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(2019)豫1302刑初971號(hào)受賄罪刑事判決書 ?
來源: 中國裁判文書網(wǎng)   日期:2022-11-24   閱讀:

案由    受賄     

案號(hào)    (2019)豫1302刑初971號(hào)    

備注:《刑法》483條罪名的最新的刑法理論和量刑標(biāo)準(zhǔn),蘇義飛律師均做了注釋講解,需要了解本罪的詳細(xì)講解內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊受賄罪

南陽市宛城區(qū)人民檢察院以宛城檢公訴刑訴(2019)769號(hào)起訴書,指控被告人王某某犯受賄罪,向本院提起公訴。本院依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。南陽市宛城區(qū)人民檢察院指派檢察員王峰出庭支持公訴,被告人王某某及辯護(hù)人溫東旭、李嘉鑫到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

南陽市宛城區(qū)人民檢察院指控:2003年2月份,南陽市宛城區(qū)城建局成立宛城區(qū)拆遷建設(shè)中心,股級(jí)事業(yè)單位,工作職責(zé)為完成市拆遷辦交給的中心城區(qū)房屋拆遷安置工作。因該拆遷建設(shè)中心作為管理機(jī)構(gòu),不能夠開展具體拆遷業(yè)務(wù),2004年3月份,宛城區(qū)城建局成立南陽市民一房屋拆遷有限公司(簡(jiǎn)稱“民一公司”),并取得房屋拆遷資格,主要職責(zé)是對(duì)拆遷房屋摸底調(diào)查、丈量、結(jié)算、協(xié)議簽訂、兌付等具體工作,與拆遷建設(shè)中心屬于一班人員,兩塊牌子。被告人王某某在擔(dān)任民一公司經(jīng)理,負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償工作期間,利用職務(wù)上的便利,為他人謀取利益,索?。ɑ蚴帐埽┧素?cái)物價(jià)值共計(jì)689860.99元。

2010年5月份,南陽市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“中盛公司”)委托民一公司負(fù)責(zé)該公司南都領(lǐng)御項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償工作。2013年5月9日,被告人王某某以其妻子李某1名義與該公司簽訂認(rèn)購書,認(rèn)購南都領(lǐng)御小區(qū)2棟2單元15樓03號(hào)房屋一套(房號(hào)2-2-1503),面積162平方米,房屋單價(jià)4919元每平方米,王某某繳納房款200000元。后被告人王某某又找到中盛公司要求優(yōu)惠,并重新簽訂了單價(jià)3210元每平方米的認(rèn)購書。

2014年9月30日,在王某某未實(shí)際支付剩余320000元購房款的情況下,中盛公司應(yīng)王某某要求出具了320000元的房款收據(jù)。

2015年10月份,該房屋交付王某某使用。2015年12月21日,在辦理該套房產(chǎn)網(wǎng)簽合同時(shí),王某某把購房人由李某1改為其兒子王某1,因房屋實(shí)際建筑面積為165.2平方米,王某某以3210元每平方米的價(jià)格補(bǔ)交房屋面積差價(jià)10272元,中盛公司收回王某某已繳納的200000元購房款收據(jù)和未實(shí)際繳納的320000元收據(jù),重新為王某某出具了一張530272元的房款收據(jù),并辦理了網(wǎng)簽手續(xù)。2017年3月至2018年3月份,南陽市紀(jì)委監(jiān)委在調(diào)查宛城區(qū)城建系統(tǒng)李德森、王某某等人相關(guān)違法違紀(jì)問題時(shí),先后四次調(diào)取了民一公司的財(cái)務(wù)賬。2018年6月9日,王某某到中盛公司補(bǔ)交了原來未實(shí)際繳納的320000元購房款,次日,王某某按照該南都領(lǐng)御小區(qū)開盤價(jià)4200元每平方米補(bǔ)交163568元房屋差價(jià)款。上述,被告人王某某在購房過程中,涉嫌索取賄賂483568元。

2010年12月份,南陽市誠發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“誠發(fā)公司”)委托民一公司負(fù)責(zé)該公司誠發(fā)都市新城項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償工作。2013年12月份,被告人王某某以民一公司公務(wù)用車緊張為由,向誠發(fā)公司總經(jīng)理李某2提出借用車輛的要求。二人協(xié)商后,王某某安排侯某違規(guī)從民一公司賬戶上提取20萬元拆遷補(bǔ)償款,以誠發(fā)公司名義購置一輛價(jià)值206292.99元東風(fēng)日產(chǎn)天籟轎車(豫R×××**)。后該購車款在誠發(fā)公司財(cái)務(wù)下賬。2013年12月至2018年3月份,該轎車一直由王某某個(gè)人控制和使用,車輛所產(chǎn)生的年檢、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由王某某個(gè)人負(fù)擔(dān)。2017年3月至2018年3月份,南陽市紀(jì)委監(jiān)委在調(diào)查宛城區(qū)城建系統(tǒng)李德森、王某某等人相關(guān)違法違紀(jì)問題時(shí),先后四次調(diào)取了民一公司的財(cái)務(wù)賬。2018年3月份,王某某將該車退還給誠發(fā)公司。

上述,被告人王某某以借用車輛為名涉嫌收受賄賂206292.99元。

指控認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下:

1.被告人王某某的供述與辯解;2.證人陳某1、李某2等人的證言;3.人口基本信息,干部任免、履歷表,房屋備案合同及繳款手續(xù),財(cái)務(wù)賬簿及發(fā)票,扣押清單等。

公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為,被告人王某某身為國家工作人員,利用職務(wù)上的便利,索取他人財(cái)物,或者非法收受他人財(cái)物,為他人謀取利益,數(shù)額巨大,其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第三百八十五條第一款、第三百八十六條之規(guī)定,犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)充分,應(yīng)當(dāng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定,提起公訴,請(qǐng)依法判處。

被告人王某某辯稱:對(duì)起訴書指控的犯罪事實(shí)基本沒有異議。但個(gè)別部分與事實(shí)不符,1、我購房時(shí),中盛公司只是提出給我優(yōu)惠,至于當(dāng)時(shí)2014年9月30日給我出具了一個(gè)32萬元的收據(jù)上面沒有蓋印章,只是一個(gè)白條,我當(dāng)時(shí)認(rèn)為是催交房款,或者是辦理網(wǎng)簽使用。沒有任何人告知我32萬元這個(gè)錢是給我優(yōu)惠的事,不讓我交的。我也沒有要求讓中盛公司給我出具32萬元的收據(jù);2、關(guān)于車輛問題,當(dāng)時(shí)因?yàn)槲颐褚还靖苯?jīng)理王凱說公司配備的車輛接近報(bào)廢。為了公司的正常運(yùn)行,王凱多次給我提交,意思是要調(diào)整車輛。我找到了誠發(fā)公司的李某2,李某2同意從他的拆遷補(bǔ)償資金中支付20萬元去購車,叫我們使用。這不是說違規(guī)從民一公司賬戶上提取了20萬元,這是李某2總經(jīng)理同意過的事情。這上面寫的是我違規(guī)提取20萬元,這個(gè)與事實(shí)不符。這個(gè)可以有財(cái)務(wù)上這個(gè)證人證言證實(shí)。在使用的將近四年的時(shí)間,該車輛總的運(yùn)行的公里數(shù)不到5000公里。這充分證明這個(gè)車輛不是我個(gè)人使用,而是當(dāng)時(shí)因?yàn)檐嚫牡脑?,單位將車借了以后沒有啟用,我只是在家保管它。是怕車輛電瓶損壞,有時(shí)候是在星期天在市區(qū),還有我方城老家,回去的時(shí)候使用,這是給車充電。我并沒有完全占用使用這個(gè)車輛,如果是完全占用使用這個(gè)車輛,不可能四年時(shí)間跑了不到5000公里,在2018年的3月份的時(shí)候,了解到車改問題,就是說開始是行政事業(yè)單位的車改,后來又延續(xù)到企業(yè)單位的車開,最后國家的政策不允許我們借用車輛,當(dāng)時(shí)就返還了城發(fā)公司。

辯護(hù)人辯稱:一、王某某不具有為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)謀取和輸送利益的職務(wù)便利。王某某與中盛公司和誠發(fā)公司接觸過程中,系以民一公司經(jīng)理和法定代表人的身份進(jìn)行。確定王某某的職務(wù)及其能否為相關(guān)企業(yè)謀取利益,需要根據(jù)民一公司性質(zhì)和經(jīng)營范圍來給予確定。

(1)根據(jù)民一公司工商登記資料,該公司系由包括王某某在內(nèi)的相關(guān)個(gè)人依法出資而設(shè)立的私營企業(yè)。即使該公司設(shè)立時(shí)與政府相關(guān)因素相關(guān),根據(jù)企業(yè)改制法律政策“誰投資誰受益”原則,因未見政府出資,而只見王某某等私人出資,因此也只應(yīng)確定民一公司即私營企業(yè),而與政府或國有資產(chǎn)無關(guān)。王某某作為該私營企業(yè)的經(jīng)理和法定代表人,不可能在公權(quán)力上給相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)謀取利益。

