案由 徇私舞弊不征、少征稅款 受賄
案號(hào) （2019）遼0311刑初78號(hào)
鞍山市千山區(qū)人民檢察院以鞍千檢公訴刑訴[2019]81號(hào)起訴書指控被告人謝某犯徇私舞弊不征稅款罪、受賄罪，被告人劉某文、曹某、于某輝、張某犯行賄罪，于2019年10月25日向本院提起公訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2019年12月6日、12月31日公開開庭審理了本案。鞍山市千山區(qū)人民檢察院指派檢察員王嘉暄、王櫻瑾出庭支持公訴，被告人謝某及其辯護(hù)人孟洪麗、何金，被告人劉某文及其辯護(hù)人呂洪斌、常栩，被告人曹某、于某輝、張某到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
鞍山市千山區(qū)人民檢察院起訴指控。
（一）被告人謝某構(gòu)成徇私舞弊不征稅款、受賄罪的犯罪事實(shí)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知第二項(xiàng)規(guī)定，我市具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：增量房（一手房）、存量房（二手房）承受方（買方）需按房產(chǎn)面積、家庭擁有套數(shù)，繳納全額1%-4%不等的契稅。存量房（二手房）轉(zhuǎn)讓方（賣方）房產(chǎn)年限不滿2年的，增值稅需繳納全額5.6%，超過兩年（含2年）的，免征增值稅；轉(zhuǎn)讓年限不滿5年的，個(gè)人所得稅需繳納全額1%；超過5年（含5年）的且唯一住房的，個(gè)人所得稅免征；非唯一住房的，個(gè)人所得稅需繳納全額1%。2018年9月末，鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心稅務(wù)征收窗口成立，被告人謝某擔(dān)任不動(dòng)產(chǎn)契稅征收窗口的審核員，負(fù)責(zé)審核客戶房產(chǎn)登記年限等信息，確定客戶需繳納的稅種和稅額，完成房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的征收審核工作，2018年12月14日調(diào)離審核員崗位。被告人謝某熟知在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房產(chǎn)部門只審核契稅稅票，并不審核增值稅和個(gè)人所得稅（以下簡(jiǎn)稱大稅）的情況下，分別與鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心科員被告人劉某文、鞍山市鐵東區(qū)天邦置業(yè)房屋中介所經(jīng)營(yíng)者被告人曹某、鞍山市鐵西區(qū)宏橋房屋中介服務(wù)部合伙人被告人于某輝、鞍山市鐵西區(qū)飛龍房屋中介所合伙人被告人張某相互勾結(jié)，告知被告人劉某文、于某輝、張某等人除正常收取全額契稅外，需收取大稅的40%作為好處費(fèi)，雙方同意。被告人劉某文、于某輝、張某等人為獲利，積極聯(lián)系房產(chǎn)交易不足兩年的客戶，自行決定按大稅總額的50%-60%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，自留大稅的10%-15%后，再將全額契稅和大稅的40%支付給被告人謝某。被告人謝某收到款項(xiàng)后，利用對(duì)工作環(huán)境、業(yè)務(wù)的熟悉及工作上的便利條件，在非工作時(shí)間進(jìn)入工作區(qū)，擅自獨(dú)立完成審核、信息錄入、收款并開具契稅發(fā)票等需要多崗才能完成的工作，特別是利用審核員權(quán)限鉆征收漏洞，人為操作電腦系統(tǒng)，將房屋登記年限不滿2年的或超過2年不足5年的改為5年以上，系統(tǒng)審核通過后客戶不再繳納全額5.6%的增值稅、1%的個(gè)人所得稅，只需要繳納全額契稅，將全額契稅正常征收，大稅的40%據(jù)為己有。
另查，2018年11月24日，鞍山中駿物業(yè)公司工作人員劉某1為千山區(qū)中駿湯泉香墅小區(qū)的業(yè)主王某1辦理房屋過戶手續(xù)，被告人謝某告訴劉某1該房產(chǎn)交易需繳納增值稅及個(gè)人所得稅12萬余元，但他可以幫忙辦理減免稅款，但是需要65000元的好處，劉某1同意。被告人謝某只收取了該房屋交易的契稅27669.91元，劉某1另外給謝某個(gè)人65000元，謝某將該款據(jù)為己有。該筆業(yè)務(wù)造成國(guó)家稅款損失123416.66元。
（二）被告人劉某文、被告人曹某構(gòu)成行賄罪的犯罪事實(shí)
2018年10月，鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心科員被告人劉某文在辦理稅款征收業(yè)務(wù)中與被告人謝某相識(shí)，在頻繁的業(yè)務(wù)辦理過程中，于2018年11月，被告人劉某文和謝某達(dá)成減免稅款共識(shí)，被告人劉某文有意告知鞍山市鐵東區(qū)天邦置業(yè)房屋中介所經(jīng)營(yíng)者被告人曹某有需要繳納大稅客戶，可以幫忙減免，按減免稅款的50%給他，被告人曹某同意后，有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶資料，并按大稅總額的60%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，被告人曹某將收取大稅自留總額的10%后將余款轉(zhuǎn)交給被告人劉某文，被告人劉某文再自留10%后交給被告人謝某。被告人謝某收到被告人劉某文提供的客戶所需材料和款項(xiàng)后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年以上，也就是具備免征大稅的條件，上繳了全額契稅外，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有。2018年11月至2019年3月間，被告人劉某文利用被告人曹某聯(lián)系需繳納大額客戶后通過謝某利用上述手段為36戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中被告人曹某自辦5戶（王某16、薛某、彭某1、湛某、佟某），少交稅款59868.44元外，還為菠蘿地產(chǎn)經(jīng)理李某3辦理8戶（鈺博房產(chǎn)中介經(jīng)理盛某1戶<張某3>；李某3自辦7戶<代某、張某2、于某4、王某6、程某、崔某3、王某5>），少交稅款76310.01元；為517不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人閻某辦理10戶（鞍美房地產(chǎn)咨詢有限公司法人尹某辦理4戶<劉某8、董某4、吳某2、巴某>；自辦6戶<高某、齊某2、朱某、劉某32戶、王某12>），少交稅款126191.52元；為鞍山順緣房屋中介經(jīng)營(yíng)者施某辦理4戶（匯居房產(chǎn)服務(wù)中心業(yè)務(wù)員張某5辦理1戶<胡某1>；深寶房屋中介店長(zhǎng)項(xiàng)某辦理1戶<姜某1>；自辦2戶<黃某、洪某>），少交稅款38092.98元；為家伴侶地產(chǎn)經(jīng)理田某2辦理2戶(王某2、崔某4)，少交稅款28521.22元；為鼎鑫房產(chǎn)中介經(jīng)理趙某2辦理2戶(董某2、蔣某),少交稅款31701.24元；為石榴地產(chǎn)經(jīng)理林某辦理1戶(張某12)，少交稅款10843.16元；為517不動(dòng)產(chǎn)幸福里店經(jīng)理孫某1辦理4戶(郭某1、張某1劉某7、張某1)，少交稅款105322.94元；被告人曹某自辦5戶(王某16、薛某、彭某1、湛某、佟某)，少交稅款59868.44元。被告人謝某、劉某文、曹某的上述共同行為致使國(guó)家稅款流失476851.52元，按約定比例，被告人謝某非法收受賄賂190740.61元，被告人劉某文、曹某各非法獲利47685.15元。
另查，2018年12月下旬，被告人曹某受理客戶姜某2購(gòu)買鐵西區(qū)口兩個(gè)商業(yè)門市房的交易材料后，與被告人劉某文商量，決定收取過戶費(fèi)用265000元（包括手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)）。按規(guī)定該交易應(yīng)當(dāng)繳納增值稅431939.60元，個(gè)人所得稅204320.88元，契稅75634.68元，共計(jì)711895.16元。姜某2妻子韓某5分別于2018年12月20日、22日分別轉(zhuǎn)款100000元、165000元，合計(jì)265000元至被告人曹某郵政儲(chǔ)蓄卡。被告人曹某收到款項(xiàng)后，分別于2018年12月21日、22日分別轉(zhuǎn)款30000元、170000元，合計(jì)200000元至劉某文中國(guó)銀行儲(chǔ)蓄卡。被告人劉某文收到款項(xiàng)后，于2018年12月22日轉(zhuǎn)賬160000元至謝某興業(yè)銀行儲(chǔ)蓄卡。被告人謝某收到款項(xiàng)后，只代繳了姜某2契稅79335元（按應(yīng)繳契稅多繳3700.32元），剩余的80665元據(jù)為己有。該筆業(yè)務(wù)的辦理，使國(guó)家稅款流失636260.48元，被告人謝某非法收受賄賂80665元，被告人劉某文非法獲利40000元，被告人曹某非法獲利65000元。
2019年7月9日，被告人劉某文主動(dòng)上繳贓款20000元，被告人曹某主動(dòng)上繳贓款112685元。
（三）被告人于某輝構(gòu)成行賄罪的犯罪事實(shí)
2018年10月，鐵西區(qū)宏橋房屋中介服務(wù)部合伙人于某輝(與其姐姐于某1共同經(jīng)營(yíng)）在辦理房產(chǎn)交易繳稅業(yè)務(wù)過程中與謝某相識(shí)。2018年11月，二人在房產(chǎn)大廳聊天過程中，謝某告訴于某輝房產(chǎn)交易沒過兩年的，他能幫省點(diǎn)錢，按全額契稅和應(yīng)繳大稅（增值稅和個(gè)人所得稅總和）的40%給他，雙方同意。之后于某輝有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶，并按大稅總額的55%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，于某輝將收取大稅自留總額的15%后將余款交給謝某。謝某收到于某輝提供的款項(xiàng)及客戶提供的房證、身份證、結(jié)婚證等必備材料后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年，也就是具備免征大稅的條件，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有，同時(shí)上繳了全額契稅。2018年11月至2019年3月間，于某輝通過謝某利用上述手段為25戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中除于某輝自辦4戶（李某1、苗某、羅某、韓某1），少交稅款25741.74元外，還為庚碩置業(yè)員工王某7辦理1戶（劉某4），少交稅款8475.18元；鞍山市房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司員工趙某31戶(牛某），少交稅款11729.74元；鞍山市宏峰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)理王某88戶（齊某1、騰某1、李某4、張某8、李某13<2戶>、曲某、張某9），少交款77949.27元；匯居房產(chǎn)中介合伙人張某7、張某54戶（田某3、石某、李某5、李某10），少交稅款32290.33元；一家房屋中介公司經(jīng)營(yíng)者吳某11戶（彭某2），少交稅款18937.14元；宏橋房屋中介服務(wù)部經(jīng)營(yíng)者于某1、合伙人于某25戶（趙某4、耿某、寧某、韓某4、蘇某），少交稅款56636.11元；隆呈房地產(chǎn)中介公司工作人員張某61戶（黃某），少交稅款45154元。于某輝的行為，使國(guó)家稅款流失總計(jì)276913.51元，其中按免征稅款總額的40%計(jì)算，謝某將110765.40元據(jù)為己有；按免征稅款總額的15%計(jì)算，于某輝非法獲利41537.03元。
2019年7月9日，于某輝主動(dòng)上繳贓款41537元。
（四）被告人張某構(gòu)成行賄罪的犯罪事實(shí)
2018年10月，鐵西區(qū)飛龍房屋中介所經(jīng)營(yíng)者張某（與其愛人王某共同經(jīng)營(yíng)）在辦理房產(chǎn)交易繳稅業(yè)務(wù)過程中與謝某相識(shí)，2018年11月，張某電話詢問謝某能不能減免稅款，謝某說辦不了，過幾天，謝某給張某打電話說，減稅的事能辦，并告訴按全額契稅和應(yīng)繳大稅(指增值稅及個(gè)人所得稅的總額)的40%收取，雙方同意。之后張某有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶，并向客戶收取大稅總額的55%和全額契稅，張某將收取大稅自留總額的15%后將余款交給謝某。謝某收到張某提供的客戶所需材料和款項(xiàng)后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年以上，也就是具備免征大稅的條件，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有，同時(shí)上繳了全額契稅。2018年11月至2019年3月間，張某通過謝某利用上述手段為11戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中順緣房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)者施某除為徐某1辦理1戶外，為深寶房屋中介店長(zhǎng)項(xiàng)某辦理3戶（董某1、王某13、李某2）；為鞍山市房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司職工趙某1辦理1戶（劉某10)；為匯居房產(chǎn)中介合伙人張某5辦理1戶(許某），少交稅款109228.95元。還為個(gè)人中介任某辦理1戶（馬某1）；張某本人自辦4戶（趙某5、喬某、周某3、山某)。張某的行為，使國(guó)家稅款流失總計(jì)185594.70元，其中按免征稅款總額的40%計(jì)算，謝某將74237.88元據(jù)為己有；按免征稅款總額的15%計(jì)算，張某非法獲利27839.21元。
2019年7月9日，張某主動(dòng)上繳贓款27839元。
綜上，2018年11月至2019年3月間，被告人謝某非法辦理免征稅款業(yè)務(wù)142筆，使國(guó)家稅款流失2438884.37元，其中增值稅及附加稅1800702.68元，個(gè)人所得稅638181.69元。被告人謝某收受賄賂521408.89元。
被告人謝某與被告人劉某文、被告人曹某、被告人于某輝、被告人張某、劉某1相互勾結(jié)，非法為劉某文、曹某辦理38戶，使國(guó)家稅款流失1113112元，劉某文非法獲利87685.15元，曹某非法獲利112685.15元；非法為于某輝辦理25戶，使國(guó)家稅款流失276913.51元，于某輝非法獲利41537.03元；非法為張某辦理11戶，使國(guó)家稅款流失185594.70元，張某非法獲利27839.21元；非法為劉某1辦理1戶，使國(guó)家稅款流失123416.66元，劉某1非法獲利2萬元。
公訴機(jī)關(guān)為上述指控提供了相應(yīng)的證據(jù)。公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人謝某作為國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員，利用職務(wù)上的便利徇私舞弊，故意實(shí)施不征收增值稅和個(gè)人所得稅，并從中索取好處費(fèi)，致使國(guó)家稅收遭受重大損失，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第四百零四條、第三百八十五條，犯罪事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以徇私舞弊不征稅款罪、受賄罪追究其刑事責(zé)任。被告人劉某文、于某輝、張某為了謀取不正當(dāng)利益，與國(guó)家稅務(wù)總局鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局工作人員謝某合謀，采用非法減免房屋交易中應(yīng)征收的增值稅和個(gè)人所得稅的手段，少征稅款，并向謝某行賄，其行為已觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十九條，犯罪事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以行賄罪追究其刑事責(zé)任。被告人曹某為了謀取不正當(dāng)利益，通過劉某文向謝某行賄，其行為已觸《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十九條，犯罪事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以行賄罪追究其刑事責(zé)任。請(qǐng)依法判處。
被告人謝某對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控的犯罪事實(shí)及罪名無異議。辯稱是找其辦事的人主動(dòng)提出給其好處，其認(rèn)罪悔罪并補(bǔ)繳了部分稅款。
辯護(hù)人提出的辯護(hù)意見是：1、被告人謝某認(rèn)罪認(rèn)罰，主動(dòng)到監(jiān)委投案，并如實(shí)供述犯罪事實(shí)，有自首情節(jié)。2、被告人謝某積極補(bǔ)繳稅款，有悔罪表現(xiàn)。3、被告人謝某系初犯，平時(shí)表現(xiàn)一貫良好，且犯罪時(shí)間短，社會(huì)危害性小。建議對(duì)其從輕或者減輕處罰，對(duì)其適用緩刑。
被告人劉某文對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控的犯罪事實(shí)及罪名無異議。
