審理法院：上海市浦東新區(qū)人民法院
案號(hào)：（2015）浦民（行）初字第472號(hào)
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
審理經(jīng)過(guò)
原告顧梅群訴被告上海金橋(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱金橋集團(tuán)公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2015年10月13日受理后由審判員楊澄宇獨(dú)任審判。2015年11月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告顧梅群，被告金橋集團(tuán)公司的委托代理人楊曉、沈琦到庭參加了庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告顧梅群訴稱，原告原住房位于上海市浦東新區(qū)金橋鄉(xiāng)金聯(lián)6隊(duì)顧家宅新村X(qián)XX號(hào)、XXX-XXX號(hào)(以下簡(jiǎn)稱被拆遷房屋)。1994年8月8日，原、被告雙方簽訂《房屋拆遷安置協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱被訴協(xié)議)。原告認(rèn)為，原、被告簽訂的協(xié)議違反了國(guó)務(wù)院令(91)第78號(hào)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱：國(guó)務(wù)院令第78號(hào))第二十條，違反《中華人民共和國(guó)憲法》第五、十三、四十一條、違反《中華人民共和國(guó)民法通則》第三、四、五、五十八、五十九、六十一、七十五、九十二條的規(guī)定。被告篡改、曲解拆遷補(bǔ)償政策，竭盡欺詐、威逼之能事，未按照“拆一還一”的標(biāo)準(zhǔn)給予安置，被訴協(xié)議不公平、不公正、不自愿，嚴(yán)重侵犯了原告戶的合法權(quán)益，故請(qǐng)求確認(rèn)被訴協(xié)議無(wú)效，判令被告按國(guó)務(wù)院令第78號(hào)第二十條之規(guī)定對(duì)原告重新補(bǔ)償安置。
被告辯稱
被告金橋集團(tuán)公司辯稱，其依法取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷。被訴協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議內(nèi)容合法有效，且已經(jīng)履行完畢，不存在法定的無(wú)效情形。請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院查明
經(jīng)審理查明：1993年4月28日，被告金橋集團(tuán)公司(原上海市金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)公司)取得房屋拆遷許可證，被拆遷房屋在拆遷許可范圍內(nèi)。1994年8月8日，原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂了被訴協(xié)議，約定由被告拆除原告戶被拆遷房屋，被告提供安置房屋現(xiàn)地址為浦東新區(qū)金楊路XXX弄XXX號(hào)XXX、XXX室，XXX弄XX號(hào)XXX、XXX室，XXX弄XX號(hào)XXX室。原告戶被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款與安置房的價(jià)款進(jìn)行了結(jié)算。被訴協(xié)議已全部履行完畢。
另查明，1997年11月28日，經(jīng)工商管理部門(mén)核準(zhǔn)，上海市金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)公司名稱變更為金橋集團(tuán)公司。
以上事實(shí)，由房屋拆遷許可證存根、上海市房屋估價(jià)單、被訴協(xié)議等證據(jù)并結(jié)合雙方當(dāng)事人庭審陳述予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為：1991年國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。被告與原告戶雙方在簽訂安置協(xié)議時(shí)，被告已取得了房屋拆遷許可證，原告戶的房屋在拆遷范圍內(nèi)。原、被告雙方協(xié)商后，按照當(dāng)時(shí)房屋拆遷政策簽訂協(xié)議，系雙方真實(shí)意思的表示。協(xié)議簽訂后，簽約雙方均已實(shí)際履行了協(xié)議的內(nèi)容，并無(wú)合同無(wú)效的情形，也不存在被告以欺詐手段騙取簽約的情形?，F(xiàn)原告因拆遷政策的變化，認(rèn)為被告應(yīng)按照“拆一還一”的標(biāo)準(zhǔn)給予安置補(bǔ)償缺乏法律依據(jù)，其訴訟請(qǐng)求依法應(yīng)予駁回。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、第八十五條之規(guī)定，判決如下：
裁判結(jié)果
駁回原告顧梅群的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣80元(原告已預(yù)繳)，減半收取40元，由原告顧梅群負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
