2009年12月10日，主管指揮意見由楊某2簽署，時間為2月1日，指揮意見是王某5簽署，時間為1月31日，財務(wù)審核為張志敏，時間為2010年3月15日。第3張表是221棟7號地下室由王某3更名給時雨晴的審批表，變更人簽名王某3，經(jīng)營部由我簽署同意變更，并和人簽名，時間為2010年4月9日，主管指揮意見由楊某2簽署，時間為4月9日，指揮意見是王某5簽署，時間為4月13日，財務(wù)審核為張志敏，時間為2010年4月14日。《房屋使用人變更審批表》由王某3變更為時雨晴的過程，是由王某3變更為時雨晴是彭某來找的我，他說王某3把房子賣了，因為我和彭某熟悉，就幫著他辦了，辦理的時間就應(yīng)該是簽名的時間，簽字順序也都是按時間順序來的?！斗课菔褂萌俗兏鼘徟怼酚肾芜h(yuǎn)物業(yè)變更給韓某和王某3的時間不一致，這個表先要找我簽署，時間是2009年12月10日，時間是準(zhǔn)確的，依次要找楊某2、王某5，最后找財務(wù)張志敏簽字出具三聯(lián)單，這兩張表時間順序顛倒應(yīng)該是王某某先找到哪個領(lǐng)導(dǎo)就找哪個領(lǐng)導(dǎo)先簽了。在房屋變更的過程中，我知道的就是王某某、彭某、王某3參與了。我認(rèn)識陳某，他曾經(jīng)在舊城指揮部工作過，1997年我到舊城指揮部的時候他就在大方里的舊城指揮部的乒兵球館工作，他的編制是物業(yè)編制，后來當(dāng)?shù)挠钴幬飿I(yè)公司經(jīng)理。在房屋變更過程中，陳某沒有參與，我跟他不是太熟，他沒打過招呼也沒露過面。王某某辦理過戶出具的介紹信落款時間是2009年12月18日，在我同意并簽署《房屋使用人變更審批表》的時間2009年12月10日之后，因為我同意變更不需要介紹信，只要看到鑫遠(yuǎn)物業(yè)蓋章同意就可以，介紹信應(yīng)該是財務(wù)讓王某某出具的；
48、證人李某3的證言：我在2005年至今在兆豐公司上班，我是公司的出納。哈爾濱市道外區(qū)大方里小區(qū)221棟7、8、9號地下室經(jīng)查找，這3套房屋中的7、9號地下室在兆豐公司有資金往來的記賬憑證、房屋使用人變更審批表，這兩套是2010年辦的。8號地下室是2011年辦的，存根和相關(guān)材料我們沒有找到，缺失了2011年的一部分。2009年10月25日，哈爾濱市舊城開發(fā)建設(shè)指揮部與哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司簽訂了以大方里小區(qū)7、8、9號地下室抵供熱費(fèi)的合同，這3套房子的賬落在了鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司的賬上，2010年初鑫遠(yuǎn)公司的王某某本人拿著介紹信來我兆豐公司辦理3套房產(chǎn)的更名手續(xù)，根據(jù)和房屋使用人變更審批表，其中的7號地下室于2010年2月1日變更給王某3，2010年4月14日王某3又更名到了時雨晴，9號地下室于2010年3月15日變更為韓某。7、9號地下室具體的變更過程是購房者有一個房屋使用人變更審批表，這個審批表先是銷售經(jīng)營部審核，審核人是付某，然后是主管指揮楊某2和總指揮王某5簽名審核，最后財務(wù)部張志敏簽字審核，我看到這個領(lǐng)導(dǎo)審批完的房屋使用人變更審批表就可以給對方出房屋的資金往來結(jié)算票據(jù)(三聯(lián)單)，并收回三套房子之前落戶在鑫遠(yuǎn)物業(yè)的三聯(lián)單，對方拿著三聯(lián)單和購房合同就可以去房產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權(quán)證了。這3套房產(chǎn)不是1次辦理更名的，具體時間我記不太清，大概都是2010年初辦理的。辦理人都是王某某來的，因為介紹信上有他的名字，并寫明辦理3套房產(chǎn)更名，每次辦理就不用單獨辦手續(xù)了，我有印象是他本人來的。辦理時間是2010年，資金往來票據(jù)為何將辦理時間提前到2005年，由于當(dāng)時政府出臺政策可以更名落戶的時間是在2005年，在2005年之后的就辦不了更名過戶，所以我們把資金往來票據(jù)上的時間提前到2005年。2009年時，兆豐公司銷售房產(chǎn)時，房款我們接受支票和現(xiàn)金方式，不接受刷卡，而且接受現(xiàn)金也不在財務(wù)收取，我們領(lǐng)著的購房者到當(dāng)時公司所在地的地德里小區(qū)附近的工商銀行交款；