(2)王某某作為民一公司經(jīng)理和法定代表人的職務(wù)內(nèi)容還取決于民一公司的經(jīng)營范圍。民一公司的經(jīng)營范圍為房屋拆遷,實(shí)際上是在被拆遷人同意拆遷后,民一公司對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行測(cè)量,計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng),并與被拆遷人訂立補(bǔ)償協(xié)議,和支付補(bǔ)償款項(xiàng)。該經(jīng)營范圍中并不包括前期與被拆遷人的協(xié)商,以及隨后的房屋拆除??梢?,民一公司的經(jīng)營范圍有限,并不包括整個(gè)拆遷過程,而僅僅是其中的一個(gè)核算拆遷款項(xiàng)的環(huán)節(jié)。而民一公司參與前的與被拆遷人協(xié)商拆遷事項(xiàng)系房屋拆遷的基礎(chǔ)和重要環(huán)節(jié),其直接決定和影響著拆遷進(jìn)度,而民一公司的工作幾乎對(duì)拆遷進(jìn)度不產(chǎn)生絲毫影響。王某某作為民一公司經(jīng)理和法定代表人的職責(zé)也即基于該經(jīng)營范圍,其對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)要追求的拆遷進(jìn)度幾乎不產(chǎn)生任何影響。據(jù)此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為王某某無法利用其職務(wù)的便利給相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)謀取利益。

(3)從公訴機(jī)關(guān)所舉證據(jù)中,可以看到民一公司和相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)間所訂立的委托拆遷協(xié)議書。合同的基本原則之一即平等原則,民一公司不可能形成對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)越地位。而且,委托方相對(duì)受托方來說,總具有更為優(yōu)越的地位。依據(jù)前述合同平等性原則和委托方地位優(yōu)越的特性這兩個(gè)層面來看,民一公司同樣不可能為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)謀取或形成某種利益,或者輸送利益。

總之,王某某不具有可以為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)謀取利益或輸送利益的職務(wù)便利,公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為王某某構(gòu)成受賄罪缺乏受賄犯罪主體的職務(wù)條件及相應(yīng)事實(shí)支撐。

二、中盛公司開具未加蓋印章收據(jù)的32萬元房款不應(yīng)視為中盛公司給予王某某的優(yōu)惠。

王某某供述,他收到32萬元收據(jù)時(shí),認(rèn)為是中盛公司催收二期房款。中盛公司有關(guān)人員稱,該款項(xiàng)因汪文中去世未及時(shí)處理,而未列入應(yīng)收賬款中。這樣的解釋符合情理。因此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該32萬元款項(xiàng)系中盛公司仍要收取王某某的房款,也是王某某尚應(yīng)支付給中盛公司的房款;王某某未及時(shí)支付該32萬元款項(xiàng)事出有因、情有可原。其一,當(dāng)時(shí)中盛公司法定代表人汪文中因患癌癥長(zhǎng)時(shí)間在北京接受治療,雙方并未當(dāng)面說明購房?jī)?yōu)惠具體事項(xiàng),王某某稱未及時(shí)支付該32萬元款項(xiàng)的這一因素確實(shí)存在。其二,2015年初南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)的重大變故:大量出現(xiàn)資金鏈斷裂、老板跑路,引發(fā)極其嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩;也因此引發(fā)了大量訴訟而查封相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)等情形。王某某在這種情況下繼續(xù)向中盛公司交清購房款,如果王某某所購房屋被法院查封,中盛公司勢(shì)必會(huì)無法交房,且房款也無從退還,最終落得房財(cái)兩空。因此,從王某某作為購房人的角度來看,其未及時(shí)將這筆32萬元房款交給中盛公司完全合情合理;王某某受領(lǐng)房屋及裝修問題。王某某多次稱,其聽鄒某講,對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,在房間內(nèi)置放張床,以此來對(duì)抗中盛公司外欠賬起訴而引發(fā)的法院查封。這個(gè)說法完全符合情理。王某某所購買商品房至今尚未裝修完畢,也恰恰直接證實(shí)了王某某所陳述的前述事實(shí);兩位關(guān)鍵證人陳某1和鄒某的證言明顯不真實(shí),證言此前后矛盾,證人證言不可信。

三、16萬余元房款價(jià)差優(yōu)惠,不宜作王某某受賄處理。

如果說王某某涉嫌受賄的話,那么只有該筆16萬余元才存在這樣的可能性。按照相關(guān)證人包括中盛公司相關(guān)人員的證言,當(dāng)時(shí)王某某所購商品房的市場(chǎng)價(jià)為每平方米4200元,中盛公司以每平方米3210元的單價(jià),與王某某家屬訂立認(rèn)購合同并最終進(jìn)行網(wǎng)簽備案,說明雙方已經(jīng)就王某某應(yīng)當(dāng)支付的房款進(jìn)行了確定。而確定后的房?jī)r(jià)款與市場(chǎng)價(jià)之間的價(jià)差,不能不認(rèn)為中盛公司給予王某某的購房?jī)?yōu)惠。但基于王某某的職務(wù)不可能給中盛公司帶來或謀取利益,因此王某某不構(gòu)成受賄罪;陳某1證言稱王某某與其丈夫汪文中均系方城二郎廟老鄉(xiāng),關(guān)系很好,根據(jù)這一緣由,中盛公司對(duì)王某某購房給予優(yōu)惠完全符合情理,也基于此,該16萬余元購房差價(jià)款也不宜認(rèn)定為王某某所受賄賂。

四、借用誠發(fā)公司車輛,也不應(yīng)認(rèn)定王某某受賄。

首先,借用車輛當(dāng)然僅是借用誠發(fā)公司所有的車輛的使用權(quán),而不是取得誠發(fā)公司讓渡出的車輛的所有權(quán)。而且,所借用車輛始終登記誠發(fā)公司名下,王某某及民一公司始終未要求該車輛過戶轉(zhuǎn)移登記至王某某名下。因此,以借用車輛確定王某某受賄本身缺乏客觀上的認(rèn)定基礎(chǔ)。

案涉車輛系民一公司單位借用,而非王某某個(gè)人借用。如果認(rèn)為是王某某個(gè)人借用的話,王某某不可能愚蠢到大張旗鼓地由經(jīng)其單位財(cái)務(wù)并由其單位人員辦領(lǐng)相關(guān)款項(xiàng)并直接參與購車。

車輛購出后在王某某處停放,并不意味著王某某個(gè)人使用,只能說王某某保管了其單位借用的車輛。車輛在王某某家存放期間,并未正常行駛。案涉車輛至交還給誠發(fā)公司四年多時(shí)間里,僅行駛4000余公里,也即每年僅行駛1000公里左右。而且王某某另有車輛兩臺(tái),其平常并未使用該新購車輛。王某某稱使用該車輛僅系為車輛充電的說法完全符合情理!

五、公訴機(jī)關(guān)所稱王某某的索賄情節(jié)不成立。

作為工薪階層,王某某在購買商品房時(shí),聯(lián)系中盛公司給以適當(dāng)優(yōu)惠,完全符合社交習(xí)慣和生活情理。因此,不能僅憑聯(lián)系了中盛公司老板即認(rèn)為王某某向中盛公司索賄。

六、王某某在案發(fā)前已補(bǔ)交房款并已退還車輛。公訴機(jī)關(guān)所認(rèn)為的因南陽市監(jiān)察委調(diào)取民一公司賬簿和調(diào)查李德森等人案件后,王某某才決定補(bǔ)交房款、退還車輛的,這一判斷明顯系主觀臆斷。無論如何,王某某均確系在監(jiān)察委未掌握其購房?jī)?yōu)惠和借車事項(xiàng)時(shí),即已交款退車,事實(shí)上其已經(jīng)消解了其前期不當(dāng)行為的負(fù)面影響。在此情況下,一味地僅僅認(rèn)為王某某構(gòu)成犯罪而不考慮王某某在案發(fā)前已經(jīng)交款退車的情節(jié),明顯違背刑事處罰的公正性原則和刑罰目的!

