案由 合同詐騙
案號 （2021）甘0191刑初212號
蘭州新區(qū)人民檢察院以蘭新檢刑訴〔2021〕128號起訴書指控被告人陳某某犯合同詐騙罪，于2021年10月14日向本院提起公訴。本院受理后，依法適用簡易程序，實行獨任審判，于2021年11月18日公開開庭進行了審理。蘭州新區(qū)人民檢察院指派檢察員常青出庭支持公訴，被告人陳某某及辯護人劉振虎到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
公訴機關指控：2018年9月，甘肅星辰普惠置業(yè)有限公司（以下簡稱星辰普惠公司）于江蘇建設工程有限公司（以下簡稱亙盛公司）簽訂關于星辰普惠公司獨家代理銷售亙盛公司位于蘭州新區(qū)抵賬住宅的銷售代理合同，并約定星辰普惠公司應將代為收取的購房款匯入亙盛公司指定賬戶，星辰普惠公司按照房屋報價及市場銷售情況收取傭金。2019年5月至6月間，星辰普惠公司在銷售過程中因銀行無法為購房者辦理按揭貸款，導致大量購房者要求退房，但因被告人陳某某將收取的傭金用于其他投資導致資金鏈斷裂，無法為購房者退還傭金，也未叫停售樓。同年7月，被告人陳某某在無法履約交房的情況下，與被害人甘某1簽訂房屋買賣合同，并違反合同約定將收取甘某1、甘某2的31.2萬元購房款用于填補虧空。經甘某1多次催要，被告人陳某某向甘某1退還5.2萬元。后陳某某利用更換手機號碼的方式逃匿，導致甘某1、甘某2剩余26萬元房款至今未退還。并提交了受案登記表、立案決定書、被告人供述與辯解、被害人甘某1、甘某2的陳述、證人喬某、火都蓮、孫某、賈某、雷某等人的證言、購房合同、協議書、收據、戶籍證明等證據證明。
公訴機關認為被告人陳某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中騙取他人財物，數額巨大，其行為構成合同詐騙罪，陳某某認罪認罰，可以從寬處理。并建議判處被告人陳某某有期徒刑三年，并處罰金二萬元。
被告人陳某某對公訴機關指控的犯罪事實、罪名及量刑建議均無異議，同意適用簡易程序，且簽字具結，在開庭審理過程中亦無異議。
辯護人認為本案系單位犯罪，被告人作為單位的主要負責人，刑罰應輕于自然人犯罪，且被告人主觀惡性小、平時表現良好，認罪認罰，應對其從輕處罰。
經審理查明的事實、證據與公訴機關指控一致，本院予以確認。
本院認為，被告人陳某某以非法占有為目的，在簽訂房屋買賣合同的過程中，騙取被害人錢款，數額巨大，其行為構成合同詐騙罪，公訴機關指控的犯罪事實和罪名成立,應當依法追究刑事責任。辯護人關于本案系單位犯罪的辯護意見，因單位犯罪需為單位謀取利益，被告人陳某某作為星辰普惠公司的實際控制人和唯一股東，一定程度上與法人人格混同，且本案中被告人系為自己解困實施的合同詐騙行為，應認定為自然人犯罪，辯護意見不予采納。被告人到案后如實供述犯罪事實，自愿認罪認罰，屬坦白，依法可從輕處罰。據此，為保護他人合法財產權益不受侵害、懲罰犯罪，依照《中華人民共和國刑法》第二百二十四條、第六十四條、第六十七條第三款之規(guī)定，判決如下：
一、被告人陳某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年，并處罰金二萬元。
（刑期從判決執(zhí)行之日起計算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日，即自2021年6月24日起至2024年6月23日止。罰金限于判決生效后立即繳納。）
二、責令被告人陳某某于判決生效后，退賠被害人甘某1、甘某2損失26萬元。
如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內，通過本院或者直接向甘肅省蘭州市中級人民法院提出上訴。書面上訴的，應當提交上訴狀正本一份，副本三份。
審 判 長 火東燕
二〇二一年十一月二十二日
法官助理 李文霞
書 記 員 劉雙雙
