審理法院：咸陽市秦都區(qū)人民法院
案號：（2010）咸秦民初字第01493號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2010-11-10
審理經(jīng)過
原告張秀芹訴被告灃東街道辦房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人董鴻望、被告委托代理人陳增社到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告訴稱：2008年5月3日，被告與原告簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議，協(xié)議約定拆除原告住宅房屋，給原告安置住房200平方米。原告按協(xié)議規(guī)定期限搬離，領(lǐng)取了搬遷證明。但卻在分配安置房屋過程中出現(xiàn)意外，2009年10月公布的選房名單上，原告的安置房屋面積被公布為120平方米，隨后，被告給原告分配了120平方米安置房屋一套，尚缺少原告80平方米安置房。故原告起訴，要求被告再給原告安置房80平方米，并要求被告賠禮道歉，訴訟費(fèi)用依法判決。
原告提供了下列證據(jù)：
1、子午輪胎項目南槐村民房屋拆遷安置協(xié)議。證明原、被告簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議約定拆遷原告房屋后給予原告200平方米安置房屋。
2、搬離證明一份。證明原告按期從原住處搬離。
3、房屋拆遷安置協(xié)議。證明根據(jù)該協(xié)議、被告已給予原告120平方米安置房屋，缺少80平方米安置房屋。
對于原告提供證據(jù)1、3，被告質(zhì)證表示對其真實(shí)性無異議對其證明問題不予認(rèn)可。對原告提供的證據(jù)2，被告質(zhì)證表示無異議。
被告辯稱
被告辯稱：原、被告2008年5月3日簽訂子午輪胎項目南槐村拆遷安置協(xié)議，協(xié)議約定被告給村民每戶安置房屋面積為200平方米。協(xié)議簽訂后，經(jīng)核實(shí)，原告屬城鎮(zhèn)戶口，并非南槐村民，不享有村民待遇，只能按“在外職工”對待，安置一套120平方米房屋。2009年11月2日，原、被告重新簽訂了一份《房屋拆遷安置協(xié)議》，對原房屋安置方案予以變更。對方明確被告對原告安置房屋睛套、由原告自主選定灃東七里鋪移民安置社區(qū)東院5號杰樓2單元3層西戶，建筑面積122.56平方米房屋一套為原告安置房屋?，F(xiàn)被告已履行了給原告安置房屋的協(xié)議，原告要求被告再給其安置房屋80平方米沒有事實(shí)根據(jù)，應(yīng)依法駁回原告此項訴訟請求，另本案系合同糾紛，不存在侵權(quán)，原告要求被告賠禮道歉無法律依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。
被告提供了下列證據(jù)：
1、原告身份證、原告家庭戶口登記薄、南槐村委會證明一份。證明原告及家人屬城鎮(zhèn)居戶口，并非南槐村民，不應(yīng)享受南槐村民待遇。
2、原告《選房單一份》、原告《安置現(xiàn)房認(rèn)定單》一份。證明原告認(rèn)可并按被告變更房屋安置方案挑選了灃東七里鋪移民安置社區(qū)東院5號樓2單元3層西戶房屋為其安置房屋。
3、《子午輪胎項目南槐村民房屋拆遷安置協(xié)議》。證明協(xié)議約定給南槐村民每戶安置200平方米房屋，原告不是南槐村民，不應(yīng)享有200平方米安置房屋。
4、房屋拆遷安置協(xié)議。證明安置協(xié)議已變更，原告已自主選定灃東七里鋪移民安置社區(qū)東院5號樓2單元3層西戶房屋作為其安置房屋，被告已全面履行了房屋安置協(xié)議。
對被告提供的證據(jù)1，原告對其真實(shí)性無異議，對被告提供的證據(jù)2、3、4，原告對其真實(shí)性無異議，對其證明問題不予認(rèn)可。
經(jīng)合議庭評議，原告提供的證據(jù)1、2、3及被告提供的證據(jù)1、2、3、4，其來源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，故予以采信。
本院根據(jù)采信的證據(jù)及雙方當(dāng)事人陳述，確認(rèn)以下案件事實(shí)：2008年5月3日，被告與原告簽訂房屋拆遷安置協(xié)議，協(xié)議約定原告位于南槐村三組宅基地上的房屋，同時約定給原告分配安置房200平方米。協(xié)議簽訂后，拆除了原告位于南槐村三組宅基地上的房屋，2009年11月2日，原、被告簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議，被告給原告分配了位于灃東七里鋪移民安置社區(qū)東院5號樓2單元3層西戶房屋一套，面積為122.56平方米。原告現(xiàn)要求被告再給原告分配拆遷安置房屋80平方米，并要求被告賠禮，訴訟費(fèi)承擔(dān)依法判決。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為：2008年5月3日原、被告所簽《子午輪胎項目南槐村民房屋拆遷安置協(xié)議》雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，為有效協(xié)議。被告應(yīng)按協(xié)議約定在拆除原告位于南槐村三組位于宅基地上的房屋后，應(yīng)給原告安置住房200平方米，被告2009年11月2日給原告分配安置房122.56平方米后，再不給原告分配安置房屋，違反了原、被告2008年5月3日所簽協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告應(yīng)按協(xié)議約定給原告再分配安置房屋77.44平方米。被告辯稱2009年11月2日房屋拆遷安置協(xié)議是對2008年5月3日原、被告所簽拆遷安置協(xié)議的變更，理由不足，本院不予支持。原告要求被告賠禮道歉的訴訟請求，與本案不屬同一法律關(guān)系，本案不予論處。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
裁判結(jié)果
一、原、被告2008年5月3日所簽訂的《子午輪胎項目南槐村民房屋拆遷安置協(xié)議》為有效協(xié)議。
二、被告咸陽市秦都區(qū)灃東街道辦事處在本判決生效后給原告張秀芹分配安置房屋77.44平方米。
三、駁回原告張秀芹其它訴訟請求。
案件受理費(fèi)1200元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省咸陽市中級人民法院。
審判人員
審判長王彪
代理審判員張丹
人民陪審員雷光鋒
裁判日期
二〇一〇年十一月十日
書記員
書記員于洋
