案由 合同詐騙
案號(hào) （2021）兵06刑終13號(hào)
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院審理新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民檢察院指控原審被告人郝某某犯合同詐騙罪一案，于2020年11月23日作出（2019）兵0601刑初83號(hào)刑事判決。新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民檢察院提出抗訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)人民檢察院第六師分院指派檢察員靳康康出庭履行職務(wù)，原審被告人郝某某到庭參加訴訟。本案經(jīng)新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院批準(zhǔn)延長(zhǎng)審限二個(gè)月?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
原判認(rèn)定，2011年，被告人郝某某獲得位于五家渠 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房資格后，與 喬某某 口頭協(xié)商將該房屋以17萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給 喬某某 ，供 喬某某 母親居住。2011年9月29日，被告人郝某某收到 喬某某 支付的房款17萬(wàn)元后出具了收條。次日，被告人郝某某與 喬某某 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定將 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋以17萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給 喬某某 ，五年后辦理過(guò)戶手續(xù)，見證人 陳某1 在合同上簽字。合同簽訂后，被告人郝某某將房屋及購(gòu)房手續(xù)交給 喬某某 ， 喬某某 將房屋裝修后交由其母親居住，后 喬某某 到房產(chǎn)局領(lǐng)取了登記在被告人郝某某名下的房產(chǎn)證。2018年2月初，被告人以幫助 喬某某 辦房屋過(guò)戶手續(xù)為由，從 喬某某 處騙得房產(chǎn)證及購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。同年2月11日，被告人郝某某隱瞞房屋已出售且偽造房屋租賃合同，將 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋抵押給新疆 ×× 典當(dāng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱 ×× 典當(dāng)公司），向該公司借款15萬(wàn)元并辦理了房屋抵押手續(xù)。2018年2月14日，被告人郝某某與 ×× 典當(dāng)公司簽訂了房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同， ×× 典當(dāng)公司將借款15萬(wàn)元打入被告人郝某某農(nóng)業(yè)銀行賬戶內(nèi)。被告人郝某某將抵押借款15萬(wàn)元中大部分用于償還欠款，剩余部分用于日?；ㄤN。之后， 喬某某 告知被告人郝某某其患有抑郁癥，多次打電話向被告人郝某某索要房產(chǎn)證及購(gòu)房手續(xù)并在2018年3月2日對(duì)通話內(nèi)容進(jìn)行錄音，被告人郝某某均予以推脫。2018年4月7日， 喬某某 在其經(jīng)營(yíng)的建材內(nèi)自殺身亡，公安機(jī)關(guān)從現(xiàn)場(chǎng)提取2張載有“我是郝某某害死的， 陳某1 知道事情經(jīng)過(guò)2018.4.7 喬某某 ”內(nèi)容的字條。經(jīng)公安部物證鑒定中心鑒定， 喬某某 手機(jī)中提取的錄音材料通話對(duì)方系郝某某。
另查明，2018年8月10日，新疆維吾爾自治區(qū)公安廳反電信網(wǎng)絡(luò)詐騙中心接到 喬某某 哥哥 喬某2 遞交的投訴材料后，將案件移交第六師公安局核查。2019年3月21日，新疆五家渠墾區(qū)公安局對(duì)該案立案?jìng)刹?，并電話傳喚被告人郝某某到案，郝某某如?shí)供述了騙取抵押借款的事實(shí)。2018年2月14日至2019年1月15日，被告人郝某某共向 ×× 典當(dāng)公司還款45000元。
原判認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：
一、物證
