【發(fā)布部門】 合肥市國土資源局，合肥市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)，合肥市規(guī)劃局，合肥市房地產(chǎn)管理局，合肥市人民政府法制辦公室
【發(fā)文字號】 合國土資函[2012]17號 【發(fā)布日期】 2012.01.19
【實(shí)施日期】 2012.01.19 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 土地利用和治理
合肥市國土資源局、合肥市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)、合肥市規(guī)劃局、合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市人民政府法制辦公室關(guān)于促進(jìn)工業(yè)用地集約利用的意見
（合國土資函〔2012〕17號）
各有關(guān)單位：
為貫徹“工業(yè)立市”戰(zhàn)略，促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地，實(shí)現(xiàn)從存量中找增量，提高工業(yè)用地投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益，依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號）、省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》（皖政〔2011〕64號），結(jié)合合肥實(shí)際，經(jīng)市政府2011年第93次常務(wù)會(huì)議研究同意，制定本意見，現(xiàn)予以印發(fā)。
第一條 鼓勵(lì)工業(yè)用地向空中發(fā)展，提高容積率。
?。ㄒ唬υ泄I(yè)用地，拆除舊廠房或利用原有廠房、在建廠房加層提高容積率的，不再收取容積率增加部分的土地出讓金。
（二）對超出原核定容積率部分免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。
第二條 鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)利用地下空間。積極引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)將停車場、配套設(shè)施等在符合人防、城市公共安全設(shè)施建設(shè)和消防要求的前提下向地下發(fā)展。
第三條 開發(fā)園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)引導(dǎo)中小工業(yè)企業(yè)通過整合調(diào)整集中建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房。
第四條 加大對閑置和低效利用工業(yè)用地情況的清查和處置工作，追究違約責(zé)任，建立退出機(jī)制。對未按出讓合同約定建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目，土地閑置滿2年（含2年）的，依法無償收回土地使用權(quán)；土地閑置連續(xù)滿1年以上不滿2年的，在繳納土地閑置費(fèi)后（出讓或者劃撥土地價(jià)款的20%），與市國土資源局簽訂補(bǔ)充協(xié)議，追加投資，重新約定開、竣工、投產(chǎn)期限和違約責(zé)任；對無力繼續(xù)投資的，通過追究違約責(zé)任或協(xié)商等方式收回土地。
第五條 本意見由合肥市國土資源局會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
第六條 本意見自發(fā)布之日起施行，有效期至2012年12月31日。
合肥市國土資源局
合肥市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)
合肥市規(guī)劃局
合肥市房地產(chǎn)管理局
合肥市人民政府法制辦公室
二○一二年一月十九日
【發(fā)文字號】 合國土資函[2012]17號 【發(fā)布日期】 2012.01.19
【實(shí)施日期】 2012.01.19 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 土地利用和治理
合肥市國土資源局、合肥市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)、合肥市規(guī)劃局、合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市人民政府法制辦公室關(guān)于促進(jìn)工業(yè)用地集約利用的意見
（合國土資函〔2012〕17號）
各有關(guān)單位：
為貫徹“工業(yè)立市”戰(zhàn)略，促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地，實(shí)現(xiàn)從存量中找增量，提高工業(yè)用地投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益，依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號）、省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》（皖政〔2011〕64號），結(jié)合合肥實(shí)際，經(jīng)市政府2011年第93次常務(wù)會(huì)議研究同意，制定本意見，現(xiàn)予以印發(fā)。
第一條 鼓勵(lì)工業(yè)用地向空中發(fā)展，提高容積率。
?。ㄒ唬υ泄I(yè)用地，拆除舊廠房或利用原有廠房、在建廠房加層提高容積率的，不再收取容積率增加部分的土地出讓金。
（二）對超出原核定容積率部分免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。
第二條 鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)利用地下空間。積極引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)將停車場、配套設(shè)施等在符合人防、城市公共安全設(shè)施建設(shè)和消防要求的前提下向地下發(fā)展。
第三條 開發(fā)園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)引導(dǎo)中小工業(yè)企業(yè)通過整合調(diào)整集中建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房。
第四條 加大對閑置和低效利用工業(yè)用地情況的清查和處置工作，追究違約責(zé)任，建立退出機(jī)制。對未按出讓合同約定建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目，土地閑置滿2年（含2年）的，依法無償收回土地使用權(quán)；土地閑置連續(xù)滿1年以上不滿2年的，在繳納土地閑置費(fèi)后（出讓或者劃撥土地價(jià)款的20%），與市國土資源局簽訂補(bǔ)充協(xié)議，追加投資，重新約定開、竣工、投產(chǎn)期限和違約責(zé)任；對無力繼續(xù)投資的，通過追究違約責(zé)任或協(xié)商等方式收回土地。
第五條 本意見由合肥市國土資源局會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
第六條 本意見自發(fā)布之日起施行，有效期至2012年12月31日。
合肥市國土資源局
合肥市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)
合肥市規(guī)劃局
合肥市房地產(chǎn)管理局
合肥市人民政府法制辦公室
二○一二年一月十九日