辯護(hù)人提出的辯護(hù)意見是：1、劉某文的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為介紹賄賂罪。劉某文只是在謝某和曹某之間牽線搭橋，主觀上是為了獲取人情利益，利用為兩人代為轉(zhuǎn)送行賄款的便利實(shí)施了截留行賄款的行為，屬介紹賄賂行為。2、劉某文在立案后，如實(shí)供述犯罪事實(shí)，有自首情節(jié)，且當(dāng)庭認(rèn)罪悔罪，應(yīng)依法對(duì)其減輕處罰。3、劉某文系初犯，沒有前科劣跡，愿意返贓并繳納罰金。4、劉某文是介紹賄賂人，其在被追訴前（立案前），在監(jiān)委詢問時(shí)已經(jīng)主動(dòng)向監(jiān)委交代犯罪事實(shí)，可以減輕或者免除處罰。
被告人曹某對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控的犯罪事實(shí)及罪名無異議。
被告人于某輝對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控的犯罪事實(shí)及罪名無異議。
被告人張某對(duì)公訴機(jī)關(guān)指控的犯罪事實(shí)及罪名無異議。
經(jīng)審理查明。
（一）被告人謝某徇私舞弊不征稅款、受賄的犯罪事實(shí)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知第二項(xiàng)規(guī)定，我市具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：增量房（一手房）、存量房（二手房）承受方（買方）需按房產(chǎn)面積、家庭擁有套數(shù)，繳納全額1%-4%不等的契稅。存量房（二手房）轉(zhuǎn)讓方（賣方）房產(chǎn)年限不滿2年的，增值稅需繳納全額5.6%，超過兩年（含2年）的，免征增值稅；轉(zhuǎn)讓年限不滿5年的，個(gè)人所得稅需繳納全額1%；超過5年（含5年）且唯一住房的，個(gè)人所得稅免征；非唯一住房的，個(gè)人所得稅需繳納全額1%。2018年9月末，鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心稅務(wù)征收窗口成立，謝某擔(dān)任不動(dòng)產(chǎn)契稅征收窗口的審核員，負(fù)責(zé)審核客戶房產(chǎn)登記年限等信息，確定客戶需繳納的稅種和稅額，完成房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的征收審核工作，2018年12月14日調(diào)離審核員崗位。謝某熟知在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房產(chǎn)部門只審核契稅稅票，并不審核增值稅和個(gè)人所得稅（以下簡(jiǎn)稱大稅）的情況下，分別與鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心科員劉某文、鐵東區(qū)天邦置業(yè)房屋中介所經(jīng)營(yíng)者曹某、鐵西區(qū)宏橋房屋中介服務(wù)部合伙人于某輝、鐵西區(qū)飛龍房屋中介所合伙人張某相互勾結(jié)，告知?jiǎng)⒛澄?、于某輝、張某等人除正常收取全額契稅外，需收取大稅的40%作為好處費(fèi)，雙方同意。劉某文、于某輝、張某等人為獲利，積極聯(lián)系房產(chǎn)交易不足兩年的客戶，自行決定按大稅總額的50%-60%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，自留大稅的10%-15%后，再將全額契稅和大稅的40%支付給謝某。謝某收到款項(xiàng)后，利用對(duì)工作環(huán)境、業(yè)務(wù)的熟悉及工作上的便利條件，在非工作時(shí)間進(jìn)入工作區(qū)，擅自獨(dú)立完成審核、信息錄入、收款并開具契稅發(fā)票等需要多崗才能完成的工作，特別是利用審核員權(quán)限鉆征收漏洞，人為操作電腦系統(tǒng)，將房屋登記年限不滿2年的或超過2年不足5年的改為5年以上，系統(tǒng)審核通過后客戶不再繳納全額5.6%的增值稅、1%的個(gè)人所得稅，只需要繳納全額契稅，將全額契稅正常征收，大稅的40%據(jù)為己有。
另查，2018年11月24日，鞍山中駿物業(yè)公司工作人員劉某1為千山區(qū)中駿湯泉香墅小區(qū)的業(yè)主王某1辦理房屋過戶手續(xù)，謝某告訴劉某1該房產(chǎn)交易需繳納增值稅及個(gè)人所得稅12萬余元，但他可以幫忙辦理減免稅款，但是需要65000元的好處，劉某1同意。謝某只收取了該房屋交易的契稅27669.91元，劉某1另外給謝某個(gè)人65000元，謝某將該款據(jù)為己有。該筆業(yè)務(wù)造成國(guó)家稅款損失123416.66元。
（二）被告人劉某文、曹某行賄的犯罪事實(shí)
2018年10月，鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心科員劉某文在辦理稅款征收業(yè)務(wù)中與謝某相識(shí)，在頻繁的業(yè)務(wù)辦理過程中，于2018年11月，劉某文和謝某達(dá)成減免稅款共識(shí)，劉某文有意告知鞍山市鐵東區(qū)天邦置業(yè)房屋中介所經(jīng)營(yíng)者曹某有需要繳納大稅客戶，可以幫忙減免，按減免稅款的50%給他，曹某同意后，有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶資料，并按大稅總額的60%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，曹某自留收取大稅總額的10%后將余款轉(zhuǎn)交給劉某文，劉某文再自留10%后交給謝某。謝某收到劉某文提供的客戶所交材料和款項(xiàng)后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年以上，也就是具備免征大稅的條件，上繳了全額契稅外，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有。2018年11月至2019年3月間，劉某文利用曹某聯(lián)系需繳納大額客戶后通過謝某利用上述手段為36戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中曹某自辦5戶（王某4、薛某、彭某1、湛某、佟某），少交稅款59868.44元外，還為菠蘿地產(chǎn)經(jīng)理李某3辦理8戶（鈺博房產(chǎn)中介經(jīng)理盛某1戶<張某3>；李某3自辦7戶<代某、張某2、于某4、王某6、程某、崔某3、王某5>），少交稅款76310.01元；為517不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人閻某辦理10戶（鞍美房地產(chǎn)咨詢有限公司法人尹某辦理4戶<劉某8、董某4、吳某2、巴某>；自辦6戶<高某、齊某2、朱某、劉某32戶、王某12>），少交稅款126191.52元；為鞍山順緣房屋中介經(jīng)營(yíng)者施某辦理4戶（匯居房產(chǎn)服務(wù)中心業(yè)務(wù)員張某5辦理1戶<胡某1>；深寶房屋中介店長(zhǎng)項(xiàng)某辦理1戶<姜某1>；自辦2戶<黃某、洪某>），少交稅款38092.98元；為家伴侶地產(chǎn)經(jīng)理田某2辦理2戶（王某2、崔某4），少交稅款28521.22元；為鼎鑫房產(chǎn)中介經(jīng)理趙某2辦理2戶（董某2、蔣某）,少交稅款31701.24元；為石榴地產(chǎn)經(jīng)理林某辦理1戶（張某12），少交稅款10843.16元；為517不動(dòng)產(chǎn)幸福里店經(jīng)理孫某1辦理4戶（郭某1、張某1、劉某7、張某1），少交稅款105322.94元；曹某自辦5戶（王某16、薛某、彭某1、湛某、佟某），少交稅款59868.44元。謝某、劉某文、曹某的上述共同行為致使國(guó)家稅款流失476851.52元，按約定比例，謝某非法收受賄賂190740.61元，劉某文、曹某各非法獲利47685.15元。
另查，2018年12月下旬，曹某受理客戶姜某2購(gòu)買鞍山市鐵西區(qū)口兩個(gè)商業(yè)門市房的交易材料后，與劉某文商量，決定收取過戶費(fèi)用265000元（包括手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)）。按規(guī)定該交易應(yīng)當(dāng)繳納增值稅431939.60元，個(gè)人所得稅204320.88元，契稅75634.68元，共計(jì)711895.16元。姜某2妻子韓某5分別于2018年12月20日、22日分別轉(zhuǎn)款100000元、165000元，合計(jì)265000元至曹某郵政儲(chǔ)蓄卡。曹某收到款項(xiàng)后，分別于2018年12月21日、22日分別轉(zhuǎn)款30000元、170000元，合計(jì)200000元至劉某文中國(guó)銀行儲(chǔ)蓄卡。劉某文收到款項(xiàng)后，于2018年12月22日轉(zhuǎn)賬160000元至謝某興業(yè)銀行儲(chǔ)蓄卡。謝某收到款項(xiàng)后，只代繳了姜某2契稅79335元（按應(yīng)繳契稅多繳3700.32元），剩余的80665元據(jù)為己有。該筆業(yè)務(wù)的辦理，使國(guó)家稅款流失636260.48元，謝某非法收受賄賂80665元，劉某文非法獲利40000元，曹某非法獲利65000元。
2019年7月9日，劉某文主動(dòng)上繳贓款20000元，曹某主動(dòng)上繳贓款112685元。
（三）被告人于某輝行賄的犯罪事實(shí)
2018年10月，鞍山市鐵西區(qū)宏橋房屋中介服務(wù)部合伙人被告人于某輝(與其姐姐于某1共同經(jīng)營(yíng)）在辦理房產(chǎn)交易繳稅業(yè)務(wù)過程中與被告人謝某相識(shí)。2018年11月，二人在房產(chǎn)大廳聊天過程中，被告人謝某告訴被告人于某輝房產(chǎn)交易沒過兩年的，他能幫省點(diǎn)錢，按全額契稅和應(yīng)繳大稅（增值稅和個(gè)人所得稅總和）的40%給他，雙方同意。之后被告人于某輝有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶，并按大稅總額的55%和全額契稅向客戶收取費(fèi)用，被告人于某輝自留收取大稅總額的15%后將余款交給被告人謝某。被告人謝某收到被告人于某輝提供的款項(xiàng)及客戶提供的房證、身份證、結(jié)婚證等必備材料后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年，也就是具備免征大稅的條件，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有，同時(shí)上繳了全額契稅。2018年11月至2019年3月間，被告人于某輝通過被告人謝某利用上述手段為25戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中除被告人于某輝自辦4戶（李某1、苗某、羅某、韓某1），少交稅款25741.74元外，還為庚碩置業(yè)員工王某7辦理1戶（劉某4），少交稅款8475.18元；鞍山市房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司員工趙某31戶(牛某），少交稅款11729.74元；鞍山市宏峰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)理王某88戶（齊某1、騰某1、李某4、張某8、李某13<2戶>、曲某、張某9），少交款77949.27元；匯居房產(chǎn)中介合伙人張某7、張某54戶（田某3、石某、李某5、李某10），少交稅款32290.33元；一家房屋中介公司經(jīng)營(yíng)者吳某11戶（彭某2），少交稅款18937.14元；宏橋房屋中介服務(wù)部經(jīng)營(yíng)者于某1、合伙人于某25戶（趙某4、耿某、寧某、韓某4、蘇某），少交稅款56636.11元；隆呈房地產(chǎn)中介公司工作人員張某61戶（黃某），少交稅款45154元。被告人于某輝的行為，使國(guó)家稅款流失總計(jì)276913.51元，其中按免征稅款總額的40%計(jì)算，被告人謝某將110765.40元據(jù)為己有；按免征稅款總額的15%計(jì)算，被告人于某輝非法獲利41537.03元。
2019年7月9日，被告人于某輝主動(dòng)上繳贓款41537元。
（四）被告人張某行賄的犯罪事實(shí)
2018年10月，鞍山市鐵西區(qū)飛龍房屋中介所經(jīng)營(yíng)者被告人張某（與其愛人王某共同經(jīng)營(yíng)）在辦理房產(chǎn)交易繳稅業(yè)務(wù)過程中與被告人謝某相識(shí)，2018年11月，被告人張某電話詢問被告人謝某能不能減免稅款，謝某說辦不了，過幾天，被告人謝某給被告人張某打電話說，減稅的事能辦，并告訴按全額契稅和應(yīng)繳大稅(指增值稅及個(gè)人所得稅的總額)的40%收取，雙方同意。之后被告人張某有意收取按規(guī)定必須繳納大稅的客戶，并向客戶收取大稅總額的55%和全額契稅，被告人張某自留收取大稅總額的15%后將余款交給被告人謝某。被告人謝某收到被告人張某提供的客戶所需材料和款項(xiàng)后，利用下班后和周末休息時(shí)間進(jìn)入辦公區(qū)，利用審核員的權(quán)限，擅自將存量房（二手房）登記年限更改至5年以上，也就是具備免征大稅的條件，大稅40%款項(xiàng)據(jù)為己有，同時(shí)上繳了全額契稅。2018年11月至2019年3月間，被告人張某通過被告人謝某利用上述手段為11戶辦理了不征大稅業(yè)務(wù)，其中順緣房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)者施某除為徐某1辦理1戶外，為深寶房屋中介店長(zhǎng)項(xiàng)某辦理3戶（董某1、王某13、李某2）；為鞍山市房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司職工趙某1辦理1戶（劉某10)；為匯居房產(chǎn)中介合伙人張某5辦理1戶(許某），少交稅款109228.95元。還為個(gè)人中介任某辦理1戶（馬某1）；張某本人自辦4戶（趙某5、喬某、周某3、山某)。被告人張某的行為，使國(guó)家稅款流失總計(jì)人民幣185594.70元，其中按免征稅款總額的40%計(jì)算，被告人謝某將74237.88元據(jù)為己有；按免征稅款總額的15%計(jì)算，被告人張某非法獲利27839.21元。
2019年7月9日，被告人張某主動(dòng)上繳贓款27839元。
綜上，2018年11月至2019年3月間，被告人謝某非法辦理免征稅款業(yè)務(wù)142筆，使國(guó)家稅款流失人民幣2438884.37元，其中增值稅及附加稅人民幣1800702.68元，個(gè)人所得稅人民幣638181.69元。被告人謝某收受賄賂人民幣521408.89元。
被告人謝某與被告人劉某文、曹某、于某輝、張某及劉某1相互勾結(jié)，非法為被告人劉某文、曹某辦理38戶，使國(guó)家稅款流失人民幣1113112元，被告人劉某文非法獲利人民幣87685.15元，被告人曹某非法獲利人民幣112685.15元；非法為被告人于某輝辦理25戶，使國(guó)家稅款流失人民幣276913.51元，被告人于某輝非法獲利人民幣41537.03元；非法為被告人張某辦理11戶，使國(guó)家稅款流失人民幣185594.70元，被告人張某非法獲利人民幣27839.21元；非法為劉某1辦理1戶，使國(guó)家稅款流失人民幣123416.66元，劉某1非法獲利2萬元。
上述事實(shí)，有公訴機(jī)關(guān)提交并經(jīng)法庭質(zhì)證、認(rèn)證的下列證據(jù)證實(shí)，足以認(rèn)定。
1、證人任某的證言，證實(shí)我是房產(chǎn)中介人員，主要業(yè)務(wù)是代辦房屋過戶手續(xù)，也包括交稅。我給客戶交稅有一個(gè)不是正常辦理的，是省稅的，是熙金中介的劉某2給我的一個(gè)客戶，客戶叫什么我記不住了。劉某2的客戶我讓飛龍中介的張某幫著辦的。張某告訴我說能省大稅，也不用排隊(duì)，如果有客戶就給他介紹。房子沒過兩年過戶交的稅我們行內(nèi)都叫大稅。劉某2介紹給我的這筆業(yè)務(wù)我收了張某100元左右的代辦費(fèi)，具體數(shù)額我記不清了。張某和我說過，去千山區(qū)交稅能省稅，不用排號(hào)。張某找的誰，怎么辦的我不清楚。
2、證人劉某2的證言，證實(shí)我在遼寧熙金房產(chǎn)有限公司任業(yè)務(wù)經(jīng)理。我從事工作的主要內(nèi)容是為客戶買賣房屋提供中介服務(wù)，包括看房，談價(jià)，協(xié)議，辦手續(xù)，繳稅款等一條龍的服務(wù)。
我認(rèn)識(shí)馬某1，2018年年底的時(shí)候他找過我賣一個(gè)房子，辦手續(xù)都是我給處理的。馬某1是賣家，買家叫楊某1。貸款手續(xù)都是我親自跑的，我?guī)еI賣雙方去的。因?yàn)檗k理過戶繳稅手續(xù)太慢了，我就把過戶手續(xù)這個(gè)事交給了鐵西房產(chǎn)交易大廳的房屋中介任某大姐。我給了任某100元，然后我把買賣雙方介紹給了任某，我和買賣雙方之間沒有涉及少繳稅款的問題。
3、證人趙某1的證言，證實(shí)我在鞍山市房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司工作，職務(wù)是職員。在辦理房屋過戶繳稅過程中，我存在為客戶減免稅款的情況。我減免的是個(gè)人所得稅和增值稅。是順緣中介的法人施某給我辦的。2019年1月份，我去鞍山市房屋交易中心大廳遇見施某，我的客戶需要交的稅款比較多，我就問施某能不能想辦法減免點(diǎn)稅款。施某說能，就這樣我把客戶的資料和2萬元錢給施某了，過了4天左右，施某把客戶資料和稅票給我了，交完稅剩了200元，施某一起給我了。我的客戶是買方交稅，買方叫劉某10，我收了劉某102.3萬元，給施某2萬元，交了1600元的土地出讓金，80元工本費(fèi)，給公司200元，剩下1320元我自己留下了。
4、證人董某1的證言，證實(shí)我在2019年1月份買的房子，面積是146平左右。我買的住房是我的唯一住房。賣方也是他的唯一住宅。交稅是我朋友宋某4找的飛龍中介辦理的，聯(lián)系人是張某。我把稅款2.1萬元用浦發(fā)銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式交給宋某4，宋某4和中介是怎么聯(lián)系的我就不清楚了。買賣房屋轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用和賣方約定是我們買方出。我不清楚我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍應(yīng)當(dāng)交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用。我沒有去過湯崗子不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