49、證人李某4的證言：我2008年末至2011年末在哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司地德里分公司任經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的全面工作。鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司隸屬于哈爾濱供熱集團(tuán)，地德里公司是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的子公司，生產(chǎn)經(jīng)營所用的煤炭都是通過供熱集團(tuán)統(tǒng)一采購。在2009年末的時候，因為集團(tuán)的煤炭質(zhì)量不好，煤炭不好燒，總公司提出來以總公司的抵賬房來購買煤炭用于鑫遠(yuǎn)公司下屬的分公司生產(chǎn)經(jīng)營。是誰提出的我記不清了，我只記得是李某1決定的。時間太長了我有些記不清了，應(yīng)該是簽訂過購煤合同。我公司收到了煤，在2009年末開會定下來用抵賬房購煤后，鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司宇軒分公司的經(jīng)理陳某到我地德里公司找到我，他跟我說送煤的事情他負(fù)責(zé)，我就跟李某1也匯報了這個事情，李某1也同意。就這樣煤炭就由陳某負(fù)責(zé)運(yùn)送，我公司于2009年至2010年供熱期收到煤炭后用于供熱。我公司支付了收到煤炭的全額購煤款大概100多萬元，時間太長我有些記不清了，剛才經(jīng)我查看宏碩公司給我地德里公司的126萬余元的發(fā)票，經(jīng)我回憶就是126萬多元這個錢數(shù)。當(dāng)初開會的時候確實是用抵賬房付煤款，后來總公司說房子沒有了，讓我們用我們公司賬上的錢付煤款。購煤款全部支付給了陳某?？偣鹃_會定下來用抵賬房購煤后，陳某親自來我公司找到我跟我說購煤的事情由他負(fù)責(zé)，送煤也是陳某送的，后來陳某還拿著蓋有賣煤方哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司公章的借據(jù)和收據(jù)來取煤款，我就認(rèn)為他是代賣煤的公司取煤款，經(jīng)過我公司審批后將煤款給了陳某。時間太長了我記不太清，我印象中給陳某的煤款有的給的現(xiàn)金，有的是支票。我公司支付給他煤款時，需要他拿著相關(guān)手續(xù)找到生產(chǎn)部辦理相關(guān)手續(xù)，然后拿著手續(xù)去找財務(wù)部長李某5，李某5同意后由出納王英將購煤款支付給陳某。我沒見過賣煤公司的任何人，我也不認(rèn)識賣煤公司的人，我們收煤，包括付煤款都是與陳某對接。我不認(rèn)識郭某1，沒有見過，我在任期間沒有人來我公司催要過煤款；
