審理法院：包頭市石拐礦區(qū)人民法院
案號：（2014）石商初字第119號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2014-09-23
審理經過
原告石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷辦公室訴被告吳長新房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2014年7月31日立案受理。依法由審判員苗浩穎適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人杜建平到庭參加訴訟，被告吳長新經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席進行審理。本案現已審理終結。
原告訴稱
原告石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷辦公室訴稱，原、被告雙方于2010年6月11日簽訂了《石拐區(qū)棚戶區(qū)住戶搬遷安置協(xié)議書》，協(xié)議約定：被告將坐落于石拐區(qū)大磁街道辦事處化工廠居委家屬區(qū)2#樓1單元502號房屋以及該房屋的附屬物即自己增設的臨時設施、院內的建筑物（包括無證自建房屋、涼房、煤倉、禽畜舍、院墻、門樓等）騰出并交付于原告，原告根據被告房屋面積為被告在民馨家園安置新的住宅，原告依約履行協(xié)議后被告拒絕搬遷，故原告訴至法院，要求被告騰房并交付原告。
被告辯稱
被告吳長新未答辯。
本院查明
經審理查明，原、被告雙方于2010年6月11日簽訂了《石拐區(qū)棚戶區(qū)住戶搬遷安置協(xié)議書》，協(xié)議約定：被告將坐落于石拐區(qū)大磁街道辦事處化工廠居委家屬區(qū)2#樓1單元502號房屋以及該房屋的附屬物即自己增設的臨時設施、院內的建筑物（包括無證自建房屋、涼房、煤倉、禽畜舍、院墻、門樓等）騰出并交付于原告，原告根據被告房屋面積為被告安置新住宅民馨家園6區(qū)9棟1單元603號房屋。原告履行了合同義務，但被告拒不將原房屋及附屬物交付原告，原告以被告違約為由，訴至法院，要求被告將坐落于石拐區(qū)大磁街道辦事處化工廠居委家屬區(qū)2#樓1單元502號住房以及該房屋的附屬物即自己增設的臨時設施、院內的建筑物（包括無證自建房屋、涼房、煤倉、禽畜舍、院墻、門樓等）騰出并交付于原告石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷辦公室。
上述事實有當事人陳述及原告提供的石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷住戶交款收據、石拐區(qū)棚戶區(qū)住戶搬遷安置協(xié)議書、石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷公告在案佐證。
本院認為
本院認為，原告與被告簽訂的《石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷協(xié)議書》是雙方自愿的真實意思表示，協(xié)議合法有效。原、被告雙方應依協(xié)議約定履行各自的義務。原告按照協(xié)議為被告安置了新房，被告在搬遷公告規(guī)定的期限內拒絕搬遷，已構成違約。被告應依雙方簽訂的協(xié)議將原住房屋及附屬物騰出并交付原告。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
裁判結果
被告吳長新于本判決生效之日起三日內將坐落于石拐區(qū)大磁街道辦事處化工廠居委家屬區(qū)2#樓1單元502號房屋以及該房屋的附屬物即自己增設的臨時設施、院內的建筑物（包括無證自建房屋、涼房、煤倉、禽畜舍、院墻、門樓等）騰出并交付于原告石拐區(qū)棚戶區(qū)搬遷辦公室。
案件受理費1330元由被告吳長新負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于包頭市中級人民法院。
審判人員
審判員苗浩穎
裁判日期
二〇一四年九月二十三日
書記員
書記員郭艷