綜上所述,王某某的職務(wù)本身很難為中盛公司和誠發(fā)公司謀取利益,所涉受賄事項(xiàng)上明顯存在認(rèn)定依據(jù)不足情形。因此,辯護(hù)人認(rèn)為,王某某不構(gòu)成受賄犯罪,應(yīng)當(dāng)判決王某某無罪!假定認(rèn)為王某某事實(shí)上曾一度得到一定利益而構(gòu)成受賄,也應(yīng)當(dāng)考慮王某某系在案發(fā)前已經(jīng)退交款項(xiàng)和退還車輛以及目前認(rèn)罪認(rèn)罰的情節(jié),對(duì)王某某從寬處理,適用緩刑。

經(jīng)審理查明:2003年2月份,南陽市宛城區(qū)城建局成立宛城區(qū)拆遷建設(shè)中心,股級(jí)事業(yè)單位,工作職責(zé)為完成市拆遷辦交給的中心城區(qū)房屋拆遷安置工作。因該拆遷建設(shè)中心作為管理機(jī)構(gòu),不能夠開展具體拆遷業(yè)務(wù),2004年3月份,宛城區(qū)城建局成立南陽市民一房屋拆遷有限公司(簡(jiǎn)稱“民一公司”),并取得房屋拆遷資格,主要職責(zé)是對(duì)拆遷房屋摸底調(diào)查、丈量、結(jié)算、協(xié)議簽訂、兌付等具體工作,與拆遷建設(shè)中心屬于一班人員,兩塊牌子。被告人王某某在擔(dān)任民一公司經(jīng)理,負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償工作期間,利用職務(wù)上的便利,為他人謀取利益,索?。ɑ蚴帐埽┧素?cái)物價(jià)值共計(jì)689860.99元。

2010年5月份,南陽市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“中盛公司”)委托民一公司負(fù)責(zé)該公司南都領(lǐng)御項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償工作。2013年5月9日,被告人王某某以其妻子李某1名義與該公司簽訂認(rèn)購書,認(rèn)購南都領(lǐng)御小區(qū)2棟2單元15樓03號(hào)房屋一套(房號(hào)2-2-1503),面積162平方米,房屋單價(jià)4919元每平方米,王某某當(dāng)時(shí)繳納房款200000元。后被告人王某某又找到中盛公司要求優(yōu)惠,并重新簽訂了單價(jià)為3210元每平方米的認(rèn)購書。

2014年9月30日,在王某某未實(shí)際支付剩余320000元購房款的情況下,中盛公司應(yīng)王某某要求出具了320000元的房款收據(jù)。

2015年10月份,該房屋交付王某某使用。2015年12月21日,在辦理該套房產(chǎn)網(wǎng)簽合同時(shí),王某某把購房人由李某1改為其兒子王某1,因房屋實(shí)際建筑面積為165.2平方米,比合同面積多出3.2平方米,王某某按3210元每平方米的價(jià)格補(bǔ)交房屋面積差價(jià)10272元,中盛公司這時(shí)收回王某某已繳納的200000元購房款收據(jù)和未實(shí)際繳納的320000元收據(jù),重新為王某某出具了一張530272元的房款收據(jù),并辦理了網(wǎng)簽手續(xù)。2017年3月至2018年3月份,南陽市紀(jì)委監(jiān)委在調(diào)查宛城區(qū)城建系統(tǒng)李德森、王某某等人相關(guān)違法違紀(jì)問題時(shí),先后四次調(diào)取了民一公司的財(cái)務(wù)賬。2018年6月9日,王某某到中盛公司補(bǔ)交了原來未實(shí)際繳納的320000元購房款,次日,王某某按照該南都領(lǐng)御小區(qū)開盤價(jià)4200元每平方米補(bǔ)交163568元房屋差價(jià)款。上述,被告人王某某在購房過程中,索取賄賂483568元。

2010年12月份,南陽市誠發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“誠發(fā)公司”)委托民一公司負(fù)責(zé)該公司誠發(fā)都市新城項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償工作。2013年12月份,被告人王某某以民一公司公務(wù)用車緊張為由,向誠發(fā)公司總經(jīng)理李某2提出借用車輛的要求。二人協(xié)商后,王某某安排侯某從民一公司賬戶上將誠發(fā)公司的拆遷補(bǔ)償款提取20萬元,以誠發(fā)公司名義購置一輛價(jià)值206292.99元東風(fēng)日產(chǎn)天籟轎車(豫R×××**)。后該購車款在誠發(fā)公司財(cái)務(wù)下賬。2013年12月至2018年3月份,該轎車一直由王某某個(gè)人控制和使用,車輛所產(chǎn)生的年檢、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由王某某個(gè)人負(fù)擔(dān)。2017年3月至2018年3月份,南陽市紀(jì)委監(jiān)委在調(diào)查宛城區(qū)城建系統(tǒng)李德森、王某某等人相關(guān)違法違紀(jì)問題時(shí),先后四次調(diào)取了民一公司的財(cái)務(wù)賬。2018年3月份,王某某將該車退還給誠發(fā)公司。上述,被告人王某某以借用車輛為名收受賄賂206292.99元。

庭審中,被告人認(rèn)罪態(tài)度一般,庭審后,被告人又出具認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書,認(rèn)識(shí)到自己的行為構(gòu)成受賄犯罪,愿意接受刑法的制裁。

關(guān)于民一公司的性質(zhì)和王某某的身份。根據(jù)工商登記檔案,民一公司系國有控股的大眾公司和王某某等自然人設(shè)立的有限公司,具有國有股份。根據(jù)政府部門相關(guān)文件,民一公司系宛城區(qū)城建局設(shè)立的下屬二級(jí)國有企業(yè)。王某某是宛城區(qū)市政建設(shè)工程維護(hù)處的事業(yè)單位工作人員,受指派擔(dān)任民一公司經(jīng)理。誠發(fā)公司都市新城、中盛公司南都領(lǐng)域均系城中村舊城改造項(xiàng)目,宛城區(qū)政府是項(xiàng)目改造主體,對(duì)實(shí)施改造項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)。民一公司作為國有企業(yè),受社區(qū)、誠發(fā)公司委托對(duì)改造項(xiàng)目區(qū)域?qū)嵤┎疬w補(bǔ)償,并參與了房屋查驗(yàn)、結(jié)算等工作。民一公司參與拆遷工作的性質(zhì),實(shí)質(zhì)上屬于原房屋拆建中心的行政工作職能,形式上采用了委托民一公司拆遷模式。因此,民一公司的拆遷行為屬于政府職能的公務(wù)行為。王某某作為事業(yè)單位工作人員,受指派擔(dān)任民一公司經(jīng)理,依法屬于國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體中從事公務(wù)的人員。

上述事實(shí),有如下來源合法,經(jīng)公訴機(jī)關(guān)出示、被告人質(zhì)證的證據(jù)證實(shí),本院予以確認(rèn):

(一)被告人王某某利用職務(wù)便利,從南陽市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受賄的證據(jù):

一、物證、書證

(1)線索來源及立案手續(xù)。證明:本案系南陽市紀(jì)委在查辦農(nóng)運(yùn)會(huì)拆遷安置問題中發(fā)現(xiàn)后交辦的線索,于2019年2月20日,對(duì)犯罪嫌疑人王某某一案審查調(diào)查。

(2)干部任免審批表、任免文件。證明:王某某的工作履歷。

(3)政府文件及拆遷安置協(xié)議。證明:2009年9月份,宛城區(qū)政府向南陽市城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組請(qǐng)示,對(duì)蔡莊區(qū)域(南都領(lǐng)域項(xiàng)目)進(jìn)行改造。2009年12月,領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù),同意實(shí)施改造,中井組城中村改造由宛城區(qū)政府負(fù)責(zé)。蔡莊社區(qū)、中盛公司委托民一公司組織實(shí)施拆遷補(bǔ)償,民一公司參與了房屋查驗(yàn)、費(fèi)用結(jié)算等工作。

(4)南都領(lǐng)域認(rèn)購書、收據(jù)、備案合同。證明:2013年5月9日,李某1(王某某妻子)兩次與中盛公司簽訂認(rèn)購書,第一次單價(jià)4919元,第二次單價(jià)3210元;2013年5月9日收據(jù)顯示李某1交款20萬元;2014年9月30日收據(jù)顯示李某1交房款32萬元,交款明細(xì)顯示2015年9月30日第二次付款32萬元,2014年10月31日記賬憑證顯示收房款32萬元,2015年10月7日,李某1繳納燃?xì)獬跹b費(fèi)、有線電視費(fèi)等;2015年12月21日,王某1交款530272元,同日雙方簽訂商品房買賣合同,單價(jià)3209.88元,總價(jià)款530272元,該房備案。

(5)同一單元房南都領(lǐng)域認(rèn)購書。證明:2011年11月份,業(yè)主徐德喜購房單價(jià)4352元,2013年1月份,徐桂兵購房單價(jià)4514元,2013年10月份,郭斌購房單價(jià)5018元。

(6)南陽市紀(jì)委情況說明及憑證領(lǐng)取收據(jù)。證明:2017年2月22日,經(jīng)市紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)審批,對(duì)原城建局局長(zhǎng)李德森任職期間插手房地產(chǎn)開發(fā),承攬工程,受賄等問題進(jìn)行初核。舉報(bào)信中同時(shí)反映,李德森伙同王某某等人低買高賣安置房非法獲利。2017年3月2日,市紀(jì)委第四審查室到民一公司調(diào)取相關(guān)賬面憑證,隨后又多次調(diào)取相關(guān)資料。

(7)中盛公司情況說明。證明:中盛公司董事長(zhǎng)汪文中因病于2017年5月去世。1503室(王某某購買的房屋)物業(yè)費(fèi)繳納至2016年,水電費(fèi)繳納至2015年10月份。