5、證人李某2的證言，證實(shí)我在2019年1月22日買的房子，在凱興富力城，88平方米。這是我買的首套房。我購(gòu)買的房子是2013年的房子。我買房子都是中介公司給我辦的手續(xù)，我在鐵西虹橋下面找的中介公司，具體什么名字我忘了。我跟賣方約定好我們各自承擔(dān)各自的稅款，賣方有大稅，我只需要承擔(dān)我總房款1%的稅款。我給中介2500元的稅費(fèi)，200元的跑腿費(fèi)，中介公司幫我跑所有的手續(xù)，我什么也不用管。我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)去過虹橋下面的鞍山市房屋交易中心，也去過千山西路的一個(gè)綜合辦事處。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去補(bǔ)繳過15671.29元稅款。
6、證人楊某1的證言，證實(shí)我在2018年11月29號(hào)買的房子，地址在鞍山市鐵東區(qū)，面積是104.2平。賣方賣給我的不是唯一住房，是第二套。我買的房屋也是第二套。我買的房子是我表弟馬某1找的位于雙山的熙金房屋中介公司，和我聯(lián)系的叫劉某9。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的費(fèi)用都是我出的，我愛人王某14從工商銀行卡取的現(xiàn)金交給中介劉某9，一共是4萬多元，具體多少錢我記不清了，以銀行取款記錄為準(zhǔn)。我沒有和中介公司談過付多少中介費(fèi)。我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)沒有去過位于千山區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去補(bǔ)繳過稅款8596.5元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
7、證人馬某1的證言，證實(shí)我在2018年11月29日賣過住宅，地址在鞍山市鐵東區(qū)，面積是104.2平。我賣的房子是第二套住房，買房的人叫楊某1。我賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介公司。我認(rèn)識(shí)干房屋中介的劉某9，我把劉某9介紹給楊某1，具體事項(xiàng)是他們之間談的。我沒有去過位于千山區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。我作為房屋出讓方，沒有繳納過稅款，所有的費(fèi)用都是楊某1承擔(dān)的。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去補(bǔ)繳過稅款8596.5元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
8、證人韓某2的證言，證實(shí)我在2019年1月31日把房子賣給我老女兒周某3，房子的地址在立山區(qū)北出口，是回遷房，87平方米。我賣的房子是我的唯一住房，也是她的首套房，是2018年下的房產(chǎn)證。我賣房子辦理的各項(xiàng)手續(xù)，都是飛龍中介公司給我辦的。中介公司負(fù)責(zé)人叫張某。我圖省事，就找了個(gè)中介公司，我是以現(xiàn)金的方式給了中介公司8000元現(xiàn)金，我親手交給了張某。我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)就去過虹橋下面的鞍山市房屋交易中心，是張某的媳婦帶我去辦的手續(xù)。我沒去過位于千山區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去補(bǔ)繳過稅款9055元。
9、證人山某的證言，證實(shí)我在2019年買了一套房屋，原房主是韓某2。該房產(chǎn)位于沙河北出口回遷小區(qū)，面積是75.64平。在辦理過戶繳稅等手續(xù)時(shí)，原房主跟我說認(rèn)識(shí)飛龍中介，中介是夫妻兩個(gè)人，男的叫張某。張某跟我說需要4800元的稅款錢，還有額外的中介費(fèi)200元。具體都是什么稅種，每個(gè)稅種都需要繳納多少錢，他沒跟我說。我購(gòu)買的房屋是我名下的第二套房產(chǎn)。我買的這套房產(chǎn)應(yīng)該是剛剛辦理的房產(chǎn)證。我不知道買賣2年內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納大稅，中介也沒跟我說。我是以現(xiàn)金形式給的張某5000元，張某的愛人帶我們?nèi)サ母咝聟^(qū)辦理過戶。我們把稅款錢給了張某，張某負(fù)責(zé)的繳稅。大概過了十天左右，張某打電話說房產(chǎn)證下來了，我去他店里取的稅票和取證單，然后取的房產(chǎn)證。我沒有去過湯崗子的市民服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
10、證人胡某的證言，證實(shí)我母親騰某2在2019年1月份買過住宅，買房手續(xù)我?guī)椭k的。房子地址在舊堡高層，91.37平。我母親名下還有一套房屋。我們與賣方約定所有稅費(fèi)都由我們承擔(dān)。我辦理各項(xiàng)手續(xù)找了鞍山飛龍房產(chǎn)中介，所有手續(xù)都是中介公司工作人員張某給我辦的。費(fèi)用是張某給我算的，11000元稅費(fèi)，300元中介費(fèi)，他說多少錢我就給了他多少錢。2019年1月14日，我在鐵西虹橋下面的建設(shè)銀行取的現(xiàn)金給張某的愛人，她又把現(xiàn)金存在她的建行卡里，她沒讓我直接卡對(duì)卡轉(zhuǎn)賬。我母親交完稅費(fèi)之后張某給了我一張2576.64元的契稅發(fā)票。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去過湯崗子的房屋交易中心。
11、證人劉某1的證言，證實(shí)我在鞍山市中駿物業(yè)有限公司任客服主管。王某1于2018年11月份在湯泉香墅小區(qū)買的住宅，房屋過戶手續(xù)是我?guī)椭k的。
我在2018年11月中旬的時(shí)候到千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心去問辦理房屋過戶的流程，我問了納稅窗口的工作人員，姓謝，他從納稅窗口出來，在辦事大廳里看了我?guī)サ馁Y料，說我辦的這套住宅繳稅需要不少錢，我能給你省點(diǎn)，你辦不辦。我說我過后再和你溝通，再定辦不辦。當(dāng)時(shí)大廳里沒人。他給我留了電話，之后我給他轉(zhuǎn)錢的時(shí)候知道他叫謝某。我過了一個(gè)禮拜左右給謝某打電話，說準(zhǔn)備辦。謝某告訴我繳稅一共需要11萬多，我能給你省幾萬塊錢。我問過別的中介，大概知道交稅得10多萬元。我告訴王某1繳稅需要11萬多元，王某1給我轉(zhuǎn)了12萬元。王某1給我轉(zhuǎn)完錢，我給謝某打電話，問什么時(shí)候辦。謝某讓我等他電話。2018年11月24日周六，謝某給我打電話，讓我去湯崗子大廳交稅，我去湯崗子大廳，就謝某一個(gè)人在，謝某讓我先刷卡，刷完卡給謝某拿6.5萬元現(xiàn)金。我先刷卡交了27669.91元，交完錢之后謝某給我?guī)讖垎巫?，其中有一張是稅票，?dāng)時(shí)謝某就和我要錢，我沒給他。第二天，也就是2018年11月25日，謝某又打電話跟我要錢，給了我興業(yè)銀行的卡號(hào)，我就去建行取錢，分7筆共取了6.5萬元的現(xiàn)金，在四隆附近的興業(yè)銀行ATM機(jī)給謝某存了一筆5000元，一筆20000元，一筆19700元，我用手機(jī)中的建行APP給謝某跨行轉(zhuǎn)了20300元。我給謝某的6.5萬元是謝某跟我要的好處費(fèi)。我不清楚辦理房屋過戶手續(xù)需要交什么稅種，交多少錢。謝某沒和我說過需要交什么稅，就說一共需要交稅11萬多，能幫著我省幾萬塊錢。王某1不清楚我交稅的過程。王某1給我轉(zhuǎn)的12萬元，除去我刷卡交的稅款和給謝某的6.5萬元，剩下的錢我返給王某17330元，我剩了2萬元。
12、證人王某1的證言，證實(shí)我在2018年11月下旬買過住宅，房子地址中駿湯泉香墅，面積是405.42平。我買的房屋不是我的唯一住房。我全權(quán)委托劉某1幫著辦的所有手續(xù)，我不清楚劉某1幫助我辦理房屋交易轉(zhuǎn)籍手續(xù)的過程。劉某1主動(dòng)說幫助我辦理所有的房屋買賣手續(xù)，說辦理過戶手續(xù)得11萬多，沒有說具體明細(xì)，我同意了，我妻子馬某4用農(nóng)業(yè)銀行的銀行卡分3次一共給劉某1轉(zhuǎn)了12萬元，手續(xù)辦完剩了7330元，劉某1用微信給我轉(zhuǎn)回來了。我不知道辦理房屋過戶都需要繳納多少稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
13、證人蔣某的證言、購(gòu)房情況說明，證實(shí)我在2019年2月份買了一個(gè)房屋，地址在鐵東區(qū)，77平方米。我負(fù)責(zé)所有的過戶稅費(fèi)等。我在58同城找的鼎鑫中介，跟我聯(lián)系的工作人員叫趙某2。趙某2跟我稅，這個(gè)房子需要繳納大稅和契稅等，一共是2.7萬元左右。當(dāng)時(shí)趙某2明確跟我說有房屋增值稅、個(gè)人所得稅和契稅，他可以找人在稅費(fèi)上有優(yōu)惠，能優(yōu)惠30%，只需要繳納20445元，但是得額外給他好處費(fèi)1000元。當(dāng)時(shí)我看能優(yōu)惠，我就答應(yīng)了。我通過網(wǎng)上銀行給他轉(zhuǎn)賬2萬元。過了兩三天，趙某2給我打電話告訴我手續(xù)都辦完了，給了我一個(gè)取房產(chǎn)證的單子。我取到房產(chǎn)證后，又給了趙某2445元，還有中介費(fèi)1000元和好處費(fèi)1000元，都是微信轉(zhuǎn)賬的形式。我又問稅票什么時(shí)候給，趙某2說稅票在房產(chǎn)局的檔案里。過了一陣我需要辦理落戶，又找趙某2，趙某2給了我一個(gè)3000余元的契稅發(fā)票復(fù)印件。當(dāng)時(shí)我問怎么只有3000多元，而且還是復(fù)印件。趙某2說房管局就是這么開的，不影響取證，還有原件在檔案保存，給你復(fù)印件你能辦事就行了。當(dāng)時(shí)我就覺得這里面有貓膩，但是當(dāng)時(shí)忙于落戶和裝修，就忘了再追問此事。我購(gòu)買的房屋是夫妻名下的首套住房。原房主跟我說他也是第一套房產(chǎn)。原房主的房產(chǎn)證是2018年年底下來的，我再購(gòu)買此房產(chǎn)屬于兩年之內(nèi)交易的住房。沒有稅務(wù)部門或者中介通知我補(bǔ)繳稅款。
14、證人高某的證言，證實(shí)我在2018年12月買的房子，地址在高新區(qū)，面積是109平，是我的第四套住房。我購(gòu)買房屋辦理相關(guān)手續(xù)找的517不動(dòng)產(chǎn)中介幫我辦理的相關(guān)手續(xù)，工作人員叫閻某，是他帶我辦的房屋買賣相關(guān)手續(xù)。我給了閻某5000元的中介費(fèi)，25000元稅款，是2019年1月10日我通過我的建設(shè)銀行卡給他中國(guó)銀行卡號(hào)轉(zhuǎn)的賬。2019年1月16日，他給我轉(zhuǎn)回3950元，說錢沒花完。我不知道我買這套房產(chǎn)需要繳納多少稅款，都是閻某給我算的稅款錢數(shù)。沒有稅務(wù)局或者中介通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去過位于千山區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
15、證人董某2的證言，證實(shí)我在2019年3月3日買的房子，地址在鐵東區(qū)，面積是53平多一點(diǎn)。是我買的首套住宅。我不認(rèn)識(shí)賣方，我是在家伴侶中介公司看到的房源。幫我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)的中介公司是賣方找的一個(gè)中介公司，我不知道叫什么名字。辦各種手續(xù)我一共給中介公司將近1萬元，中介替我交付各種稅費(fèi)手續(xù)。我是以網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬方式支付的費(fèi)用，我交這些錢沒有給過我憑證或收據(jù)。我不知道購(gòu)買房屋需要繳納多少稅款。沒有稅務(wù)局或者中介通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
16、證人張某1的證言，證實(shí)我在2019年1月份買了一套房屋，位于鐵東區(qū)，面積是104平，房子評(píng)估價(jià)是31萬元。這是我買的第二套房子。我買的這套房子沒過兩年。辦理房屋過戶手續(xù)、交稅的所有費(fèi)用都是由我承擔(dān)。我辦理房屋過戶手續(xù)、交稅是通過中介辦理的，委托給517地產(chǎn)的孫某1辦的。我辦理過戶手續(xù)、交稅和中介費(fèi)用我一共支付給孫某122800元，現(xiàn)金方式支付。孫某1和我說過辦理過戶手續(xù)能便宜點(diǎn)，具體怎么回事不清楚。辦理過戶等手續(xù)，我沒有去過湯崗子的市民服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。沒有稅務(wù)局或者中介通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
17、證人馬某2的證言，證實(shí)我在2018年11月14日買的房子，在鐵西區(qū)，59.9平方米。寫的我愛人張某12的名字。我買的房屋是我的首套房。我不清楚該房產(chǎn)是房主高某2的第幾套房子，但是肯定該房產(chǎn)證是近期才下來的，一兩年之內(nèi)。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介公司，都是中介公司給我辦的手續(xù)。中介公司在鐵西六道街附近，叫石榴，具體辦事的人是一個(gè)男的，30多歲。我辦理房屋轉(zhuǎn)籍各項(xiàng)手續(xù)中介跟我談的價(jià)格是3200-4000之間,確定的數(shù)我記不清楚了,這些錢包括辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用、契稅、中介費(fèi)等，我交完這筆錢就等著拿稅票和房產(chǎn)證就行了。我沒有去過湯崗子的市民服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
18、證人龐某的證言，證實(shí)我在2019年2月份買了房屋，地址在立山區(qū)，面積是104.08平，房產(chǎn)證是我愛人王某12的名字。是我買的第一套住宅，我不知道賣方是第幾套住宅。辦理房屋過戶手續(xù)所交的稅款我和房主高某1約定的是我交稅。在辦理過戶繳稅等手續(xù)時(shí)，我找的鞍山市517不動(dòng)產(chǎn)工作人員閻某給辦的。幫我辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，閻某說我買的房子沒過5年，有大稅，房屋過戶交稅一共需要3.4萬元，我用現(xiàn)金的方式給閻某。閻某和我說了能省稅，但是沒說能省什么稅。我給閻某3.4萬元，閻某沒用了，返還給我4000元，也是現(xiàn)金返給我的。辦理過戶手續(xù)我沒有去過千山區(qū)的鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介通知我補(bǔ)交稅款。
19、證人代某的證言，證實(shí)我岳母湛某在四、五年前從徐長(zhǎng)相手里買了一個(gè)回遷房，在立山區(qū)，60平左右。這個(gè)房子是2019年1月份才下的房本，我替我岳母辦的更名和過戶。辦理更名和過戶是通過東亞第一城附近天邦置業(yè)的曹某辦理的。曹某說需要500元的中介費(fèi)，其他的稅費(fèi)需要6374元，他都替我辦了，等十多天就能拿到房本。我答應(yīng)了。其中500元的中介費(fèi)我是給的現(xiàn)金，6374元的稅費(fèi)是通過銀行轉(zhuǎn)賬給他的。曹某沒有明確告訴我，該房子需要繳納多少稅種，稅款一共是多少，就告訴我一個(gè)6374元的總額。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
20、證人黨某的證言，證實(shí)我在2018年11月賣給崔某1房子，地址在立山區(qū)，90平方米。我賣的房子不是我的唯一住房，在我名下沒超過2年。我不知道買方是否是首套房。我賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了517不動(dòng)產(chǎn)中介公司，我沒給過中介費(fèi)，買方給過，幾千塊錢。我不知道賣房屋需要繳納多少稅款，我就知道這個(gè)沒到2年，有大稅。我與買方約定，房屋轉(zhuǎn)籍所需要繳納的費(fèi)用由我承擔(dān)。幫我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)的是我在虹橋下面找的一個(gè)中介，是個(gè)大姨，她說她幫我辦能省時(shí)間，還能省錢。我在虹橋下面的房產(chǎn)局給的她現(xiàn)金17000元左右，她幫我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
21、證人崔某1的證言，證實(shí)我在2019年1月22日買的房子，地址在立山區(qū)，面積是89.33平。我買的房屋是第二套住宅。我不知道賣方是第幾套住宅。我跟賣方談中介、過戶等等費(fèi)用都由賣方承擔(dān)，中介公司也是賣方找的。中介公司就給我一個(gè)金額是2308.29元的完稅證明。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的費(fèi)用是賣方出的。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