接受證據(jù)材料清單、Ｈｏｎｏｒ手機(jī)一部，系 喬某2 于2019年3月17日向公安機(jī)關(guān)提供，證實(shí) 喬某某 使用手機(jī)與被告人郝某某通話的事實(shí)。
二、書證
1.《關(guān)于轉(zhuǎn)交 喬某某 被詐騙致死案件線索的函》、《關(guān)于郝某某詐騙案的投訴材料》、受案登記表、立案決定書，證實(shí)2018年8月10日，新疆維吾爾自治區(qū)公安廳反電信網(wǎng)絡(luò)詐騙中心接到 喬某某 哥哥 喬某2 遞交的投訴材料后，審查認(rèn)為屬于接觸性詐騙，將案件移交第六師公安局核查。2019年3月21日，新疆五家渠墾區(qū)公安局對(duì)該案立案?jìng)刹椤?/p>
2.拘留證、拘留通知書、逮捕證、逮捕通知書、入所體檢表，證實(shí)被告人郝某某分別于2019年3月22日、4月5日被公安機(jī)關(guān)刑事拘留、逮捕并羈押于第六師看守所的情況。
3.犯罪嫌疑人基本情況、?？谛畔?，證實(shí)被告人郝某某的身份信息及達(dá)到刑事責(zé)任年齡。
4.接受證據(jù)材料清單、《購(gòu)買 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房子的經(jīng)過(guò)》、承諾書、收條、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、稅收繳款書、維修資金專用收據(jù)、非稅收入一般繳款書，系公安機(jī)關(guān)于2018年12月15日、2019年3月24日從 喬某2 處獲取，證實(shí) 喬某某 母親 王某 真自述在2011年從 喬某某 同學(xué)郝某某處以17萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買一套房屋， 喬某某 、郝某某和 陳某1 三人簽訂了購(gòu)房協(xié)議。2011年9月29日，郝某某出具收條，證實(shí)收到 喬某某 房款17萬(wàn)元；2011年9月30日，郝某某與 喬某某 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定購(gòu)房款17萬(wàn)元，協(xié)議簽訂后產(chǎn)權(quán)歸買方所有，五年后賣方無(wú)條件配合買方過(guò)戶，見證人 陳某1 在協(xié)議上簽字；2014年8月18日，以郝某某名義繳納維修資金2904元；2014年12月4日，以郝某某名義繳納購(gòu)房款145215元；2015年10月8日，以郝某某名義繳納房屋買賣契稅2178.23元；2015年10月15日，以郝某某名義繳納房產(chǎn)證工本費(fèi)40元。2013年房屋裝修，2014年 王某 真入住至今。2018年2月， 喬某某 告知 王某 真郝某某借口到烏魯木齊找人過(guò)戶騙取房產(chǎn)證抵押借款15萬(wàn)元， 喬某某 多次索要房產(chǎn)證，郝某某均借口推脫， 喬某某 于2018年4月7日在建材店內(nèi)上吊；2018年4月14日，郝某某在2份承諾書上簽字，承諾在2018年5月11日辦理解押并歸還房產(chǎn)證，于2019年3月前辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期賠償 王某 50萬(wàn)元。
5.接受證據(jù)材料清單、房屋租賃合同、房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同、財(cái)產(chǎn)協(xié)議書及公證書、房產(chǎn)證復(fù)印件、賬戶交易明細(xì)，系 程某 提供，證實(shí)郝某某向 ×× 典當(dāng)公司提供了2013年6月9日與石 某 簽訂的房屋租賃合同；2018年2月14日，郝某某與 ×× 典當(dāng)公司簽訂了房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同，郝某某將名下位于五家渠 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋抵押借款15萬(wàn)元，并在新疆維吾爾自治區(qū)公證處進(jìn)行公證，當(dāng)日 ×× 典當(dāng)公司將15萬(wàn)元借款分兩次打入郝某某農(nóng)業(yè)銀行賬戶；2018年2月14日，郝某某與前妻李 某 就五家渠 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋權(quán)屬達(dá)成協(xié)議，李 某 放棄所有權(quán)，雙方在新疆維吾爾自治區(qū)公證處將財(cái)產(chǎn)協(xié)議書進(jìn)行公證；五家渠 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋系郝某某單獨(dú)所有，系經(jīng)濟(jì)適用住房。
