案??由 詐騙
案??號(hào) （2020）冀0427刑初158號(hào)
磁縣人民檢察院以磁檢一部刑訴（2020）126號(hào)起訴書，指控被告人房某某犯詐騙罪，于2020年8月14日向本院提起公訴，本院于即日立案。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。磁縣人民檢察院指派檢察員楊振宇、檢察官助理欒東福出庭支持公訴，被告人房某某及其辯護(hù)人王明路、楊立新，被害人趙某1、被害人尚某、被害人趙某2到庭到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
磁縣人民檢察院指控，2020年3月,被告人房某某通過張某2介紹售出自己的一套房產(chǎn)。被害人趙某1在微信群看到張某2發(fā)布的售房信息,通過微信聯(lián)系張某2表示欲購(gòu)買相同戶型的房產(chǎn)。張某2將信息告知房某某并詢問是否有該戶型的房源,房某某編造房主索盛陽并稱受索盛陽委托準(zhǔn)備以31萬元的價(jià)格出售磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室（該房實(shí)際房主為趙某3）,并通過微信給張某2發(fā)送該房產(chǎn)的樓層號(hào)、門牌號(hào)視頻以及相同戶型房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)視頻和購(gòu)房合同照片。張某2將上述視頻和購(gòu)房合同照片發(fā)給趙某1,張某2與趙某1商定該房產(chǎn)價(jià)格為36萬元,趙某1先后通過微信轉(zhuǎn)賬、銀行卡轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給張某232萬元。張某2扣下中介費(fèi)5萬元后將其中27萬元轉(zhuǎn)賬給房某某。后趙某1發(fā)現(xiàn)收到的購(gòu)房合同照片中的房號(hào)不符,于是催促看房,房某某以各種理由推脫。隨后,房某某將27萬元用于賭博、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
被告人房某某通過出售他人房產(chǎn)的方式詐騙錢財(cái),擅自將磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室（該房房主為馬某）門鎖更換。2020年3月,房某某未經(jīng)馬某同意發(fā)布受馬某委托出售磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室的信息。2020年3月19日,被害人尚某通過房屋中介公司聯(lián)系張某2,與張某2商定該房產(chǎn)價(jià)格為46萬元,尚某先向張某2轉(zhuǎn)賬支付30萬元。張某2將30萬元轉(zhuǎn)賬支付給房某某,隨后房某某將30萬元用于賭博、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
后被告人房某某繼續(xù)出售磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室,被害人趙某2、張某1夫婦通過房屋中介申某了解到該房源信息。2020年3月23日,趙某2、張某1與房某某商定該房產(chǎn)價(jià)格為44萬元,趙某2先向房某某轉(zhuǎn)賬支付35萬元。后申某聯(lián)系該房產(chǎn)房主馬某后得知馬某沒有委托房某某出售該房產(chǎn),便將該信息告知趙某2,趙某2發(fā)現(xiàn)被騙。2020年3月25日,趙某2要求房某某退款,房某某僅退還給趙某210萬元,剩余錢款用于購(gòu)買一輛吉利博越汽車、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
綜上,被告人房某某編造、虛構(gòu)房屋出售信息,擅自更換他人門鎖,詐騙趙某1、尚某、趙某2和張某1共計(jì)92萬元,其中已退還趙某210萬元。公訴機(jī)關(guān)向法庭提交了相關(guān)證據(jù)，提請(qǐng)本院依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條之規(guī)定，以詐騙罪對(duì)被告人房某某進(jìn)行處罰。被告人房某某自動(dòng)投案，到案后如實(shí)供述犯罪事實(shí)，系自首，可以從輕減輕處罰；被告人房某某自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可從寬處理；被告人房某某退還趙某2十萬元，可以酌情從輕處罰。
被告人房某某對(duì)起訴書指控其犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱，不持異議，當(dāng)庭表示自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。其辯護(hù)人王明路的辯護(hù)意見是：1、犯罪數(shù)額應(yīng)當(dāng)是82萬元；2、被告人是初犯。