22、證人王某2的證言，證實(shí)我在2018年11月5日賣過房子，地址在鞍山市千山區(qū)，108.6平方米。我賣的房子不是一手房，我賣房的時(shí)候應(yīng)該是在兩年以內(nèi)。買房人叫馬某3。我賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找房屋中介公司了。房屋中介公司名字叫家伴侶地產(chǎn)，在鐵西黎明小學(xué)附近。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的各項(xiàng)手續(xù)一共花了3000元左右，這筆錢是家伴侶中介公司讓我交的稅款。我不知道是什么稅，稅票交給買方馬某3了。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。不是我補(bǔ)繳的稅款2334.1元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
23、證人姜某1的證言，證實(shí)我在2019年買過住宅，在立山區(qū)，面積是58平左右。在2019年1月22日辦理的手續(xù)。中介公司的名字是深源地產(chǎn)，經(jīng)紀(jì)人是個(gè)男的，30多歲。中介跟我說了這個(gè)房子的房產(chǎn)證日期沒到兩年，有一個(gè)大稅，需要一萬多塊錢，還有一些其他費(fèi)用，我當(dāng)時(shí)就跟他說，我給你150000元錢，別的我都不管了，我就要房產(chǎn)證過戶到我名下就行了，其他費(fèi)用都包括在這150000元錢之內(nèi)。中介答應(yīng)了，之后我交了20000元定金，我們簽的合同。我現(xiàn)在買的是二套房，房子的房產(chǎn)證是2017年11月份左右辦理的，到我買的時(shí)候不到兩年，所以有大稅。我問房屋中介到底我自己繳了多少稅款，中介跟我說繳稅能刷卡，刷卡后有小票就能看到有多少稅款，但是當(dāng)天辦完手續(xù)，我也沒看到稅款到底是多少。后來中介又跟我說，等拿房產(chǎn)證的時(shí)候一起給我。我取房產(chǎn)證和鑰匙的時(shí)候，我只拿到了一個(gè)面額為1000多元的契稅發(fā)票。我問中介其他稅票的發(fā)票，中介說以后買賣房子就需要房產(chǎn)證和契稅，別的也不用，我說我就想知道我到底繳了多少稅款，中介說別的你不用管了，為這個(gè)事，我們鬧的還挺僵，后來也不了了之。當(dāng)時(shí)中介還跟我說，我們中介就是干這個(gè)活的，肯定也得賺錢，交多少稅，交沒交，都不用你管，你手續(xù)不差就行。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心，沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
24、證人王某3的證言，證實(shí)我在2019年1月份賣的房子，地址在立山區(qū)，面積是58平左右。我賣的房屋是我的唯一住房，我不清楚買方有幾套房。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需要交納的稅費(fèi)和其他費(fèi)用都由買方承擔(dān)。我不清楚我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍應(yīng)當(dāng)交多少稅費(fèi)。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
25、證人王某4的證言，證實(shí)我在2018年11月30日買的房子，地址在鐵東區(qū)，面積50平左右。我名下還有一套房產(chǎn)，這是我買的第二套房產(chǎn)。賣家王駿聯(lián)系的中介公司，就是位于東亞第一城市民服務(wù)中心對(duì)面，中介是一個(gè)小伙，30多歲。中介就說需要10200元，包括所有費(fèi)用，沒有明確說明都包括什么費(fèi)用。但是中介明確跟我說了，我正常繳納稅款肯定比在他那交要多，但是具體繳納多錢中介沒說。我沒有去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
26、證人逄某的證言，證實(shí)我在2019年1月31日買的房子，地址在鐵西區(qū)，63.56平方米。我買的房子沒有到2年，中介說需要繳納稅費(fèi)1萬多塊錢，我又給中介公司2萬元手續(xù)費(fèi)，中介公司幫我跑所有手續(xù)，我什么也不用管。我是以現(xiàn)金的方式支付給了中介公司2萬元現(xiàn)金。中介公司一個(gè)30多歲的男的，帶我去辦的手續(xù)。交完稅費(fèi)之后，我收到了繳費(fèi)憑證。當(dāng)時(shí)中介跟我說過，我的繳稅憑證跟實(shí)際費(fèi)用可能不符。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。我沒有交過我所買房屋需要補(bǔ)繳的稅款12876元。
27、證人彭某1的證言，證實(shí)我在2019年1月份買的住宅，地址在立山區(qū)，123平。我買的房子不是我的唯一住房，是我的第三套住房。賣方的房子沒超過兩年。我與賣方約定由我承擔(dān)契稅和個(gè)人所得稅，其他稅費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)。我不知道我購(gòu)買房屋需要繳納多少稅款。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)委托鐵東區(qū)天邦置業(yè)房屋中介所，我把中介費(fèi)給中介公司了，所有手續(xù)都是中介公司給我辦的。中介公司工作人員叫曹某。我買房子花了44萬，其中1萬元的尾款是我以微信轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)給曹某，我還給了曹某8800中介費(fèi)，9000多元的稅錢。我先給曹某2000元的意向金，是微信轉(zhuǎn)賬，剩下的所有錢我都是通過交通銀行轉(zhuǎn)賬到曹某的銀行卡里。曹某收了我的錢款之后，給了我3張收據(jù)，一張2000元的意向金收據(jù)，一張6800元的中介費(fèi)用收據(jù)，一張430000元的房款收據(jù)。交完費(fèi)用之后曹某給了我一張5724.58元的契稅發(fā)票。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過湯崗子的房屋交易中心。
28、證人朱某的證言，證實(shí)我在2019年買了一套房屋，原房主是李某14。該房產(chǎn)位于沙河北出口，面積是108.72平。我是通過517中介看到的房屋出售信息，中介跟我明確說明了該房產(chǎn)有大稅，但是大稅由賣家李某14承擔(dān)，我另外支付10700元的契稅錢。但是后來中介又給我退回1000元，說是省下來的稅錢。517中介的工作人員叫閻某。中介費(fèi)是轉(zhuǎn)賬，其他費(fèi)用都是現(xiàn)金支付的。繳稅是中介替我們?nèi)サ模覀儧]去。我購(gòu)買的房屋是我名下的首套住房。我不清楚我買的房產(chǎn)是原房主名下第幾套房，具體哪年辦理的房產(chǎn)證，但是應(yīng)該沒過兩年，因?yàn)橹薪槊鞔_跟我說了有大稅。辦理過戶等手續(xù)，我沒有去過湯崗子的市民服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
29、證人佟某的證言，證實(shí)我在2019年3月份買過房屋，地址在鐵西區(qū)，日新小區(qū)，面積是91.76平。我買的房子是我的唯一住房。賣方應(yīng)該不是第一套，我辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候賣方賣了3套房子。賣方賣給我的房子沒過兩年。辦理房屋更名過戶手續(xù)我和賣方劉振奇約定所有的費(fèi)用都是我承擔(dān)。辦理更名過戶我是通過中介辦的，是東亞第一城附近的天邦置業(yè)的曹某辦理的。曹某告訴我應(yīng)該交1萬多的稅，說給我省了3000元左右。曹某跟我要了9700元，我用現(xiàn)金的方式給他。我不知道曹某是怎么給我交稅辦理過戶手續(xù)的，就告訴我什么都不用管。沒有稅務(wù)局或者房產(chǎn)中介通知我補(bǔ)繳稅款。
30、證人劉某3的證言，證實(shí)我在2018年5月份買的房子，地址在鐵西區(qū)，面積是60平左右，但是當(dāng)時(shí)沒辦理過戶手續(xù)，在2019年1月份辦的過戶手續(xù)。我母親生病需要用錢，在2019年2月份過完年就把房子賣了。我買的房屋是我的第一套住宅。我買房子的時(shí)候通過中介買的，是鐵西虹橋附近的517房屋中介，中介和我聯(lián)系的人叫閻某，這戶房子的所有手續(xù)都是閻某幫著我辦的。我買房子交稅是我交，這套住宅賣出去也是我交稅。我6萬元左右買的房子，9萬元左右賣的房子，這兩次買賣我給了閻某2萬元左右，具體多少錢記不清了。所有的繳稅和交費(fèi)，辦理手續(xù)都是閻某幫著我辦的，我只是配合著簽字，照相。我給閻某的2萬元都是現(xiàn)金。閻某幫助我辦理房屋過戶手續(xù)沒給過我稅票，我只見過房產(chǎn)證。我買、賣房子辦理房屋過戶手續(xù)去過虹橋的鞍山市房屋交易中心2次，去東亞的鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心1次，取房產(chǎn)證。閻某沒告訴我都需要繳多少錢稅款，就說有稅，他辦能省錢，他和我要多少錢我就給他多少錢。辦理房屋過戶手續(xù)我沒去過千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
31、證人郭某1的證言，證實(shí)我在2018年11月份買過房屋，是高新區(qū)，128平米。中介的名字是517不動(dòng)產(chǎn)，中介工作人員叫孫某1，房屋過戶、繳稅等手續(xù)都是他帶我去的。我就記得他告訴我需要3.3萬元錢的稅款，我就給了他3.3萬元錢。我還給中介1.45萬元的中介服務(wù)費(fèi)。我給中介的這兩筆錢都是通過微信轉(zhuǎn)賬。我沒有去過湯崗子便民服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)。我購(gòu)買的房屋是我們夫妻名下的首套住房。我不清楚我購(gòu)買的房產(chǎn)是原房主名下的第幾套住房。
32、證人張某2的證言，證實(shí)我在2018年12月6號(hào)買的房子，地址在鐵西區(qū)，70.7平方米。我買的房屋是第二套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了菠蘿中介公司，都是中介公司給我辦的手續(xù)。我給中介公司5700元手續(xù)費(fèi)，還給中介公司18000繳稅的錢，我一共給中介公司23700元。中介公司幫我跑所有的手續(xù)。當(dāng)時(shí)中介公司給我預(yù)算的稅費(fèi)是21000元，中介公司的工作人員說通過他們辦能給我便宜。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有補(bǔ)繳過稅款17232.22元。
33、證人張某3的證言，證實(shí)我2011年在王某17手里買的回遷房，地址在立山區(qū)，面積是85.04平。當(dāng)時(shí)房子不能辦理房產(chǎn)證，只有一個(gè)買賣合同，當(dāng)時(shí)約定房子能辦房產(chǎn)證的時(shí)候再給我過戶。我買的房屋是首套房。2018年年底或者2019年年初，我自己聯(lián)系的鈺博房產(chǎn)中介，經(jīng)紀(jì)人叫盛某。他給我算了一下說大概需要14500元的相關(guān)費(fèi)用，找他12000元能辦下來，還有中介費(fèi)500元。我說行。但是具體14500元都包括什么費(fèi)用，他沒跟我明說，我也沒細(xì)問。盛某給我的契稅發(fā)票金額是1358.94元。盛某沒有給過我增值稅發(fā)票或者個(gè)人所得稅發(fā)票。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
34、證人張某4的證言，證實(shí)我在2018年9月份買過住宅，12月份過的戶，房產(chǎn)證上寫的是我妻子崔某3的名字。我買的房子地址在鐵西區(qū)，面積71平。是我買的第一套住宅。這個(gè)房子是我在網(wǎng)上58同城看到的房源信息，留的姓李的一個(gè)女的電話，但不是房主。我看好房子決定買。買房子辦過戶手續(xù)我一共拿出了265000元，我什么也不管，就等著領(lǐng)房產(chǎn)證。我不清楚辦理房屋過戶手續(xù)一共得交多少稅。辦理房屋過戶手續(xù)我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
35、證人王某5的證言，證實(shí)我在2019年3月9日買的房子，地址在立山，62.68平。我買的房屋不是我的唯一住房，我在錦州還有一套房產(chǎn)。我是通過網(wǎng)上查到出售房屋的信息，然后打電話過去是菠蘿不動(dòng)產(chǎn)中介公司，一個(gè)姓李的女孩跟我詳細(xì)談的，然后帶我去看房子，之后回中介公司找的經(jīng)理談價(jià)。當(dāng)時(shí)經(jīng)理說這套房子除了正常費(fèi)用外，還有大稅需要繳納，得8000元錢左右。當(dāng)時(shí)我不同意。經(jīng)理說他跟賣家溝通一下，過了一天，中介公司給我回電話說賣家同意承擔(dān)大稅了。我又來到了菠蘿不動(dòng)產(chǎn)，中介跟我說房子中介費(fèi)4800元，需要我個(gè)人繳納契稅3250元。這筆錢我通過微信轉(zhuǎn)給了李某3，李某3的微信名字叫××。后續(xù)手續(xù)都是李某3負(fù)責(zé)的。當(dāng)時(shí)在東亞第一城的市民服務(wù)中心辦理的契稅。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
36、證人于某3的證言，證實(shí)在2019年1月份，我和愛人程某兩個(gè)人共同購(gòu)買了房子，地址是在立山區(qū)，面積60平左右。我買的房屋是我的唯一住房。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)都是通過菠蘿不動(dòng)產(chǎn)中介辦理的，我給中介8000元現(xiàn)金，什么都不管，直接等房產(chǎn)證就可以。幫我辦理手續(xù)的中介工作人員姓李，女的。她告訴我，我購(gòu)買的這套房子不滿2年，所以稅高，具體多少錢我不知道，所有辦理手續(xù)費(fèi)用都包括在8000元里，其中具體哪項(xiàng)費(fèi)用是多少錢，我不清楚。我給她手續(xù)費(fèi)后，她沒有給我出具過收據(jù)。我沒有去過湯崗子不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
37、證人王某6的證言，證實(shí)我在2019年1月29日買的房子，地址在鐵東區(qū)，47平方米。我買的房屋是第三套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了菠蘿中介公司。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的各項(xiàng)手續(xù)一共給中介1萬3千元或者1萬4千元，然后由中介公司為我辦理所有的手續(xù)。我是以微信轉(zhuǎn)賬的方式支付的中介費(fèi)用，我把中介費(fèi)轉(zhuǎn)給了菠蘿中介公司的工作人員，是個(gè)大概30多歲的女的，我的手續(xù)都是她帶我去辦的。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
38、證人馬某3的證言，證實(shí)我在2018年11月5日買的房子，地址在鞍山市千山區(qū)，面積108.6平方米。是我買的首套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了鐵西大陸附近的家伴侶中介公司。我給中介公司兩萬五千元手續(xù)費(fèi)，現(xiàn)金的方式支付，中介公司幫我跑所有的手續(xù)，我什么也不用管，都由中介公司負(fù)責(zé)。是中介公司的人帶我去辦的手續(xù)，我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒有去補(bǔ)繳過稅款2334.1元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
39、證人李某3的證言，證實(shí)我在菠蘿不動(dòng)產(chǎn)從事權(quán)證專員一職。我認(rèn)識(shí)曹某，他是天邦置業(yè)的法人。我有客戶需要辦理業(yè)務(wù)著急的，或者排不上號(hào)的，我就找曹某幫忙。我和曹某之間存在不法交易的往來。2018年12月份初，曹某打電話給我，問我是否有需要省大稅的客戶，他可以省稅，按稅款的60%收費(fèi)，我找客戶要多少，那就是我自己的事了。我說行。曹某所說的省稅省的稅種是個(gè)人所得稅和增值稅，也就是俗稱的大稅。契稅方面我和曹某約定的是正常繳納。關(guān)于好處費(fèi)我和曹某約定，曹某是按照大稅的60%收取，剩下的我自己跟客戶談，基本我就能收到10%-20%?，F(xiàn)在我記起來的是我一共找曹某辦理了5筆減免稅款的業(yè)務(wù)，分別是：賣家周某4，買家代某；賣家王某18，買家張某2；賣家齊某3，買家于某4；賣家厲某，買家王某6；賣家董某5，買家程某。這五組客戶都是需要繳納大稅的情況，最少也得5.6%增值稅和1%的個(gè)人所得稅，總計(jì)6.6%。這些客戶中，有韓某3跟我聯(lián)系的。韓某3是我們菠蘿不動(dòng)產(chǎn)的員工，他主要是負(fù)責(zé)賣房子，他們把房子賣出去之后，辦證等手續(xù)都給我。上述客戶中，賣家齊某3，買家于某4這組客戶是韓某3的。但是具體辦證和省稅的細(xì)節(jié)他都不清楚。這五組客戶都是在我店里買賣房屋的客戶。具體需要繳納多少稅，包括稅種我都跟買家說，因?yàn)橐话愣际琴I家承擔(dān)各種稅費(fèi)。這幾個(gè)客戶都是涉及大稅的，有的客戶主動(dòng)問我，也有我主動(dòng)問客戶的，就是稅款能不能省點(diǎn)之類的話。然后我就給客戶算，一般能給客戶省10%到20%左右。我跟曹某聯(lián)系好，把相關(guān)材料給曹某送過去，正常兩三天就能辦好，我去取稅票、納稅申報(bào)表等手續(xù)，然后我把這些材料都返給客戶，客戶等個(gè)十天左右就能取到房產(chǎn)證了。曹某沒有告訴我他是如何辦理省稅的，我問了，他沒告訴我。
我和曹某之間金錢往來通過現(xiàn)金還有轉(zhuǎn)賬的方式都有。銀行轉(zhuǎn)賬多一點(diǎn)?？蛻舫棠痴椅乙惪?，我才知道我跟曹某的非法往來的事漏了。我跟程某說了，這個(gè)稅錢我能給你補(bǔ)。然后我聯(lián)系了曹某，曹某說他這邊只有10%的錢，其余的50%不在他這，只能返給我10%。我說不行，我給你的是60%的錢，你得全返給我，不能只返10%，然后沒談攏。我們上述的對(duì)話中的百分之幾是指的客戶的個(gè)人所得稅和增值稅總額。
