案由 合同詐騙
案號 （2021）魯1302刑初1718號
臨沂市蘭山區(qū)人民檢察院以臨蘭檢刑訴[2021]139號起訴書指控被告人趙某某犯合同詐騙罪，于2021年11月22日向本院提起公訴。本院受理后依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。臨沂市蘭山區(qū)人民檢察院指派于晴出庭支持公訴，被告人趙某某及其辯護(hù)人韓成利到庭參加訴訟，現(xiàn)已審理終結(jié)。
公訴機(jī)關(guān)指控，2017年10月至2018年8月間，被告人趙某某將其位于臨沂市蘭山區(qū)的房屋，先后與蘇某、任某、王某三人簽訂了房屋買賣合同，并收取了三人支付的房款170萬元后逃匿。具體分述如下：
1、2017年10月12日，被告人趙某某通過臨沂魯盟地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，與蘇某簽訂了房屋買賣合同，約定以130萬元的價格將臨沂市蘭山區(qū)的房屋賣給蘇某，并收取了蘇某50萬元購房款，約定辦理房產(chǎn)證后再支付剩余款項，后合同未繼續(xù)履行。
2、2018年8月12日，被告人趙某某隱瞞房屋已經(jīng)出售的事實(shí)，通過臨沂新天地房地產(chǎn)策劃有限公司與任某簽訂了房屋買賣合同，以148萬元的價格再次將上述房屋賣給任某，并收取了任某20萬元購房款,約定辦理房產(chǎn)證后再支付剩余款項，后趙某某逃匿。
3、2018年8月30日，被告人趙某某隱瞞房屋已經(jīng)出售的事實(shí)，通過山東房呢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與王某簽訂了房屋買賣合同，以150萬元的價格又將上述房屋賣給了王某，并收取了王某100萬元購房款，約定辦理房產(chǎn)證后再支付剩余款項，后趙某某逃匿。
為證實(shí)上述指控，公訴機(jī)關(guān)提交了相關(guān)書證；戶籍證明；證人馮某、田某、趙某的證言，被害人蘇某、任某、王某的陳述，被告人趙某某的供述等證據(jù)。
公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人趙某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過程中，騙取他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人趙某某自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。并提出對被告人趙某某判處有期徒刑十年，并處罰金的量刑建議。
被告人趙某某對指控事實(shí)、罪名及量刑建議沒有異議且簽字具結(jié)，在開庭審理過程中亦無異議。
其辯護(hù)人對被告人趙某某的犯罪事實(shí)及罪名無異議，但認(rèn)為有以下減輕或從輕處罰的情節(jié)：1、被告人認(rèn)罪態(tài)度好，具有悔罪情節(jié)，應(yīng)減輕或從輕處罰。2、被告人系初犯、偶犯。3、被告人法律意識淡漠，雖系合同詐騙，但在賣房時，其房產(chǎn)真實(shí)存在，其自認(rèn)為是民事糾紛，被害人日后完全可以通過民事訴訟維護(hù)權(quán)益，因此被告人主觀惡性小。4、三被害人均到蘭山區(qū)人民法院對被告人進(jìn)行了財產(chǎn)保全，對案涉房產(chǎn)進(jìn)行了查封，日后被害人的權(quán)益完全能夠得到保障，且被告人愿意在房產(chǎn)拍賣后積極退賠退贓，積極繳納罰金，因此其社會危害性小。5、被告人現(xiàn)有未成年子女兩名，且有一名女兒尚未上學(xué)，還有年邁的父母，希望法院綜合考慮，對其減輕或從輕處罰。
經(jīng)審理查明的事實(shí)與公訴機(jī)關(guān)指控的事實(shí)一致。
上述事實(shí)，有經(jīng)庭審質(zhì)證、確認(rèn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）及補(bǔ)充協(xié)議，收款收據(jù)，銀行交易明細(xì)，趙某某民生銀行賬戶明細(xì)，證人馮某、田某、趙某的證言，被害人蘇某、任某、王某的陳述，被告人趙某某的供述與辯解，戶籍信息，抓獲經(jīng)過，辦案說明等證據(jù)予以證實(shí)，足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為，被告人趙某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物后逃匿，數(shù)額特別巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪，應(yīng)予懲處。臨沂市蘭山區(qū)人民檢察院指控被告人趙某某犯合同詐騙罪的罪名成立。關(guān)于辯護(hù)人提出被告人趙某某具有認(rèn)罪態(tài)度好、系初犯、自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可以對其從輕處罰的辯護(hù)意見與庭審查明的一致，本院予以采納。其他辯護(hù)意見于法無據(jù)，或與查明事實(shí)不一致，本院不予采納。鑒于被告人如實(shí)供述犯罪事實(shí)，具有坦白情節(jié)，且自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可予以從輕處罰。公訴機(jī)關(guān)的量刑建議適當(dāng)，本院予以采納。依照《中華人民共和國刑法》第二百二十四條、第六十七條第三款、第六十四條、第五十二條、第五十三條，《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條、第二百零一條之規(guī)定，判決如下：
一、被告人趙某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十年，并處罰金人民幣八萬元。（刑期自判決執(zhí)行之日起計算，判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日。即自2021年8月1日起至2031年7月31日止，罰金限于判決生效后十日內(nèi)繳納。）
二、責(zé)令被告人趙某某退賠被害人蘇某財產(chǎn)損失500000元，退賠任某財產(chǎn)損失200000元，退賠王某財產(chǎn)損失1000000元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)通過本院或直接向山東省臨沂市中級人民法院提起上訴。書面上訴的，應(yīng)交上訴狀正本一份，副本兩份。
審 判 長 路東昌
人民陪審員 喬衛(wèi)云
人民陪審員 尹思舉
二〇二一年十二月十日
書 記 員 徐弋雯