二、證人證言

(1)證人陳某1證言:2011年我們公司在獨(dú)山大道開發(fā)南都領(lǐng)御項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目是政府主導(dǎo)的城中村改造項(xiàng)目。在項(xiàng)目開始前,王某某所在的民一公司代表政府在該項(xiàng)目上進(jìn)行房屋拆遷。另外王某某和我丈夫汪又中都是方城縣二郎廟鄉(xiāng)人,他們是老鄉(xiāng)。

2013年5月9日,王某某在我們公司南都領(lǐng)御小區(qū)認(rèn)購-處房屋,當(dāng)時(shí)暫定的名稱是南都領(lǐng)御2棟2單元15層03房(房號(hào)2-2-1503),該宗房子為四房?jī)蓮d兩衛(wèi),建筑面積162平方米。當(dāng)時(shí)約定的房屋單價(jià)為每平萬米4919元,總價(jià)為796878元,王某某當(dāng)時(shí)采用按揭的付款方式,買際總成交價(jià)796878元。在簽協(xié)議當(dāng)天,王某某向我們繳納房款200000元整。當(dāng)時(shí)公司大局由我丈夫汪又中負(fù)責(zé),我負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)。經(jīng)我回憶及詢問當(dāng)時(shí)經(jīng)辦人員,王某某認(rèn)購該處房屋后,又找到我丈夫汪文中,他們后來又補(bǔ)了一份認(rèn)購協(xié)議,將該處房屋單價(jià)更改為每平3210元,房屋總價(jià)為520000元,收回原來的認(rèn)購書,重新簽訂了一份認(rèn)購書,日期、房屋位置、買受人等都是一樣的。并且在2014年9月30日,中盛公司為王某某開具一張收到王某某妻子李某1房款320000元的收據(jù),但是實(shí)際上中盛公司沒有收到320000元。出具這個(gè)收據(jù)是王某某要求的,我丈夫汪文中同意后,我們給王某某出具一張收到房款的收據(jù)。另外還需要說明一點(diǎn),這是下在我們公司賬中的收據(jù),我們給王某某的收據(jù)上沒有加蓋公司的財(cái)務(wù)章,這份收據(jù)是開在公司抵賬用的票本上,本來是想以后想辦法把賬走平,但是我丈夫汪文中去世后,這件事我們沒有及時(shí)溝通,所以一直拖著沒辦,這320000元也沒有入到公司其他應(yīng)收款科目中。這筆賬一直在公司賬上掛著,沒有走平。

2015年12月21日,王某某為辦理該套房屋的網(wǎng)簽合同,我們公司收回200000元和320000元的收據(jù),重新為王某某開具一張530272元的收據(jù)。2018年6月,王某某給我打電話說,要補(bǔ)齊房款。我讓他到南都領(lǐng)御小區(qū)中盛公司辦公室交給公司出納許某。2018年6月10日,王某某在中盛公司辦公室分別繳納現(xiàn)金330272元和163568元。以上王某某為該處房屋共繳納704112元。交房時(shí)王某某還交過裝修押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,以中盛公司賬及南都領(lǐng)御小區(qū)物業(yè)賬為準(zhǔn)。

2010年前后,王某某所在的民一公司負(fù)責(zé)南都領(lǐng)御小區(qū)項(xiàng)目的拆遷,他是一把手,拆遷進(jìn)度慢,我們公司的開發(fā)成本就會(huì)增加,再者我們是做房地產(chǎn)生意的,隨后在項(xiàng)目開發(fā)拆遷過程中,還要和王某某合作,我們?yōu)榱撕退愫藐P(guān)系,應(yīng)王某某的要求給他出具了一張收到他妻子李某1房款320000元的收據(jù),就想到這320000元他不會(huì)再交了,所以他剩余的房款沒有交,我們也不會(huì)催要。王某某也就沒有打算交這320000元。我們?yōu)榱撕屯跄衬掣愫藐P(guān)系,就不會(huì)催要這320000元房款。從另外一種意義上說,這張票我們開出交給王某某后,王某某在南都領(lǐng)御小區(qū)購買的這處房屋的房款已經(jīng)全部交齊,我們沒有理由再向他要這320000元了。剩余的320000元房款我們默認(rèn)送給王某某了,為了感謝他在拆遷過程中給我們提供的幫助,也為了和他搞好關(guān)系,便利于以后拆遷業(yè)務(wù)的開展。

2018年6月,王某某給我打電話說,要補(bǔ)齊房款,沒想到王某某會(huì)補(bǔ)房款。我當(dāng)時(shí)沒有想到王某某會(huì)還房款,當(dāng)時(shí)很吃驚,他給我打電話說要補(bǔ)交房款我也很意外。因?yàn)閺?015年辦完網(wǎng)簽手續(xù)后,該處房屋就屬于王某某的,意味著房款他已交齊了。再者,這么多年,他一次也沒給我們聯(lián)系說補(bǔ)交房款的事,突然給我聯(lián)系說交房款,所以我很意外。當(dāng)時(shí)公司財(cái)務(wù)也比較困難,我想著交就交,多交一點(diǎn)是一點(diǎn),就同意了。在電話中,我讓他到中盛公司設(shè)立在南都領(lǐng)御小區(qū)的辦公室找公司出納許某。經(jīng)我回憶,2018年6月9日,王某某交現(xiàn)金330272元,第二天交現(xiàn)金163568元。加上以前王某某交的房款200000元和房屋面積差價(jià)款10272元,王某某為該處房屋共繳納704112元。但是過了兩天,王某某到辦公室找到公司許某說,房屋面積差價(jià)款10272元,2015年12月簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)已經(jīng)交了,要求退還。許某查閱公司財(cái)務(wù)資料后,發(fā)現(xiàn)王某某所說的屬實(shí),給我打電話請(qǐng)示并得到我同意后,許某當(dāng)天退給王某某10272元。所以王某某實(shí)際為該處房屋繳納房款693840元。當(dāng)時(shí)王某某要求把日期開到2013年至2015年之間,但是公司財(cái)務(wù)上有要求,沒辦法開具到他要求的時(shí)間,所以開具票據(jù)的日期就是他補(bǔ)交房款的日期。經(jīng)我核算,王某某上午交房款后,實(shí)際交房款是530272元,房屋價(jià)格是3210元每平方米,下午再交163568元,合計(jì)是693840元,房屋價(jià)格是4200元每平方米,這個(gè)價(jià)格和2011年南都領(lǐng)御小區(qū)開盤時(shí)的銷售單價(jià)相符。補(bǔ)交這163568元是王某某自己去交的,是他自己算出來的,當(dāng)時(shí)我不知道這個(gè)數(shù)字是怎么來的,后來我詢問相關(guān)人員,補(bǔ)這163568元后房?jī)r(jià)和開盤價(jià)相符。當(dāng)時(shí)我不知道王某某為什么交這兩筆錢,但是后來聽說2018年宛城區(qū)幾個(gè)涉及到城建拆遷領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)出事了,特別是宛城區(qū)政府李德森因涉嫌犯罪被紀(jì)委調(diào)查,李德森當(dāng)過宛城區(qū)城

建局局長(zhǎng),是王某某的領(lǐng)導(dǎo),王某某可能是怕自己也出事,所以才給我們公司補(bǔ)交這些錢。當(dāng)時(shí)開票時(shí)還要求我們公司把這163568元的開票日期寫到2013年9月30日至2015年12月21日之間。

(2)證人鄒某證言:以前不知道王某某在南都領(lǐng)御小區(qū)購買房產(chǎn)的情況,直到2018年6月,王某某給我聯(lián)系,說要補(bǔ)交房款時(shí),我才知道王某某在南都領(lǐng)御小區(qū)購買有房產(chǎn)。2018年6月,王某某給我打電話說,給中盛公司總經(jīng)理陳某1聯(lián)系不上,問我能不能聯(lián)系一下陳某1,他在南都領(lǐng)御小區(qū)購買的房產(chǎn)還有一部分房款沒有交完,想找陳某1補(bǔ)交房款。當(dāng)時(shí)陳某1因?yàn)楹芏嗍虏缓寐?lián)系,我在中盛物業(yè)公司上班,能和陳某1聯(lián)系上,所以王某某找我給陳某1聯(lián)系。我和陳某1聯(lián)系后,陳某1說她不在南陽,交代我領(lǐng)著王某某到公司財(cái)務(wù)上找到許某交房款。我給陳某1聯(lián)系后,給王某某聯(lián)系說了陳某1的意見。王某某和他妻子李某1一起到中盛公司財(cái)務(wù)室找到許某,他們直接在公司財(cái)務(wù)上直接交現(xiàn)金33萬多元,說是補(bǔ)的購房款。第二天下午,王某某和我聯(lián)系后,他和李某1又一起到公司辦公室找到許某交了16萬多元,也是補(bǔ)的房款,具體日期和補(bǔ)交房款金額我記不清楚了,以財(cái)務(wù)人員許某說的為準(zhǔn)。南都領(lǐng)御小區(qū)開盤時(shí)房?jī)r(jià)是每平方米4200元。王某某補(bǔ)了這兩次房款后,他購買的房產(chǎn)單價(jià)是4200元每平方米。我不知道王某某為什么要將房產(chǎn)單價(jià)補(bǔ)到每平方米4200元。

