案由 貪污
案號(hào) （2021）京0102刑初377號(hào)
北京市西城區(qū)人民檢察院以京西檢刑訴〔2021〕236號(hào)起訴書(shū)指控被告人黃某某犯貪污罪、職務(wù)侵占罪，于2021年7月23日向本院提起公訴。本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。北京市西城區(qū)人民檢察院指派檢察員任麗新出庭支持公訴。被告人黃某某及其指定辯護(hù)人劉漢杰、張林到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
北京市西城區(qū)人民檢察院指控：
2005年至2021年，被告人黃某某擔(dān)任北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“天恒華辰公司”）金惠園三里物管所主管、天恒華辰公司第三項(xiàng)目管理部副主任、主任，受北京西都房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西都公司”）等國(guó)有公司的委托，對(duì)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行物業(yè)管理期間，利用職務(wù)便利，私自將其管理的金惠園三里、白云觀北里、盧溝橋北里、甘露園南里一區(qū)等權(quán)屬為國(guó)有產(chǎn)權(quán)的部分房屋出租，并將收取的租金共計(jì)人民幣69．955萬(wàn)元非法占有。
2008年至2020年，被告人黃某某在擔(dān)任天恒華辰公司金惠園三里物管所主管、天恒華辰公司第三項(xiàng)目管理部副主任、主任期間，利用職務(wù)便利，采取簽訂虛假保安服務(wù)合同后套取現(xiàn)金的手段，將用于支付金惠園三里小區(qū)的保安費(fèi)共計(jì)人民幣40萬(wàn)元非法占有。
2021年3月15日被告人黃某某被抓獲歸案，歸案后主動(dòng)退贓人民幣109．955萬(wàn)元。
北京市西城區(qū)人民檢察院向本院移送了該案物證、書(shū)證、證人證言等證據(jù)，認(rèn)為被告人黃某某身為受國(guó)有公司委托管理國(guó)有資產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，非法侵吞公司財(cái)產(chǎn)，且數(shù)額較大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十二條、第三百八十三條第一款第（二）項(xiàng)、第二百七十一條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以貪污罪、職務(wù)侵占罪追究其刑事責(zé)任，數(shù)罪并罰。鑒于被告人黃某某具有如實(shí)供述、認(rèn)罪認(rèn)罰的量刑情節(jié)，建議對(duì)其犯貪污罪，判處有期徒刑三年，并處罰金；犯職務(wù)侵占罪，判處有期徒刑十個(gè)月，并處罰金；建議執(zhí)行有期徒刑三年六個(gè)月，并處罰金。
被告人黃某某對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控其犯貪污罪、職務(wù)侵占罪無(wú)異議，自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，并作出供述，但辯稱其收取的涉案房屋租金中的部分錢款用于了小區(qū)食堂、保安等費(fèi)用。
被告人黃某某的辯護(hù)人認(rèn)為被告人黃某某不構(gòu)成貪污罪和職務(wù)侵占罪，具體辯護(hù)意見(jiàn)主要為：1．被告人黃某某不具備國(guó)家工作人員身份，不符合貪污罪犯罪構(gòu)成所要求的主體要件。黃某某就職的天恒華辰公司屬于國(guó)有參股公司，非國(guó)有獨(dú)資公司。黃某某在天恒華辰公司所任職務(wù)均由天恒華辰公司經(jīng)理辦公會(huì)決定聘任，并沒(méi)有通過(guò)黨的組織（黨委會(huì)）的提名、推薦、任命、批準(zhǔn)，亦不是通過(guò)公司董事會(huì)任命，不符合國(guó)家工作人員的“委任、派遣”的形式要件。天恒華辰公司與西都公司之間還存在合同關(guān)系，代管西都公司的資產(chǎn)。黃某某并不是接受西都公司的委托，其履行的是天恒華辰公司的職責(zé)。2．本案中的《崗位責(zé)任書(shū)》中明確了對(duì)黃某某的崗位職責(zé)，對(duì)其“責(zé)權(quán)利”的要求明確。2012年12月25日，天恒華辰公司以《證明》的形式發(fā)內(nèi)部通告，內(nèi)容為“北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司第三項(xiàng)目部所管轄的大興金惠園物管所、盧溝橋物管所、西井物管所、甘露園物管所、甘雨橋物管所（現(xiàn)址白云觀）、甘雨橋公司宿舍區(qū)（現(xiàn)址白云觀）等物管所，從2013年1月1日起由第三項(xiàng)目部主任黃某某同志承包各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、任務(wù)指標(biāo)、費(fèi)用指標(biāo)以及辦公用房、保安室、門衛(wèi)室的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)?，F(xiàn)告知集團(tuán)公司和個(gè)人沒(méi)有任何權(quán)利和理由占用辦公用房、保安室、門衛(wèi)室，不能以任何理由侵害承包者的合法權(quán)益。”明確了公司與黃某某之間的承包關(guān)系。黃某某在其職權(quán)范圍內(nèi)，只要按照《崗位責(zé)任書(shū)》完成任務(wù)，就不存在對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的侵害。天恒華辰公司出具的《說(shuō)明》不是刑事訴訟法的法定證據(jù)形式，也不能否認(rèn)公司與黃某某之間承包關(guān)系的存在。3．黃某某2008年接手保安工作之前，是由王某1和王煥華運(yùn)營(yíng)的，由于王煥華要求漲工資，天恒華辰公司不能給漲，王煥華才不提供保安服務(wù)，所以黃某某接手保安服務(wù)是迫不得已，并不是以獲利為目的。黃某某管理和運(yùn)營(yíng)保安服務(wù)是付出了工作職責(zé)之外的勞動(dòng)，且小區(qū)保安的服務(wù)質(zhì)量是得到居民認(rèn)可的。2008年黃某某和尹某接手小區(qū)安保業(yè)務(wù)后，并沒(méi)有增加金惠園三里小區(qū)安保服務(wù)合同金額，天恒華辰公司并未多付出保安費(fèi)。直到2009年黃某某將永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心的保安業(yè)務(wù)爭(zhēng)取過(guò)來(lái)后，黃某某和尹某才對(duì)保安業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)有了收益。在此過(guò)程中，黃某某獲得收益是其經(jīng)營(yíng)的收益，且收益來(lái)自于兩個(gè)單位。
