審理法院：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師中級(jí)人民法院
案號(hào)：（2016）兵04民終64號(hào)
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2016-10-26
審理經(jīng)過
上訴人胡偉、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師六十六團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱六十六團(tuán)）因房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)霍城墾區(qū)人民法院（2015）霍墾民初字第486號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為，一審判決未查明六十六團(tuán)與胡偉是否簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書，以及該協(xié)議書的具體內(nèi)容，也未查明被拆遷的鴕鳥山莊中，屬于胡偉的建筑物及地上附著物有哪些物品，該物品確定的具體補(bǔ)償數(shù)額，即判決六十六團(tuán)支付胡偉征遷補(bǔ)償款767797.23元，屬于認(rèn)定基本事實(shí)不清。本案系基于房屋拆遷安置補(bǔ)償合同而引發(fā)的追索拆遷補(bǔ)償款糾紛，而非確權(quán)糾紛，一審法院將案由確定為所有權(quán)確認(rèn)糾紛，明顯不當(dāng)。另外，胡偉在一審訴訟請(qǐng)求中，并未主張林木管理費(fèi)，一審法院超出胡偉的訴訟請(qǐng)求，判決六十六團(tuán)支付45540元林木管理費(fèi)，違反了民事訴訟法的規(guī)定。綜上，一審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：
二審裁判結(jié)果
一、撤銷新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)霍城墾區(qū)人民法院（2015）霍墾民初字第486號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)霍城墾區(qū)人民法院重審。
上訴人胡偉預(yù)交的二審案件受理費(fèi)36140元、上訴人新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師六十六團(tuán)預(yù)交的二審案件受理費(fèi)938元，予以退回。
審判人員
審判長(zhǎng)王成軍
審判員尹素梅
代理審判員馮林海
裁判日期
二〇一六年十月二十六日
書記員
書記員林愈靜