(3)證人舒某的證言:我知道南都領(lǐng)御2棟2單元15層03房在房管局備案的網(wǎng)簽合同上簽訂的價(jià)格是每平方米3210元,明顯低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格,當(dāng)時(shí)我記得房屋的單價(jià)都在4500元以上。(出示認(rèn)購書銷售單價(jià)4919元/平方米,總價(jià)796878元,乙方采用按揭的付款方式,實(shí)際成交總價(jià)796878元。2、付款方式簽協(xié)議當(dāng)日支付定金200000元,乙方共繳定金為200000元。簽訂日期2013年5月9日,業(yè)務(wù)員舒某。)這份是李某1購買該處房屋的認(rèn)購書。(出示認(rèn)購書銷售單價(jià)3210元/平方米,總價(jià)520000元,乙方采用一次性的付款方式,簽訂日期2013年5月9日,業(yè)務(wù)員舒某。)這份認(rèn)購書上邊簽的是我的名字,但不是我簽的,不知道誰替我簽的。我不知道兩份認(rèn)購書約定的房屋價(jià)格不一樣,公司總經(jīng)理陳某1清楚。南都領(lǐng)御小區(qū)2011年開盤時(shí)每平方米4200元,2013年10月銷售時(shí)是4500元至5100元之間不等。2013年5月前后中盛公司銷售房屋單價(jià)是一房一價(jià),我按照調(diào)查組成員的要求找了兩份認(rèn)購書。郭斌2-2-23A-03戶,當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是5018元/每平方米,優(yōu)惠后是4867.46元/每平方米,徐桂兵2-2-1902戶房?jī)r(jià)是4514.7元/每平方米。1501戶戶主吳大洲,購房時(shí)的房?jī)r(jià)4233.14元/每平方米;1502戶戶主徐德喜,購房時(shí)房?jī)r(jià)4352.66元/每平方米。

(4)證人許某的證言:南都領(lǐng)御2棟2單元15層03房在房管局備案的網(wǎng)簽合同上簽訂的價(jià)格是每平方米3210元,明顯低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格,當(dāng)時(shí)我記得房屋的單價(jià)都在4500元以上。這套房屋是2013年認(rèn)購的,給交款人開具的房款收款收據(jù)上有李某1、有王某1。經(jīng)我查閱中盛公司財(cái)務(wù)憑證,2013年5月9日,李某1向中盛公司交現(xiàn)金200000元,認(rèn)購該處房屋,公司銷售人員舒某為其出具認(rèn)購書。2014年9月30日,我根據(jù)當(dāng)時(shí)公司董事長(zhǎng)汪文中的安排給李某1開具一張320000元的房款收款收據(jù),但是我及中盛公司都沒有收到該筆現(xiàn)金。2015年12月21日,該套房屋為辦理在房管局備案的網(wǎng)簽合同,到公司交房屋面積差價(jià)款10272元,隨后我們公司收回在購房戶手中的200000元和320000元的收據(jù),重新給他開具一張530272元的房款收據(jù)。但是到了2018年6月,我接到公司總經(jīng)理陳某1的電話,讓我到中盛公司設(shè)在南都領(lǐng)御小區(qū)的辦公室收取該房屋的房款尾款。2018年6月9日上午,李某1和一男士一起到辦公室給我交了房款330272元,當(dāng)時(shí)陳某1也沒有向我說明這是什么錢,我也沒有問,我收到這330272元后直接交給了公司工作人員崔俊駿,我給李某1出具一張白條。次日下午,李某1和那個(gè)男士又到辦公室找到我交了房款163568元,我按照交款日期給他們出具一張交款單位為王某1的房款收款收據(jù),隨后錢也交給了崔俊駿。2018年6月12日,和李某1一起到公司交錢的那個(gè)高個(gè)男士到辦公室找到我說,房屋差價(jià)10272元交重了,2015年辦網(wǎng)簽合同時(shí)已經(jīng)交過,2018年6月又交了。我查閱公司相關(guān)財(cái)務(wù)憑證后發(fā)現(xiàn)確實(shí)交重了,就給公司總經(jīng)理陳某1匯報(bào),得到陳某1同意后,我于當(dāng)天退給那個(gè)高個(gè)男士10272元房屋差價(jià)款,退這10272元,我沒有要求退個(gè)人給我出具任何財(cái)務(wù)手續(xù)。

32萬元收據(jù)聯(lián)原本應(yīng)該在客戶手中保存,我們開具該處房屋房款總收據(jù)后,收回客戶手中的這張票據(jù),在上面標(biāo)注2B-1-1503王某1,是為了辦理網(wǎng)簽合同時(shí)更名。實(shí)際上我是根據(jù)當(dāng)時(shí)中盛公司董事長(zhǎng)汪文中的安排開具的這張票據(jù),實(shí)際上我及中盛公司都沒有收到運(yùn)32000元房款,李某1或王某1具體為什么沒有交這320000元房款我不清楚,公司總經(jīng)理陳某1清楚他們?yōu)槭裁礇]有交運(yùn)320000元房款。這張票據(jù)我下到公司賬中。經(jīng)我核算,上午交房款后,實(shí)際交房款是530272元,房屋價(jià)格是3210元每平方米,下午再交163568元,合計(jì)是693840元房屋價(jià)格是4200元每平方米,這個(gè)價(jià)格和2011年南都領(lǐng)御小區(qū)開盤時(shí)的銷售單價(jià)相符。2013年銷售時(shí)是大概是4500元至5100元之間不等。2015年10月7日,該房屋交房時(shí),他們還交了42415.6元,這些錢包括物業(yè)費(fèi)等四筆37046元下在中盛公司賬中。除了上述我說的費(fèi)用之外,李某1、王某1及其家屬?zèng)]有再向中盛公司交過任何費(fèi)用。

(5)證人李某1的證言:(銷售單價(jià)為4919元/平方米,總價(jià)796878元)這份協(xié)議書下面乙方“李某1”的名字是我自己簽的。(銷售單價(jià)為3210元/平方米)這份協(xié)議上“李某1”這個(gè)名字不是我簽的。我們?cè)诤炚J(rèn)購書時(shí)交了200000元,房地產(chǎn)公司給我們出具一個(gè)收據(jù)。我只是跟著王某某去辦理相關(guān)手續(xù),他讓我簽字我就簽字,其他的事我不清楚。320000元這張收款收據(jù)我記不清楚了,沒有印象。530727元這份收款收據(jù)有點(diǎn)印象,但是印象不深。王某某辦的事,他應(yīng)該把房款全部交完了,開發(fā)商不是傻子,房款不交完,開放商不會(huì)給王某某房子。2015年10月我們交了物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,鑰匙給我們的。這套房產(chǎn)簡(jiǎn)單裝修了,王某某負(fù)責(zé)對(duì)這處房屋裝修的。2018年6月10日去交這163568元房款是王某某讓我去交錢,我就跟著一起去了。王某某沒有向我解釋補(bǔ)交這163568元房款的原因,那幾天他急著有什么事。2018年6月9日我們是否向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)交過房產(chǎn)款,有印象,但記不清,我不清楚,是王某某讓交的。

(6)證人王某1的證言:南都領(lǐng)御小區(qū)這處房產(chǎn)是我父親王某某具體經(jīng)辦的,我在家聽他說過,具體都是我父親王某某辦理的,我對(duì)這件事不是很了解。當(dāng)時(shí)我父親在我結(jié)婚時(shí)說過這件事,但是具體這套房子多大面積,在幾號(hào)樓幾層那戶,我都不知道。網(wǎng)簽合同備案摘要上的名字是我父親王某某帶回來,讓我在家簽的。

三、被告人王某某的供述與辯解:

2013年,我兒子王某1馬上到結(jié)婚的年齡了,想在我居住的鳳凰城小區(qū)附近購買一套房屋給王某1當(dāng)婚房。經(jīng)我比對(duì)選擇在南都領(lǐng)御小區(qū)購買房屋。我和妻子李某1到南都領(lǐng)御小區(qū)選擇了2號(hào)樓1單元1503室,面積160多平方米,四室兩廳兩衛(wèi),簽訂認(rèn)購書當(dāng)天,我們向中盛公司繳納房款200000元,中盛公司給我們出具票據(jù),并簽訂了認(rèn)購書。約定銷售單價(jià)4919元/平方米,總價(jià)796878元,采用按揭的付款方式,實(shí)際成交總價(jià)796878元。簽訂日期2013年5月9日,業(yè)務(wù)員舒某。我對(duì)(銷售單價(jià)3210元/平萬米,總價(jià)520000元,采用一次性的付款方式,簽訂日期2013年5月9日,業(yè)務(wù)員舒某)這一份合同沒有印象。根據(jù)在房管局備案網(wǎng)簽合同,我在中盛公司購買的房屋面積為165.2m2,總價(jià)530272元,每平方米3209.88元。兩份認(rèn)購書和網(wǎng)簽合同的價(jià)格不一樣,是因?yàn)楫?dāng)時(shí)我找過中盛公司董事長(zhǎng)汪文中和總經(jīng)理陳某1,他們同意賣給我的房屋價(jià)格優(yōu)惠,沒有約定房屋單價(jià)。我不知道南都領(lǐng)御小區(qū)開盤時(shí)房屋單價(jià),也不知道2013年購房時(shí)南都領(lǐng)御小區(qū)房?jī)r(jià)。我不知道每平方米3209.88元的價(jià)格購買該處房屋,是否符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。