經(jīng)審理查明：
一、2005年至2021年，被告人黃某某擔(dān)任天恒華辰公司金惠園三里物管所主管、天恒華辰公司第三項(xiàng)目管理部副主任、主任，受西都公司等國(guó)有公司的委托，對(duì)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行物業(yè)管理期間，利用職務(wù)便利，私自將其管理的金惠園三里、白云觀北里、盧溝橋北里、甘露園南里一區(qū)等權(quán)屬為國(guó)有產(chǎn)權(quán)的部分房屋出租，并將收取的租金共計(jì)人民幣69．955萬(wàn)元非法占有。
上述事實(shí)，有經(jīng)法庭舉證、質(zhì)證，已確認(rèn)的下列證據(jù)予以證實(shí)：
1．北京天恒華辰物業(yè)管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、華辰物業(yè)公司架構(gòu)及股東名稱、企業(yè)名稱變更通知、關(guān)于北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司股權(quán)說(shuō)明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、關(guān)于北京翔德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)說(shuō)明、北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、說(shuō)明、黃某某個(gè)人履歷、北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司任命書(shū)，證實(shí)北京西開(kāi)華辰物業(yè)管理中心于2005年12月31日變更名稱登記為北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本300萬(wàn)元人民幣，由北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司等二家企業(yè)法人及自然人共三十三方共同出資，北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司持股50%。北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司注冊(cè)資本72150元，為北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司全資子公司。北京翔德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本837．073288萬(wàn)元，為北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司全資子公司。北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司為西城區(qū)國(guó)資委所屬的國(guó)有獨(dú)資公司。截止目前，集團(tuán)正在西城區(qū)國(guó)資委指導(dǎo)下，配合辦理股權(quán)關(guān)系變更及工商登記變更，變更后集團(tuán)類別將為國(guó)有全資。黃某某于2002年12月至2013年8月任天恒華辰公司金惠園所主管，于2013年8月至2014年3月任天恒華辰公司第三項(xiàng)目部副主任，于2014年3月至今（2021年3月31日）任天恒華辰公司第三項(xiàng)目部主任。
2．證人郭某的證言、房屋租賃協(xié)議、郭某名下賬號(hào)為×××的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行賬戶交易明細(xì)，證實(shí)2017年3月底，其的一個(gè)盧溝橋熱力公司的老鄉(xiāng)向其介紹了豐臺(tái)區(qū)盧溝橋北里的招租信息，其看房時(shí)了解到該房屋系該小區(qū)的物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)黃某某在出租，其看房后就租了該房屋。黃某某告訴其豐臺(tái)區(qū)盧溝橋北里整體是物業(yè)辦公用房，他們需要一間屋子自己辦公或存儲(chǔ)物品，其他房間歸其使用，租金為每月1500元，按季度支付。其與黃某某個(gè)人簽署了房屋租賃協(xié)議，日期從2017年4月1日至2020年3月31日，租期3年，押金1500元。合同期滿后其也一直在租住并按時(shí)向黃某某支付房租，截至出具證言的2021年4月1日支付租金和押金共計(jì)73500元。除了2017年4月和5月的房租及1500元押金共計(jì)4500元系其通過(guò)現(xiàn)金方式支付給黃某某的，其他租金均系通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。
3．證人張某（西城區(qū)白云觀北里金碧火鍋店實(shí)際控制人）的證言，證實(shí)其火鍋店運(yùn)營(yíng)需要庫(kù)房及臨時(shí)住多人的房間，由于外面租房太貴，其就在2019年9月前后找到黃某某，詢問(wèn)火鍋店樓下的地下室是否可以租住。后黃某某在火鍋店所在正下方的地下室給其找了一間房，租金為每月1000元，都是按照黃某某要求給的現(xiàn)金。2020年9月，因?yàn)橐咔槠陂g經(jīng)常需要按照政府要求對(duì)員工進(jìn)行隔離，所以其又向黃某某租了其房間旁邊的一間小房間，租金是每月400元，也是給的現(xiàn)金。截至出具證言的2021年3月31日，支付租金共計(jì)約21800元。