經(jīng)審理查明，2020年3月,被告人房某某通過張某2介紹售出自己磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元803室，后被告人房某某謊稱其朋友委托其幫忙出售房產(chǎn)，讓張某2幫忙發(fā)布售房信息。被害人趙某1在微信群看到張某2發(fā)布的售房信息后，通過微信聯(lián)系張某2表示欲購(gòu)買相同戶型的房產(chǎn)。張某2將信息告知房某某并詢問是否有該戶型的房源,房某某編造房主索盛陽并稱受索盛陽委托準(zhǔn)備以31萬元的價(jià)格出售磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室（該房實(shí)際房主為趙某3）,并通過微信給張某2發(fā)送該房產(chǎn)的樓層號(hào)、門牌號(hào)視頻以及相同戶型房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)視頻和購(gòu)房合同照片。張某2將上述視頻和購(gòu)房合同照片發(fā)給趙某1,張某2與趙某1商定該房產(chǎn)價(jià)格為36萬元,趙某1先后通過微信轉(zhuǎn)賬、銀行卡轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給張某232萬元。張某2扣下中介費(fèi)5萬元后將其中27萬元轉(zhuǎn)賬給房某某。后趙某1發(fā)現(xiàn)收到的購(gòu)房合同照片中的房號(hào)不符,于是催促看房,房某某以各種理由推脫。被告人房某某將27萬元用于賭博、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
被告人房某某通過出售他人房產(chǎn)的方式詐騙錢財(cái),擅自將磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室（該房房主為馬某）門鎖更換。2020年3月,房某某未經(jīng)馬某同意發(fā)布受馬某委托出售磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室的信息。2020年3月19日,被害人尚某通過房屋中介公司聯(lián)系張某2,與張某2商定該房產(chǎn)價(jià)格為46萬元,尚某先向張某2轉(zhuǎn)賬支付30萬元。張某2將30萬元轉(zhuǎn)賬支付給房某某。被告人房某某將30萬元用于賭博、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
后被告人房某某繼續(xù)出售磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室,被害人趙某2、張某1夫婦通過房屋中介申某了解到該房源信息。2020年3月23日,趙某2、張某1與房某某商定該房產(chǎn)價(jià)格為44萬元,趙某2先向房某某轉(zhuǎn)賬支付35萬元。后申某聯(lián)系該房產(chǎn)房主馬某后得知馬某沒有委托房某某出售該房產(chǎn),便將該信息告知趙某2,趙某2發(fā)現(xiàn)被騙。2020年3月25日,趙某2要求房某某后退款,房某某僅退還給趙某210萬元,剩余錢款用于購(gòu)買一輛吉利博越汽車、還信用卡借款、網(wǎng)絡(luò)借款等。
綜上,被告人房某某編造、虛構(gòu)房屋出售信息,擅自更換他人門鎖,詐騙趙某1、尚某、趙某2和張某1共計(jì)92萬元,其中已退還趙某210萬元。張某2介紹趙某1買磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室，獲得好處費(fèi)5萬元。
上述事實(shí)，有公訴機(jī)關(guān)提交，并經(jīng)法庭質(zhì)證的下列證據(jù)予以證實(shí)：
1、被害人趙某1（趙法學(xué)女兒）陳述，2020年3月初，我在一個(gè)微信群內(nèi)看到微信名稱是菩提夢(mèng)的發(fā)了一條賣房信息，我就添加他為好友，加上后得知她叫張某2，家是白土鎮(zhèn)青碗窯村的，之后我們就微信聯(lián)系。張某2說她不賴的有套光明城9號(hào)樓9層的房子要賣，要價(jià)35萬，我說考慮一下，過了幾天再跟張某2聯(lián)系時(shí)，張某2說房子賣掉了。過了幾天張某2又在微信群發(fā)布賣房信息，我就又和張某2聯(lián)系，張某2說這套是光明城9號(hào)樓13層帶地下室要價(jià)36萬，我先給張某2微信轉(zhuǎn)賬5000元定金。到2020年3月16日給大錢時(shí)我給張某2要購(gòu)房合同，張某2給我發(fā)來光明城9號(hào)樓13層1304的購(gòu)房合同，我們要求看房，張某2就領(lǐng)著去看房。我們到磁縣光明城門口后，張某2從一男的手中要來房子鑰匙，因?yàn)橐咔槠陂g門崗沒有讓我們進(jìn)去，后張某2領(lǐng)著我們到一銀行門口讓我們等著，她和那名男的進(jìn)了銀行，過了二十來分鐘就出來了，張某2和我們回了白土。
2020年3月17日，我將張某2約到白土鎮(zhèn)信用社，將6萬元現(xiàn)金給了張某2，看著張某2將這6萬元存到她卡里。到晚上我將張某2給我發(fā)的光明城9號(hào)樓13層1304的購(gòu)房合同照片給鄰居看了看，鄰居看了看說合同和事實(shí)不符，我就和張某2聯(lián)系，張某2說她馬上讓房主拍視頻，后張某2給我發(fā)來視頻，我還不相信，張某2說第二天帶我看房，后找種種理由沒有看成房子，我就催張某2，張某2說不行就給我們退31萬，1萬元當(dāng)定金，后再次要求看房，也沒有看房。
我們一共給了張某232萬元，2020年3月13日，通過我妹妹趙陽陽的微信轉(zhuǎn)給張某25000元定金；2020年3月16日，在我家通過我妹妹趙陽陽的微信轉(zhuǎn)給張某248000元，同時(shí)給了42000元現(xiàn)金，后又到白土鎮(zhèn)信用社用我母親趙某4的卡往張某2卡里轉(zhuǎn)了165000元；2020年3月17日，在白土鎮(zhèn)信用社給了張某2現(xiàn)金60000元，張某2將這60000元存到她卡里了，在信用社內(nèi)張某2給我打了收到條，收到條上寫的是我弟弟趙春鑫的名字，趙春鑫是我弟弟，房子是給我弟弟趙春鑫買的。我母親農(nóng)行卡卡號(hào)是62×××67。我妹妹趙陽陽的微信號(hào)是×××，微信名稱是賀浩杰小王子；張某2的微信號(hào)是×××，當(dāng)時(shí)的微信名字叫菩提夢(mèng)，現(xiàn)在微信名字叫丟了的佩奇。