2014年9月,中盛公司財(cái)務(wù)上通知讓我去拿條,我就到中盛公司財(cái)務(wù)上拿一張他們已經(jīng)寫好的,但是沒有加蓋中盛公司公章的320000元收據(jù),實(shí)際上截止到2018年6月,這320000元房款我沒有交給中盛公司。我認(rèn)為這張32萬元的收據(jù)是通知我交房子的中期款,是個(gè)白條,是中盛公司內(nèi)部傳遞手續(xù)用的,所以我也沒有問陳某1,但當(dāng)時(shí)陳某1還沒有給我確定最終價(jià)格,我和陳某1也聯(lián)系不上,所以就沒有交。2015年12月我交房屋面積差價(jià)10272元。截止到2015年12月,我共向中盛公司交房款210272元。我拿回那張320000元收據(jù)后,我和汪文中、陳某1聯(lián)系,但是一直聯(lián)系不上。我當(dāng)時(shí)想著,問問他們這320000元交完之后還需要交多少錢,如果超過市場(chǎng)價(jià)太高,這套房子我就不要了。但是一直聯(lián)系不上,所以這320000元我沒有交。530727元收據(jù)這張票據(jù)是為我購買的這處房屋辦理網(wǎng)簽合同時(shí)出具的。出具這張收據(jù)時(shí),房屋已經(jīng)交房了。該處房屋認(rèn)購書上面積為162平方米,實(shí)際面積是165.2平方米,產(chǎn)生差價(jià)10272元。我向中盛公司交回那張200000元的收據(jù)和那張我沒有交款的320000元的收據(jù),然后交房屋面積差價(jià)10272元,他們公司給我出具這張530272元的收據(jù)。中盛公司銷售人員沒有向我催要過這320000元房款。

2018年6月,我發(fā)現(xiàn)南都領(lǐng)御小區(qū)院內(nèi)貼有法院查封單。我們單位退休職工鄒某,退休后在中盛公司物業(yè)上班,我就找她,向她詢問,鄒對(duì)我說房款交的早的不查封,交的晚法院就會(huì)查封。我讓王某1到房管局去查詢我們這套房屋有沒有被查封,查詢后我們的房屋沒有被查封。我就想趕緊把錢交上,以免房屋被查封。我通過鄒某和陳某1聯(lián)系,陳某1說她在縣里,我說,明天我們見一面,給房子的錢交一下,陳某1說好的。第二天我給陳某1打電話,她不接,后來她給我回一個(gè)短信,內(nèi)容就是我交錢的事她全權(quán)委托給鄒某辦理。隨后我就給鄒某聯(lián)系,向鄒某表明陳某1已經(jīng)將我交錢的事全權(quán)委托給她辦理,鄒某說陳某1給我說過了。我在家將準(zhǔn)備好的現(xiàn)金,和李某1一起到中盛公司設(shè)在南都領(lǐng)御小區(qū)物業(yè)的辦公室見到鄒某,我們一起將這320000元房款交到中盛公司財(cái)務(wù)一個(gè)女同志處。我要求中盛公司財(cái)務(wù)給我出具一張和2014年9月房款320000元的收據(jù),那個(gè)財(cái)務(wù)不同意,我就要求她給我出具一張書寫上和那張收據(jù)票號(hào)一致的白條收據(jù),用于證實(shí)這320000元,我已經(jīng)交到中盛公司了。第二天中午,我、李某1和鄒某在南都領(lǐng)御小區(qū)南出口路邊見面。我通過鄒某和陳某1聯(lián)系上,我問尾款還需要交多少,陳某1當(dāng)時(shí)表示,房屋單價(jià)要交到4500元,我表示當(dāng)時(shí)房屋單價(jià)為3800元至4200元之間,我最多出到每平方4200元,陳某1同意后。商量后我計(jì)算出還需補(bǔ)給中盛公司16萬多元,當(dāng)天下午我、李某1和鄒某一起還是到那個(gè)辦公室交了現(xiàn)金163568元,中盛公司那個(gè)財(cái)務(wù)給我出具一張房款收據(jù)。這320000元和163568元錢是在我家中存放的現(xiàn)金。

2015年10月7日,該房屋交房時(shí),我們還交了物業(yè)費(fèi)2721.6元、裝修押金2000元、裝修垃圾處理費(fèi)648元,代收契稅20800元、代收燃?xì)獬跹b費(fèi)2418元、代收有線電視入網(wǎng)費(fèi)220元、代收暖氣初裝費(fèi)13608元,共42415.6元。

2018年3月份,市紀(jì)委監(jiān)委四室調(diào)取我單位的財(cái)務(wù)資料。2018年6月份,區(qū)征收辦主任胡江山接受組織調(diào)查,過了一個(gè)月,城建局原局長(zhǎng)李德森也接受組織調(diào)查。聽說他兩個(gè)是因?yàn)檗r(nóng)運(yùn)會(huì)拆遷安置不到位,群眾上訪,他們才接受組織調(diào)查的。

(二)被告人王某某利用職務(wù)上的便利,收受誠發(fā)公司一輛價(jià)值206292.99元的東風(fēng)日產(chǎn)天籟汽車的證據(jù):

一、物證、書證

(1)記賬憑證。證明:2014年12月2日,誠發(fā)公司收到民一公司現(xiàn)金(拆遷款)206292.99元。2014年12月27日,誠發(fā)公司購置轎車一輛,車款、購置稅、保險(xiǎn)等共計(jì)206292.99元。

(2)威佳公司銷售手續(xù)。證明:2013年12月17日,南陽威佳公司銷售給誠發(fā)公司一輛轎車,侯某繳納定金5000元。

(3)民一公司車輛證明。證明:民一公司自有車輛3輛,借用1輛,沒有豫R×××**日產(chǎn)天籟轎車。

(4)車輛軌跡統(tǒng)計(jì)表。證明:2015年以來,豫R×××**轎車在方城縣境內(nèi)出現(xiàn)63次,在南陽市區(qū)鳳凰城小區(qū)附近出現(xiàn)90次。

(5)政府文件。證明2009年4月份,宛城區(qū)政府向南陽市政府請(qǐng)示,建議將誠發(fā)都市新城列入城市舊城改造項(xiàng)目。2011年8月份,南陽市城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室作出批復(fù),同意列入我市舊區(qū)改造計(jì)劃,宛城區(qū)政府是項(xiàng)目改造主體,對(duì)實(shí)施改造項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)。

(6)委托拆遷協(xié)議及拆遷補(bǔ)償方案、拆遷安置協(xié)議書。證明:2010年12月13日,宛城區(qū)東關(guān)辦事處向陽社區(qū)居委會(huì)、誠發(fā)公司委托民一公司對(duì)都市新城舊城改造項(xiàng)目區(qū)域?qū)嵤?/p>

拆遷補(bǔ)償。民一公司參與了房屋查驗(yàn)、結(jié)算等工作。

(7)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)憑證。證明:2010年至2016年誠發(fā)公司與民一公司的資金往來情況,可能存在利益關(guān)系。