4．證人楊某1（北京市康健科技有限公司門診部院長(zhǎng)）的證言，證實(shí)黃某某是天恒華辰公司的物業(yè)經(jīng)理，其工作的北京市西城區(qū)白云觀北里北京市康健科技有限公司門診部是黃某某管理。2019年1月，由于其門診部裝修，有許多醫(yī)療設(shè)備沒(méi)有地方放置，其找到黃某某，詢問(wèn)小區(qū)內(nèi)是否有空置的房屋可以出租給其單位。后其租用了白云觀北里小區(qū)，具體門牌號(hào)記不清了。租金系現(xiàn)金方式支付，每月1300元，半年付，都是黃某某到其門診部來(lái)收。其還詢問(wèn)黃某某能否給其單位開(kāi)具發(fā)票，黃某某稱不能。自2019年1月至出具證言的2021年3月31日共計(jì)支付租金39000元。
5．證人周某（北京市康健科技有限公司門診部員工）的證言，2019年7月，其為了上班方便，就找到黃某某希望在白云觀北里小區(qū)內(nèi)找一間出租房。后黃某某在白云觀小區(qū)的地下室找了一間小屋給其，具體門牌號(hào)記不清了，租金是每月300元，由其每月到物業(yè)辦公室交給黃某某現(xiàn)金。到了2020年1月，其又讓黃某某幫其換了一間大的房間，即白云觀北里小區(qū)，租金為每年10000元，半年付。租金均系現(xiàn)金支付，黃某某沒(méi)有給其開(kāi)具國(guó)發(fā)票或收款憑證。自2019年7月至出具證言的2021年3月31日共支付房租16800元。
6．證人林某的證言，證實(shí)其的店鋪名叫瑞松軒，位于白云觀街。2019年中旬，由于其需要租一間房放置店鋪里的商品和設(shè)備，其就找到黃某某，租用了白云觀北里的一間地下室。房租為每月1500元，一次交一年的費(fèi)用。截至出具證言的2021年4月6日共支付給黃某某36000元，均系現(xiàn)金。房間是以其丈夫金成漢的名義租的，每次其將房租交給黃某某后，黃某某會(huì)給其開(kāi)具一張收據(jù)。
7．證人李某的證言，證實(shí)其和黃某某曾是天恒華辰公司的同事，其曾在天恒華辰公司工作，后來(lái)在甘露園小區(qū)居住，黃某某是甘露園小區(qū)物業(yè)管理主任。其居住的甘露園南里的房屋產(chǎn)權(quán)是天恒集團(tuán)的。其從1991年5月1日住在該房屋，之前一直沒(méi)有交房租，自從黃某某擔(dān)任第三項(xiàng)目部主任后，就讓其開(kāi)始交房租，時(shí)間是2013年8月，雙方商定房租為每月700元，按月交。后雙方簽訂了一份租賃協(xié)議，是其和黃某某簽的，其讓黃某某找公司蓋章，黃某某沒(méi)有蓋章。合同期限是兩年，到期之后沒(méi)有再簽協(xié)議，仍按每月700元交租金。直到2015年底，其提出由于其生病、經(jīng)濟(jì)條件不好，與黃某某商定將房租降為每月500元，按季度交，沒(méi)有再簽協(xié)議。房租交到了2021年6月，總共53300元。
8．證人楊某2（北京興利康搬家有限責(zé)任公司經(jīng)理）的證言、微信紅包記錄、房屋租賃協(xié)議，證實(shí)其的哥哥住在大興區(qū)金惠園，該小區(qū)的物管所所長(zhǎng)是黃某某。其通過(guò)家人找到黃某某，租用地下室用于開(kāi)搬家公司的辦公室和員工住宿，并簽訂了租房協(xié)議。租房協(xié)議是2005年簽的，租期從2005年9月至2008年9月，約定租用3．5間地下室，租金1650元，其代表公司簽字，黃某某委托一個(gè)叫梁軍的人簽的字。地下室從2005年6月開(kāi)始租用，開(kāi)始時(shí)租用了5-7間，后來(lái)由于業(yè)務(wù)拓展又陸續(xù)租了幾間，從2012年底以后基本維持在13間房，直到2017年2月。實(shí)際租用情況與合同不相符，是因?yàn)辄S某某說(shuō)租房協(xié)議是交給他們公司看的，是陰陽(yáng)合同，他們自己得掙點(diǎn)。實(shí)際支付的房租開(kāi)始時(shí)是每月2350元，持續(xù)到2008年9月底租房協(xié)議到期，2008年10月開(kāi)始變?yōu)槊吭?350元，到2012年底，后變?yōu)槊吭?350元，直到2017年2月。2017年3月公司暫停營(yíng)業(yè)，其只保留了一間地下室用于辦公，其他房間都退了，租金變?yōu)槊吭?00元，直到2018年10月。2018年11月開(kāi)始其要求黃某某把房租減到300元，就給了黃某某兩個(gè)月的房租之后就不再交房租了。由于其沒(méi)有給黃某某鑰匙，黃某某的單位在2019年起訴其要求騰房，其敗訴后就把鑰匙交給了黃某某。其一共支付了房租48萬(wàn)元左右，全部是按照黃某某的要求以現(xiàn)金支付的，黃某某沒(méi)有給其開(kāi)具過(guò)發(fā)票或收據(jù)。
9．證人馬某的證言、微信轉(zhuǎn)賬記錄，黃某某系其原來(lái)租住小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。2015年其在大興區(qū)的光輝偉業(yè)市場(chǎng)做鋁合金生意，由于給金惠園南區(qū)物業(yè)地下室修門認(rèn)識(shí)了黃某某。2017年5月，其想租房時(shí)找到了黃某某。2017年5月8日，其向黃某某承租了大興區(qū)金惠園三區(qū)的房子。當(dāng)時(shí)雙方?jīng)]有簽合同，只是口頭約定了租金每月1000元，按月支付，其一直租住了三年多，直到2021年1月搬走。其基本都是通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬給黃某某支付租金，只有一次是給的現(xiàn)金。2017年5月開(kāi)始，其還租過(guò)金惠園小區(qū)地下室的一個(gè)小房子，用于存放工具，房租每月300元。該地下室2019年11月之前的租金都通過(guò)其給小區(qū)安裝地下室塑料頂棚、維修窗戶的安裝費(fèi)、維修費(fèi)抵了。2019年11月開(kāi)始，該地下室的租金變?yōu)槊吭?00元，按月支付，其都通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬給了黃某某。截至出具證言的2021年4月1日，其共計(jì)支付給黃某某兩間房屋的租金51000元。