50、證人李某5的證言：我于2005年至2010年中旬在鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司地德里分公司任財務(wù)主管，主要負(fù)責(zé)地德里分公司的財務(wù)工作。我知道采購過煤炭，2009年至2010年冬季供熱期的時候，總公司(鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司)定下來采購煤炭，但是具體的細(xì)節(jié)我不清楚。哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司開具給哈爾濱鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理公司地德里分公司的發(fā)票，這些發(fā)票我有印象，這是當(dāng)時我們地德里分公司進(jìn)煤，供煤的哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司給我們開具的發(fā)票。我只記得這次進(jìn)煤的數(shù)量挺多的，但是具體進(jìn)了多少煤我記不清了。我剛才查看了，發(fā)票總金額大概120多萬，應(yīng)該就是進(jìn)了這些錢的煤。購煤款全部都結(jié)清了。我們支付購煤款一共支付了好幾次，具體幾次我記不清了，以票據(jù)為準(zhǔn)。在這幾次支付煤款過程中具體都是誰來取的我記不清楚了，但我記得有幾次是陳某來拿著蓋有哈爾濱宏碩物資經(jīng)銷有限公司公章的借據(jù)、收據(jù)，找我們分公司材料員郭某2、經(jīng)理李某4分別簽字，再拿到我財務(wù)將錢取走的；
51、被告人王某某的供述和辯解：我是2002年至2012年在鑫遠(yuǎn)公司工作，剛開始時是負(fù)責(zé)管理收費(fèi)、環(huán)境保潔、維修等的副經(jīng)理，2010年之后轉(zhuǎn)為生產(chǎn)的副經(jīng)理，生產(chǎn)主要是生產(chǎn)運(yùn)行、大中修項目。拓展物業(yè)是鑫遠(yuǎn)物業(yè)的下屬分公司，雖然是獨立法人單位，但是拓展物業(yè)公司的財務(wù)支配和領(lǐng)導(dǎo)任命都是由鑫遠(yuǎn)物業(yè)來決定的，拓展公司只是執(zhí)行單位。2009年12月鑫遠(yuǎn)物業(yè)的煤炭都是由我們的上級單位物業(yè)供熱集團(tuán)統(tǒng)一采購配送，2009年末，由于煤炭質(zhì)量不好鑫遠(yuǎn)公司自行購買過一次煤炭。2009年末，我記得有一次鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司召開班子會，在班子會上提到過自行采購部分煤炭的事宜。當(dāng)時主持會議的鑫遠(yuǎn)物業(yè)一把手李某1，參會的班子成員還有鄭德權(quán)、我，還有一個成員具體是誰我記不清了，好像是張某。李某1在會上說用舊城指揮部抵賬供熱費(fèi)的三套房子支付這次單獨采購燃煤的購煤款，還是用托賬的方式，多少錢來多少錢托，當(dāng)時她說過后，大家也沒什么異議，就這么執(zhí)行，班子會基本也就是個形式上的事，會議也有很多議題，這件事是班子會上說的，應(yīng)該有記錄。抵賬的這三套房子是2008年左右事情，是舊城指揮部以所有空房號所產(chǎn)生包燒費(fèi)并抵賬的名義抵給了鑫遠(yuǎn)物業(yè)的，使用的是大方里221棟7、8、9號地下室的三套房產(chǎn)，這三套房產(chǎn)我記得大概是抵了四十萬左右，年頭挺長了，我記不太清了，以當(dāng)時的票據(jù)為準(zhǔn)。同時還給了部分現(xiàn)金。接收這三套房子的手續(xù)是我辦理的。當(dāng)時我與鑫遠(yuǎn)物業(yè)的物業(yè)部人員一起去舊城指揮部辦的手續(xù)，手續(xù)有房票(入戶通知單)和這三套房子收款的往來票據(jù)，我們給舊城揮部開了熱費(fèi)的收據(jù)，指揮部給我們開了房產(chǎn)的購房收據(jù)，這些票據(jù)都交給我了，我回單位后就把這些票據(jù)都交給單位的財務(wù)部了。在班子會開完之后的一段時間，大概是2009年末還是2010年初我記不清了，我們另外一個宇軒物業(yè)公司的經(jīng)理陳某拿著房產(chǎn)抵煤款的協(xié)議來找我。他說:“老大已經(jīng)答應(yīng)了，合同已經(jīng)簽了，讓你幫著去指揮部辦手續(xù)?！