(8)查封決定書。證明:2019年6月10日,宛城區(qū)監(jiān)察委查封豫R×××**日產(chǎn)天籟轎車。

(9)東關(guān)辦事處請(qǐng)示文件。證明:誠發(fā)都市新城項(xiàng)目被列入舊城改造項(xiàng)目。

二、證人證言

(1)證人李某2的證言:2013年12月份王某某找到我辦公室和我說想借一輛車,供民一公司使用。當(dāng)時(shí)公司也沒有閑置的車輛,我跟公司班子商量后,我提出給其購買一輛車。當(dāng)時(shí)公司也沒有錢,就提出從民一公司我們公司的拆遷補(bǔ)償款里邊先支出買車的錢。具體情況我安排邢新德、王某3配合民一公司辦理相關(guān)手續(xù)。我跟王某某商量的是,車輛入戶手續(xù)辦到誠發(fā)公司名下,我們給其提供了誠發(fā)公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。具體是王某某安排民一公司的人員來跟我們對(duì)接,我安排邢新德、王某3來配合他們辦理相關(guān)手續(xù)。還有就是2014年12月份我們公司開了一個(gè)收款收據(jù),退回拆遷款206292.99元,用來幫民一公司把賬走平。當(dāng)時(shí)我們公司有兩個(gè)項(xiàng)目商苑街、都市新城,是由民一公司來拆遷的。想和民一公司搞好關(guān)系,讓民一公司在拆遷進(jìn)度、拆遷安置等工作上給我們以關(guān)照。另外在購買車輛之前,我們公司經(jīng)營活動(dòng)中資金遇到困難時(shí),我通過王某某讓他安排,使用過民一公司管理的拆遷補(bǔ)償款。2010年使用過100萬、2011年使用過300萬。所以說買這個(gè)車是為了表示王某某對(duì)我們公司幫助的感謝。誠發(fā)公司沒有使用過豫R×××**的黑色日系天籟汽車,該車輛的管理、維修、保養(yǎng)、年檢及保險(xiǎn),誠發(fā)公司都沒有參與。2018年3月份,王某某給我打電話說,借用你們公司的日產(chǎn)汽車現(xiàn)在不用了,退還給你們公司吧,然后我就把辦公室喬建申的電話給王某某辦理退車事宜。王某某給我說市紀(jì)委正在調(diào)查宛城區(qū)城建系統(tǒng)相關(guān)人員,車輛繼續(xù)使用不合適,原借用車輛退還給你們。市紀(jì)委多次到民一公司調(diào)財(cái)務(wù)帳,原城建局長(zhǎng)李德森多次接受組織調(diào)查,可能出自謹(jǐn)慎原因,王某某害怕牽涉到自己,才提出歸還車輛。城建系統(tǒng)很多工作人員被紀(jì)委喊去談話,并且調(diào)查時(shí)間夸度長(zhǎng),大家都清楚這件事。2013年12月至2018年3月期間,王某某沒有提出向我們歸還車輛的意思,另外誠發(fā)公司拆遷任務(wù)沒有完成,我也沒有要他歸還過該車輛。

(2)證人盧某的證言:(誠發(fā)公司都市新城項(xiàng)目2014年12月4日第13號(hào)記賬憑證復(fù)印件,2014年12月2日收據(jù)“今收到南陽市民一房屋拆遷有限公司交來拆遷款206292.99元”,2014年12月4日第14號(hào)記賬憑證復(fù)印件“購車報(bào)銷①車款189000②購置稅16257.99元③保費(fèi)1035元”),這兩筆會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)是我記的賬,206292.99元的收款收據(jù)是我填寫的,購買車輛相關(guān)206292.99元費(fèi)用支出票據(jù)是時(shí)任誠發(fā)公司辦公室王任王某3交給我入賬的,上面有經(jīng)辦人王某3的簽名,有時(shí)任誠發(fā)公司行政總監(jiān)遠(yuǎn)東和財(cái)務(wù)主管王海平的簽批,還有誠發(fā)公司董事長(zhǎng)李某2的簽字。當(dāng)時(shí)我填寫這筆206292.99元的收據(jù)時(shí),是王海平或者時(shí)任誠發(fā)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理邢新德交代我辦的,我記不清具體是誰了。填這份收據(jù)目的是為了沖抵王某3經(jīng)辦的206292.99元購車費(fèi)用的支出,把賬走平,實(shí)際上我并沒有收到民一公司交來的拆遷款。誠發(fā)公司2011年開始開發(fā)建設(shè)位于仲景路和光武路交叉口的都市新城房地產(chǎn)項(xiàng)目,是宛城區(qū)的一個(gè)城中村改造項(xiàng)目,住戶拆遷委托給南陽幣民一房屋拆遷有限公司進(jìn)行,誠發(fā)公司向民一公司支付費(fèi)用,用于拆遷戶的補(bǔ)償和民一公司的拆遷勞務(wù)費(fèi)用。從票據(jù)上看,購買的是一部東風(fēng)日產(chǎn)轎車,但我在誠發(fā)公司任職期間從沒見過公司有這么一部車輛。

(3)證人侯某的證言:2013年12月,王某某安排我到公司財(cái)務(wù)科找會(huì)計(jì)陳某2領(lǐng)一張領(lǐng)款單,給我說在公司財(cái)務(wù)上支取20萬元購買一輛車。王某某在領(lǐng)款單上填寫“誠發(fā)公司李某2同意暫借現(xiàn)金20萬元”,讓我在經(jīng)辦人處寫上我的名字,王某某簽字同意支出。然后我就拿著這張領(lǐng)款單找到陳某2,陳某2給我開具一張20萬元的現(xiàn)金支票,隨后王某某安排我到中原銀行領(lǐng)取20萬元現(xiàn)金后,我和王某某一起到張衡路與獨(dú)山大道交叉口南陽威佳汽車服務(wù)有限公司購買一輛黑色東風(fēng)日產(chǎn)天籟轎車。買車前,王某某對(duì)我說,已經(jīng)和誠發(fā)公司溝通過,讓我直接到誠發(fā)公司辦公室拿誠發(fā)公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。我到誠發(fā)公司辦公室拿兩三張誠發(fā)公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,用于購買車輛和辦理該車輛的入戶手續(xù)時(shí)使用。這輛車裸車價(jià)18.9萬元、保險(xiǎn)費(fèi)用1035元、購置稅16257.99元,共計(jì)206292.99元。這6292.99元當(dāng)時(shí)是王某某墊支的。這輛車我見過王某某的妻子李某1開過。2013年12月14日去看車時(shí),我和王某某還有他妻子李某1都去了,但是買哪個(gè)牌子的車、車型、顏色都是王某某來定的。按道理來說,車輛登記在誠發(fā)公司名下,應(yīng)該由誠發(fā)公司的人來定牌子、車型、顏色等,但是看車、買車時(shí)誠發(fā)公司的人沒有參與,都是由王某某決定購買什么牌子的車,定車型、定顏色,王某某和誠發(fā)公司應(yīng)該有什么約定。這輛車購置后,我在王某某居住的小區(qū)內(nèi),并且我還為這輛車辦理過年檢手續(xù)。2016年的一天,王某某給我打電話讓我到他家樓下,我到樓下見到王某某后,王某某給我說,你去把車檢一下。你到誠發(fā)公司找那個(gè)王主任要他們公司的證件。說完他就把這輛21豫R×××**的車鑰匙和1000元錢給我,讓我辦理這件事。我先到誠發(fā)公司找王主任拿了誠發(fā)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,并加蓋誠發(fā)公司公章,然后到南陽市白河檢車線,辦理這這輛車的年檢手續(xù)。辦完后我把車開到他們小區(qū)樓下,把車鑰匙和剩余的錢交給了王某某妻子李某1。

(4)證人陳某2的證言:2013年12月份,王某某給我說誠發(fā)公司想買個(gè)車,從公司拆遷補(bǔ)償款賬上先讓侯某把買車錢支出來20萬,先不要下賬,隨后再完善財(cái)務(wù)手續(xù)。隨后侯某來我這打了個(gè)借條借走了20萬元,借條上有王某某的簽名。2014年12月份,侯某拿來一張誠發(fā)公司開的收款收據(jù),顯示收到民一公司退回拆遷補(bǔ)償款206292.99元,我就把之前他打的20萬的借條還給了他,并把剩下的6292.99元以現(xiàn)金形式也給他了。隨后我就把那張收款收據(jù)下賬了,完善了財(cái)務(wù)手續(xù)。我在公司沒有見過這輛車,如果誠發(fā)公司買車,我們民一公司不可能給他們出錢。市紀(jì)委來民一公司調(diào)帳共計(jì)五次,分別是2017年3月份一次,2018年3月份兩次,2018年4月份一次。前兩次王某某當(dāng)面交代我配合紀(jì)委調(diào)帳。

(5)證人杜某1的證言:自民一公司成立以來共有三輛車,一輛黑色奔騰B70轎車,車牌號(hào)豫R×××**,是借永安公司的車,一輛是金杯車,車牌號(hào)豫R×××**;一輛是五菱之光面包車,車牌號(hào)豫R×××**。公司在班子會(huì)上沒有研究過購買車輛,我不知道豫R×××**這輛車,公司在日常工作中沒有使用過這輛車,我也沒有見過。

(6)證人王某2、張某的證言內(nèi)容同杜某1的證言。

(7)證人王某3的證言:當(dāng)時(shí)公司行政總監(jiān)遠(yuǎn)東把粘好的購車票據(jù)拿給我讓我簽字,上邊李某2、遠(yuǎn)東字已經(jīng)簽好了,遠(yuǎn)東說需要我的簽字,我才簽的字。當(dāng)時(shí)我負(fù)責(zé)把這票據(jù)歸總并簽字,購車報(bào)銷①車款189000元,②購置稅16257.99元,③保費(fèi)1035元共計(jì)206292.99元。購車情況我不清楚,我沒有經(jīng)手,領(lǐng)導(dǎo)也沒跟我說過。

三、被告人王某某供述與辯解:

2013年底,我公司副經(jīng)理王某2因配備的項(xiàng)目用車桑塔納轎車臨近報(bào)廢,他多次跟我說想換車,因?yàn)椴疬w項(xiàng)目多,沒車不行。過了一段時(shí)間,我給南陽市誠發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理李某2打電話,問他在不在辦公室。李某2說在,我就直接到長(zhǎng)江路他的辦公室見他,問他們公司車輛是怎么運(yùn)行的。李某2說他們公司車輛前幾年全部都作價(jià)給個(gè)人了。我說我來的意思是想在誠發(fā)公司借一輛車,供我們公司使用。因?yàn)槲覇挝毁徿囆枰獙徟刭?,手續(xù)不好辦。我就向李某2提出以誠發(fā)公司的名義購買一輛20萬元以下的車輛,供我們借用。李某2說這件事要和公司人員商量。隨后出去跟公司人員商量后,李某2和其副總樊留曉一起回到辦公室,他們表示同意以誠發(fā)公司名義購置車輛。李某2讓樊留曉給我們提供了誠發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本、組織結(jié)構(gòu)代碼證。我打電話讓我的司機(jī)侯某來到李某2辦公司和樊留曉對(duì)接,具體辦理購車事宜。

買車的錢是從哪里來的,記不起來,一點(diǎn)印象也沒有。我記不清了當(dāng)時(shí)民一公司買車錢這筆賬是怎么走平的。侯某我們到市場(chǎng)上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看,比對(duì)之后我決定買黑色日產(chǎn)天籟這款車。我記不清錢是怎么支付的,車輛辦在誠發(fā)公司名下,當(dāng)時(shí)誠發(fā)公司也提供了營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證。車買完之后誰開走的我記不清了,但是后來車一直在我鳳凰城小區(qū)樓下放著。民一公司沒有使用過這輛車,原因是上完牌照后,2014年當(dāng)時(shí)說國家出臺(tái)一個(gè)行政事業(yè)單位車輛統(tǒng)一收繳、統(tǒng)一使用的政策,怕車輛被沒收,就沒有使用。這輛車基本沒有使用,一直在等行政事業(yè)單位政策出臺(tái)。豫R×××**車輛從2014年車輛入戶到2018年4月在方城出現(xiàn)63次,是由我來開的,我回方城老家了就把這輛車開上,實(shí)際是為了給車充電。我妻子李某1有駕駛證也會(huì)開車,她開這輛車是我安排的,目的還是給車充電。民一公司在方城沒有業(yè)務(wù)。這輛車加油由我自費(fèi)加油,因?yàn)槊褚还緵]有使用,所以我開車我掏油費(fèi)。這輛車基本沒有維修。5000公里保養(yǎng)一次,保養(yǎng)費(fèi)是由我來支付的,因?yàn)槊褚还緵]有使用過這輛車,所以保養(yǎng)費(fèi)不能讓民一公司出。這輛車過路費(fèi)都是自己出,保險(xiǎn)也是自己出,年檢費(fèi)用也是本人出,洗車費(fèi)用也是自己出。以上油費(fèi)、維修費(fèi)、過路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)、洗車費(fèi)誠發(fā)公司沒有支付過,這輛車雖然辦的是誠發(fā)公司的名字,但實(shí)際是我們借用的,誠發(fā)公司沒有使用過,沒有理由讓人家出這些錢。

2014年,我給李某2打電話跟他說還車這個(gè)事情,但是李某2說你就是把車開過來我也沒有用,所以我一直就沒有還給他。當(dāng)時(shí)我考慮的是要是把車開過去就有點(diǎn)太強(qiáng)人所難,就沒有開過去。2018年3月份,國家行政事業(yè)單位車輛管理政策出臺(tái),隨后國有企業(yè)車輛管理政策出臺(tái),國有企業(yè)也不保留公車,民一公司就算按照國有企業(yè)來套也不能保留公車。所以這輛車就用不了,我就和李某2聯(lián)系把車退還給他。2017年南陽市紀(jì)委來民一公司調(diào)過賬,具體幾月份我記不清了。我與李某2之間沒有經(jīng)濟(jì)往來。但是我們民一公司跟李某2的誠發(fā)公司有拆遷業(yè)務(wù)往來。我們讓誠發(fā)公司購買車輛是因?yàn)槲覀儍蓚€(gè)單位之間有業(yè)務(wù)往來,當(dāng)時(shí)都市新城、商苑街項(xiàng)目等拆遷都還在進(jìn)行中,拆遷業(yè)務(wù)還需要我們互相配合。李某2和我認(rèn)識(shí)多年我們很熟,出于企業(yè)與企業(yè)之間相互幫忙的考慮,才這樣做。車買了,民一公司也沒有用,我給李某2打電話說還車這件事,他說車先放我這。隨后這輛車就一直放在我這,由我保管使用。

2008年城建局下一個(gè)文件,明確大眾公司、民一公司、拆遷中心事企分開,行政上屬于城建局二級(jí)單位,業(yè)務(wù)上屬于拆遷中心管理。因?yàn)槊褚还臼瞧髽I(yè)單位,城建局只負(fù)責(zé)調(diào)配事業(yè)單位車輛,無法向城建局申請(qǐng)車輛。就民一公司業(yè)務(wù)工作需要車輛這件事,我和民一公司沒有向城建局申請(qǐng)過。當(dāng)時(shí)讓企業(yè)買車借用,出發(fā)點(diǎn)是為了解決民一公司業(yè)務(wù)用車,后因國家政策出臺(tái),造成這輛車買了也不敢使用,當(dāng)時(shí)跟李某2聯(lián)系說要還車,李某2沒有接收車輛,我也沒有堅(jiān)決的把這輛車退還給誠發(fā)公司,造成這輛車在我個(gè)人手中保管使用。現(xiàn)在看來是不合適的。

(三)關(guān)于南陽市民一公司的性質(zhì)和王某某的身份問題,有如下證據(jù)證實(shí):

(1)歷史沿革情況說明及政府部門文件;(2)大眾公司工商登記檔案;(3)民一公司工商登記檔案;(4)記賬憑證及工資表,證明王某某等人的工資由民一公司發(fā)放;(5)證人李某3、徐某、杜某2、張某、王某2、杜某1、葉某、段某、李某4、曹某的證言。

本院認(rèn)為:被告人王某某身為國家工作人員,利用職務(wù)上的便利,索取他人財(cái)物,或者非法收受他人財(cái)物,為他人謀取利益,數(shù)額巨大,犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)充分,其行為已構(gòu)成受賄罪,公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立,本院予以支持。被告人王某某有索賄情節(jié),應(yīng)從重處罰;案發(fā)前,被告人王某某已將贓款贓物全部退還,庭審后被告人又寫出認(rèn)罪悔過書,對(duì)被告人可以從輕處罰。辯護(hù)人關(guān)于被告人王某某不構(gòu)成受賄罪的辯護(hù)意見,經(jīng)查明:王某某負(fù)責(zé)從事的拆遷事項(xiàng)與身份,符合受賄罪的主體;在購房時(shí),王某某利用職務(wù)上的便利要求中盛公司將房?jī)r(jià)款在開盤價(jià)的基礎(chǔ)上大幅優(yōu)惠,同時(shí)要求將未交付的房款出具已付款收據(jù),后房屋交付王某某使用,王某某的行為符合索賄的情形;在借用車輛后,雖按當(dāng)時(shí)的車改政策,民一公司不能再使用,但王某某并未將車輛及時(shí)退還誠發(fā)公司,而是在長(zhǎng)達(dá)四年多的時(shí)間里將車輛一直由自己控制和使用,直至案發(fā)前夕,其行為符合受賄罪的情形。辯護(hù)人的辯護(hù)意見與查明事實(shí)不符,對(duì)其辯護(hù)意見不予采納??垩涸诎傅脑ィ摇痢痢?*車輛予以沒收,上繳國庫。結(jié)合被告人受賄數(shù)額、退贓情況及認(rèn)罪態(tài)度,為懲罰犯罪,維護(hù)國家工作人員職務(wù)行為的廉潔性,根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百八十五條第一款、第三百八十六條、第三百八十三條第一款第二項(xiàng)、第三款、第五十二條、第五十三條第一款、第六十一條、第六十四條、最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》(法釋【2016】9號(hào))第二條第一款、第十九條第一款的規(guī)定,判決如下:

一、被告人王某某犯受賄罪,判處有期徒刑三年零六個(gè)月,并處罰金250000元。

(刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算,判決執(zhí)行以前先行留置或羈押的,留置或羈押一日折抵刑期一日,即刑期自2019年2月20日起至2022年8月19日止,;罰金限本判決生效后三十日內(nèi)繳納)。

二、扣押在案的豫R×××**車輛予以沒收,上繳國庫。

如不服本判決,可在接到判決書的第二日起十日內(nèi),通過本院或直接向河南省南陽市中級(jí)人民法院提出上訴。書面上訴的,應(yīng)提交上訴狀正本一份,副本二份。

審判長(zhǎng)  肖德昌

審判員  謝文軍

審判員  范成然

二〇一九年九月十六日

書記員  郜彬博


 
 
 
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