10．證人郝某的證言，證實(shí)2005年時(shí)，其從黃某某處租了位于金惠園三里的一間地下室，租金為每月150元，直到2014年底，都是現(xiàn)金支付。大約2013年至2014年期間有一年半左右，其因嫌地下室太潮濕，租過(guò)地上的一居室，位于金惠園三里小區(qū)，房租每月500元，也是現(xiàn)金支付。2014年底，由于其租的地下室的熱水器爆炸，黃某某不讓其租用該兩套房屋了，其就租了小區(qū)里一間私人的房子。2016年底，其又找到黃某某租了金惠園三里小區(qū)，租金每月1000元，半年付，時(shí)間從2017年4月至2020年底，都是現(xiàn)金支付。2020年底，金惠園小區(qū)的房子被天恒華辰公司都收走了，其就找了私人房子租。其通過(guò)黃某某租房先后支付了租金共計(jì)約69200元。
11．證人王某2的證言，證實(shí)大約2006年、2007年時(shí)，其在金惠園三里住了三年左右，該房屋系其姨夫從黃某某那里租的，房租每月大約幾百元。具體房租是其交的還是其姨夫交的，其記不清了。黃某某沒(méi)有向其提供過(guò)發(fā)票或憑證。其姨夫已于2010年去世了。
12．證人史中需的證言，證實(shí)其自2007年五六月份開(kāi)始在金惠園小區(qū)居住，房子是黃某某給其找的，直到2017年12月二十幾號(hào)，期間陸續(xù)換過(guò)幾次房子。2007年6月至2008年10月期間每月房租800元，2009年每月300元，其中2009年有三個(gè)月其給搬家公司的楊某2干活就搬到地下室了，沒(méi)要租金，2010年至2013年9月每月1000元，2015年10月至2017年12月每月1000元，其還給其父母租過(guò)一套房子，每月1000元，總共支付給黃某某租金101200元，都是現(xiàn)金支付。
13．涉案房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證實(shí)本案涉案房產(chǎn)均為國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋。
14．物業(yè)管理委托合同，證實(shí)委托方北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司與受托方北京市西開(kāi)華辰物業(yè)管理中心（北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司）簽訂物業(yè)管理委托合同。委托方將位于裕中西里、裕中東里、盧溝橋北里、金惠園三里、白云觀北里等15個(gè)小區(qū)的部分物業(yè)委托于受托方實(shí)行物業(yè)管理。
15．北京西都房地產(chǎn)發(fā)展有限公司出具的情況說(shuō)明，證實(shí)西都公司改制前身北京市西城區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“西開(kāi)發(fā)”）開(kāi)發(fā)小區(qū)時(shí)，向委托的物業(yè)管理單位無(wú)償提供物業(yè)管理用房、設(shè)備間用于服務(wù)小區(qū)居民。其中盧溝橋北里、甘露園南里、甘露園南里、白云觀街北里、白云觀街北里的物業(yè)管理用房、白云觀街北里是設(shè)備間，上述房屋系西開(kāi)發(fā)無(wú)償提供給天恒華辰公司無(wú)償使用，用于服務(wù)小區(qū)居民。金惠園三里及地上房屋非西開(kāi)發(fā)（西都公司）無(wú)償提供給天恒華辰公司的房屋。盧溝橋北里、甘露園南里、白云觀街北里、金惠園三里小區(qū)房屋大產(chǎn)權(quán)歸西開(kāi)發(fā)（西都公司），西開(kāi)發(fā)（西都公司）沒(méi)有授權(quán)天恒華辰公司出租，天恒華辰公司私自將房屋出租的收益應(yīng)該歸西開(kāi)發(fā)（西都公司），西開(kāi)發(fā)（西都公司）從未收到過(guò)上述房屋的租金收益。
16．北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司出具的情況說(shuō)明，證實(shí)天恒華辰公司對(duì)黃某某擔(dān)任主任的第三項(xiàng)目部管轄的盧溝橋北里、白云觀北里小區(qū)、甘露園南里一區(qū)、金惠園三里小區(qū)房屋管理費(fèi)收入進(jìn)行核查，未發(fā)現(xiàn)黃某某就盧溝橋北里、白云觀北里小區(qū)、甘露園南里、金惠園小區(qū)及地上房屋上交過(guò)天恒華辰公司房屋租金收入。
17．北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司出具的關(guān)于黃某某相關(guān)情況說(shuō)明、崗位責(zé)任書(shū)，證實(shí)黃某某在擔(dān)任天恒華辰公司第三項(xiàng)目部主任期間，崗位職責(zé)為：負(fù)責(zé)組織實(shí)施管理所的管理、收費(fèi)、維修、保安、保潔和車輛管理等各項(xiàng)工作，向業(yè)主和物業(yè)使用人收取管理服務(wù)費(fèi)及代收房租、電等有關(guān)費(fèi)用，按年度完成公司下達(dá)的各項(xiàng)收費(fèi)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)與各項(xiàng)管理工作任務(wù)；同時(shí)，接受企業(yè)財(cái)務(wù)部門監(jiān)督，及時(shí)按月報(bào)賬，不得留存，做到年度賬款兩清等。黃某某作為天恒華辰公司的員工，由天恒華辰公司按月支付工資，雙方并非合作關(guān)系，天恒華辰公司從未與黃某某簽訂過(guò)承包合同。為促使員工以高度的事業(yè)心和責(zé)任感履行崗位職責(zé)，由天恒華辰公司副總經(jīng)理與各項(xiàng)目部主任簽訂《崗位責(zé)任書(shū)》，督促各項(xiàng)目部完成收費(fèi)考核指標(biāo)任務(wù)，同時(shí)收費(fèi)指標(biāo)任務(wù)與管理責(zé)任均列入年度考核內(nèi)容，公司將根據(jù)責(zé)任人的工作業(yè)績(jī)、完成任務(wù)情況進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲。2012年12月25日，天恒華辰公司開(kāi)具的證明中“關(guān)于黃某某承包各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等”，并非由黃某某承攬?zhí)旌闳A辰公司的業(yè)務(wù)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，僅是黃某某作為第三項(xiàng)目部主任，負(fù)責(zé)承接崗位責(zé)任書(shū)中的工作職責(zé)內(nèi)容，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督促所轄管片的管理人員、收費(fèi)人員完成公司下達(dá)給第三項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作任務(wù)和工作指標(biāo)，并非賦予黃某某獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
