審理法院：遼寧省高級人民法院
案號：（2017）遼民申1167號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2017-04-24
審理經(jīng)過
再審申請人鄒積安因與被申請人錦州市凌河城市建設(shè)投資有限公司（以下簡稱凌河建設(shè)公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服遼寧省錦州市中級人民法院（2016）遼07民終1504號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
再審申請人稱/抗訴機關(guān)稱
鄒積安申請再審稱：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議中第十條約定的“過渡期補助多不退少不補”條款是無效的；2、再審申請人依據(jù)協(xié)議第七條要求被申請人支付超期違約房租補助費，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條的規(guī)定，被申請人城市建設(shè)公司應賠償再審申請人的損失?，F(xiàn)請求撤銷錦州市中級人民法院的判決并再審此案。
本院認為
本院經(jīng)審查認為，根據(jù)再審申請人鄒積安的再審申請及原審判決認定的事實，本案爭議的焦點為再審申請人鄒積安主張增加過渡期補償費的訴訟請求是否合理的問題?；谠瓕徟袥Q認定的事實，再審申請人鄒積安擁有的位于錦州市凌河區(qū)萬年里28—4號面積為38平方米有照房屋被拆遷，根據(jù)拆遷政策，應為其安置45平方米回遷房屋，但被申請人凌河建設(shè)公司為其安置房屋面積為77平方米。依據(jù)雙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議第三條的約定，被申請人城市建設(shè)公司對再審申請人鄒積安應交納的76103元費用予以免除，且雙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議第十條中約定：“過渡期補助多不退少不補”，根據(jù)上述雙方在協(xié)議中的約定，原審判決駁回鄒積安的訴訟請求并無明顯不當。對于鄒積安在再審申請中所稱“產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議第十條‘過渡期補助多不退少不補’違法無效；再審申請人依據(jù)協(xié)議第七條要求被申請人支付超期房租補助費合理”的申請再審事由因沒有充分的事實及法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，鄒積安的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）、（三）、（四）、（六）項規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
再審裁判結(jié)果
駁回鄒積安的再審申請。
審判人員
審判長姜峰
代理審判員閆勁松
代理審判員譚斌
裁判日期
二〇一七年四月二十四日
書記員
書記員王思元