6.調(diào)取證據(jù)通知書、調(diào)取證據(jù)清單、房產(chǎn)登記信息表，證實(shí)2018年2月11日，郝某某將其名下位于 ××小區(qū) × 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋抵押給 ××典當(dāng) 公司，用于借款15萬(wàn)元。
7.協(xié)助查詢財(cái)產(chǎn)通知書、農(nóng)業(yè)銀行交易明細(xì)，證實(shí)2018年2月14日，郝某某農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)分2次收到 ××典當(dāng) 公司抵押借款15萬(wàn)元。
8.調(diào)取證據(jù)通知書、調(diào)取證據(jù)清單、工商銀行交易明細(xì)、現(xiàn)金存款憑證、收據(jù)，證實(shí)2011年9月30日，安達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五家渠市分公司出具郝某某繳納房款2萬(wàn)元的收據(jù)。后郝某某又繳納房款147570元（含10000元保證金）。
9.調(diào)取證據(jù)通知書、2011年安達(dá)房產(chǎn) ××小區(qū) 搖號(hào)安置房明細(xì)，證實(shí)2011年，郝某某通過(guò)搖號(hào)獲得 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 安置房資格；2015年7月22日，郝某某與安達(dá)房產(chǎn)簽訂商品房買賣合同。
10.調(diào)取證據(jù)通知書、郵儲(chǔ)銀行交易明細(xì)，證實(shí)2011年9月29日， 喬某某 郵儲(chǔ)銀行卡內(nèi)轉(zhuǎn)入14萬(wàn)元，當(dāng)日14萬(wàn)元被取出。
11.調(diào)取證據(jù)通知書、調(diào)取證據(jù)清單、 喬某某 的遺言便條二份，證實(shí)2018年4月7日，被告人 喬某某 書寫了兩份“我是被郝某某害死的， 陳某1 知道事情過(guò)程”的遺言便條。
12.償還清單，證實(shí)2018年2月至2019年1月，郝某某按照抵押典當(dāng)借款合同向 ××典當(dāng) 公司共計(jì)支付12個(gè)月利息45000元。
13.抓獲經(jīng)過(guò)，證實(shí)2019年3月21日，公安機(jī)關(guān)在烏魯木齊 ××典當(dāng) 公司通過(guò)電話邀約將被告人郝某某抓獲。
14.烏魯木齊市天山區(qū)人民法院（2009）天刑初字第740號(hào)刑事判決書，證實(shí)2009年12月10日，被告人郝某某因犯故意毀壞財(cái)物罪被判處有期徒刑三年，緩刑四年。
三、證人證言
1.證人 喬某2 的證言，證實(shí)2011年， 喬某某 和郝某某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定郝某某向 喬某某 出售一套毛坯經(jīng)濟(jì)適用房，位于 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 ，房款17萬(wàn)元，見證人 陳某1 在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽字并保留一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議簽訂后， 喬某某 母親將17萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬給 喬某某 ， 喬某某 向郝某某支付現(xiàn)金。 喬某某 將房屋裝修后讓其母親居住。過(guò)了幾年，房產(chǎn)證下來(lái)后由 喬某某 持有。2018年2月， 喬某某 告知 喬某2 郝某某將房產(chǎn)證拿到烏魯木齊找人辦房產(chǎn)證過(guò)戶事宜，之后 喬某某 向郝某某索要房產(chǎn)證，郝某某一直不給，有手機(jī)通話記錄為證。2018年4月， 喬某某 上吊自殺后， 喬某2 打電話找郝某某要房產(chǎn)證，郝某某一直不露面。 喬某2 到五家渠房產(chǎn)局查詢得知房屋被抵押給 ××典當(dāng) 公司貸款15萬(wàn)元。同年4月14日，郝某某在 喬某2 事先準(zhǔn)備的二份承諾書上簽字按印。同年8月，郝某某讓人送來(lái)房屋各類發(fā)票。從2018年8月至今， 喬某2 無(wú)法與郝某某取得聯(lián)系。