18．被告人黃某某的供述與辯解，證實(shí)金惠園三里小區(qū)空置房的產(chǎn)權(quán)歸西都公司所有，小區(qū)的地下室產(chǎn)權(quán)歸北京翔德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，都是國(guó)有資產(chǎn)。其將金惠園三里小區(qū)的地下室和地上空置房屋私自出租給了楊某2、郝某、馬某等人。2005年6月其和楊某2簽了租房協(xié)議，協(xié)議約定租期自2005年9月到2008年9月，租金每月1650元，房間是金惠園三里的3．5間地下室。但實(shí)際上楊某2從2005年9月到2014年6月一共租用了幾間房，每月支付1950元租金；2014年6月到2017年3月，由于地下室消防不合格，楊某2自己對(duì)地下室進(jìn)行重新整改裝修，裝修費(fèi)用從租金里扣除了；2017年4月到2018年10月，楊某2只保留了一個(gè)套間和一個(gè)小房間，其他的都騰退了，每月租金600元；2018年11月、12月，楊某2自己把房租降到了每月300元，給了其2個(gè)月的房租后就不再支付了；其共計(jì)收取了楊某2大約216150元的房租。2006年開(kāi)始，其將金惠園三里的一間地下室租給了郝某，每月租金150元；到了2013年7月，郝某覺(jué)得地下室住著不方便，其又找了一間一居室給郝某，每月500元，地下室郝某也繼續(xù)租用；2014年底，由于郝某租用的地下室熱水器爆炸，其不再租給郝某房子；2017年4月，郝某的房東不把房子租給郝某了，其又給了郝某，每月1000元，租到2020年底；其共計(jì)收取郝某房租69200元。2017年5月，其把某房間租給馬某居住，每月1000元，一間地下室租給馬某存放工具，自2019年11月開(kāi)始收每月500元；共計(jì)收取馬某房租51000元。其還將金惠園三里的一個(gè)頂層復(fù)式租給了王某2，每月600元，租了三年左右時(shí)間，共計(jì)收取房租21600元，具體數(shù)額記不清了。其還將金惠園三里內(nèi)的房子租給“小史”“老史”一家，期間換過(guò)幾次房子，具體情況記不清了，共計(jì)收取了10萬(wàn)元左右的房租。其將白云觀北里小區(qū)的4間地下室陸續(xù)私自租給了小區(qū)康健門診、康健門診的員工小周、金碧火鍋店的老板張某、還有個(gè)一服裝店的女店主。這幾人租房的時(shí)間都大概是兩年左右，具體金額和時(shí)間其記不太清楚，總共收取房租大約11萬(wàn)余元。2017年4月開(kāi)始，其將盧溝橋北里的物業(yè)辦公室租給了郭某，共計(jì)收取押金和房租73500元。2013年開(kāi)始，其將甘露園三里的物業(yè)辦公室租給李某，共計(jì)收取房租53300元。通過(guò)私自租房，其一共收取了70萬(wàn)元左右的房租，具體金額記不清了。這些房子都是國(guó)有資產(chǎn)，是不能私自出租的。其收取的房租沒(méi)有上交過(guò)天恒華辰公司，其收了房租以后一般都湊個(gè)整數(shù)交給了其妻子苗紅莉，說(shuō)是單位發(fā)的獎(jiǎng)金。
二、2008年至2020年，被告人黃某某在擔(dān)任天恒華辰公司金惠園三里物管所主管、天恒華辰公司第三項(xiàng)目管理部副主任、主任期間，利用職務(wù)便利，采取簽訂虛假保安服務(wù)合同后套取現(xiàn)金的手段，將用于支付金惠園三里小區(qū)的保安費(fèi)共計(jì)人民幣40萬(wàn)元非法占有。
2021年3月15日被告人黃某某被抓獲歸案，歸案后主動(dòng)退贓人民幣109．955萬(wàn)元。
上述事實(shí)，有經(jīng)法庭舉證、質(zhì)證，已確認(rèn)的下列證據(jù)予以證實(shí)：
1．證人尹某的證言，證實(shí)2005年開(kāi)始其在金惠園三里小區(qū)當(dāng)保安，黃某某是該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。當(dāng)時(shí)其當(dāng)保安的公司掛靠在京鐵衛(wèi)士保安服務(wù)公司，負(fù)責(zé)金惠園三里小區(qū)保安業(yè)務(wù)的人是王煥華，其是保安班長(zhǎng)，當(dāng)時(shí)金惠園三里小區(qū)總共有四個(gè)保安。2005年至2007年底，保安的工資由王煥華負(fù)責(zé)發(fā)放，每個(gè)月不到1000元，按季度發(fā)放，由王煥華直接給保安現(xiàn)金。2007年底時(shí)，王煥華與黃某某出現(xiàn)了矛盾，王煥華就不再在金惠園三里小區(qū)承接保安業(yè)務(wù)了。黃某某于2008年初找到其，讓其繼續(xù)在小區(qū)當(dāng)保安班長(zhǎng)，其余的保安由黃某某負(fù)責(zé)找。其作為保安班長(zhǎng)，主要負(fù)責(zé)小區(qū)的巡邏以及管理其他保安，其他保安負(fù)責(zé)門口值班。除了其以外，還有三個(gè)保安，都是黃某某找來(lái)的人，一個(gè)是郝某、一個(gè)老頭，還有一個(gè)人是不固定的，一般是找小區(qū)的維修工張濤等人替換，每人八個(gè)小時(shí)換一班。其還幫黃某某處理小區(qū)保安合同和保安費(fèi)發(fā)票的事情。2008年初，王煥華不再負(fù)責(zé)小區(qū)保安服務(wù)工作后，黃某某向其提出讓其找一家保安公司簽合同和開(kāi)發(fā)票，但實(shí)際上不提供保安服務(wù)，其表示其找不到。后黃某某找了一家公司讓其聯(lián)系，其就按照黃某某的安排開(kāi)始聯(lián)系。2008年開(kāi)始，一般都是在年初的時(shí)候，其按照黃某某的安排找一家保安公司與天恒華辰公司簽訂保安服務(wù)合同，其記得用過(guò)北京保安服務(wù)總公司大興分公司、京鐵衛(wèi)士保安服務(wù)公司等保安公司的名義。