蔽耶?dāng)時還跟李某1核實了一下這個事，記不清是打電話還是到辦公室問的了。李某1讓我協(xié)助陳某去指揮部辦理更名過戶手續(xù)。然后公司出具介紹信去指揮部辦的更名手續(xù)。我肯定是協(xié)助陳某辦理的這個手續(xù)，但是我是跟著他去現(xiàn)場辦理，還是打電話幫他聯(lián)系的我實在有點記不清了。我和李某1、陳某原來都在舊城指揮部工作過，以前都是同事，并且對舊城指揮部的工作流程和人員都很熟悉。我想起來一個情況，陳某找我辦過戶的時候說供煤方把這三套房子賣了，要求更名到個人名下，我問陳某供煤方是否有手續(xù)，他跟我說有，但是沒提供給我，我也沒看到。陳某還跟我說有個人看好了兩套挨著的房子，是7、8還是8、9我記不清了，陳某說人家給現(xiàn)金，至于怎么給的給多少錢我不清楚，辦理更名之前陳某確定了房子落戶到誰的名下，我根據(jù)陳某提供的姓名協(xié)助辦理更名。至于陳某把房子賣給了誰還是怎么處理的我就說不清了。舊城指揮部先有購房往來收據(jù)(三聯(lián)單)，簽訂購房合同，還有到物業(yè)公司辦理入戶手續(xù)的入戶通知單，在指揮部經(jīng)營部簽合同的時候還要附一個市政府會議紀(jì)要，這個會議紀(jì)要針對地德里、大方里開發(fā)建設(shè)初期未取得銷售許可證，屬棚戶區(qū)改造項目特殊原因市政府允許辦理房產(chǎn)證。陳某辦理更名過戶的細(xì)節(jié)，我真的有點記不太清當(dāng)時我是打電話通知的舊城指揮部還是我陪陳某去的。落到誰的名下肯定是陳某提供的，按照他提供的人名辦理的過戶，之后到產(chǎn)權(quán)交易所辦理產(chǎn)權(quán)證。具體細(xì)節(jié)我說不太清楚。供應(yīng)煤炭方我不知道是誰，這些事都是陳某辦的。
我出售抵賬房變現(xiàn)沒經(jīng)供煤方同意，我根本不認(rèn)識供煤方。我出售抵賬房過戶給第三人沒經(jīng)供煤方同意的。我沒有確認(rèn)供煤方是否同意出售抵賬房變現(xiàn)，也沒有確認(rèn)供煤方是否同意將抵賬房過戶給第三人，更沒有經(jīng)鑫遠(yuǎn)公司經(jīng)理李某1同意,我就將抵賬房出售并過戶給他人,我身為國有公司副經(jīng)理，我這種行為是違背市場經(jīng)濟(jì)活動基本規(guī)律的行為。向我出示的2009年12月10日房屋使用人變更審批表，內(nèi)容是真實的，就是我當(dāng)時經(jīng)辦這三套抵賬房的指揮部審批表。向我出示的2009年12月18日鑫遠(yuǎn)公司出具的介紹信，記載由王某某與舊城指揮部聯(lián)系辦理221棟7、8、9地下室更名手續(xù)，內(nèi)容是真實的。2009年12月10日我就已經(jīng)將大方里小區(qū)三套抵賬房出售，為什么12月18日鑫遠(yuǎn)公司才出具了介紹信，我解釋不了。拓展公司與宏碩公司是什么時間簽訂的以房換購燃煤協(xié)議的，我記不大清了。我于2009年12月10日就將大方里小區(qū)三套抵賬房出售，而2009年12月25日拓展公司才與宏碩公司簽訂以房換購燃煤協(xié)議，雙方合同履行完畢后，我始終沒接觸過宏碩公司，因為陳某與宏碩公司的經(jīng)理是朋友，我出于幫助朋友陳某的角度，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦到買房人名下，交付房產(chǎn)。大方里小區(qū)三套抵賬房出售變現(xiàn)所得房款，在未交付供煤商宏碩公司之前應(yīng)該是鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的財產(chǎn)。我出售抵賬房所得錢款屬于鑫遠(yuǎn)公司財產(chǎn)，應(yīng)該存入鑫遠(yuǎn)公司賬戶。出售抵賬房所得錢款應(yīng)入鑫遠(yuǎn)公司財務(wù)賬，應(yīng)由鑫遠(yuǎn)公司決定如何處理，我將售房款存入個人賬戶是因為陳某他大哥去世了，他奔喪期間，這幾套房子就賣掉了，他讓我?guī)椭找幌拢缓笪揖痛娴轿业墓ば锌ɡ锪?。