2.證人 陳某1 的證言，證實(shí) 陳某1 與郝某某、 喬某某 之前系同事。2011年， 陳某1 與郝某某、 喬某某 一起吃飯時(shí)， 喬某某 與郝某某口頭約定，郝某某將位于 五家渠市××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 的經(jīng)濟(jì)適用房以17萬(wàn)元價(jià)格出售給 喬某某 ，5年后辦理過(guò)戶手續(xù)。2011年9月30日， 陳某1 在辦公室起草房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 喬某某 、郝某某簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定房款17萬(wàn)元，包括購(gòu)房全款、好處費(fèi)2萬(wàn)元、入住前所需的一切費(fèi)用， 陳某1 作為見證人， 陳某1 聽 喬某某 和郝某某說(shuō)他們一起去安達(dá)房產(chǎn)已將房款繳納完畢， 喬某某 給了郝某某2萬(wàn)元好處費(fèi)。2018年1月， 喬某某 電話告知 陳某1 ，郝某某說(shuō)可以通過(guò)烏魯木齊市稅務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)辦理過(guò)戶手續(xù)， 喬某某 將房屋買賣合同等手續(xù)交給郝某某。2018年2月，郝某某告知 喬某某 辦理過(guò)戶手續(xù)需要房產(chǎn)證原件， 喬某某 將房產(chǎn)證交給郝某某。2018年2月17日， 喬某某 電話告知 陳某1 ，郝某某未按約定將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)歸還， 喬某某 多次索要郝某某均予以推脫， 喬某某 表示將房產(chǎn)證交給郝某某沒有告訴家人，而房子是 喬某某 父母出錢買的， 喬某某 害怕郝某某將房屋抵押，所以最近因?yàn)榉慨a(chǎn)證的事情壓力特別大。2018年3月上旬， 陳某1 到 喬某某 的建材店， 陳某1 得知 喬某某 經(jīng)第六師醫(yī)院確診為中度抑郁癥， 喬某某 多次向郝某某催要房產(chǎn)證，郝某某均推脫， 陳某1 讓 喬某某 撥通郝某某電話后打開免提， 喬某某 詢問什么時(shí)間拿回房產(chǎn)證，郝某某表示一周后將房產(chǎn)證還給 喬某某 。2018年4月7日， 喬某某 上吊自殺，主要是因?yàn)?nbsp;喬某某 購(gòu)買郝某某房子的事情引發(fā)。
3.證人 曹某 的證言，證實(shí) 曹某 系 喬某某 的妻子，郝某某是 喬某某 的好朋友。2011年下半年， 曹某 聽 喬某某 說(shuō)過(guò)， 喬某某 為他父母從郝某某處購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，位于 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 。后 喬某某 母親將17萬(wàn)元轉(zhuǎn)給 喬某某 ，郝某某開車?yán)?nbsp;喬某某 到房產(chǎn)公司交錢。 喬某某 與郝某某簽訂過(guò)《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2017年12月，郝某某拿戶口本辦理過(guò)戶未辦理成功。2018年過(guò)年后， 喬某某 情緒一直不好，晚上睡眠不好， 喬某某 到醫(yī)院開過(guò)輔助睡眠的藥物。2018年4月7日， 喬某某 在建材店內(nèi)上吊自殺，臨死前留下一張紙條載明“我是被郝某某害死的， 陳某1 知道事情過(guò)程”。 曹某 在整理遺物時(shí)在 喬某某 手機(jī)中發(fā)現(xiàn) 喬某某 與郝某某關(guān)于買房的通話錄音，后 喬某2 將手機(jī)拿走。
4.證人 程某 的證言，證實(shí) 程某 系 ××典當(dāng) 公司的業(yè)務(wù)員。2018年2月7日左右，通過(guò)昌吉車貸業(yè)務(wù)員 宋某 介紹， 程某 了解到郝某某抵押房產(chǎn)的信息，郝某某用其名下位于五家渠 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 房屋抵押借款。 程某 到五家渠現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)，郝某某說(shuō)房屋已經(jīng)出租給石相程，并提供了房屋出租合同。2月12日， 程某 和郝某某到五家渠辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)。2月14日，程某和郝某某在五家渠辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)，郝某某和其前妻李 某 到自治區(qū)公證處辦理了財(cái)產(chǎn)協(xié)議和房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同的公證。當(dāng)日辦理完畢后，典當(dāng)公司將15萬(wàn)元分2次轉(zhuǎn)賬至郝某某農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)。