40、證人韓某3的證言，證實(shí)我是鞍山市金菠蘿房屋代理有限公司的銷售人員。曾用名韓某6。我在鞍山市金菠蘿房屋代理有限公司主要從事銷售，負(fù)責(zé)帶客戶看房，房屋成交之后我負(fù)責(zé)物業(yè)交接。于某4是我的一個(gè)客戶，在2018年年末的時(shí)候我作為公司售前人員賣給他一套房子。之后所有的程序都是售后人員的工作，于某4也沒聯(lián)系過我。我沒有幫助于某4辦理房屋過戶手續(xù)。
41、證人賈某的證言，證實(shí)我是517不動(dòng)產(chǎn)人民路店的法人。閻某是我的合伙人，也是我們店里的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。閻某一共辦理了10筆非法減稅業(yè)務(wù)，4筆是鞍美地產(chǎn)尹某介紹的客戶，分別是賣家王某3，買家劉某8；賣家白某，買家董某4；賣家張某13，買家吳某2；賣家巴某，買家欒某；還有6筆是我們店里自己的客戶，分別是賣家苗某，買家齊某2；賣家黃某1，買家高某；賣家李某14，買家朱某；賣家徐某，買家劉某3；賣家劉某3，買家張某14；賣家高某1，買家王某12。閻某是通過天邦置業(yè)的曹某辦理的房屋買賣非法減稅業(yè)務(wù)的。是我告訴閻某天邦置業(yè)的曹某能辦理房屋買賣減稅的。大概在2018年11月末的一次飯局上，我和曹某有一次吃飯，曹某私下里問我：你們家有大稅的房子怎么交稅。這個(gè)大稅包括增值稅和個(gè)人所得稅。我說正常交。曹某說他有渠道可以優(yōu)惠，不用交那么多。曹某說他可以按照應(yīng)交大稅的60%收我錢幫我交稅。我問他稅票是不是真的。曹某說是真的，都是在稅務(wù)局交。就這樣，我回到店里告訴閻某，曹某可以辦理減稅。我們店里有含大稅的房屋買賣的時(shí)候，我或者閻某先與曹某聯(lián)系，問他減稅還能辦不。曹某說能，閻某收取客戶的材料和錢。閻某收完錢之后把錢給我，我通過轉(zhuǎn)賬或是現(xiàn)金的方式把錢給曹某，閻某把客戶的材料交給曹某。曹某辦完之后，閻某去天邦置業(yè)取稅票和客戶的材料。客戶都是閻某聯(lián)系的，閻某告訴客戶能省稅，省的是大稅的30%，我也知道這個(gè)情況。閻某是按照應(yīng)交稅款的70%向客戶收費(fèi)的，收完錢之后把錢給我，我們店里自留應(yīng)交稅款的10%，剩下應(yīng)交稅款的60%給曹某。
這10筆業(yè)務(wù)不都是我向曹某付錢的。我支付了9筆，有一筆是閻某直接支付給曹某的，也是轉(zhuǎn)賬的。應(yīng)該是苗某和齊某2這組客戶，由閻某直接通過手機(jī)銀行直接轉(zhuǎn)給曹某郵政儲(chǔ)蓄銀行卡10710元。我支付的9筆有現(xiàn)金，有轉(zhuǎn)賬。我每次找曹某辦理省稅都是2到3筆業(yè)務(wù)攢一起辦，我付錢的9筆業(yè)務(wù)一共向曹某付了四次錢。有一次是現(xiàn)金，3萬元左右；剩下的3次是銀行轉(zhuǎn)賬，我通過手機(jī)銀行轉(zhuǎn)給曹某的郵政儲(chǔ)蓄銀行卡，一次是20514元，一次是7950元，一次是27245元。但是每次付錢是幾筆減稅的業(yè)務(wù)我記不清了。這10筆業(yè)務(wù)我不都是按照客戶應(yīng)交稅款的70%收費(fèi)，劉某3那兩筆業(yè)務(wù)不是。因?yàn)閯⒛?是我和閻某的朋友，這個(gè)業(yè)務(wù)我?guī)缀鯖]賺錢，就是該給曹某多少錢，就給了多少錢。尹某是直接和閻某聯(lián)系的，都是尹某自己跟顧客談好的，具體他怎么談的，我不知道，他就是把相關(guān)材料和錢給閻某，閻某把錢給我，我把錢給曹某，閻某去送手續(xù)，然后省下的錢，我倆一人一半，基本上一個(gè)單我和閻某一個(gè)人能得500元到1000元的好處費(fèi)。
我們店里自辦的客戶，好處費(fèi)我和閻某約定是均分，客戶應(yīng)交稅款的10%，我和閻某各得5%。董某4說他買房子繳納了5萬余元給中介，我不知道這件事情。這個(gè)客戶是尹某的，具體事情都是閻某和尹某談的。
我不清楚曹某實(shí)際是怎么給我辦理減稅的。曹某具體給我的客戶繳了多少稅，找誰辦的減稅我都不清楚，是不是正規(guī)渠道我也不清楚，但是肯定是特殊渠道，因?yàn)槲覀冋Ｈマk的話肯定是辦不了。我從來沒看到過個(gè)人所得稅和增值稅的發(fā)票，每次返回來的只有契稅發(fā)票。每次我找曹某辦理減稅，曹某每次是3至7天不等能辦完。這10筆減稅業(yè)務(wù)我收取了1.4萬元左右的好處費(fèi)。除了這10筆減稅業(yè)務(wù)，我沒有辦過其他的減稅業(yè)務(wù)。除了曹某，我沒有找過其他人辦理省稅業(yè)務(wù)。
42、證人孫某1的證言，證實(shí)我是鞍山市517不動(dòng)產(chǎn)幸福里店的經(jīng)理。在辦理二手房過戶繳稅的過程中，我找天邦置業(yè)的曹某辦理過5筆減免稅款的業(yè)務(wù)。曹某給我打電話說辦理房屋過戶手續(xù)能省稅，省的是大稅，大稅包括增值稅和個(gè)人所得稅。這5筆減稅業(yè)務(wù)買賣雙方分別是賣方任某1，買方郭某1；賣方李某15，買方張某1；賣方齊某3，買方張某11；賣方寧某，買方張某15；賣方柳某，買方劉某7。這五筆我都告訴了承擔(dān)稅款的一方能省稅，具體是賣方還是買方交稅我記不清了。這5筆減稅業(yè)務(wù)除了正常繳納的費(fèi)用之外，我收取客戶應(yīng)交稅款的70%，我公司自留應(yīng)交稅款10%，把應(yīng)交稅款的60%和客戶資料給曹某，讓曹某幫著交稅。曹某一般是3-7天交完稅，之后把稅票給我。我給曹某的這5筆錢都是轉(zhuǎn)賬。我是517不動(dòng)產(chǎn)幸福里店的老板，店里自留的應(yīng)交稅款的10%都是我的，具體數(shù)額我記不住了。我不知道曹某具體是如何辦理減稅的。
我辦理過商業(yè)門市的減稅，賣方柳某，買方劉某7。賣方柳某這筆交易，商業(yè)門市的地點(diǎn)在鐵西阪芙小鎮(zhèn)里面。這筆商業(yè)門市的交易，是賣方柳某交稅。柳某找到我，問我能不能便宜點(diǎn)。我給曹某打電話，把這筆商業(yè)門市的交易情況告訴給曹某，問曹某能不能辦理減稅。曹某告訴我能省稅，給他拿5.2萬就行。我告訴柳某需要6.8萬元。柳某同意了，用現(xiàn)金的方式把錢交給我。我用轉(zhuǎn)賬的方式給曹某轉(zhuǎn)的錢，我用中國(guó)銀行的銀行卡轉(zhuǎn)給曹某中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的銀行卡里。這筆交易柳某給了我6.8萬，我給曹某5.2萬，我獲利1.4萬。我用過中國(guó)銀行的兩張銀行卡給曹某轉(zhuǎn)賬，我給曹某轉(zhuǎn)賬都是轉(zhuǎn)到他的郵政儲(chǔ)蓄銀行卡里。我用中國(guó)銀行卡分別于2019年3月6日轉(zhuǎn)給曹某11422元，2019年3月13日轉(zhuǎn)給曹某5002元，這兩筆也是找曹某辦理減稅，曹某告訴我辦不了了，把錢給我退回來了，在2019年3月18日給我的銀行卡里轉(zhuǎn)回17232元。我想不起來為什么我給曹某轉(zhuǎn)的這兩筆錢數(shù)和曹某退回我的錢數(shù)不一致了。我用銀行卡給曹某轉(zhuǎn)了一筆4萬元，是曹某跟我借的錢，曹某在2019年3月26日把錢還我了，直接轉(zhuǎn)到我的銀行卡里。
43、證人趙某2的證言，證實(shí)我是鞍山市鼎鑫地產(chǎn)中介的經(jīng)理。在辦理二手房過戶繳稅的過程中，我找天邦置業(yè)的曹某辦理過兩筆減免稅款的業(yè)務(wù)。一筆買家叫董某2，賣家叫尹某1；另一筆買家叫蔣某，賣家叫楊某3，房子的地址在哪我記不住了。這兩筆業(yè)務(wù)都是我代辦的房屋過戶手續(xù)。辦理手續(xù)的時(shí)候我就告訴董某2和蔣某能省稅了。董某2這筆業(yè)務(wù)我正常收了1000元中介費(fèi)，自己留下1000元左右，剩下的7000元和客戶的資料交給曹某了。蔣某這筆業(yè)務(wù)我正常收了1000元中介費(fèi)，自己留了3000元左右，剩下的1.8萬元和客戶的資料交給曹某。曹某5天左右?guī)椭医煌甓惖?，把稅票和客戶資料給我了。我給曹某的這兩筆錢都是現(xiàn)金。都說曹某認(rèn)識(shí)稅務(wù)局的人，但是曹某具體怎么辦的我不清楚。
44、證人林某的證言，證實(shí)我是鞍山市石榴地產(chǎn)的經(jīng)理。在辦理二手房過戶繳稅的過程中，我找天邦置業(yè)的曹某辦理過減免稅款的業(yè)務(wù)。曹某和我說辦理房屋過戶手續(xù)有減大稅的可以找他能減免。大稅是指增值稅和個(gè)稅，曹某說按照應(yīng)交稅款的65%收我錢。我只辦理過一筆，買家叫張某12，賣家叫高某2。房子的地址在哪我記不住了。這套房子的房源信息是我們的，張某12到我們店里看的房子，賣價(jià)是20萬元左右，稅款和辦理過戶手續(xù)的錢都是買方張某12承擔(dān)。我們公司負(fù)責(zé)交稅和辦理過戶手續(xù)。稅款和辦理房屋過戶手續(xù)的錢我是按照全額正常收取的，介紹房源的中介費(fèi)用和稅費(fèi)加起來我一共收了張某121.6萬元，公司收了3000元的房源中介費(fèi)用，剩下的1.3萬元我個(gè)人留下3000元。我把買賣雙方的材料和剩下的1萬元都給曹某送過去，大概5天左右，曹某給我打電話說事情辦完了，然后我過去取的稅票。我沒告訴張某12，她不知道減稅了。我記不清張某12給我的錢是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬。我給曹某的錢是現(xiàn)金。該房產(chǎn)除了正常的中介費(fèi)，我多得了3000元左右好處費(fèi)。我不知道曹某具體是如何辦理減稅的。
45、證人盛某的證言，證實(shí)我是鞍山市鈺博不動(dòng)產(chǎn)房屋信息咨詢中心的經(jīng)理。張某3買房之后經(jīng)人介紹找到我讓我?guī)椭k房屋過戶手續(xù)。代辦費(fèi)我收了張某3300元。我還收了張某31.2萬元現(xiàn)金，這1.2萬元是張某3辦理房屋過戶手續(xù)需要繳納的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、工本費(fèi)、評(píng)估等各項(xiàng)費(fèi)用。我?guī)椭鷱埬?辦理房屋過戶手續(xù)收費(fèi)的時(shí)候說了，張某3買的房子沒過兩年，有增值稅，個(gè)人所得稅。我告訴張某3正常辦理需要1.4萬元左右，我給他省2000元。
我不是正常給張某3辦理的房屋過戶手續(xù)的，我之前認(rèn)識(shí)一個(gè)做房屋中介的，是菠蘿不動(dòng)產(chǎn)的員工，叫李某3。我和李某3聊天的時(shí)候她說現(xiàn)在辦理房屋過戶手續(xù)有人能省增值稅。我就通過李某3給張某3辦理的房屋過戶手續(xù)。我給了李某37000塊左右的現(xiàn)金，張某3給我1.2萬元，去除評(píng)估等正常花費(fèi)，我自己留下了4000元左右。李某3是通過一個(gè)叫曹某的人辦的，曹某是天邦置業(yè)的，我不認(rèn)識(shí)他，我看見李某3把我給她的7000元轉(zhuǎn)給曹某了，至于曹某是怎么辦理的我就不清楚了。
46、證人閻某的證言，證實(shí)我在517不動(dòng)產(chǎn)從事經(jīng)紀(jì)人工作。2018年12月份的時(shí)候，我聽圈內(nèi)的人說天邦的曹某有關(guān)系，在稅上能省不少錢。2019年1月份我接了兩個(gè)單。其中一個(gè)賣家是苗某，買家是齊某2，房屋在工人街30層，總價(jià)是215844元。另一個(gè)賣家是王某3，買家是劉某8，房屋在立山區(qū)。這兩套房子的買家賣家都是我們自己家的客戶，都是在我店里成交的。
齊某2跟賣家苗某談好了價(jià)格，然后我給他算了一下稅款，所賣的房子是2年之內(nèi)的新房，有大稅，是按照7.6%收取的，需要收稅款15622.99元，我記不住是齊某2找的我，還是我主動(dòng)聯(lián)系的她，反正我跟她說了我能給她省點(diǎn)稅錢，齊某2也同意了，我找齊某2要13000元左右。我自己賺了2000元，我把這個(gè)單給了曹某，曹某收了我10710元左右，之后曹某給我開的契稅的發(fā)票金額是2158.44元。
買家劉某8跟賣家王某3談好了價(jià)格，總價(jià)是82132元，該房產(chǎn)是2年之內(nèi)的新房，需要繳納7.6%的稅款，金額是6242.02元，我也記不住是我主動(dòng)找的劉某8，還是劉某8主動(dòng)找的我，反正我能給她省稅，我說你給我5000元左右，具體金額我記不住了，我能給你辦下來，你能省點(diǎn)稅錢，劉某8也答應(yīng)了，我給了曹某4000元錢左右，曹某給我的契稅發(fā)票金額是821.32元。
能有10筆業(yè)務(wù)，是我辦的，其中有鞍美地產(chǎn)的尹某找我辦的4筆業(yè)務(wù)。所有的業(yè)務(wù)都省了大稅。我自己辦理的6筆業(yè)務(wù)，其中劉某3是我朋友，買了一套房然后又賣出去了。這個(gè)業(yè)務(wù)我?guī)缀鯖]賺錢，就是該給曹某多少錢，就給了多少錢。其他的幾筆業(yè)務(wù)，都是客戶來我們店里，有的當(dāng)時(shí)就能談好，有的當(dāng)時(shí)沒談好，我就留電話或者加微信，過幾天才談好的。這四組客戶，都是看好我店里的房源進(jìn)行買賣的，沒有單純只為了辦手續(xù)來我店里的。
是曹某跟我的合伙人賈某聯(lián)系的，說他可以辦這個(gè)事，具體他們之間是怎么談的，我不清楚。就是賈某回來告訴我，說天邦置業(yè)的曹某能通過關(guān)系辦理減免大稅，有這樣的客戶咱能給客戶省點(diǎn)，自己能剩多少好處費(fèi)就看自己跟客戶怎么談了。咱給他把材料拿過過去，他就能辦。曹某收取減免稅款的60%。具體稅錢多少錢，給曹某多少錢，都是賈某跟曹某結(jié)算的。之后客戶的材料，包括取稅票，都是我去的。我只記得有一筆稅款是我親自給的曹某，其他都是賈某跟曹某結(jié)算的。是苗某和齊某2這組客戶是我親自和曹某結(jié)算的。我給了曹某10710元，是通過銀行轉(zhuǎn)賬的。當(dāng)時(shí)這筆錢在我賬戶里，我就沒給賈某，就直接給了曹某。之后的都是賈某跟曹某結(jié)算的，因?yàn)槲以诘昀镏回?fù)責(zé)跑業(yè)務(wù)，錢不過我的手，錢都是賈某負(fù)責(zé)。關(guān)于好處費(fèi)我和賈某約定是均分的。我和尹某之間結(jié)算是尹某給我的業(yè)務(wù)，都是尹某自己跟顧客談好的，具體他怎么談的，我不知道，他就是把相關(guān)材料給我，我去給辦手續(xù)繳稅，然后省下的錢，我倆一人一半，基本上一個(gè)單我們兩個(gè)人，一個(gè)人能得500元到1000元的好處費(fèi)。
尹某給我的4筆客戶分別是賣家王某3，買家劉某8；賣家白某，買家董某4；賣家張某13，買家吳某2；賣家巴某，買家欒某。董某4說他買房子繳納了5萬余元給中介，這5萬余元，有首付款，我就收了他9000元左右的稅款。他這個(gè)房子是貸款的房子，首付款應(yīng)該是47000元左右。除了給尹某辦的這4筆業(yè)務(wù)之外，我還給其他客戶辦理了過戶繳稅手續(xù)，分別是：賣家苗某，買家齊某2；賣家黃某1，買家高某；賣家李某14，買家朱某；賣家徐某，買家劉某3；賣家劉某3，買家張某14；賣家高某1，買家王某12。這6個(gè)客戶都是我自己的客戶。這6個(gè)客戶都省稅了，但是省了多少稅我記不清了，反正我都是按照減免稅款的70%收取，給曹某減免稅款的60%，我自己留10%作為好處費(fèi)。我都明確跟客戶說了，能省稅，至少能省30%的大稅。但是實(shí)際情況曹某具體給我的客戶繳了多少稅，我也不清楚，從來沒看到過個(gè)人所得稅和增值稅的發(fā)票。每次返回來的只有契稅發(fā)票。我估計(jì)得了1.4萬元的好處費(fèi)左右。
在辦理業(yè)務(wù)過程中，白某和巴某是夫妻雙方，他們?cè)谶|中住，當(dāng)時(shí)著急回遼中，而且巴某身體不太好，他們兩個(gè)人分別出售了名下在鞍山的房產(chǎn)，都涉及到了大稅，當(dāng)時(shí)也都是一起找曹某辦的。賈某給曹某錢，現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬都有。我們公司沒有臺(tái)賬或者其他相關(guān)材料能證明我們找曹某辦理了多少筆業(yè)務(wù)，給了曹某多少稅款。曹某按照應(yīng)繳稅款的60%收取費(fèi)用。我按照應(yīng)繳稅款的70%收取費(fèi)用。
47、證人尹某的證言，證實(shí)我是鞍美房地產(chǎn)咨詢有限公司法人。我在別人那聽說，現(xiàn)在有人能在辦理房屋過戶繳納稅的時(shí)候省不少稅，我知道517不動(dòng)產(chǎn)的閻某一直是辦房屋稅證等手續(xù)的，我就問他能不能辦。閻某就說能省點(diǎn)錢，具體如何收費(fèi)，得根據(jù)實(shí)際情況再約定。閻某辦理相關(guān)稅費(fèi)業(yè)務(wù)需要的手續(xù)就是正常辦理業(yè)務(wù)需要什么材料和手續(xù)，就得給他什么材料和手續(xù)。
我一共找閻某辦理了4筆業(yè)務(wù)，分別是賣家王某3，買家劉某8；賣家白某，買家董某4；賣家張某13，買家吳某2；賣家巴某，買家欒某。其中王某19那筆，是她自己看好房子，來找我們辦理過戶的。其他那3筆都是在我店里買賣的。這4筆業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)閻某跟我說的是能在增值稅上省，個(gè)人所得稅和契稅省不了。我自己得了3000余元的好處費(fèi)。這4筆業(yè)務(wù)，賣家王某3，買家劉某8這筆業(yè)務(wù)具體收多少錢我記不準(zhǔn)了，在1.1萬元左右；賣家白某，買家董某4這筆業(yè)務(wù)我收了1.35萬元；賣家巴某，買家欒某這筆業(yè)務(wù)我收了2.03萬元；這3筆業(yè)務(wù)買方都是貸款，我介紹房源按照房屋成交價(jià)的2.5%收中介費(fèi)。這3筆業(yè)務(wù)我都是按照辦理房屋過戶手續(xù)實(shí)際需要多少錢收費(fèi)的，我把我的中介費(fèi)和我的好處費(fèi)扣除之后把剩下的錢給閻某，閻某去繳稅和辦理房屋過戶手續(xù)。這3筆業(yè)務(wù)每筆我給客戶省了1000元至1500元，閻某辦完手續(xù)之后把這筆錢返還給我，這筆錢我沒留，返還給客戶了。因?yàn)橹拔液涂蛻粽f過能給他們省錢，但是沒說能省多少。賣家張某13，買家吳某2，這筆業(yè)務(wù)買方是全款，是否省稅我記不住了，我收多少錢也記不清了，我是按照房屋成交價(jià)的2%收的中介費(fèi)。我們所說的省稅，省的稅種是增值稅。契稅方面正常繳納，正常需要繳納多少就繳納多少。關(guān)于好處費(fèi)一筆就是500元至1000元，沒有具體約定，就根據(jù)房屋的交易金額定，我一共得了3000元左右的好處。我沒問他是如何辦理省稅的，具體過程我不清楚。我只是把客戶和房主的所有資料交給閻某，閻某和他們聯(lián)系繳稅和辦理房屋過戶手續(xù)，閻某辦完之后，把房產(chǎn)證取證單和契稅發(fā)票給我，我聯(lián)系客戶，把這兩樣?xùn)|西交給客戶。閻某只給過我取證單和契稅發(fā)票，別的沒給過我。我和閻某之間金錢往來通過現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬都有。我聽說閻某找一個(gè)叫曹某的辦的，曹某是天邦中介的。