每季度初，其去簽合同的保安公司拿保安服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，同時(shí)給保安公司支付一筆2000元左右的管理費(fèi)，管理費(fèi)是黃某某給其的現(xiàn)金。其拿到發(fā)票后交給黃某某，之后黃某某應(yīng)該會(huì)找公司把保安服務(wù)費(fèi)串成現(xiàn)金，之后黃某某拿出一部分錢給其和另外三名保安發(fā)工資。其的工資是每個(gè)月1000元，另外三名保安的工資是每月900元加飯補(bǔ)200元。其的工資比別的保安少，是由于黃某某給其安排了一套閑置房居住，其不用交租金，其他保安都住在地下室，而且其和小區(qū)的正式員工一起吃飯所以沒(méi)有飯補(bǔ)。大多數(shù)時(shí)候是黃某某直接給其和保安發(fā)工資，有時(shí)候也把錢給其讓其去給其他保安發(fā)工資。發(fā)完工資剩下的錢，黃某某和其提過(guò)一人一半分了，但實(shí)際上串出來(lái)的現(xiàn)金都在黃某某那里，黃某某有時(shí)候給其點(diǎn)錢，有時(shí)候以抵消其的房租等理由不給其錢，其拿到的錢肯定達(dá)不到剩余保安費(fèi)的一半，具體數(shù)額記不清了。2008年一開(kāi)始，天恒華辰公司每季度支付1萬(wàn)多元的保安費(fèi)，過(guò)了一段時(shí)間，由于西城區(qū)衛(wèi)生局所有的金惠園三里就在小區(qū)南門旁邊，黃某某就和西城區(qū)衛(wèi)生局協(xié)商讓西城區(qū)衛(wèi)生局出一些保安費(fèi)來(lái)負(fù)責(zé)小區(qū)南門的保安工作，所以西城區(qū)衛(wèi)生局也開(kāi)始每季度支付幾千元的保安費(fèi)，小區(qū)每季度的保安費(fèi)就變?yōu)榱?萬(wàn)多元。2012年底，其開(kāi)始兼職，2016年初，其辭去金惠園三里小區(qū)的保安工作，之后應(yīng)該是王煥華和王煥華的兒子王某1接手了。
2．證人王某1（北京京鐵衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司員工）的證言，證實(shí)其父親王煥華一直掛靠在京鐵衛(wèi)士保安公司下面做保安服務(wù)業(yè)務(wù)。2005年至2007年底，其父親的保安公司承接了金惠園三里小區(qū)的保安業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)黃某某作為天恒華辰公司金惠園三里物管所所長(zhǎng)負(fù)責(zé)小區(qū)的保安管理。其每年用掛靠的京鐵衛(wèi)士保安公司的名義與天恒華辰公司簽訂保安服務(wù)合同，天恒華辰公司每季度按照合同向其支付物業(yè)費(fèi)，由其安排保安在金惠園三里提供物業(yè)服務(wù)，只要其保障小區(qū)東門和南門兩個(gè)崗位有保安值守，天恒華辰公司和黃某某并不插手保安費(fèi)和人員安排的事。2007年底黃某某發(fā)現(xiàn)有時(shí)候保安不在崗，開(kāi)始拖欠其保安費(fèi)，雙方產(chǎn)生了勞動(dòng)糾紛，2007年最后一個(gè)季度，黃某某沒(méi)有支付其保安費(fèi)，雙方的保安服務(wù)合同就解除了。2016年初黃某某又和其溝通金惠園三里小區(qū)保安服務(wù)的事，提出天恒華辰公司每季度給其22500元保安費(fèi)，讓其出四個(gè)保安提供服務(wù)，其覺(jué)得這個(gè)價(jià)格太低，就拒絕了。黃某某又提出通過(guò)其掛靠的京鐵衛(wèi)士保安公司把天恒華辰公司每季度22500元的保安費(fèi)串成現(xiàn)金，扣除稅費(fèi)和管理費(fèi)之后把錢給黃某某，黃某某自己找保安，其就答應(yīng)了幫這個(gè)忙。2016年初開(kāi)始，天恒華辰公司每季度22500元的保安費(fèi)扣除稅費(fèi)和管理費(fèi)之后還剩2萬(wàn)元左右，其都通過(guò)京鐵衛(wèi)士保安公司串成現(xiàn)金交給了黃某某。到了2017年11月，京鐵衛(wèi)士保安公司開(kāi)始把保安費(fèi)打到其銀行賬戶上，而且黃某某找的保安需要在其公司登記，其需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)成本，其就向黃某某提出留下9000元的成本，之后把剩下的13500元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式給黃某某，還是由黃某某負(fù)責(zé)找保安，黃某某同意了。黃某某通過(guò)其串出現(xiàn)金的情況從2016年第一季度到2020年第四季度，一共5年時(shí)間。
3．證人郝某的證言，證實(shí)2011年左右，其找黃某某表示想找個(gè)活，當(dāng)時(shí)其在友誼賓館上夜班負(fù)責(zé)維修，黃某某就讓其白天在小區(qū)兼職做保安，同時(shí)也干一些小區(qū)里維修水管或電路的零活，每月工資600元。當(dāng)時(shí)小區(qū)保安隊(duì)長(zhǎng)是尹某，工資是由尹某每月給其發(fā)現(xiàn)金。2012年底以后，尹某不在金惠園三里小區(qū)做保安了，其的工資是黃某某直接給其現(xiàn)金，當(dāng)時(shí)小區(qū)里還有一個(gè)維修工張濤，也是兼職做保安。平時(shí)其二人不需要在崗位上班，碰到小區(qū)有檢查或業(yè)主投訴的時(shí)候其二人就出來(lái)充當(dāng)一下小區(qū)保安，每季度給其二人發(fā)3000元現(xiàn)金，其二人一人一半，張濤的錢是黃某某給其后，其給張濤的。此外，黃某某偶爾年底會(huì)給其500元現(xiàn)金的過(guò)節(jié)費(fèi)，大約給過(guò)三四次。
4．證人趙某的證言，證實(shí)黃某某是其妻子黃秀琴的弟弟。2012年左右，黃某某問(wèn)其能否幫忙把天恒華辰公司的轉(zhuǎn)賬支票兌換成現(xiàn)金，稱天恒華辰公司不負(fù)責(zé)把金惠園三里小區(qū)的保安費(fèi)換成現(xiàn)金，只是給轉(zhuǎn)賬支票，而他給保安發(fā)工資需要現(xiàn)金。當(dāng)時(shí)黃某某拿了兩張轉(zhuǎn)賬支票給其，一張是天恒華辰公司的，一張是北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心的，兩張支票加起來(lái)是2萬(wàn)余元。后其通過(guò)其當(dāng)時(shí)所在的北京市育新膠印總廠幫黃某某把天恒華辰公司的轉(zhuǎn)賬支票兌換成了現(xiàn)金。按照慣例，北京市育新膠印總廠幫忙兌換現(xiàn)金收取了一定費(fèi)用，具體多少其記不清了。后黃某某稱找到別的公司幫忙了，其便不再幫黃某某兌換支票了。