5.證人 宋某 的證言，證實(shí)2018年1月， 宋某 通過(guò)朋友閆婷認(rèn)識(shí)需要辦理房屋抵押借款給工人發(fā)工資的郝某某， 宋某 將郝某某介紹給 ××典當(dāng) 公司業(yè)務(wù)員 程某 ，后 程某 和郝某某直接聯(lián)系。郝某某抵押的房屋位于五家渠 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 ，房產(chǎn)證上登記的郝某某的名字，郝某某說(shuō)房子是他本人的，沒有出售。業(yè)務(wù)辦成后郝某某給 宋某 1500元中介費(fèi)。
6.證人 陳某2 的證言，證實(shí) 陳某2 系 ××典當(dāng) 公司經(jīng)理。 ××典當(dāng) 公司沒有金融許可證，只有典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證。郝某某獲得抵押借款后向公司償還利息45000元，未支付本金。
四、被告人供述
被告人郝某某的供述，證實(shí)郝某某與 喬某某 以前是同事。2011年，郝某某通過(guò)搖號(hào)獲得 ××小區(qū)×號(hào)樓×單元×室 經(jīng)濟(jì)適用房資格，交了定金。2011年9月30日，郝某某與 喬某某 簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，由郝某某將名下位于 五家渠市××小區(qū)××號(hào)樓××單元××室 的經(jīng)濟(jì)適用房以14萬(wàn)元價(jià)格出售給 喬某某 ，房屋過(guò)戶前 喬某某 還需額外支付5萬(wàn)元，扣減郝某某預(yù)交的2萬(wàn)元房款，差價(jià)為3萬(wàn)元，總房?jī)r(jià)實(shí)際為17萬(wàn)元，見證人 陳某1 在場(chǎng)， 喬某某 以郝某某名義向房產(chǎn)公司繳納了房款及稅費(fèi)。因房屋系經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年無(wú)法過(guò)戶，且 喬某某 未支付5萬(wàn)元，該房屋一直未辦理過(guò)戶，郝某某將房屋相關(guān)繳費(fèi)憑證交給 喬某某 ， 喬某某 母親居住在該房屋。2017年6、7月份，郝某某讓 喬某某 領(lǐng)取了房產(chǎn)證。后郝某某和 喬某某 辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)被告知2019年9月方可辦理過(guò)戶手續(xù)。2018年2月10日前，郝某某先后兩次找到 喬某某 要用該房屋房產(chǎn)證等手續(xù)貸款并承諾2019年9月過(guò)戶前贖回房產(chǎn)證， 喬某某 同意并將房產(chǎn)證及購(gòu)房發(fā)票交給郝某某。2018年2月，郝某某拿房產(chǎn)證到 ××典當(dāng) 公司在未告知房屋已向 喬某某 出售且偽造房屋租賃合同的情況下抵押貸款15萬(wàn)元，10萬(wàn)元用于償還欠款，剩余用于日常業(yè)務(wù)花銷，至案發(fā)未清償貸款贖回房產(chǎn)證。2018年過(guò)完年后， 喬某某 多次打電話找郝某某詢問房產(chǎn)證，郝某某告知結(jié)算工程款后贖回。2018年 喬某某 因抑郁癥上吊自殺去世后，郝某某在公安機(jī)關(guān)核查時(shí)出具承諾書在2019年將房產(chǎn)證贖回并過(guò)戶給 喬某某 的家人。
五、鑒定意見
1.鑒定委托書、第六師公安局（六）公（電）檢字［2019］第023號(hào)電子數(shù)據(jù)檢驗(yàn)報(bào)告、2018年3月2日 喬某某 與郝某某通話錄音整理材料、2018年4月8日 喬某2 用 喬某某 手機(jī)與郝某某通話錄音整理材料、公安部物證鑒定中心公物證鑒字［2019］1717號(hào)鑒定書、鑒定意見通知書，證實(shí) 喬某某 手機(jī)中提取的錄音材料中通話對(duì)方系郝某某； 喬某某 對(duì)郝某某抵押貸款不知情及郝某某對(duì) 喬某某 要求歸還房產(chǎn)證的請(qǐng)求予以推脫。
2.死亡證明、死亡原因告知筆錄，證實(shí)經(jīng)法醫(yī)檢驗(yàn)， 喬某某 的死亡原因?yàn)樽詺ⅰ?/p>
六、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢查筆錄
現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)圖、現(xiàn)場(chǎng)照片，證實(shí)2018年4月7日，公安機(jī)關(guān)對(duì)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，在店內(nèi)地面上發(fā)現(xiàn)死者 喬某某 ，從店內(nèi)柜臺(tái)上發(fā)現(xiàn)病例及二張遺言紙條，在樓梯間發(fā)現(xiàn)黃色尼龍繩索。