2、被害人尚某陳述，2020年3月份，我想在磁縣買套房子，通過磁縣世紀(jì)城小區(qū)金鑰匙房產(chǎn)中介相中了磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801號(hào)房子。2020年3月18日晚上，房產(chǎn)中介公司的人聯(lián)系我，說第二天光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室房主過來，讓我準(zhǔn)備錢過去看看房子。第二天上午10點(diǎn)多我到了光明城小區(qū)，中介公司的人領(lǐng)著我跟張某2和房某某見面后，張某2和房某某就領(lǐng)著我們到了光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室，張某2和房某某拿著鑰匙開的房門，具體誰拿鑰匙開的我記不清了。當(dāng)時(shí)我們?cè)诠饷鞒切^(qū)2號(hào)樓1單元801室談的賣房?jī)r(jià)格，是張某2跟我談的，房某某讓我看了看房子買賣合同照片，當(dāng)時(shí)我沒有看清，只看見合同上登記著這個(gè)房子的具體房號(hào)，看完合同后，我和張某2開始談房子價(jià)錢，張某2開始說交40萬元，更名之后再交剩余的尾款6萬元，我當(dāng)時(shí)確實(shí)拿不出來40萬元，我就跟張某2商量，張某2說最少30萬元，剩余的錢更名之后給齊，并保證20天之內(nèi)更名，更不了名退全款。之后我們就到光明城小區(qū)門口農(nóng)村信用社銀行，房某某寫了份協(xié)議，房某某讓張某2簽的字，簽完字后，我在農(nóng)村信用社銀行柜臺(tái)通過我農(nóng)村信用社卡給張某2的農(nóng)村信用社卡轉(zhuǎn)了30萬元。轉(zhuǎn)完錢后，張某2找房某某要的鑰匙，房某某把光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室門鎖全套鑰匙給了我。我農(nóng)村信用社銀行卡號(hào)是62×××92，張某2銀行卡號(hào)是：62×××91。
3、被害人趙某2陳述，2020年3月份，我想買套房子。2020年3月23日上午，幸福城房屋中介的申芳給我打電話說光明城有套房，讓我去看看合適不，我就跟我妻子按照申芳的提示到了光明城2號(hào)樓1單元801室房門口。當(dāng)時(shí)申芳和一名男子在場(chǎng)，那名男子用鑰匙將801房門打開，申芳介紹了一下房子的布局，我問申芳房主是誰，那名男子說房子是他的，并掏出身份證讓我看了看，我拿著身份證和那名男子比對(duì)了一下確實(shí)是他本人，那名男子叫房某某，家是峰峰的，我用手機(jī)對(duì)姓房的男子的身份證拍了照。姓房的為了證明這套房子是他的，對(duì)我講他爸是礦長(zhǎng)，這一層房子都是他家的，我有點(diǎn)疑惑，就到一邊偷偷給我峰峰的朋友打聽姓房的這個(gè)人，得到的結(jié)論是他爸確實(shí)是申家莊煤礦副礦長(zhǎng)，我還是有疑慮，這個(gè)姓房的男子還說他老丈人是磁縣磨里街旁邊開鞋廠的姓謝，我就又通過朋友打聽，得知磁縣磨里街旁邊開鞋廠的廠長(zhǎng)姓謝，有一個(gè)女兒嫁給峰峰姓房的了。讓我打消疑慮的是，這名姓房的男子打開801房的門是用的原鑰匙，還說這層都是他家的，并用鑰匙打開了旁邊802房門后，我就信了。我們當(dāng)場(chǎng)談的價(jià)錢，姓房的要價(jià)每平米4千元，當(dāng)時(shí)中介申芳不愿意，不讓我們私下談，最后約定給中介申芳2千元，拋開中介申芳。我跟姓房的男子最后商定3800元每平米，先給35萬元，等到過戶后將剩下的9萬元房款再給姓房的。姓房的要現(xiàn)場(chǎng)給他錢，我不同意，說要簽個(gè)合同而且必須是機(jī)打的合同，中介申芳說去她店內(nèi)打，我和我妻子、申芳、姓房的男子一起到了磁縣幸福城樓下申芳的店內(nèi)。申芳打印了一份房屋買賣合同，我和我妻子還有姓房的看了看合同沒有異議就在上面簽了字，我們這一方是我妻子張某1簽的字，對(duì)方是姓房的簽的字，我還讓他們按手印了。當(dāng)時(shí)說的是銀行卡對(duì)銀行卡轉(zhuǎn)賬，這樣好有記錄，我們就到二環(huán)路武裝部對(duì)面的郵儲(chǔ)銀行轉(zhuǎn)賬。我將我的郵儲(chǔ)銀行卡和身份證連同姓房的建設(shè)銀行卡和身份證一起給了柜臺(tái)工作人員，用我的郵儲(chǔ)銀行卡給姓房的建設(shè)銀行卡內(nèi)轉(zhuǎn)賬35萬元，轉(zhuǎn)完賬我將建設(shè)銀行卡和身份證一起給了姓房的，臨走是看見姓房的用手機(jī)給申芳中介費(fèi)。當(dāng)天晚上申芳給我打電話說感覺這個(gè)事蹊蹺，問我房主有沒有提供房子手續(xù)，我就將姓房的發(fā)給我原購(gòu)房協(xié)議通過微信轉(zhuǎn)發(fā)給了申芳，過了一會(huì)申芳給我打電話說她聯(lián)系上原房主了，原房主說我購(gòu)買的這套房子他沒有往外賣，我就趕緊去找申芳，申芳給原房主打電話，原房主說他在邯鄲喝酒，我們就決定第二天再找原房主。第二天申芳給我打電話說原房主來了想見個(gè)面，見了面后得知原房主叫馬某，是磁縣人，我們看了看馬某提供的購(gòu)房手續(xù)后，確定我購(gòu)買的光明城2號(hào)樓1單元801室是他的。馬某也不知是誰將他的房子賣了，我給馬某描述了一下賣給我房子人的特征，馬某聽后心里有數(shù)了。我給馬某說第二天我將賣我房子的人約出來，馬某說行。