5．證人袁某的證言，證實(shí)其不認(rèn)識(shí)黃某某，其聽(tīng)其愛(ài)人楊某2提過(guò)這個(gè)人。其轉(zhuǎn)賬給黃某某的四筆22500元是按照楊某2要求的，具體轉(zhuǎn)賬原因其記不清了，錢是其從家里拿的。昊麗程實(shí)貨運(yùn)咨詢服務(wù)中心是其父親袁連生注冊(cè)的一家公司，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，有時(shí)候走賬，即存支票。
6．北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心出具的情況說(shuō)明、大興金惠園小區(qū)物業(yè)管理委托合同、北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心記賬憑證，證實(shí)北京市大興區(qū)金惠園三里小區(qū)系西城區(qū)衛(wèi)健委產(chǎn)權(quán)房，自1998年委托北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心負(fù)責(zé)該樓的物業(yè)服務(wù)工作，物業(yè)費(fèi)由該樓居民繳納。2009年至2020年12月，按照負(fù)責(zé)大興區(qū)金惠園三里小區(qū)整體物業(yè)服務(wù)的北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司的要求，由北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心承擔(dān)兩名保安的費(fèi)用，按照每季度8100元支付，2009年至2012年由北京市保安總公司大興分公司提供發(fā)票，2013年至2020年由京鐵衛(wèi)士保安公司提供發(fā)票。北京市西城區(qū)衛(wèi)生局與北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心簽訂了大興區(qū)金惠園小區(qū)物業(yè)管理委托合同。
7．保安服務(wù)合同書(shū)、記賬憑證，證實(shí)天恒華辰公司與北京京鐵衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司簽訂保安服務(wù)合同的情況，以及天恒華辰公司支票領(lǐng)用及保安費(fèi)記賬情況。
8．北京市保安服務(wù)總公司大興分公司出具的證明材料，證實(shí)北京市保安服務(wù)總公司大興分公司與天恒華辰公司、北京市永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心無(wú)任何業(yè)務(wù)往來(lái)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)。
9．被告人黃某某的供述與辯解，證實(shí)其2007年底開(kāi)始經(jīng)手保安費(fèi)，一開(kāi)始金惠園三里小區(qū)的保安費(fèi)只有天恒華辰公司支付，大概1萬(wàn)余元，到了2009年，金惠園三里小區(qū)的保安費(fèi)由天恒華辰公司和永泰恒衛(wèi)生服務(wù)中心兩家公司支付，每季度2萬(wàn)余元。其安排保安班長(zhǎng)尹某幫其找一家保安公司能和天恒華辰公司簽訂保安服務(wù)合同提供發(fā)票把保安費(fèi)套現(xiàn)出來(lái)，實(shí)際上由其們自己找?guī)讉€(gè)黑保安負(fù)責(zé)金惠園三里小區(qū)的保安工作。尹某當(dāng)保安班長(zhǎng)期間，還有兩個(gè)保安，一個(gè)是郝某，另一個(gè)是個(gè)老頭，具體名字記不清了，尹某每月工資1500元，另外兩個(gè)保安每月1300元。這期間每季度2萬(wàn)多元的保安費(fèi)，需要向簽合同的保安公司繳納管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，這兩筆錢都是給現(xiàn)金；同時(shí)每個(gè)季度要實(shí)際支付三個(gè)人的保安費(fèi)12300元，扣除這些之后還剩5000元左右，其和尹某一人分一半。2015年底，尹某離開(kāi)金惠園小區(qū)后，其又找到之前負(fù)責(zé)金惠園三里保安服務(wù)的王煥華，由王煥華和王煥華的兒子王某1所在的京鐵衛(wèi)士保安公司幫其跟天恒華辰公司簽合同和提供發(fā)票，其分給王煥華、王某1一些費(fèi)用，實(shí)際由其自己去找保安。雙方最終決定每季度22500元的保安費(fèi)串成現(xiàn)金后由王煥華、王某1分9000元，其中包含支付給保安公司的管理費(fèi)、稅費(fèi)等，其拿剩下的13500元。其找了兩個(gè)保安，一個(gè)是郝某，每月1000元，另一個(gè)姓郭，名字記不清了，每月1300元，每季度實(shí)際支付保安費(fèi)7000元左右，其分走了剩下的6000元左右。自2009年至2015年，其和尹某一共分了14萬(wàn)元左右的保安費(fèi)；2016年至2020年，其和王某1一共分了26萬(wàn)元左右的保安費(fèi)，共計(jì)40萬(wàn)元左右。
10．中國(guó)建設(shè)銀行單位客戶專用回單，證實(shí)2021年6月2日，黃某某之妻苗紅莉的廣發(fā)銀行賬戶向中共北京市西城區(qū)紀(jì)律檢查委員會(huì)的中國(guó)建設(shè)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬1099550元。
11．到案經(jīng)過(guò)證明材料，證實(shí)2021年3月15日，中共北京市西城區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)委通過(guò)中共北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會(huì)將黃某某帶到北京市西城區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)委二龍路談話點(diǎn)進(jìn)行談話，并于當(dāng)日對(duì)黃某某采取留置措施。