原判認(rèn)為，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，達(dá)到法定數(shù)額的行為。本案中，公訴機(jī)關(guān)指控被告人郝某某犯合同詐騙罪是否成立，主要看被告人郝某某是否具有非法占有的目的及是否具有履行合同的能力和意愿。本案在案證據(jù)證實(shí)，被告人郝某某與 喬某某 簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且將涉案房屋交付給了 喬某某 ，被告人郝某某具有轉(zhuǎn)讓房屋的真實(shí)意愿，也履行了交付房屋的行為，房屋買賣合同所約定的主要義務(wù)雙方均履行完畢，故被告人郝某某在簽訂及履行合同時(shí)不具有非法占有的目的。被告人郝某某雖然一再聲稱告知過(guò) 喬某某 要進(jìn)行抵押貸款，但證人 喬某2 、 陳某1 的證言及通話錄音等證據(jù)可以證實(shí)郝某某從 喬某某 處騙取房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)并未告知是用于抵押借款，郝某某的辯解與查明的事實(shí)不符，本院不予采納。對(duì)于被告人郝某某騙走 喬某某 房產(chǎn)證及購(gòu)房手續(xù)的行為，被告人郝某某的目的是用來(lái)進(jìn)行抵押貸款并不是為了不履行合同騙取 喬某某 的購(gòu)房款，且被告人郝某某與 喬某某 一同去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶，但因購(gòu)買年限不夠暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，故被告人郝某某相對(duì)于 喬某某 不存在騙取他人財(cái)產(chǎn)非法占有的目的，故被告人郝某某欺騙 喬某某 購(gòu)房手續(xù)的行為不構(gòu)成合同詐騙罪。對(duì)于郝某某將房屋抵押給典當(dāng)公司借款時(shí)隱瞞了抵押房屋已出售且偽造房屋租賃合同事實(shí)的行為如何認(rèn)定是本案的關(guān)鍵。根據(jù)被告人郝某某的供述，其抵押貸款的原因是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)問題，其借款所得也是用于償還個(gè)人欠款和日常開銷，未用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，至案發(fā)郝某某也未能償還典當(dāng)公司的全部借款，綜上應(yīng)認(rèn)定被告人郝某某具有非法占有的目的。故被告人郝某某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相的方式通過(guò)簽訂借款合同騙取借款10.5萬(wàn)元，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。公訴機(jī)關(guān)指控郝某某犯合同詐騙罪的罪名成立，予以支持。被告人郝某某經(jīng)電話傳喚到案，其雖未如實(shí)供述騙取 喬某某 房產(chǎn)證及房屋手續(xù)的事實(shí)，但其如實(shí)供述了隱瞞出賣事實(shí)騙取典當(dāng)公司借款的事實(shí)，系自首，依法可從輕處罰。被告人郝某某辯稱其系自首的意見，予以采納。公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為被告人郝某某雖被電話傳喚到案，但未如實(shí)供述騙取 喬某某 購(gòu)房手續(xù)用于抵押借款的事實(shí)，不屬于自首的意見，不予采納。被告人郝某某的欺騙行為與 喬某某 因患抑郁癥自殺結(jié)果之間不存在法律上的因果關(guān)系，公訴機(jī)關(guān)認(rèn)定被告人郝某某實(shí)施合同詐騙的行為造成嚴(yán)重后果的指控不能成立，但考慮到被告人郝某某騙取房產(chǎn)證及購(gòu)房手續(xù)的欺詐行為是在 喬某某 患病期間實(shí)施，在量刑時(shí)對(duì)被告人郝某某酌情從重處罰。根據(jù)被告人郝某某犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)于社會(huì)的危害程度，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條第（五）項(xiàng)、第五十二條、第五十三條第一款、第六十四條、第六十七條第一款之規(guī)定，判決：一、被告人郝某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣八千元。二、被告人郝某某違法犯罪所得10.5萬(wàn)元，依法予以追繳，發(fā)還新疆 ××典當(dāng) 有限公司。
