審理法院：順昌縣人民法院
案號：（2017）閩0721民初1350號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2017-12-25
審理經(jīng)過
原告徐愛芬與被告順昌縣人民政府雙溪街道辦事處房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2017年8月10日立案后,依法進(jìn)行審理。
原告訴稱
徐愛芬向本院提出訴訟請求:順昌縣人民政府雙溪街道辦事處依照協(xié)議約定的位置向徐愛芬交付符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房,即位于順昌縣“恒江國際”六樓由西向東排列第四套面積約為120平方米的房屋。事實(shí)和理由:2013年順昌縣人民政府因城市規(guī)劃需征收徐愛芬所有的位于福建省順昌縣房屋。經(jīng)徐愛芬與順昌縣人民政府雙溪街道辦事處多次協(xié)商后于2013年1月18日簽訂《國有土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。協(xié)議簽訂后,徐愛芬按協(xié)議約定完成搬遷,后房屋交由順昌縣人民政府雙溪街道辦事處拆除。之后,順昌縣人民政府雙溪街道辦事處將土地出讓給福建順昌恒江置業(yè)有限公司用于房地產(chǎn)開發(fā)。福建順昌恒江置業(yè)有限公司在其取得土地使用權(quán)的地塊內(nèi)沿防洪壩由西至東建設(shè)商品房并命名為“恒江國際”。依照《國有土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》約定的安置位置,徐愛芬的安置房為“恒江國際”六樓東側(cè)面積約為120平方米的房屋。在“恒江國際”大樓竣工及協(xié)議約定的過渡期限屆滿后,徐愛芬多次要求順昌縣人民政府雙溪街道辦事處交付安置房,但順昌縣人民政府雙溪街道辦事處至今未依約履行其義務(wù),故徐愛芬具狀訴至法院。
本院認(rèn)為
本院經(jīng)審查認(rèn)為，徐愛芬與順昌縣人民政府雙溪街道辦事處簽訂的是《國有土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》,根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條第一款第十一項(xiàng)的規(guī)定:“認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的”屬于行政訴訟受案范圍,故該案不屬于民事訴訟受案范圍。對徐愛芬要求順昌縣人民政府雙溪街道辦事處依照協(xié)議約定的位置向徐愛芬交付符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房,即位于順昌縣“恒江國際”六樓由西向東排列第四套面積約為120平方米的房屋的起訴,應(yīng)予以駁回。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第一項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：
裁判結(jié)果
駁回原告徐愛芬的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于南平市中級人民法院
審判人員
審判長張平
審判員林金旺
人民陪審員林玉珠
裁判日期
二〇一七年十二月二十五日
書記員
書記員吳鼎昌