本院認(rèn)為，被告人黃某某身為受國(guó)有公司委托管理國(guó)有財(cái)產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞國(guó)有財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成貪污罪；被告人黃某某身為公司、企業(yè)工作人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞本單位財(cái)物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成職務(wù)侵占罪，均應(yīng)依法懲處。北京市西城區(qū)人民檢察院指控被告人黃某某犯貪污罪、職務(wù)侵占罪罪名成立，應(yīng)數(shù)罪并罰。
關(guān)于被告人黃某某提出其私自收取的房租有一部分用于小區(qū)食堂、保安費(fèi)等用途的意見(jiàn)，無(wú)證據(jù)予以證明，本院不予采納。關(guān)于被告人黃某某的辯護(hù)人提出黃某某不具有國(guó)家工作人員身份的問(wèn)題，經(jīng)查，天恒華辰公司系西都公司持股50%的國(guó)有參股公司，黃某某作為天恒華辰公司工作人員管理國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋，系受國(guó)有公司委托管理國(guó)有財(cái)產(chǎn)的人員，其非法侵吞國(guó)有財(cái)物的行為應(yīng)以貪污罪論，故對(duì)辯護(hù)人的該項(xiàng)辯護(hù)意見(jiàn)，本院不予采納。關(guān)于辯護(hù)人提出黃某某與天恒華辰公司存在承包關(guān)系的意見(jiàn)，經(jīng)查，黃某某與天恒華辰公司簽訂有《勞動(dòng)合同書(shū)》，黃某某系天恒華辰公司的員工，而雙方之間并未簽訂過(guò)承包合同，不能證明雙方之間存在承包關(guān)系。天恒華辰公司《證明》中雖然使用了“承包”各項(xiàng)指標(biāo)的用語(yǔ)，但結(jié)合《崗位責(zé)任書(shū)》和天恒華辰公司出具的情況說(shuō)明，可以認(rèn)定該幾份證據(jù)指向的均系天恒華辰公司對(duì)內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)提出的工作考核要求，黃某某當(dāng)庭供述中亦表示“承包”是要完成物業(yè)費(fèi)、房租的收繳指標(biāo)。且本案涉案房產(chǎn)均系國(guó)有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)并不屬于天恒華辰公司，天恒華辰公司亦不具有將國(guó)有財(cái)產(chǎn)承包給個(gè)人的權(quán)利，故對(duì)辯護(hù)人的該辯護(hù)意見(jiàn)，不予采納。關(guān)于辯護(hù)人提出黃某某不構(gòu)成職務(wù)侵占罪的意見(jiàn)，經(jīng)查，天恒華辰公司并未授權(quán)黃某某經(jīng)營(yíng)小區(qū)安保服務(wù)內(nèi)容，故并不存在保安費(fèi)是黃某某經(jīng)營(yíng)性質(zhì)收益的問(wèn)題。黃某某利用職務(wù)便利，通過(guò)他人與天恒華辰公司簽訂虛假保安服務(wù)合同后套取現(xiàn)金，將天恒華辰公司支付的金惠園三里小區(qū)保安費(fèi)中的部分款項(xiàng)非法占有，其行為具有非法占有的故意及社會(huì)危害性，構(gòu)成職務(wù)侵占罪，故對(duì)辯護(hù)人的該辯護(hù)意見(jiàn)，不予采納。
鑒于被告人黃某某到案后如實(shí)供述犯罪事實(shí)，依法可從輕處罰；積極退繳贓款，可從輕處罰；自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可從寬處理。綜上，根據(jù)被告人黃某某犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)、對(duì)于社會(huì)的危害程度，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十二條、第三百八十三條第一款第（二）項(xiàng)、第二百七十一條、第六十九條、第六十七條第三款、第五十二條、第五十三條、第六十四條，及《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條之規(guī)定，判決如下：
一、被告人黃某某犯貪污罪，判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣二十萬(wàn)元，犯職務(wù)侵占罪，判處有期徒刑十個(gè)月，并處罰金人民幣五萬(wàn)元，決定執(zhí)行有期徒刑三年六個(gè)月，并處罰金人民幣二十五萬(wàn)元。
（刑期自判決執(zhí)行之日起計(jì)算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日。即自2021年3月15日起至2024年9月14日止。罰金在判決生效后十日內(nèi)繳納。）
二、隨案移送人民幣一百零九萬(wàn)九千五百五十元，其中人民幣二十四萬(wàn)三千九百五十元發(fā)還被害單位北京翔德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，人民幣四十五萬(wàn)五千六百元發(fā)還被害單位北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司，人民幣四十萬(wàn)元發(fā)還被害單位北京天恒華辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)的第二日起十日內(nèi)，通過(guò)本院或者直接向北京市第二中級(jí)人民法院提出上訴。書(shū)面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本三份。
審 判 長(zhǎng) 張冰潔
人民陪審員 趙 云
人民陪審員 孫素華
二〇二一年十一月五日
書(shū) 記 員 丁佳欣