抗訴機(jī)關(guān)五家渠墾區(qū)人民檢察院以一審認(rèn)定事實(shí)有誤，適用法律不當(dāng)，提請(qǐng)抗訴。其理由如下：1. 喬某某 、典當(dāng)公司都是本案合同詐騙罪的被害人，被告人郝某某的犯罪金額應(yīng)當(dāng)以典當(dāng)公司貸款數(shù)額為依據(jù)。2 喬某某 的死亡與被告人郝某某的欺騙行為存在法律上的因果關(guān)系。2018年2月，郝某某從 喬某某 處騙走房產(chǎn)證書造成 喬某某 舊疾未除，又添新病，在多次向郝某某索要房產(chǎn)證無(wú)果的情況下，選擇自殺， 喬某某 自殺前留下兩份遺書：“我是被郝某某害死的， 陳某1 知道事情過(guò)程”，證明 喬某某 的死亡與被告人的行為之間存在因果關(guān)系。3.郝某某不符合自首的構(gòu)成要件。公安機(jī)關(guān)出具的歸案情況說(shuō)明證實(shí)，公安機(jī)關(guān)為抓捕郝某某，通過(guò)典當(dāng)公司的業(yè)務(wù)人員給郝某某打電話，將其誘至典當(dāng)公司后將其抓獲，且郝某某歸案后未如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)。郝某某從 喬某某 處騙取房產(chǎn)證是用于辦理抵押貸款，在與典當(dāng)公司辦理抵押貸款時(shí)隱瞞了該房產(chǎn)證名下的房屋已經(jīng)實(shí)際出售的客觀事實(shí)，故其不夠成自首，故提請(qǐng)二審依法改判。
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)人民檢察院第六師分院支持抗訴意見認(rèn)為：1.原審法院判決認(rèn)定原審被告人郝某某的欺騙行為與 喬某某 自殺之間不存在法律上的因果關(guān)系，在事實(shí)認(rèn)定上錯(cuò)誤。原審被告人郝某某的欺騙行為屬于“兩頭騙”。即郝某某以辦理房產(chǎn)證過(guò)戶為由從 喬某某 處騙取房產(chǎn)證，隱瞞此房屋已實(shí)際出售給他人的客觀事實(shí)，虛構(gòu)租賃合同，以房產(chǎn)證作抵押騙取典當(dāng)公司借款。因郝某某“兩頭騙”的行為，導(dǎo)致 喬某某 在多次向郝某某索要房產(chǎn)證無(wú)果的情況下，留下遺書后自殺身亡。2.原審被告人郝某某歸案經(jīng)過(guò)及歸案后的供述證實(shí)其歸案后未如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)，不符合自首的構(gòu)成要件，不應(yīng)認(rèn)定郝某某構(gòu)成自首，建議對(duì)原審被告人郝某某增加一至二年的刑期。
原審被告人郝某某提出其因用錢，已告知 喬某某 為辦理抵押借款拿走的房產(chǎn)證，其沒有欺騙 喬某某 。公安機(jī)關(guān)打電話讓其到典當(dāng)公司，是其自己去的典當(dāng)公司，應(yīng)構(gòu)成自首。
經(jīng)審理查明，2011年9月29日，被告人郝某某以17萬(wàn)元的價(jià)格將自己位于五家渠 ××小區(qū)× 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋一套出售給 喬某某 。后 喬某某 在房產(chǎn)局辦理了登記在被告人郝某某名義的房產(chǎn)證。2018年2月初，郝某某以幫助 喬某某 辦理房屋過(guò)戶手續(xù)為由，騙取房產(chǎn)證及購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。同年2月11日，被告人郝某某隱瞞房屋已出售的事實(shí)真相，又偽造房屋租賃合同，在新疆 ××典當(dāng) 有限公司（以下簡(jiǎn)稱典當(dāng)公司）以 ××小區(qū)× 號(hào)樓 × 單元 × 室房屋一套作抵押，獲取該公司15萬(wàn)元的借款。2018年4月7日， 喬某某 多次向郝某某催要房產(chǎn)證并錄音，郝某某均予以推拖， 喬某某 在其經(jīng)營(yíng)的建材店內(nèi)留下遺書：“我是郝某某害死的， 陳某1 知道事情經(jīng)過(guò)”后自殺身亡。
另查明，2018年8月10日，新疆維吾爾自治區(qū)公安廳反電信網(wǎng)絡(luò)詐騙中心接到 喬某某 哥哥 喬某2 遞交的投訴材料后，將案件移交第六師公安局核查。2019年3月21日，新疆五家渠墾區(qū)公安局對(duì)該案立案?jìng)刹椋ㄟ^(guò)典當(dāng)公司業(yè)務(wù)員給郝某某打電話通知其到該公司，同日14時(shí)許，公安機(jī)關(guān)將郝某某抓獲。2018年2月14日至2019年1月15日，郝某某共向典當(dāng)公司支付借款利息45000元，借款本金至案發(fā)未予償還。