我害怕姓房的不來，就讓朋友給姓房的打電話說想在光明城買套房子，姓房的接到電話后說他有套房子往外賣，我朋友問是哪的房子，姓房的說四環(huán)光明城2號(hào)樓1單元801室，我聽后更加確定姓房的賣給我的光明城2號(hào)樓1單元801室不是他本人的。我朋友說他想看看房，姓房的來了后領(lǐng)著我朋友用鑰匙打開了光明城2號(hào)樓1單元801室，我朋友就給我發(fā)來一條信息，說對(duì)方將我購(gòu)買的房子打開讓他看，我就趕緊進(jìn)到光明城2號(hào)樓1單元801室，我跟姓房的說，我不想要這套房子了。姓房的在光明城2號(hào)樓1單元801室內(nèi)退給我10萬元，這10萬有現(xiàn)金，有微信轉(zhuǎn)帳，有支付寶轉(zhuǎn)賬。在這期間馬某家長(zhǎng)來了，馬某家長(zhǎng)報(bào)了警，警察來了將房某某帶走了。
4、被害人張某1（趙某2妻子）陳述，與被害人趙某2陳述一致。
5、證人馬某證明，2020年3月24日上午9點(diǎn)多，一個(gè)陌生手機(jī)號(hào)給我打電話，對(duì)方是一名女子，問我是不是馬某，光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室是不是我的房子，我說我是該房房主，問對(duì)方有什么事，這個(gè)女的問我的房子是不是要賣，我說我沒有賣房子并問對(duì)方是誰，怎么得到我的聯(lián)系方式的，對(duì)方就掛了電話。過了一會(huì)兒，我覺得不對(duì)勁，就給那個(gè)女的打電話。問對(duì)方從哪里知道我的手機(jī)號(hào)的，對(duì)方說她是中介公司的，說有人買我這套房子，問有沒有時(shí)間見面談。我和這個(gè)女的在磁縣東環(huán)見的面，當(dāng)時(shí)還有一個(gè)男子（趙某2）和女子（張某1）在場(chǎng)，我就問中介那個(gè)女的（申某）是怎么回事，申某指著趙某2說，這就是買你在光明城房子的人，他叫趙某2，我就跟趙某2和申某說，我就沒有賣過這套房子，怎么會(huì)賣給趙某2，趙某2妻子把房屋購(gòu)買合同照片給我看，確實(shí)是我購(gòu)買光明城房子時(shí)跟售樓處簽的合同，我就問他們?cè)趺从形业姆课葙?gòu)買合同照片，他們說是把我房子出售給他們的人提供的，我才想起來我的房屋購(gòu)買合同讓房某某拍過照片，當(dāng)時(shí)我還不相信是房某某把我房子賣了，我和趙某2商量說，先把賣我房子的人找到，看誰賣我的房子，沒有選擇報(bào)警。我們商量第二天找人打電話約一下賣我房子的人，聯(lián)系上賣我房子人后，約定看我在光明城的房子，第二天，等房某某過來后，我才確認(rèn)房某某把我的房子賣了。房某某一直向我道歉，說他自己有困難，趙某2向房某某要錢，下午房某某給了趙某210萬元，當(dāng)時(shí)我家人非常生氣就報(bào)了警。
2019年6、7月份，房某某給我說，他想看看我光明城房屋購(gòu)買合同，因?yàn)樗饷鞒且灿蟹孔樱揖陀檬謾C(jī)拍了我在光明城房子購(gòu)買合同照片通過微信發(fā)給他了。房某某賣我光明城的房子沒有跟我說過，他偷偷把我在光明城的房子門鎖都換了，還把我的房屋購(gòu)買合同發(fā)給中介和買房子的人。
6、證人申某（趙某2的朋友，房產(chǎn)中介）證明，2020年3月23日上午，我聽其他中介公司說磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801的房子的房主來光明城了，因?yàn)槲遗笥掩w某2想讓我?guī)退曳吭?，我就去了光明城小區(qū)2號(hào)樓樓前，正好碰到賣房子的房某某，我就問房某某是不是要賣房子，房某某說，你怎么知道，我跟他說我聽別人說的，他就讓我跟著他上去了。我看了光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801的房子后就跟趙某2打電話，趙某2來到光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801的房子里跟房某某見了面，趙某2相中了房子就跟房某某談了談價(jià)錢，一平3800塊錢，房屋面積是116平米，共44萬元。房某某答應(yīng)一個(gè)月能過戶，房某某和趙某2商量后，先付35萬元，過完戶后再給房某某剩余的9萬元。我們?cè)谛腋３歉浇闹薪殚T市簽的房屋買賣合同，賣方是房某某，買方是趙某2媳婦張某1。當(dāng)天中午簽完合同后，趙某2、張某1和房某某到磁縣郵政銀行給錢，趙某2給房某某轉(zhuǎn)了35萬元。當(dāng)天晚上我覺得不對(duì)勁，就聯(lián)系了光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室房主馬某，發(fā)現(xiàn)被騙了。第二天上午跟馬某見面核實(shí)確實(shí)被房某某騙了。我們商量找個(gè)人給房某某打電話，想要光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801的房子，約定見面看房。我們找到人假裝買光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室，跟房某某見面后，我就通知馬某，我們到光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室后見到了房某某，房某某承認(rèn)詐騙趙某2的事，退給趙某210萬塊錢。
我們之所以相信房某某，是因?yàn)榉磕衬痴f他父親是申家莊煤礦副礦長(zhǎng)，他還用鑰匙打開光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室的房門，還提供了房主馬某的房屋買賣協(xié)議合同，當(dāng)時(shí)覺得價(jià)格合適就相信了房某某。