48、證人施某的證言，證實(shí)我是鞍山市順緣房產(chǎn)中介的法人。2018年10月至今，我辦理過房屋買賣非法減稅的業(yè)務(wù)。我找飛龍中介的張某辦理過3筆，天邦置業(yè)的曹某辦理過3筆。曹某收費(fèi)是收應(yīng)交稅款的60%，房屋買賣金額大小都行；而張某收費(fèi)是收應(yīng)交稅款的55%，只辦理房屋買賣金額在15萬以上的。減的稅種是2年以內(nèi)買賣房屋應(yīng)交的增值稅和個(gè)人所得稅。我在鞍山市房屋交易中心辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候遇見過他們兩個(gè)，他們分別和我說的，房屋買賣不超過2年交稅他們能省錢，能省增值稅和個(gè)稅。
我找張某辦理的3個(gè)省稅的客戶都是買方交稅，分別叫董某1，王某13，李某2。董某1和王某13是否知道省稅我不清楚，董某1和王某13不是我的客戶。董某1是一個(gè)叫小宋的人交給我辦的，小宋是個(gè)45歲左右的女的，也是中介，叫什么我不知道。王某13是一個(gè)姓項(xiàng)的交給我辦的，他30歲左右，也是中介。這三個(gè)我都是收他們應(yīng)交稅款的60%，我留下應(yīng)交稅款的5%，剩下55%給張某。李某2是我自己的客戶，我和他說的能省稅，他給我12570元，2500元是契稅，我自己留了500元，9570元給張某了。
我找曹某辦理減稅的3個(gè)客戶也是買方交稅，分別叫胡某1，黃某，姜某1。這三個(gè)客戶是否知道省稅我不清楚，他們都不是我的客戶。胡某1是一個(gè)叫張某5的中介給我的，黃某是一個(gè)叫佳佳中介的白某1給我的，姜某1也是前面我說的小項(xiàng)給我的。這三個(gè)我都是收他們應(yīng)交稅款的65%，我留下應(yīng)交稅款的5%，剩下應(yīng)交稅款的60%給曹某。我?guī)椭鷦e的中介辦理的這5戶，這幾個(gè)中介是我告訴他們幾個(gè)能省稅的。他們不知道我找的誰辦理省稅，就是把錢和材料給我，我辦完之后把稅票和材料返還給他們。辦理這6戶省稅的客戶的收款方式現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬都有。我給曹某和張某錢也是現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬的方式都有。我辦理這6筆減稅業(yè)務(wù)，一共得到3000元左右。我還找曹某辦理過1筆減免稅款的業(yè)務(wù)，是我店里自己的客戶，客戶名叫洪某，我收了洪某10000元現(xiàn)金，給曹某轉(zhuǎn)賬8560元，讓曹某幫著辦理減稅，有微信轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。
我還有3筆減稅業(yè)務(wù)都是找飛龍中介的張某辦的。一筆是鞍山市房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司的趙某1提供的，客戶名叫劉某10，我收了趙某119800元現(xiàn)金，給張某19500元,這筆業(yè)務(wù)是我與張某通過微信算的賬，有微信記錄為證。一筆是瑞升中介的馮某提供的，客戶名叫徐某1，我收了馮某17500元，是轉(zhuǎn)賬，我轉(zhuǎn)賬給張某的妻子王某16500元，有銀行的轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。這兩筆省的是大稅。還有一筆是匯居中介的張某5提供的，客戶叫許某，這筆省的是第二套房子的稅款和5年內(nèi)交易的個(gè)稅，張某5轉(zhuǎn)賬給我75000元，因?yàn)槭韬?，我轉(zhuǎn)賬給張某的妻子王某75500元，張某通過微信返還給我1000元，實(shí)際上我給了張某74500元，我有銀行和微信的轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。我不清楚張某和曹某是怎么辦理減免稅款的。
49、證人張某5的證言，證實(shí)我是匯居房產(chǎn)服務(wù)中心的業(yè)務(wù)員。在辦理過戶繳稅過程中，我存在不法交易的情況，我為客戶減免了稅款。我減免的稅款稅種包括個(gè)人所得稅和增值稅。我找宏橋中介的于某輝和順緣中介的施某辦理的減稅。上述二人都是在鞍山從事房屋中介工作的，認(rèn)識(shí)很長(zhǎng)時(shí)間了。
2018年11月份的時(shí)候，我在單位附近遇到于某輝，于某輝問我手里有沒有需要繳大稅的客戶，她能省錢，房屋評(píng)估價(jià)30萬以下的按大稅的60%收取，評(píng)估價(jià)30萬以上的按大稅的55%收取。我說行。我就把手里的客戶叫謝什么華的手續(xù)給了于某輝，給了她7000元的稅錢，給的現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬我記不清楚了。過了一兩天于某輝就把稅票返還給我了。當(dāng)時(shí)于某輝還跟我說，也可以給別人辦，但是別整那些不靠譜的，準(zhǔn)成的人就行。2019年1月份，有一個(gè)客戶問我能不能在稅費(fèi)上能省點(diǎn)，我說沒問題，這個(gè)客戶的房屋評(píng)估價(jià)是30萬余元。然后我跟于某輝聯(lián)系，給了于某輝1.5萬元錢左右。也是沒過一兩天，于某輝就把稅票返還給我。第三筆客戶是周某1介紹給我的，是2019年春節(jié)前，賣家是李某11，買家是胡某1，評(píng)估價(jià)是23萬余元。我問了施某，施某說能辦，收我大稅的55%，當(dāng)時(shí)施某說我這基本不賺錢，然后我說我給你加300元，我一共給了施某10500元。是通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)過去的。這筆業(yè)務(wù)我收了周某113000元，然后我私下返了他500元，其中評(píng)估費(fèi)600元。為周某1辦這筆業(yè)務(wù)我賺了1400余元（其中店里收取了一半，也就是700元）。上述所說的節(jié)省稅款是指?jìng)€(gè)人所得稅和增值稅。1%的契稅是省不了的。我收取的好處費(fèi)能有5千元左右，但是這個(gè)費(fèi)用是我和店里均分的。我不知道于某輝和施某是如何辦理的。我不清楚她們是找的誰辦理的此事。
我還有其他2筆偷稅漏稅業(yè)務(wù)。其中一筆是賣家李某16，買家李某10。買家李某10是我的朋友，她的這筆業(yè)務(wù)我沒有賺錢，我是找于某輝辦的，給李某10省下6000多元的個(gè)稅錢，這筆業(yè)務(wù)我給于某輝轉(zhuǎn)賬15000多元，其中13000多元是辦理這筆業(yè)務(wù)的，讓她幫忙在合理的范圍之內(nèi)把房屋的價(jià)格低評(píng)一些，另外的2000多元是我跟于某輝的其他業(yè)務(wù)往來。另一筆是賣方劉某11，買方許某，這筆業(yè)務(wù)能少繳納個(gè)人所得稅30000多元，具體我記不住了。這筆業(yè)務(wù)我給施某轉(zhuǎn)賬75000元，我自己賺了13000元，辦理該套房產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候我花了2000元評(píng)估費(fèi)。
我一共辦理過5筆偷稅漏稅的業(yè)務(wù)，分別是：石某，王某15是一筆；田某4，田某3是一筆；劉某11，許某是一筆；毛某，李某5是一筆；李某16，李某10是一筆。這5筆業(yè)務(wù)都是我跑的道，我送的東西，但是這5筆業(yè)務(wù)有的是我個(gè)人接的活，有的是店里的業(yè)務(wù)。李某16，李某10；劉某11，許某這兩筆是我個(gè)人接的活，那3筆是店里的業(yè)務(wù)，店里的業(yè)務(wù)都是張某7收錢和轉(zhuǎn)賬，我自己的活是我自己收錢和轉(zhuǎn)賬。我沒有辦理過其他偷稅漏稅的業(yè)務(wù)。
50、證人田某1的證言，證實(shí)我是家伴侶房屋中介的法人。我認(rèn)識(shí)天邦置業(yè)的曹某，我有朋友找曹某辦事，我從中給聯(lián)系了。
買家王某2，賣家馬某3；買家崔某1，賣家黨某。上述兩個(gè)賣家都是通過朋友介紹認(rèn)識(shí)的我，他們都是自己跟買家談的交易，在辦理房屋過戶繳稅的時(shí)候，他們都找到了我，問我是否認(rèn)識(shí)曹某。我問曹某，曹某說可以辦，具體需要繳納多少稅款，都是曹某跟客戶自己談的，客戶把錢轉(zhuǎn)給我，然后我轉(zhuǎn)給曹某。我從中沒有留下任何好處費(fèi)。馬某3和黨某都是賣家包大稅，所以都是他們聯(lián)系的我，因?yàn)槎惪疃际怯辛泐^的，一個(gè)12000余元，一個(gè)是13000余元，具體多錢我記不清楚了。我不清楚兩個(gè)賣家應(yīng)該承擔(dān)多少稅款，曹某按照應(yīng)繳稅款的60%收取。
51、證人周某1的證言，證實(shí)我是鞍山市點(diǎn)石房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司的員工，我是權(quán)證專員，在該公司的主要工作職責(zé)是負(fù)責(zé)跑手續(xù)。李某11和胡某1是我之前的客戶，李某11是賣家，買家是胡某1，他們的過戶繳稅等手續(xù)都是由我負(fù)責(zé)的。我記得李某11買的別人的房子，沒多長(zhǎng)時(shí)間又進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，所以該房產(chǎn)交易需要繳納6.6%的大稅。6.6%的大稅正常按照規(guī)定應(yīng)該是賣家出的，但是在實(shí)際交易中，都是由買家承擔(dān)。該房屋交易我根據(jù)成交價(jià)收取2%的中介費(fèi)用，當(dāng)時(shí)還有大稅、契稅等，總計(jì)需要2萬余元，當(dāng)時(shí)買家討價(jià)還價(jià)說我就給你2萬元錢，能辦我就買了，當(dāng)時(shí)也是為了賣房子，我就答應(yīng)了。當(dāng)時(shí)我們中介給出的該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值是23萬余元。我明確跟買家說了都需要繳納什么稅，包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，稅額都是多少錢。我一共收取了2萬元，其中包括中介費(fèi)、稅費(fèi)和辦理過戶需要的其他錢。
因?yàn)榫唧w算需要繳納多少中介費(fèi)、稅費(fèi)等是需要評(píng)估價(jià)的，當(dāng)時(shí)我不敢確定評(píng)估價(jià)是多少，我就找到了鐵西房屋交易大廳西邊的Q居中介的張哥，讓他給算一下，他沒說這個(gè)房子到底需要繳多少稅款，但是找他能省點(diǎn)，13000元錢就能辦下來，當(dāng)時(shí)我自己算的稅款是需要15000余元，我問他，稅票等是不是真實(shí)的，他說肯定沒問題，都是真的，我說行，但是我記得張哥說了一句，稅票的金額可能對(duì)不上，我說只要都是真的，能辦房產(chǎn)證就行。然后我就把材料準(zhǔn)備齊全給他送了過去，等過了兩三天，他說事情辦完了，讓我過去取稅票。當(dāng)時(shí)他給我的只有契稅的發(fā)票，具體金額我沒注意，沒有個(gè)人所得稅和增值稅的發(fā)票。在為上述客戶非法辦理減稅的過程中，我向單位實(shí)際繳納了5000元左右，給張哥13000元的稅款，我自己留下的應(yīng)該是一千多元。
52、證人項(xiàng)某的證言，證實(shí)我在立山區(qū)深寶房屋中介公司工作，是店長(zhǎng)。在辦理房屋過戶繳稅過程中，我為客戶減免個(gè)人所得稅和增值稅。是順緣中介的法人施某給我辦的，具體她怎么辦理的，我不清楚。2019年1月份，我和施某遇見了，施某和我說，如果有交稅交的多的，可以找她，能便宜點(diǎn)。我和施某約定我把辦理過戶手續(xù)的客戶的情況告訴施某，施某給我列出具體需要交多少錢，她告訴我的錢的數(shù)額是省完稅的錢數(shù)，我就把錢給施某。我一共辦過兩次，一個(gè)客戶是姜某1，一個(gè)客戶是王某13。姜某1是我客戶，房子是2019年1月上旬從我手里買的，這筆交易是房主負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)的所有費(fèi)用，也包括交稅。我給施某打的電話，說我朋友劉寶安賣房子，下房產(chǎn)證沒到兩年，是回遷房，施某直接告訴我所有費(fèi)用需要7400元，我用微信給施某轉(zhuǎn)的賬。過了4天左右，施某把契稅票給我了，別的什么也沒給我。因?yàn)檫@筆交易我和房主是朋友，我一分錢也沒留。王某13是我的代辦房屋手續(xù)的客戶，2019年3月初，我直接帶著王某13到順緣中介找的施某，施某和我說正常情況稅費(fèi)得交12000多，你給我8000多就行了。王某13直接把8000多的現(xiàn)金給的施某。因?yàn)檫@筆業(yè)務(wù)我給王某13省了3600元，當(dāng)時(shí)王某13當(dāng)著施某的面給了我1800元的現(xiàn)金，這筆業(yè)務(wù)我得了1800元的好處。
53、證人薛某的證言，證實(shí)我2018年在鐵西區(qū)買過住宅，面積是59.06平。我買的房屋是第一套住宅。我到東亞第一城辦手續(xù)時(shí)，根本排不上號(hào)，我就在大廳里聯(lián)系的中介，中介說需要6000多塊錢，所有手續(xù)都辦齊，也不用我跑手續(xù)。中介是一個(gè)小伙，30多歲。稅票是當(dāng)天給我的，上面顯示的金額是1200多元錢，過了幾天我愛人去取的房產(chǎn)證。具體多少契稅款中介沒告訴我，但是中介說了我這個(gè)房子有大稅，找他能便宜，具體便宜多少我不知道。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款，不是我補(bǔ)繳的稅款7905.77元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
54、證人于某4的證言，證實(shí)我在2018年1月4日在鐵東區(qū)買過住宅，面積是67.78平。我買的房屋是我的首套房。經(jīng)紀(jì)人韓某6說這是2年之內(nèi)的房子，有大稅，大稅包括房屋增值稅和個(gè)人所得稅。我給了韓某65000元的意向金，韓某6給我介紹的中介李某3，李某3說這個(gè)房子的增值稅、個(gè)人所得稅和契稅應(yīng)該是18000元左右，之后還有后續(xù)費(fèi)用能有1000元左右（其中包括物業(yè)費(fèi)，水電煤氣費(fèi)等）。我說我給你20000元，剩下的錢就給你個(gè)人了。韓某6或者李某3明確跟我說了房屋增值稅和個(gè)人所得稅以及契稅分別是多少錢，但是我記不清楚了。我買這套房子給了中介公司中介費(fèi)6000元。辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
55、證人于某1的證言，證實(shí)我是宏橋中介公司的合伙人。宏橋中介公司是我、于某輝、于某2三個(gè)人合伙的。在辦理過戶繳稅過程中，我通過我妹妹于某輝非法為客戶減免個(gè)人所得稅和增值稅。我不知道我妹妹于某輝找誰辦的。我辦理的減免稅款的業(yè)務(wù)分別有：賣方盧某，買家吳某3；賣方趙某6，買家耿某；賣方楊某4，買家寧某；賣方徐某2，買家韓某4。都是減免的個(gè)人所得稅和增值稅。我把個(gè)人所得稅和增值稅的55%給我妹妹于某輝，我向顧客收取個(gè)人所得稅和增值稅的65%。有的時(shí)候也給顧客抹零什么的。顧客能省下個(gè)人所得稅和增值稅的35%，我能得到大稅的10%作為好處費(fèi)。我把有需要辦理減稅業(yè)務(wù)的客戶就把材料整理好了，給于某輝，于某輝把材料拿走以后，也就是一兩天時(shí)間，就能把稅票拿回來。我記不清楚為上述四組客戶辦理減免稅款得到多少好處費(fèi)，大概能有5000元左右。
56、證人于某2的證言，證實(shí)我是宏橋中介公司的合伙人。在辦理過戶繳稅過程中，我通過我妹妹于某輝非法為客戶減免個(gè)人所得稅和增值稅。我不知道我妹妹于某輝找誰辦的，我有需要減免稅款業(yè)務(wù)的客戶就把材料給她，她去給我辦的。我辦理的減免稅款的業(yè)務(wù)分別有：賣方李某17，買家蘇某。具體我記不清楚為上述客戶都減免了多少稅款，都是減免的個(gè)人所得稅和增值稅。我把個(gè)人所得稅和增值稅的55%給我妹妹于某輝，我向顧客收取個(gè)人所得稅和增值稅的65%。有的時(shí)候也給顧客抹零什么的。顧客能省下個(gè)人所得稅和增值稅的35%，我能得到大稅的10%作為好處費(fèi)。我有需要辦理減稅業(yè)務(wù)的客戶就把材料整理好了，給于某1，于某1把材料拿走以后，也就是一兩天時(shí)間，就能把稅票拿回來。具體我記不清楚為上述客戶辦理減免稅款得到多少好處費(fèi)，大概能有2000元左右。
57、證人王某7的證言，證實(shí)我是鞍山市庚碩置業(yè)的員工，我在該公司的主要工作職責(zé)是簽合同、咨詢、跑各種手續(xù)。我認(rèn)識(shí)宏橋中介的于某輝，我給房屋買賣人省個(gè)稅的時(shí)候找過她，于某輝收我應(yīng)繳稅款的60%，剩下的40%稅款我給客戶返還30%至35%，我自己留5%到10%。我在為房屋交易雙方偷稅漏稅，少繳納稅款這種行為明確告知了承擔(dān)房屋買賣稅款的一方，都是在他們同意之后我才為他們辦理這種業(yè)務(wù)的。我找于某輝辦理偷稅漏稅業(yè)務(wù)是3筆，一筆是費(fèi)某2和劉某4，一筆是農(nóng)歷新年前的我記不住了，農(nóng)歷新年后還有一筆，具體我也記不太清了。通過偷稅漏稅，我這3筆獲利大概是1600元左右。費(fèi)某2和劉某4的房屋評(píng)估價(jià)是14萬多，于某輝按照6.6%的稅款給我做的價(jià)，我給了于某輝應(yīng)繳稅款的60%。我聽說在虹橋房產(chǎn)交易中心西門有個(gè)老太太能辦理省錢的業(yè)務(wù)，我就找她去了，她給我辦的年前的那筆偷稅漏稅費(fèi)用。我偶然間看見這個(gè)老太太去于某輝的宏橋中介，其他那兩筆我就直接去找于姐辦了。我不知道這個(gè)老太太叫什么名字，我跟她是直接給錢。我也是給她需要繳納稅款的60%，再給她50元的代辦費(fèi)。