陳某大概?2月中旬回來的，我把賣房款交給陳某了。我這樣做是不符合國有公司財務(wù)管理規(guī)定的，超越了我的職權(quán)范圍。彭某給了我購房款是42.9萬元。我和他一同來到工行存入到我的個人賬戶內(nèi)。向我出示王某某工商銀行卡(53×××21)2009年12月10日銀行流水,這兩筆錢款22萬元和20.9萬元,合計42.9萬，是我本人存入我工行賬戶的，是出售大方里小區(qū)三套抵賬房的錢，是彭某給我的購房款。向我出示王某某工商銀行卡(53×××21)2010年1月1日(顧?quán)l(xiāng)支行)、2010年1月5日(安陽儲著所)銀行流水及業(yè)務(wù)憑證，2010年1月1日取款18萬元，2010年1月5日取款26.5萬元，合計44.5萬元，這兩筆錢款是彭某交給我購買大方里小區(qū)抵賬房款，由我本人支取的。這兩筆出售抵賬房的錢款，我都交給陳某了，陳某和我一同來到工行提取的取現(xiàn)后直接交給他的。2009年12月10日我就收到了彭某交給我的購房款，我在2010年1月才提現(xiàn)給陳某，是因為陳某家中有喪事，他一直在外地沒回來。到2010年1月份時他回來后，我聯(lián)系了陳某，我說給他轉(zhuǎn)賬售房款，但陳某說沒有銀行卡，讓我提現(xiàn)給他，于是我來到工行取出現(xiàn)金交給他了。我說將上述房款都交給了陳某，為什么要分兩筆提現(xiàn)交給陳某，而不是一次性給付，我解釋不了這事。按照鑫遠(yuǎn)公司與舊城指揮部及拓展公司與宏碩公司簽訂的合同，大方里小區(qū)的這三套房產(chǎn)的價格為407,554.00元，而我出售給彭某后得款42.9萬元，多余部分應(yīng)該歸國有企業(yè)所有，是屬于鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司的賣房款，應(yīng)入鑫遠(yuǎn)物業(yè)公司財務(wù)賬。這部分錢款既不屬于宏碩公司，也不屬于陳某，我為什么要把這部分錢款交給陳某，我解釋不清這事。我違反了國有企業(yè)的財經(jīng)紀(jì)律,將42.9萬元全部交給陳某了，就認(rèn)為陳某能把錢交給供煤方。我將售房款交給陳某后，陳某沒給我出具收據(jù)。我身為國有企業(yè)副經(jīng)理，在收款人不是供煤方的前提下，我既不要求對方出具收款憑證，又不采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，更無供煤方授權(quán)，就輕易將40余萬元房款交給陳某，我認(rèn)為這筆錢已經(jīng)是抵給供煤商了，我就將錢給他了。這不符合常理，我解釋不了這事。我將大方里小區(qū)三套抵賬房出售并將房款交給了陳某，我跟李某1匯報過，李某1可以證實，跟王某6、高某2也說過。我提到的這幾個人，調(diào)查組已經(jīng)取證過了，但是他們均未證實此事，我確實解釋不清。鑫遠(yuǎn)公司和拓展公司在與宏碩公司合同履行完畢后財務(wù)賬是如何記載的具體我不知道，我認(rèn)為大方里小區(qū)的三套抵賬房產(chǎn)的賣房款已經(jīng)交給了供煤商，這三套房產(chǎn)已經(jīng)不屬于鑫遠(yuǎn)公司和拓展公司了，財務(wù)應(yīng)當(dāng)已經(jīng)平賬。鑫遠(yuǎn)公司和拓展公司在與宏碩公司合同履行完畢后，宏碩公司又到鑫遠(yuǎn)公司或拓展公司索要過欠款，這事在2017年左右，我跟鑫遠(yuǎn)公司的同事聊天時才知道，供煤商起訴了鑫遠(yuǎn)公司和拓展公司要煤款，說沒收到大方里小區(qū)那三套抵賬房。在2015年2月宏碩公司訴鑫遠(yuǎn)公司、拓展公司買賣合同糾紛，向道里區(qū)法院提起民事訴訟，2018年11月道里區(qū)法院又從拓展公司賬戶劃款58萬余元給付宏碩公司，在2019年時候我才知道這事。拓展公司與宏碩公司在履行以房換購燃煤合同后，原屬于鑫遠(yuǎn)公司、拓展公司的大方里小區(qū)三套房產(chǎn)被過戶給他人,2018年道里區(qū)法院又從拓展公司賬戶劃款58萬余元,造成國有公司如此巨額經(jīng)濟(jì)損失，是我的行為造成國有財產(chǎn)損失。由于我沒將三套抵賬房的賣房款入鑫遠(yuǎn)公司財務(wù)賬，多賣的售房款也沒交給單位，才給國有公司造成了這么大的損失，我有直接責(zé)任，應(yīng)該對此負(fù)責(zé)。