7、證人張某2證明，房某某通過我賣了三套房，分別是磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元803室，磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室，磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元801室。其中磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元803室是房某某的，我通過微信圈轉(zhuǎn)發(fā)賣房信息幫房某某把這套房賣給了李素蘭，我給李素蘭談的是35萬元。房某某之前給我說這套房子賣31萬元，多賣的錢是我的，這套房多賣了4萬元，房某某就把多賣的4萬元給了我。后房某某又讓我?guī)兔u了磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室和磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室，這兩套房都不是房某某的。
我?guī)头磕衬嘲汛趴h光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室賣給了趙法學(xué)（趙某1、趙陽陽父親）。趙法學(xué)沒有具體跟我說買房子這個(gè)事，委托他兩個(gè)女兒（趙某1、趙陽陽）跟我談的買房子的事。這套房不是房某某的，房主叫索盛陽，趙某1也知道這個(gè)事。房某某給我們說這個(gè)房子是他朋友索盛陽的，索盛陽委托他賣掉這套房子，房某某還給我提供房屋買賣合同照片及用鑰匙開房門進(jìn)到屋里的視頻，因?yàn)橐咔槲覀冞M(jìn)不到小區(qū)看房子，我和趙某1就相信房某某說的話了。這套房89.96平，我給趙某1說的是36萬元，趙某1通過銀行轉(zhuǎn)賬向我農(nóng)村信用社銀行卡上轉(zhuǎn)了165000元，通過微信給我轉(zhuǎn)了53000元，現(xiàn)金給了我102000元，共32萬元，剩余的4萬元，房子更名后再給我。我給趙某1寫了個(gè)收據(jù)條，收到條內(nèi)容寫的是，今收到趙春鑫（趙法學(xué)兒子，房子是給趙法學(xué)兒子買的）部分購(gòu)房款32萬元，收到人寫的我名字。房某某給我訂的這個(gè)房子賣31萬元，我就扣除5萬元，給了房某某27萬元。
我還幫房某某賣掉了光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室。2020年3月份的時(shí)候，李素娟（李素蘭姐姐）給我微信聯(lián)系，問我光明城小區(qū)有沒有稍微大點(diǎn)的房子，我就跟房某某微信聯(lián)系，問他有沒有大點(diǎn)的房子，房某某跟我說，他有個(gè)朋友叫馬某，在光明城小區(qū)有套116平的房子想賣，我就問房某某多少錢，房某某說41萬元，我給李素娟說45萬元，李素娟給買房子的人（尚某）說46萬元，李素娟不要我跟尚某說我也是中間人。2020年3月19日上午，尚某跟著李素娟老公到光明城小區(qū)找到我和房某某，房某某領(lǐng)著我們到光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室，用鑰匙打開房門，尚某看了看房子，問房某某房子是誰的，房某某說房子上有啥事找他說，還給尚某提供房屋買賣合同照片，我見這個(gè)合同上寫的馬某的名字。房某某拿著這套房子的全套門鎖鑰匙，還給尚某提供了合同照片，我們都以為房子主人委托房某某賣的。尚某看完房子后，決定買這套房子，說先付30萬，房子更完名后再付剩下的16萬元，尚某、我、房某某在光明城小區(qū)的農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)的錢，尚某往我農(nóng)村信用社卡上轉(zhuǎn)了30萬元，房某某把光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801號(hào)房子鑰匙給了尚某后他就走了，出農(nóng)村信用社門后，我通過農(nóng)村信用社手機(jī)銀行給房某某建設(shè)銀行卡上轉(zhuǎn)了30萬元。這套房房某某沒有給我好處費(fèi)，我也沒有給李素娟好處費(fèi)。
我之所以相信房某某的話是因?yàn)樗袆e人房子的鑰匙、合同照片、還有他推薦給我房主的微信，他還說他父親是申家莊煤礦礦長(zhǎng)，能辦理房子更名手續(xù)，因?yàn)楣饷鞒切^(qū)的房子是申家莊煤礦棚戶區(qū)改造房，所以我才相信他。
8、證人趙某3證明，我是磁縣光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室房主，我是從2018年10月份入住這個(gè)小區(qū)的。我不認(rèn)識(shí)房某某，也沒有委托他人出售光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室。我這個(gè)房子原房主不是索盛陽，原房主是郭勝利，2017年3月10日我從郭勝利處買的這個(gè)房子。2020年2、3月份，我在光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室住，我家的門鎖沒有被換過。
