住房信息聯(lián)網(wǎng)被社會公眾認為“對特定人群的房產信息進行查詢以推進反腐敗工作”，在合肥被緊急叫停，連律師為了辦案需要也不給以人查房。
國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。為此，國土部目前正著手起草制定不動產統(tǒng)一登記的法律法規(guī)的草案和相關規(guī)章草稿，并編制相應技術標準。
值得一提的是，不動產登記條例的制度設計中，將增設查詢服務，但將限制在此前的法律法規(guī)范圍內，備受爭議的“以人查房”，或仍為“禁區(qū)”，被嚴格限制。
個人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)進展不順
全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作啟動已經(jīng)4年，但進展并不順利。
住建部先于2011年要求次年6月底完成60個城市的聯(lián)網(wǎng)工作，又于2012年要求，在2013年6月底前將完成500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)。
然而，聯(lián)網(wǎng)大限已至，500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)并未完成。一位接近住建部的人士告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，聯(lián)網(wǎng)的城市已經(jīng)超過60個，但遠未達到500個。
聯(lián)網(wǎng)進度的延期存在多方原因。中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示，利益集團的阻力也是一大原因。
“以人查房”是指用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息。2013年2月中旬起，多地開始嚴控用姓名查詢他人房產信息，福建、江蘇等地加緊出臺房屋信息查詢規(guī)范，對輸入姓名查詢名下房產的“以人查房”方式作出約束。
合肥的情況是怎么樣的？“肯定不能查別人的房產信息?！焙戏史抗芫终叻ㄒ?guī)處工作人員明確說：“憑姓名不能查詢，就算是憑借身份證號跟身份證也都是不可以的，這算是個人隱私保護的范圍”。
而對于房產信息隱私的保護，合肥房管局政策法規(guī)處工作人員解釋說：“你肯定也不希望別人能查到自己的名下房產，就跟銀行賬戶是一樣的，你不可能查到別人的存款有多少吧”。
針對近來出現(xiàn)的“以人查房”的現(xiàn)象，合肥并未出臺相關的規(guī)定，“會按照目前國家的相關政策去執(zhí)行，房產信息不是可以任意查詢的”。
個人可查名下房產，若買二手房，對房屋的信息不了解怎么辦？“這種情況下，買房人也是不能查詢到二手房的信息，需要房屋的所有人來進行查詢，買房人通過房產證也能了解到相關的信息，如面積、產權年限等情況?！焙戏史抗芫止ぷ魅藛T提醒道：“購買二手房還需要再去實地考察房屋的狀況”。
合肥對“以人查房”嚴格把控，合肥房管局相關工作人員補充說：“即便是親屬及配偶都不可代理查詢，“想查父母和子女的房產信息也是不行的，明確規(guī)定只能查詢到本人名下的信息。”
另外，對于他人持業(yè)主的身份證件也是不可以查詢房產的，“現(xiàn)在的規(guī)定是僅允許個人的房產信息查詢，需要本人攜帶身份證及房產證到房管局查詢，是不允許代查與代辦的”。