上述證據(jù)，本庭予以確認(rèn)。
針對庭審中控辯雙方爭議焦點，結(jié)合本案相關(guān)事實、證據(jù)，現(xiàn)概述并裁斷如下：
一、關(guān)于辯護(hù)人認(rèn)為，王某某認(rèn)罪認(rèn)罰、積極退繳贓款，沒有前科劣跡、表現(xiàn)良好，可以考慮緩刑的辯護(hù)意見。
本院認(rèn)為，被告人王某某貪污數(shù)額42.9萬元，給被害單位造成的損失數(shù)額巨大，且在偵查機(jī)關(guān)及庭審中一再否認(rèn)其私自賣房的事實，認(rèn)罪態(tài)度不好，無法認(rèn)定其認(rèn)罪認(rèn)罰。綜合上述觀點，不宜對其適用緩刑。該意見不予支持。
二、關(guān)于辯護(hù)人認(rèn)為，沒有理由排除王某某關(guān)于42.9萬元房款給付陳某的供述的真實性，根據(jù)疑罪從無的刑事訴訟原則，不應(yīng)認(rèn)定王某某將案涉房款據(jù)為己有，進(jìn)而判決被告人犯貪污罪。
本院認(rèn)為，被告人王某某作為心智正常的成年人，且系哈物業(yè)集團(tuán)任命的國企副經(jīng)理，其私自將涉案房屋變賣后將賣房款交付陳某，卻不留任何字據(jù)，也沒有收條，該行為不合常理，不屬于合理懷疑，該事實在沒有充分證據(jù)證明的情況下無法認(rèn)定。該辯解不予支持。
三、關(guān)于辯護(hù)人認(rèn)為，王某某的行為系濫用職權(quán)造成國有公司遭受損失，屬其他罪名適用范疇的辯護(hù)意見。
本院認(rèn)為，雖然被告人王某某將本屬于單位的賣房款私自存在自己的銀行卡，其行為具有濫用職權(quán)的特征，但現(xiàn)有證據(jù)能證實被告人王某某的目的不僅僅是公款私存，其目的系將賣房款據(jù)為己有，依據(jù)主客觀相統(tǒng)一原則，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其行為應(yīng)認(rèn)定為貪污，該辯解不予支持。
本院認(rèn)為，被告人王某某身為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞公款人民幣42.9萬元，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成貪污罪，依法應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。被告人王某某將起訴書指控的全部贓款上交辦案單位，可酌情從輕處罰。依據(jù)《中華人民共和國刑法第三百八十二條第一款、第三百八十三條第一款第（二）項、第六十四條之規(guī)定，判決如下：
一、被告人王某某犯貪污罪，判處有期徒刑三年（刑期從判決執(zhí)行之日起計算，判決以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日。即自2020年10月27日起至2023年10月26日止，并處罰金人民幣20萬元，此款于判決生效后三十日內(nèi)繳納）；
二、被告人王某某貪污贓款42.9萬元依法返還被害單位哈爾濱市鑫遠(yuǎn)物業(yè)管理有限責(zé)任公司的下屬分公司拓展物業(yè)管理有限公司（已被哈爾濱市平房區(qū)監(jiān)察委員會扣押）。
如不服本判決，可在接到判決書第二日起十日內(nèi)，向本
院或直接向哈爾濱市中級人民法院提出上訴，書面上訴的，應(yīng)提交上訴狀正本一份，副本三份。
審 判 長 晏楠星
人民陪審員 邊玉英
人民陪審員 李延輝
二〇二一年三月二日
書 記 員 王繼菲
