2024-03-1-404-013
褚某形受賄案
——通過市場交易收受財產(chǎn)性利益行為的定性
關(guān)鍵詞：刑事 受賄罪 市場交易 財產(chǎn)性利益 特定關(guān)系人
基本案情
2009年至2021年，被告人褚某形利用擔(dān)任Z省N縣常務(wù)副縣長、B市H區(qū)區(qū)長 和區(qū)委書記等職務(wù)便利，為Y公司、S集團公司等單位和個人在房地產(chǎn)項目配套 設(shè)施建設(shè)、土地證延期、獎勵資金返還、補交土地出讓金、工作調(diào)動等事項上 謀取利益，單獨或伙同特定關(guān)系人胡某春（另案處理）非法收受他人財物，共 計價值人民幣745.1728萬元。包括：
1.2017年至2018年間，褚某形及胡某春在和Y公司法定代表人錢某一起聚餐 時，錢某提出Y公司開發(fā)的樓盤銷售價比市場價低，提議胡某春可以“炒房”獲 利。2018年至2019年，胡某春在未支付定金、未辦理購房手續(xù)的情況下，通過 錢某先后“銷控”Y公司下屬公司合作開發(fā)的某小區(qū)3套房產(chǎn)，并要求給予購房 優(yōu)惠。后胡某春通過他人將上述3套房產(chǎn)出售，胡某春從購房者處收取高出合同 購買價的差價共計95.0855萬元。事后，胡某春將上述情況告知褚某形，褚某形 予以認(rèn)可。
2.2020年12月，胡某春在未支付定金、未辦理購房手續(xù)的情況下，通過錢 某選定Y公司開發(fā)的某樣板房，并于2021年1月委托他人出售，由Y公司與胡某春 指定的購房者簽訂購房合同，胡某春從購房者處收取高出合同價的差價100萬元 。事后，胡某春將上述情況告知褚某形，褚某形予以認(rèn)可。
3.2018年3月，褚某形應(yīng)胡某春要求，向S集團公司關(guān)聯(lián)公司法定代表人莊 某、公司副總裁鮑某春打招呼，為胡某春購買S集團公司關(guān)聯(lián)公司開發(fā)的B中心 大廈B座寫字樓等提供關(guān)照。后胡某春預(yù)訂了B中心大廈第30層寫字樓，并獲得 購房優(yōu)惠。2018年4月至5月，胡某春將其中部分未支付定金的寫字樓房間委托他人出售給胡某春指定的購房者，胡某春從購房者處收取高出合同價的差價共 計182萬元。胡某春將上述情況告知褚某形，褚某形予以認(rèn)可。
（褚某形其他受賄事實略）
浙江省嘉興市中級人民法院于2022年3月25日作出（2021）浙04刑初41號刑 事判決：被告人褚某形犯受賄罪，判處有期徒刑十年三個月，并處罰金五十萬 元。宣判后，被告人褚某形提出上訴。浙江省高級人民法院于2022年8月30日作 出（2022）浙刑終109號刑事裁定：駁回上訴，維持原判。
裁判理由
法院生效裁判認(rèn)為：涉案的房地產(chǎn)上均附著特定的財產(chǎn)性利益，胡某春在 買下或者預(yù)訂（有的甚至未交定金）的時刻起就享有了上述財產(chǎn)性權(quán)益，沒有 風(fēng)險且確定能夠獲利，與市場上需要經(jīng)營、風(fēng)險自負(fù)的商業(yè)機會存在本質(zhì)區(qū)別 。褚某形身為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利為他人謀取利益，單獨或伙同 特定關(guān)系人胡某春非法收受他人財產(chǎn)性利益，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成受 賄罪。鑒于褚某形如實供述罪行，主動交代監(jiān)察機關(guān)事先尚未掌握的部分受賄 事實，具有坦白情節(jié)，贓款贓物已全部追、退繳，可依法予以從輕處罰。故法 院依法作出如上裁判。
裁判要旨
將房產(chǎn)交給國家工作人員及其特定關(guān)系人出售，向國家工作人員輸送在房產(chǎn)限購、限價政策下產(chǎn)生的財產(chǎn)性利益的，屬于變相的權(quán)錢交易行為。
關(guān)聯(lián)索引
《中華人民共和國刑法》第385條第1款
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2016〕9號）第12條
一審：浙江省嘉興市中級人民法院（2021）浙04刑初41號刑事判決 （2022年3月25日）
二審：浙江省高級人民法院（2022）浙刑終109號刑事裁定（2022年8月 30日）