58、證人趙某3的證言，證實(shí)我是鞍山市房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司職員，我在該公司的主要工作職責(zé)是代辦房屋過戶手續(xù)。我聽說找于某輝交稅能省點(diǎn)，所以我就找的于某輝辦的減稅。我找于某輝減稅減的是增值稅，客戶可能叫牛某，買的房子在鐵西區(qū)。我收了牛某13000元左右現(xiàn)金，給牛某省了30%的稅，我留了10%，1300多元，剩下11700多元都給于某輝了。過了2天左右，于某輝把手續(xù)和稅票給我了。我沒看稅票的數(shù)額，正常走過戶手續(xù)。留下的1300多元，300元交公司作為代辦費(fèi)，剩下的1000元自己留下了。
59、證人才某的證言，證實(shí)我是匯居房產(chǎn)中介的法人。在辦理過戶繳稅過程中，我有非法減稅的情況，一共有3筆業(yè)務(wù)，分別是賣方石某，買方王某15；賣方田某4，買方田某3；賣方毛某，買方李某5。減免的個(gè)人所得稅和增值稅，其中石某、王某15和田某4、田某3這兩筆省的是個(gè)人所得稅，毛某和李某5這筆省的是個(gè)人所得稅和增值稅。我找宏橋中介的于某輝辦理的。在2019年元旦的時(shí)候，于某輝到我店里和我的合伙人張某5說能辦理減稅。石某、王某15和田某4、田某3這兩筆不是我收的錢，是我愛人張某7還是合伙人張某5收的我不清楚。毛某和李某5這筆是我收的，李某5用微信給我轉(zhuǎn)的帳，是18000元。我收李某5這18000元轉(zhuǎn)給我愛人張某7了。
60、證人張某6的證言，證實(shí)我跟我愛人開了一家房屋中介公司，叫隆呈中介。在辦理二手房過戶繳稅的過程中，我找宏橋中介的于某輝和天邦置業(yè)的曹某辦理過兩筆非法減免稅款業(yè)務(wù)。
找于某輝辦理的業(yè)務(wù)買家叫黃某，賣家叫劉某12。房子是高新區(qū)的房子，賣價(jià)是120萬元。當(dāng)時(shí)是賣家找的我辦理過戶，稅費(fèi)都是買家承擔(dān)。這個(gè)房子沒過兩年，有大稅，我跟買家明確說明了。當(dāng)時(shí)買家黃某問我能不能在稅上省點(diǎn)，我給于某輝打電話，她說可以辦，收我減免稅款的60%。然后我跟黃某說可以省，我按照減免稅款的70%收取。當(dāng)時(shí)我收了黃某4萬元錢。然后我把買賣雙方的材料整理好，還有稅款錢3.6萬余元都給于某輝送過去，大概一周左右，于某輝給我打電話說事情辦完了，我過去取的稅票。該房產(chǎn)不是以成交價(jià)計(jì)算的稅費(fèi)，應(yīng)該是70余萬算的，于某輝給我看了評(píng)估價(jià)格。該房產(chǎn)我收取了減免稅款的10%，應(yīng)該能有4000余元。我不清楚于某輝是如何辦理此事的。
我還找天邦置業(yè)的曹某辦理過業(yè)務(wù)。我找曹某辦理的業(yè)務(wù)買家周某5，賣家王某20。賣家委托我們中介公司賣房子，是新景世紀(jì)城的回遷樓頂樓。我給買家算的稅費(fèi)大概能有1.8萬余元。然后我找曹某問這個(gè)業(yè)務(wù)能不能辦，曹某就說收取15000余元，然后我把手續(xù)和錢給曹某送過去。也是大概過了一周左右，曹某跟我說事情辦完了，你來取發(fā)票吧。這筆業(yè)務(wù)我獲得了3000元左右。
61、證人王某8的證言，證實(shí)我是鞍山市宏峰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)理。于某輝一共幫我辦了7戶二手房的過戶手續(xù)。我聽別人說于某輝辦理二手房過戶手續(xù)能省錢，所以就找她幫忙。我找于某輝辦理的7戶二手房過戶手續(xù)其中4戶賣方是李某15，這4戶房子都在舊堡，每戶房子房款在16萬左右；2戶買方是李某13，房子在高新區(qū)，房款總共在20萬左右；還有1戶是長(zhǎng)大九星小區(qū)，賣方是劉某13。我不知道這7戶房子一共能省了多少錢的稅，于某輝沒和我說過。我把需要交稅的錢數(shù)告訴這7戶，這7戶都是用現(xiàn)金的方式把錢給我，我再用現(xiàn)金的方式把錢交給于某輝。于某輝在哪交的稅，怎么交的我不清楚。這7戶的二手房過戶我沒有從中得利，因?yàn)槎际桥笥颜业奈?，我一分錢也沒掙。
我和張某9是朋友，我?guī)椭鴱埬?辦理過房屋過戶手續(xù)和交稅。我找虹橋中介的于某輝辦的。于某輝說能插隊(duì)和省點(diǎn)錢，跟我要了7.4萬元左右，說包括稅和辦手續(xù)的錢。我和張某9要的錢，張某9給我的是現(xiàn)金，我給于某輝的也是現(xiàn)金。
62、證人張某7的證言，證實(shí)我是Q居房產(chǎn)的老板，我跟張某5合伙干的。我只能幫著簽合同，之后所有手續(xù)，包括更名過戶等都是張某5負(fù)責(zé)辦理的。我們一共辦理過3筆偷稅漏稅的合同，我負(fù)責(zé)接這些手續(xù)，看看手續(xù)全不全，具體怎么辦都是張某5找于某輝辦的。一般都是張某5跟于某輝聯(lián)系，有時(shí)候我還給于某輝用銀行卡轉(zhuǎn)賬，張某5讓我轉(zhuǎn)多少錢，我就給于某輝轉(zhuǎn)多少錢。李某5那筆，我們一共收了18000元費(fèi)用，包括中介費(fèi)和稅費(fèi)還有評(píng)估費(fèi)，我們?nèi)?，我給于某輝通過銀行卡轉(zhuǎn)了15500元，這筆我跟張某5一共賺了900元；田某4和田某3的房子滿2年了，這個(gè)房子沒有增值稅，只有個(gè)人所得稅，這筆賺了不到500元；石某和王某15的房子也滿2年了，張某5把收的王某15的錢給的于某輝，由于某輝代辦的，這筆我和張某5賺了不到1000元。少繳納稅款這種行為我明確告訴了承擔(dān)房屋買賣稅款的一方，都是在他們同意之后我才為他們辦理這種業(yè)務(wù)的，買賣雙方付稅款的一方就是為了想省錢，才會(huì)找到我們。
63、證人吳某1的證言，證實(shí)我是一家房屋中介公司的法定代表人。莫某是我的一個(gè)客戶。一開始是他母親彭某2來看的房子，跟我談的具體的事，只是在辦理過戶的時(shí)候我看到房主寫的莫某。原房主叫崔某5，是她委托我們中介出售該房屋。彭某2跟原房主談好價(jià)格后，委托我們代辦過戶繳稅等手續(xù)。當(dāng)時(shí)我根據(jù)評(píng)估價(jià)格給彭某2算的其他費(fèi)用（包括個(gè)人所得稅、房屋增值稅、契稅、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和工本費(fèi)等）一共需要繳納28000元錢左右，彭某2討價(jià)還價(jià)就給我26800元。我聽說稅務(wù)局有人能在稅款上省點(diǎn)，我給于某輝打電話，她告訴我可以辦。我把該房屋的信息告訴給了于某輝，于某輝說按照60%收取，收我15000余元。當(dāng)時(shí)我跟她說，這個(gè)房子我沒怎么賺錢，我就湊整給你15000元吧，于某輝答應(yīng)了。然后我就把買賣雙方的材料給了于某輝，還有15000元，是通過現(xiàn)金的形式給的。大概過了三四天，于某輝返還給我一個(gè)契稅發(fā)票。買賣該房產(chǎn)，我獲利6000元左右，其中也包括中介費(fèi)。
64、證人苗某的證言，證實(shí)我在2019年2月份在鐵西區(qū)買過住宅，面積是69.07平。是我的第一套住宅。我不知道房主賣給我的房子是他的第幾套住宅，房子過沒過2年。我們約定的是我交稅。在辦理過戶繳稅等手續(xù)時(shí)，我找了鞍山市房屋交易中心邊上的宏橋中介，包括各項(xiàng)稅款一共需要1.3萬元左右。過了5、6天，我的過戶手續(xù)才辦完。中介的工作人員給了我一張2000多元的稅票。我不清楚宏橋中介的工作人員是怎么幫我辦理房屋過戶手續(xù)和交稅的。我沒有去過千山區(qū)的鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
65、證人丁某的證言，證實(shí)我是李某13母親。李某13在近期買過住宅，房子地址在高新區(qū)，一共買了兩戶，是一起買的，這兩戶賣方是夫妻兩人，每人一戶房子，面積130平左右。房屋買賣轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用和賣方約定是我們買方出。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，我們?nèi)ズ鐦蜻吷系陌吧绞蟹课萁灰字行霓k理房屋買賣過戶手續(xù)，有一個(gè)40歲左右的女的，說能幫助辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)，省時(shí)間。中介說給她1.6萬元，包括房屋買賣轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用，我們等著領(lǐng)房產(chǎn)證就行了。我分兩次給中介1.6萬元，辦理當(dāng)天給8000元，第二天給8000元，給的現(xiàn)金。我不清楚我買的房子應(yīng)該交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
66、證人張某8的證言，證實(shí)我在2016年買的住宅，因?yàn)榉孔邮莿?dòng)遷房，2019年2月才辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)。房子地址在鐵西區(qū)，面積是92平左右。我買的房屋是我的唯一住房，賣方不是唯一住房。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，中介收我200元中介費(fèi)。中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.3萬元，我等著領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，我當(dāng)時(shí)就把1.3萬元的現(xiàn)金交給中介。當(dāng)天下午就把完稅證明給我了。我和賣方在湯崗子的不動(dòng)產(chǎn)交易中心簽字、照相，沒在那交任何費(fèi)用。我不清楚中介是在哪替我交的稅款。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
67、證人齊某1的證言，證實(shí)我在2016年買的動(dòng)遷房，2019年2月辦理的轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)。房子地址在鐵西區(qū)，面積是104.45平。我買的房屋是我的唯一住房。我不清楚賣方賣給我的房屋是他的第幾套。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，我不清楚我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍應(yīng)當(dāng)交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用。房屋買賣轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用也是中介幫助我交的。中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.3萬元，我等著領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，我當(dāng)時(shí)就把1.3萬元的現(xiàn)金交給中介。中介只是幫著我交辦理房屋轉(zhuǎn)籍過戶的稅，其他的手續(xù)都是我和賣方自己辦的。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
68、證人騰某1的證言，證實(shí)我在2016年買過動(dòng)遷房，2019年2月辦理的轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)。房子地址在鐵西區(qū)，面積是104.45平。我買的房屋是我的唯一住房，我不清楚賣方是第幾套。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，中介公司叫什么名字我不清楚，收我200元中介費(fèi)。房屋買賣轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用是中介幫助我交的，中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.3萬元，我等著領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，我當(dāng)時(shí)就把1.3萬元現(xiàn)金交給中介了。我和賣方在湯崗子的不動(dòng)產(chǎn)交易中心簽字、照相，沒在那交任何費(fèi)用。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
69、證人李某4的證言，證實(shí)我在2016年買的動(dòng)遷房，2019年2月才辦理的轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)。房子地址在鐵西區(qū)，面積是104.45平。我買的房屋是我的唯一住房，賣方不是唯一住房。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，稅費(fèi)和其他費(fèi)用也是中介幫助我交的。中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.3萬元。當(dāng)天下午就把完稅證明給我了。我不清楚我買的房子應(yīng)該交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用。我和賣方在湯崗子的不動(dòng)產(chǎn)交易中心簽字、照相，沒在那交任何費(fèi)用。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
70、證人李某1的證言，證實(shí)我姑李某18在2019年1月份買了一套房，我陪著她去辦的相關(guān)手續(xù)。房屋地址是鐵東區(qū)，是長(zhǎng)大家園的回遷樓，2019年的時(shí)候才可以辦房產(chǎn)證。我找的中介，叫劉某14。劉某14讓我到了一家中介公司，一個(gè)女的給我開的一個(gè)收條，我給了她10680元錢，收款人叫于某1。劉某14和于某1跟我說，這些錢包括契稅和辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用以及中介費(fèi)。我姑之前有一套住房動(dòng)遷了，所以才買的這一套。賣方賣給我的是不是他的唯一住房我不清楚，是否是兩年內(nèi)新房我定不準(zhǔn)，反正就是回遷房下來就賣給我姑了。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
71、證人劉某4的證言，證實(shí)我在2019年1月在鐵西區(qū)買過住宅，58.21平。是我買的第二套住宅。我聯(lián)系的經(jīng)紀(jì)人叫王某7。王某7跟我明確說了這個(gè)房子需要7.6%的大稅，得花一萬多塊錢。大稅是賣方承擔(dān)的，包括更名費(fèi)等費(fèi)用都是賣方承擔(dān)的。中介費(fèi)是3500元，低評(píng)費(fèi)1500元，總計(jì)5000元，包括在總房款145000元中。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅。
72、證人羅某的證言，證實(shí)2019年2月，我過戶了一個(gè)房子，原房主是我公公劉某15。該房產(chǎn)是沒到五年辦理的房產(chǎn)證。過戶的這個(gè)房子是92平，所以我需要繳納1.5%的契稅。包括過戶費(fèi)、中介費(fèi)、契稅等所有費(fèi)用，一共我給了中介9000-10000余元，具體錢數(shù)我記不住了。2019年2月18日，我通過手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬給了她7700元，剩余的給的現(xiàn)金。過了兩三天，中介給我打電話讓我過去取稅票，當(dāng)時(shí)我沒看稅票的金額是多少錢。過了幾天我去取的房產(chǎn)證。
73、證人彭某2的證言，證實(shí)我在2019年1月份給我兒子莫某買過住宅，房子地址在立山區(qū)，98.6平。我給我兒子買的住房是我兒子的唯一住房。我不知道賣方是否是唯一住房，是否超過2年。我們?nèi)接泻贤?，所有費(fèi)用都由我承擔(dān)，我給中介27500元，所有手續(xù)都是中介公司給我辦的。中介公司工作人員叫吳某1。我不知道我所購(gòu)買的房屋需要繳納多少稅款，都是中介給我算的費(fèi)用，我以微信的方式給吳某16000元，其余21500元是現(xiàn)金。吳某1收了我的錢款之后，給了我27500元的收據(jù)。吳某1幫我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)帶我去過虹橋下面的房屋交易中心，又帶我去的湯崗子房屋交易中心。交完稅費(fèi)之后吳某1給了我一張4374.28元的契稅發(fā)票。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
74、證人張某9的證言，證實(shí)我在2018年12月末買了一棟別墅，地址是玉蘭灣小區(qū)，面積是323平，原房主是劉某16。劉某16把房子給我頂賬的時(shí)候，過兩年了。這棟別墅是我的第四套房子。我和劉某16約定我交稅。在辦理過戶繳稅等手續(xù)時(shí)，是我朋友王某8幫我辦的，我一共給了王某87.4萬元左右，是現(xiàn)金。王某8給了我一張稅票，多少錢我也沒看。我沒有去過千山區(qū)的鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心。沒有稅務(wù)局或者中介公司通知我補(bǔ)繳稅款。
75、證人牛某的證言，證實(shí)我在2018年12月20日在鐵西區(qū)買過住宅，面積79.5平。是我買的首套房。辦理過戶等手續(xù)是我自己聯(lián)系的中介，中介的名字我記不住了。中介跟我說，有一些費(fèi)用是票據(jù)上能顯示的，還有一些是我打點(diǎn)關(guān)系的，這個(gè)費(fèi)用你看不到，中介跟我說是13000元錢，還有他自己額外的200元中介費(fèi)。中介沒有跟我明確說明都包括什么費(fèi)用。辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
