案由 合同詐騙
案號(hào) （2021）魯0102刑初316號(hào)
濟(jì)南市歷下區(qū)人民檢察院以濟(jì)歷下檢二部刑訴〔2021〕Z40號(hào)起訴書(shū)，指控被告人李某某犯合同詐騙罪一案，于2021年7月20日向本院提起公訴。本院于同日立案受理，根據(jù)刑事案件認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，后發(fā)現(xiàn)不適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼那樾?，依法轉(zhuǎn)為普通程序，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。濟(jì)南市歷下區(qū)人民檢察院指派檢察員潘美全出庭支持公訴，被告人李某某及其辯護(hù)人賀廣良到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)法庭審理查明：2013年2月5日，被告人李某某與被害人陳某一在濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路36號(hào)雁翔苑X號(hào)樓樓下簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將其位于濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路某小區(qū)房屋出售給被害人陳某一，合同約定總價(jià)款65.6萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)由被害人陳某一向被告人李某某支付50萬(wàn)元，被告人李某某收到首付款后需積極配合被害人陳某一辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到被害人陳某一名下時(shí)，由被害人陳某一支付剩余房款。合同簽訂后，被害人陳某一向李某某交付50萬(wàn)元，并于2014年10月對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，合同簽訂后至2016年8月5日期間，被告人李某某以急需用錢(qián)等理由，要求陳某一提前支付了余款99000元，被告人李某某收到房款后用于歸還個(gè)人債務(wù)及消費(fèi)。
2013年12月3日，被告人李某某與妻子劉某一離婚。后因劉某一多次要求被告人李某某歸還其婚前幫助李某某償還的個(gè)人債務(wù)，2014年2月14日，被告人李某某與劉某一簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將已賣(mài)給陳某一的上述房產(chǎn)出售給劉某一，并出具了收到房款70萬(wàn)元的收據(jù)，劉某一免除被告人李某某70萬(wàn)元的債務(wù)。2015年2月26日，劉某一將上述房產(chǎn)出售給吳某貴，吳某貴于2015年12月23日向劉某一付清購(gòu)房款72萬(wàn)元。2016年3月19日，吳某貴以73萬(wàn)元的價(jià)格將上述房產(chǎn)再次出售給洪某民。
2015年12月15日，被告人李某某讓其朋友顧某峰頂名租賃陳某一所購(gòu)的房屋，李某某在支付了半年房租1.2595萬(wàn)元后，不再繼續(xù)付款。2016年底，被害人陳某一發(fā)現(xiàn)上述房產(chǎn)被出售給洪某民后，聯(lián)系被告人處理有關(guān)事宜，被告人李某某遂更換聯(lián)系方式失去聯(lián)系。
以上被告人李某某共騙取被害人陳某一58.6405萬(wàn)元，案發(fā)后，被告人李某某賠償被害人陳某一90萬(wàn)元并獲得諒解。
公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人李某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人錢(qián)財(cái)，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。以被告人李某某到案后能如實(shí)供述、自愿認(rèn)罪認(rèn)罰、賠償被害人損失等處罰情節(jié)，建議判處被告人李某某三年以上四年以下有期徒刑，并處罰金。
上述事實(shí)，被告人李某某及其辯護(hù)人對(duì)起訴指控的事實(shí)、罪名、量刑建議均沒(méi)有異議，且已簽字具結(jié)，并有經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證予以確認(rèn)的被害人陳某一的陳述，證人顧某峰、劉某一、洪某民、吳某貴的證言，李某某和陳某一簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、李某某與劉某一簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、劉某一和吳某貴簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同、吳某貴與洪某民簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、陳某一與顧某峰簽訂的房屋租賃合同、房屋拆遷協(xié)議及購(gòu)買(mǎi)協(xié)議、收到條、借條、銀行業(yè)務(wù)存款回單及交易明細(xì)、承諾書(shū)、刑事諒解書(shū)、收到條、離婚協(xié)議書(shū)、抓獲材料、發(fā)破案經(jīng)過(guò)、戶(hù)籍證明等證據(jù)證實(shí)，足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為，被告人李某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人錢(qián)財(cái)，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。公訴機(jī)關(guān)指控成立。被告人李某某歸案后能如實(shí)供述起訴書(shū)指控的事實(shí)，已賠償被害人損失，并取得其諒解、自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，依法予以從輕處罰，辯護(hù)人的相關(guān)辯護(hù)意見(jiàn)予以采納。辯護(hù)人關(guān)于對(duì)被告人適用緩刑的意見(jiàn)，本院認(rèn)為，被告人李某某在簽訂、履行合同過(guò)程中騙取對(duì)方當(dāng)事人錢(qián)財(cái)，數(shù)額巨大，社會(huì)危險(xiǎn)性較大，不符合適用緩刑的條件，辯護(hù)人的該辯護(hù)意見(jiàn)不予采納。鑒于被告人李某某具有上述處罰的情節(jié)，且簽字具結(jié)認(rèn)罪認(rèn)罰，愿意接受處罰，對(duì)其依法從輕處罰，被告人李某某因本案被刑事拘留的37日折抵刑期。依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條、第六十四條及《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條之規(guī)定，判決如下：
被告人李某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年六個(gè)月（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日），并處罰金10000元（罰金于判決生效之日起十日內(nèi)繳納）。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)的第二日起十日內(nèi)，通過(guò)本院或者直接向山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院提出上訴。書(shū)面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本一份。
審 判 長(zhǎng) 王永革
人民陪審員 劉崇法
人民陪審員 田相瑞
二〇二一年十一月三十日
書(shū) 記 員 魏凱欣