9、被告人房某某供述，2020年1月份，我以前在申家莊煤礦的同事馬偉力跟我說，他妹妹張某2想買光明城小區(qū)的房子，因?yàn)轳R偉力知道我在光明城小區(qū)有房子，正好我也沒住就問我賣不賣，當(dāng)時(shí)我也想賣我在光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元803的房子，張某2就跟我聯(lián)系了。后來張某2沒有買我的房子，她介紹李素蘭買了我的房子，我給張某2定的我這套房子賣31萬元，多賣的錢給張某2，張某2以35萬元的價(jià)格幫我把這套房賣給了李素蘭，這套房張某2得了4萬元好處費(fèi)，我就這樣認(rèn)識(shí)張某2。
今年3月份的時(shí)候，我給張某2說讓她幫忙把光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元804室房子賣掉（這套房是我父親房某名下的），張某2就開始幫我找買家。過了幾天張某2跟我聯(lián)系說，光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元804室平方面積160平不好賣，一般人拿不出來全款，問我有沒有110平或者120平的房子，當(dāng)時(shí)我急需用錢，就想到2019年8、9月份的時(shí)候我把馬某位于光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室的房子門鎖換了，我就跟張某2說，有一套116平米的房子，我就把之前拍的馬某光明城小區(qū)房子的房屋買賣合同照片發(fā)給了張某2。我跟張某2說馬某是我朋友，他委托我把房子賣掉，我給張某2訂的馬某房子賣42萬元。2020年3月18日，張某2跟我聯(lián)系說有人要看光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室的房子。第二天上午我到光明城小區(qū)跟著張某2和買房子的女子（尚某）到2號(hào)樓1單元801室，當(dāng)時(shí)我用鑰匙把801室房門打開，讓尚某看了看房子，張某2跟尚某談的價(jià)錢，最后尚某在光明城小區(qū)門口的農(nóng)村信用社銀行給張某2轉(zhuǎn)的錢，我們?cè)谵r(nóng)村信用社內(nèi)簽的合同，合同是尚某準(zhǔn)備好的，我把合同內(nèi)容簽了簽，最后是張某2在合同賣方上面簽的字，我因?yàn)橛惺戮拖茸吡?，?dāng)天下午，張某2給我建設(shè)銀行卡上轉(zhuǎn)了30萬元。
2020年3月份在把光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室賣給尚某之前，趙銀春還給我介紹了一個(gè)買房子的人，這個(gè)人姓趙（趙某1），當(dāng)時(shí)張某2給我說磁縣張二莊村有人想買光明城小區(qū)的房子，想買跟我房子（指光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元803室）一樣平米的房子，當(dāng)時(shí)我就謊稱光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室的房主索盛陽跟我是朋友，委托我把光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室房子賣掉。當(dāng)時(shí)趙某1想看房，因?yàn)橐咔榭床涣朔孔樱揖蛷埬?說，光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室戶型跟我的房子一樣，當(dāng)時(shí)我還有光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元803室門鎖鑰匙，我就跟張某2說，如果想看房就看我的房子，我到光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室門口和13樓電梯口，用手機(jī)拍了拍門口小視頻，視頻里我說就是這套房子，我還把光明城小區(qū)9號(hào)2單元13樓電梯口的樓層號(hào)拍了拍，我又到我的房子里把內(nèi)部結(jié)構(gòu)拍了拍，把這些視頻通過微信發(fā)給張某2了。過了幾天，張某2給我建設(shè)銀行卡上轉(zhuǎn)了27萬元，后張某2說，買家要求看光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室房子，當(dāng)時(shí)我也沒有光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室鑰匙，我覺得騙不了買家了，就把27萬元退給張某2了。后來我想去做買賣，就問張某2有沒有錢，張某2說，你退給我的27萬元房款還沒有退給人家，我給張某2說，先給我轉(zhuǎn)7萬元，張某2通過微信、支付寶給我轉(zhuǎn)了7萬元，張某2給我說，你給光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室房主索盛陽好好說說吧，買家已經(jīng)給了錢了，我說我再給光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1303室房主索盛陽談?wù)?。后因?yàn)橘€博又輸了，想把錢撈回來，我就又聯(lián)系張某2，問有沒有錢了，張某2說，那我把剩余的20萬元都給你吧，不要來回倒了。