上述事實(shí)，有經(jīng)原一審及二審?fù)徟e證、質(zhì)證的書證；證人證言；原審被告人的供述與辯解；鑒定意見；現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢查工作記錄及二審期間檢察機(jī)關(guān)依法調(diào)取的五家渠墾區(qū)公安局刑事偵查大隊(duì)抓獲經(jīng)過(guò)一份、證人 程某 證言及原審被告人郝某某的供述等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為，原審被告人郝某某將已出售給他人的房屋因不能在限定的期限內(nèi)過(guò)戶，謊稱可以為他人辦理過(guò)戶手續(xù)為由騙取房產(chǎn)證，之后，又隱瞞事實(shí)真相，以此房產(chǎn)證作抵押，虛構(gòu)房屋租賃合同，從典當(dāng)公司騙取借款15萬(wàn)元，用于個(gè)人還債及揮霍，在借款到期后無(wú)力償還借款本金，至案發(fā)僅向典當(dāng)公司支付借款利息45000元，對(duì)其余借款無(wú)力償還，其行為具有非法占有的目的，實(shí)際詐騙數(shù)額105000元，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。原審被告人郝某某騙取房產(chǎn)證，用于騙取典當(dāng)公司借款，導(dǎo)致該房產(chǎn)證持有人 喬某某 因患抑郁癥，在多次催要房產(chǎn)證無(wú)果后自殺身亡，其騙取房產(chǎn)證的行為與他人自殺的結(jié)果之間，存在一定的因果關(guān)系，對(duì)其酌情考慮從重處罰。對(duì)抗訴機(jī)關(guān)及出庭履行職務(wù)的檢察人員關(guān)于郝某某不構(gòu)成自首的抗訴意見，本院予以采納。對(duì) 喬某某 的死亡與郝某某的欺騙行為之間存在因果關(guān)系的抗訴理由和出庭意見，本院酌情予以采納。對(duì)郝某某辯解其不構(gòu)成合同詐騙罪及應(yīng)構(gòu)成自首的意見。經(jīng)查，郝某某虛構(gòu)事實(shí)騙取典當(dāng)公司的借款后用于償還個(gè)人外債和揮霍，本身沒有履行借款合同的能力，又枉顧他人索要被其抵押借款的房產(chǎn)證的事實(shí)，應(yīng)具有虛構(gòu)事實(shí)，非法占有，騙取借款的目的，其行為應(yīng)構(gòu)成合同詐騙罪。其系公安機(jī)關(guān)通過(guò)典當(dāng)公司業(yè)務(wù)員電話通知到典當(dāng)公司門口被抓獲的，且歸案后不能如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)，不符合自首構(gòu)成的要件，對(duì)其辯解意見，本院不予采納。原判對(duì)郝某某定罪準(zhǔn)確，但對(duì)郝某某構(gòu)成自首及其行為與 喬某某 死亡之間無(wú)因果關(guān)系的認(rèn)定有誤，本院予以糾正，在量刑上予以調(diào)整。對(duì)檢察機(jī)關(guān)提出對(duì)原審被告人郝某某增加一至二年刑期的建議，本院予以采納。
綜上，根據(jù)原審被告人郝某某的犯罪性質(zhì)、犯罪事實(shí)及造成的后果，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條第（五）項(xiàng)、第五十二條、第五十三條第一款、第六十四條，《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百三十六條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
一、維持新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院（2019）兵0601刑初83號(hào)刑事判決第二項(xiàng)，即“被告人郝某某違法犯罪所得10.5萬(wàn)元，依法予以追繳，發(fā)還新疆 ××典當(dāng) 有限公司”。
二、撤銷新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院（2019）兵0601刑初83號(hào)刑事判決第一項(xiàng)，即“被告人郝某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣八千元”中的量刑部分。
三、原審被告人郝某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑四年，并處罰金人民幣八千元。
（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日，即自2019年3月22日起至2023年3月21日止）。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng) 朱世平
審判員 孫 杰
審判員 王洪濤
二〇二一年五月二十七日
書記員 任惠玲