2020年3月份的時(shí)候，因?yàn)槲壹毙桢X，我就把我在光明城的房子和馬某在光明城2號(hào)樓1單元801的房子編輯了賣房信息發(fā)到了朋友圈里，我還給朋友說幫忙轉(zhuǎn)發(fā)。我發(fā)完買房信息的朋友圈之后，有三、四個(gè)人找我看房，3月23日上午，有個(gè)女的（申某）在2號(hào)樓1單元，問我是不是要賣房子，我說是，這個(gè)女的就聯(lián)系了一個(gè)人（趙某2），我才知道申某是賣房中介的人，當(dāng)天上午的時(shí)候，趙某2就到磁縣光明城2號(hào)樓1單元8樓801室跟我談買房子的事，當(dāng)時(shí)我和趙某2說44萬成交，先交35萬元房款，我們商量一個(gè)月把房子過戶后再把剩余的9萬塊錢給我。談好房子價(jià)錢后我和趙某2在申某中介公司簽的買房協(xié)議，簽完賣房協(xié)議后，趙某2、我、還有申某在磁縣二環(huán)郵政銀行里，趙某2給我建設(shè)銀行卡上轉(zhuǎn)了35萬元，我把馬某房子的門鎖裝修鑰匙給了趙某2一把，我就走了。后又有人給我打電話說看光明城的房子，我就到光明城小區(qū)領(lǐng)著看房子的人看了看我的房子和馬某的房子，在看馬某的房子時(shí)，馬某和趙某2都來了，那個(gè)時(shí)候馬某才知道我把他的房子賣了，我跟馬某道歉，趙某2要求退錢，我當(dāng)時(shí)卡里只剩十幾萬元，還給趙某210萬元。
我私自賣別人在光明城的房子，詐騙買房人的錢，一部分用于還信用卡及網(wǎng)貸的帳，我還用詐騙趙某2的錢買了一輛吉利博越牌汽車，剩余的大概有五、六十萬元錢用于還賭博網(wǎng)站的賭債了。
10、被告人房某某對(duì)有被害人趙某2在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)趙某2就是被他騙的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
11、被告人房某某對(duì)有馬某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)馬某就是磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室房主。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
12、被告人房某某對(duì)有申某在內(nèi)的10張不同女性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)申某就是其將磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室賣給趙某2時(shí)房屋中介公司的那個(gè)女子。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
13、被告人房某某對(duì)有張某2在內(nèi)的10張不同女性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)張某2就是給他介紹買房人的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
14、被害人趙某2、張某1分別對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是詐騙其35萬元的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
15、中介申某對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是詐騙趙某235萬元的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
16、被害人尚某對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是詐騙她30萬元的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
17、被害人尚某對(duì)有張某2在內(nèi)的10張不同女性照片進(jìn)行辨認(rèn)，張某2就是介紹她買磁縣光明城房子的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
18、被害人趙某1對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是詐騙她32萬元的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
19、被害人趙某1對(duì)有張某2在內(nèi)的10張不同女性照片進(jìn)行辨認(rèn)，張某2就是介紹她買磁縣光明城房子的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
20、張某2對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是讓其幫忙賣房并進(jìn)行詐騙的人。辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
21、張某2分別對(duì)有被害人趙某1、尚某在內(nèi)的10張不同女性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)趙某1、尚某就是她介紹買房某某房子的人。辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
22、馬某對(duì)有被告人房某某在內(nèi)的10張不同男性照片進(jìn)行辨認(rèn)，確認(rèn)房某某就是擅自將其磁縣賣掉的人。有辨認(rèn)筆錄和辨認(rèn)照片在卷。
23、尚某提供的其與張某2關(guān)于磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室屋買賣合同及其農(nóng)村信用社卡向張某2轉(zhuǎn)賬30萬元業(yè)務(wù)憑證在卷。
24、張某2發(fā)給趙某1的光明城小區(qū)9號(hào)樓2單元1304室購(gòu)房合同照片及趙陽陽與張某2微信轉(zhuǎn)賬記錄照片在卷。
25、提取筆錄及房某某指認(rèn)照片在卷，載明磁縣公安局從被告人房某某隨身攜帶包里提取房某某與張某1關(guān)于光明城小區(qū)2號(hào)樓801號(hào)房屋買賣合同一份；房某某更換的光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801、802號(hào)房屋門鎖新鑰匙兩把；房某某建設(shè)銀行卡、建設(shè)銀行信用卡一張、光大銀行信用卡、浦發(fā)銀行信用卡、房某某身份證一張、農(nóng)業(yè)銀行卡一張。
26、提取筆錄，載明被害人趙某2提供了張某1與房某某關(guān)于光明城2號(hào)樓1單元801室房屋買賣合同一份及房屋鑰匙一把。
27、磁縣公安局從申家莊煤礦棚戶區(qū)改造籌建處提取的磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室馬某房屋買賣合同復(fù)印件，并對(duì)原件進(jìn)行了核實(shí)。
28、房某某中國(guó)建設(shè)銀行賬戶明細(xì)和趙某2郵政賬戶交易明細(xì)載明，2020年3月23日趙某2通過郵政銀行向房某某建設(shè)銀行轉(zhuǎn)款35萬元。
29、趙某4農(nóng)村信用社銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄載明，2020年3月16日，趙某4向張某2轉(zhuǎn)賬165000元。
30、尚某農(nóng)村信用社銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄載明，2020年3月19日，尚某向張某2轉(zhuǎn)賬300000元。
31、張某2農(nóng)村信用社銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄，載明張某2與房某某轉(zhuǎn)賬情況。
32、兩礦.光明城物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)磁縣光明城小區(qū)2號(hào)樓1單元801室、802室，9號(hào)樓2單元803室、1303室業(yè)主及房門鑰匙領(lǐng)取情況的證明在卷。
33、張某2與房某某微信聊天記錄截圖、微信收藏夾截圖、27萬元轉(zhuǎn)賬記錄截圖在卷。
34、趙某1提供的趙陽陽與張某2的微信聊天記錄截圖及微信轉(zhuǎn)賬記錄在卷。
35、被告人房某某指認(rèn)犯罪現(xiàn)場(chǎng)照片在卷。
36、到案證明載明，2020年3月25日15時(shí)許，磁縣公安局城關(guān)刑警隊(duì)接指揮中心分警，磁縣光明城小區(qū)馬某報(bào)警稱其房子被被人賣掉，該隊(duì)民警趕到現(xiàn)場(chǎng)，在該小區(qū)2號(hào)樓1單元801室馬某房子內(nèi)將犯罪嫌疑人房某某抓獲。
上列證據(jù)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，被告人房某某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)騙取他人錢財(cái)，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。公訴機(jī)關(guān)指控被告人房某某的犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，指控罪名成立。關(guān)于被告人房某某到案問題，被告人房某某系房屋中介申翠房懷疑被騙后，其與房主馬某商量將房某某約到光明城小區(qū)后，馬某電話報(bào)警后，公安人員到場(chǎng)將房某某帶至公安機(jī)關(guān)，經(jīng)訊問，房某某供述其犯罪事實(shí)。故依法不能被告人認(rèn)定自首。被告人房某某當(dāng)庭自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，依法可從寬處理。其辯護(hù)人王明路提出犯罪金額應(yīng)認(rèn)定為82萬元的辯護(hù)意見，與庭審查明事實(shí)不符，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條、第六十四條之規(guī)定，判決如下：
一、被告人房某某犯詐騙罪，判處有期徒刑十年九個(gè)月，并處罰金人民幣五萬元，違法所得人民幣八十二萬元責(zé)令退賠被害人趙某2、尚某、趙某1。
二、被告人房某某用詐騙被害人趙某2的錢款購(gòu)買的吉利牌ＨＱ6453Ｄ20多用途乘用車責(zé)令退賠給被害人趙某2。
（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日，指定居所監(jiān)視居住14日，折抵刑期7日。即刑期自2020年4月9日起至2030年12月31日止。罰金、違法所得限在本判決生效后15日內(nèi)足額繳納、退賠。）
如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)，通過本院或者直接向河北省邯鄲市中級(jí)人民法院提出上訴，書面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本二份。
審 判 長(zhǎng) 張培娥
人民陪審員 趙林虎
人民陪審員 馬 燕
二〇二〇年十一月二十六日
書 記 員 趙勝寒
附相關(guān)法律條文：
《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
第六十四條犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國(guó)庫(kù)，不得挪用和自行處理。