76、證人李某5的證言，證實(shí)我在2019年3月在華潤(rùn)幸福里買的房子，面積是87平。我買的房屋是我的首套房。賣方應(yīng)該是二套房，房屋沒到兩年。為我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)的是Q居中介公司。當(dāng)初我跟她談的中介費(fèi)和稅費(fèi)一共18000元。我是通過微信轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)給她老公了，收我18000元轉(zhuǎn)賬的微信賬號(hào)叫“×××××”。我不知道我購(gòu)買此套住房需要繳納多少錢的稅款。辦完手續(xù)之后中介公司給了我一張3302.94元的契稅完稅證明。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
77、證人趙某4的證言，證實(shí)我是吳某3的兒媳婦。吳某3在2017年5月份買過住宅，因?yàn)橘I的是回遷房，當(dāng)時(shí)辦不了房產(chǎn)證，房屋的過戶手續(xù)是2018年年底辦的。我公公吳某3年齡大了，買賣房屋的所有手續(xù)都是我?guī)椭k的。吳某3買的房屋是唯一住房。我不清楚賣方賣給我的房子是否是唯一住宅。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的。中介公司叫什么名字我不清楚，我去鞍山市房屋交易中心辦理房屋買賣手續(xù)，有一個(gè)50歲左右的女的，主動(dòng)和我搭訕，說能幫助辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)，省時(shí)間，我就同意了。中介收我200元中介費(fèi)。我不清楚辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍應(yīng)當(dāng)交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用，是中介幫助我交的。中介沒和我說需要交什么稅和其他費(fèi)用，就告訴我一共需要1萬元，所有費(fèi)用都包含在內(nèi)了，我當(dāng)天就把1萬元的現(xiàn)金交給中介了。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
78、證人寧某的證言，證實(shí)我在2019年買過住宅，2019年1月21日辦理的手續(xù)。我買的是第二套房，賣方還有一個(gè)回遷房。我跟賣家談好費(fèi)用都由我承擔(dān)。我自己去虹橋下面的房屋交易大廳排號(hào)的時(shí)候，宏橋中介公司一個(gè)女的找我，50歲左右，說她給辦，快還省事，15000元包括所有費(fèi)用。我交了15000元錢后，給我開了一個(gè)收據(jù)。我不知道我買的這套住房實(shí)際應(yīng)該繳納多少稅款，中介也沒跟我說。我辦理不動(dòng)產(chǎn)登記沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
79、證人韓某4的證言，證實(shí)我在2019年1月9號(hào)買過住宅，地址在鐵西區(qū)，面積是104.45平。我是首套房，賣方還有一套。我找的宏橋中介公司辦理過戶等手續(xù)，是一個(gè)女的，50歲左右。中介說中介費(fèi)是200元，其他過戶的費(fèi)用需要12700元，具體是什么錢我也不清楚。第二天我到中介付的12900元現(xiàn)金。第三天上午，中介把稅票給了我。大約過了10天左右，取的房產(chǎn)證。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
80、證人韓某1的證言，證實(shí)我在2018年11月在鐵東區(qū)買的住宅，面積是175.66平。我買的房屋是第二套住宅。我在辦理房屋產(chǎn)權(quán)契稅的時(shí)候找的中介，當(dāng)時(shí)有一個(gè)大媽找到我，說能省點(diǎn)錢，還能快速辦理，收200塊錢。之后大媽帶我到了虹橋下面的一家中介公司，一個(gè)40歲左右女的接待的我，我們加上了微信，我通過鞍山銀行卡給她轉(zhuǎn)的錢。中介這個(gè)女的告訴我需要繳多少契稅和維修基金了，她說肯定能比正常繳稅要少很多。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我不知道是誰補(bǔ)繳的稅款38095.24元，不是我去的，也不是我愛人去的。
81、證人劉某5的證言，證實(shí)我在2019年2月15日在鐵東區(qū)買的住宅，面積是77.3平。我買的房屋是第一套住宅。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的所有手續(xù)是鞍山市樂有家房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司幫我辦的，中介公司和我說辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)需要2.1萬元的費(fèi)用，我在2月18日把2.1萬元現(xiàn)金交給中介公司。中介說這2.1萬元包含買賣雙方需要交納的各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用，賣方需要交納的費(fèi)用也是我承擔(dān)。我交給中介2.1萬元，中介只給我一個(gè)金額是3330.78元的完稅證明，我問了原因，中介公司說其他的稅票是賣方的，與我沒有關(guān)系。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
82、證人孫某2的證言，證實(shí)我在2019年1月21日在鐵東區(qū)買的住宅，面積是73.15平。我買的房屋是第一套住宅。我不知道賣方是第幾套。我不知道我購(gòu)買房屋需要繳納多少稅款。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的費(fèi)用是賣方出的。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
83、證人范某的證言，證實(shí)我在2018年12月末在鐵東區(qū)買的住宅，面積70平。我買的房子是我的唯一住房。我辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)找了中介，稅款是賣方交。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
84、證人宋某1的證言，證實(shí)我在2019年1月份買的房子，地址在立山區(qū)，125.72平。我買的房子是我的唯一住房。賣方應(yīng)該是二套房，房子沒超過2年。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了鐵西百幫房屋信息咨詢中心。我把中介費(fèi)給中介公司了，所有手續(xù)都是中介公司給我辦的，工作人員叫李某12。我不知道買房屋需要繳納多少稅款，中介給我算的大概26000元到27000元，還跟我要了2000元的中介費(fèi)。房屋轉(zhuǎn)籍所需要繳納的費(fèi)用由我承擔(dān)。我交完費(fèi)用之后她給了我一張4752.21元的契稅發(fā)票。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于湯崗子的房屋交易中心。
85、證人關(guān)某的證言，證實(shí)我在2018年12月20日在鐵東區(qū)買的住宅，面積95.3平。我名下還有兩套房產(chǎn)，我買的房屋是第三套。由我買家負(fù)責(zé)所有的更名費(fèi)用以及稅費(fèi)等。我去虹橋下的房屋交易大廳辦理過戶，在排隊(duì)的時(shí)候，來了一個(gè)四十歲左右的女的，她說能快點(diǎn)給我辦手續(xù)。中介跟我說需要18000元左右，我給了20000元，她找我一些，具體金額我記不清楚了。她沒說都是什么費(fèi)用，就跟我說所有的費(fèi)用都包括在內(nèi)了。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
86、證人宋某2的證言，證實(shí)我認(rèn)識(shí)栗某，我之前有個(gè)房子賣給了他。房子是回遷房，地址在鐵東區(qū)，面積是69.14平。2018年，我在于某手里買的安置單，房子下來后，我就賣給了栗某。具體如何辦理過戶我不懂，我找的房屋中介，中介說需要9000余元，能給我辦理過戶。中介的經(jīng)紀(jì)人是個(gè)女的，50歲左右。中介沒有明確告訴我，需要繳納多少稅款。辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
87、證人栗某的證言，證實(shí)我在2019年1月買的房子，地址在鐵東區(qū)，面積是69.14平。我買的房屋是首套房。我不知道原房主是誰。這個(gè)女的跟我談的價(jià)格是26.5萬元，包括所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
88、證人付某的證言，證實(shí)我在2019年2月15日在鐵西區(qū)買的住宅，面積40.45平。我買的房子是我的首套房。我不清楚賣方是第幾套。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介公司，我在虹橋下面的交易大廳找的，一個(gè)40多歲的女性，找她辦的快些。我給中介不到6000元，包括中介費(fèi)、稅費(fèi)。我不知道我所購(gòu)買的房屋需要繳納多少錢的稅款。辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
89、證人崔某2的證言，證實(shí)我在2019年1月份在鐵東區(qū)買的住宅，面積是56.04平。我買的房屋是唯一住房。我不清楚賣方賣給我的房屋是他的第幾套。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的。中介收我200元中介費(fèi)。房屋買賣轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用是中介幫助我交的，中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.4萬元，所有費(fèi)用都包含在內(nèi)。我在湯崗子不動(dòng)產(chǎn)交易中心把錢給中介，中介在哪交的我不清楚。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
90、證人郭某2的證言，證實(shí)2018年11月，我和愛人鄒某一起買的房子，地址在鐵東區(qū)，面積是154平。我買的房屋是第一套，我不清楚賣方名下有幾套住房。辦理房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)的稅和各項(xiàng)費(fèi)用是我承擔(dān)。我在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交稅的時(shí)候找的中介，200元的中介費(fèi)，稅和其他費(fèi)用一共花了1.5萬元左右。除了1.2萬元的稅，還在鞍山市房屋交易中心交了3000元左右，是我自己交的。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。
91、證人費(fèi)某1的證言，證實(shí)我在2019年1月份賣了一個(gè)房子，房子是我父親費(fèi)某2的。房子是回遷房，地址在鐵西區(qū)，58.21平。房屋是我父親的唯一住房。賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)我通過朋友聯(lián)系的中介，是一個(gè)女的，四五十歲。當(dāng)時(shí)中介跟我說，房子是兩年之內(nèi)的房子，有大稅，具體稅率多少我記不住了，大稅我賣家承擔(dān)。沒過多長(zhǎng)時(shí)間，中介給我打電話，說房子賣出去了，問我125000元行不行，我說行。給到我手里是125000元，具體買家花多少錢買的，中介收了多少稅錢和中介費(fèi)，我都不清楚。我就去過一次東亞的房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
92、證人李某6的證言，證實(shí)我在2019年1月15日在舊堡高層買的住宅，91平方米。我買的房屋是第二套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介，一個(gè)女的，大概50多歲，她主動(dòng)問的我，說幫我辦手續(xù)，能省點(diǎn)錢。我給中介13000元或者14000元手續(xù)費(fèi)，中介幫我跑所有的手續(xù)。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。不是我補(bǔ)繳的稅款11629.26元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
93、證人孫某3的證言，證實(shí)我在2018年11月買過住宅，房產(chǎn)證上寫的是我妻子代某1的名字，我是房屋共有人。房子地址在鐵東區(qū)，面積是48.85平。我買的房屋是第三套。我辦理房屋買賣轉(zhuǎn)籍手續(xù)是通過中介辦理的，轉(zhuǎn)籍的稅費(fèi)和其他費(fèi)用也是中介幫助我交的。中介沒和我說都有什么稅費(fèi)和費(fèi)用，就告訴我一共需要1.4萬元，我就把1.4萬元現(xiàn)金交給中介。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
94、證人劉某6義的證言，證實(shí)2018年12月，我父親劉某17回遷的房子準(zhǔn)備給孫子劉某18。房子地址在鐵西區(qū)，面積是69.2平。我父親名下就這套住房，我侄子劉某18名下沒有住房。我們?nèi)ズ鐦虻姆慨a(chǎn)交易大廳辦業(yè)務(wù)，排隊(duì)的人很多，有一個(gè)女的中介來跟我們搭話，說給200元錢，能快點(diǎn)辦，我們答應(yīng)了。中介跟我說，需要8500多元錢，包括所有費(fèi)用。當(dāng)天我上午給的錢，等了大概兩個(gè)小時(shí)左右她就把發(fā)票給我拿回來了。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
95、證人李某7的證言，證實(shí)我在2018年11月13日，在鞍山市買的住宅，面積是147.18平。我這套房子是第三套。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介，一共花不到3萬塊錢，中介費(fèi)是200元。我不知道買賣房屋辦理手續(xù)應(yīng)該交多少錢。中介就是在房屋交易大廳隨意找的，是一個(gè)女的。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。在2019年3月16日補(bǔ)繳的稅款41807.16元不是我補(bǔ)繳的，不知道是誰交的。
96、證人龍某的證言，證實(shí)我在2018年11月在鐵東區(qū)買的住宅，面積是78.64平。我買的房屋是第一套住宅。我買房子的時(shí)候通過中介購(gòu)買的，中介是一個(gè)40歲左右的男的，手續(xù)包括交契稅和辦理房產(chǎn)證等，6000元錢。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。不是我補(bǔ)繳的稅款4881.98元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
97、證人王某9的證言，證實(shí)我在2018年12月份賣了一套房子。地址在東亞第一城四期。我賣的房屋是我的唯一住房。是龍某聯(lián)系的我，其他相關(guān)手續(xù)都是龍某辦理的。
98、證人孫某4的證言，證實(shí)我在2018年11月30日在高新區(qū)買的住宅，91.09平方米。我買的房屋是我的首套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)找了房屋中介公司，給中介公司14500元手續(xù)費(fèi)，中介公司幫我跑所有的手續(xù)。我在2019年3月21日補(bǔ)繳稅款的時(shí)候去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心，之前沒去過。千山地稅給我打的電話讓我去補(bǔ)繳稅款，說我這個(gè)是第二套房，有大稅沒有繳納，欠稅，需要補(bǔ)繳稅款。我補(bǔ)繳了13884.69元稅款。千山地稅給了我補(bǔ)繳稅款的發(fā)票。
99、證人袁某的證言，證實(shí)我在2018年11月30日賣的在紅嶺社區(qū)的房子，91.09平方米。我賣的是我的第二套住房。辦理各項(xiàng)手續(xù)買方找的中介公司。我不知道賣房子需要交多少稅款，都是買方負(fù)責(zé)的。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。不是我補(bǔ)繳的稅款13384.69元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
100、證人周某2的證言，證實(shí)我在2019年1月在鐵東區(qū)買的住宅，面積是83.45平。我買的房屋是第一套住宅。賣方是楊某2，她賣給我的是二手房。楊某2是從王某21手里買的，因?yàn)槭腔剡w房，當(dāng)時(shí)辦不了房產(chǎn)證，所以簽訂房屋買賣合同的時(shí)候賣方寫的是王某21。買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)是我和賣方楊某2一起找的中介公司，是一個(gè)40多歲的女的，辦手續(xù)包括交契稅和辦理房產(chǎn)證等都是中介管。中介收200元代辦費(fèi)。中介要1.1萬元，說所有的費(fèi)用都包含在內(nèi)。辦理房屋轉(zhuǎn)籍的費(fèi)用是楊某2出的。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。2019年3月16日，我沒有補(bǔ)繳13384.69元稅款，不知道是誰補(bǔ)繳的。
101、證人楊某2的證言，證實(shí)我在2019年1月賣的在鐵東區(qū)的住宅，面積是83.45平。我賣的房屋是第一套住宅，我賣給周某2的房子是我從王某21手里買的，但是因?yàn)槭腔剡w房，當(dāng)時(shí)辦不了房產(chǎn)證。我賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)是我和買方周某2一起找的中介公司，在東亞第一城的房屋交易大廳附近找的中介，是一個(gè)40多歲的女的。中介給我和周某2列了一個(gè)需要交納稅費(fèi)和其他費(fèi)用的明細(xì)，說一共需要交1.1萬元，稅費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用都包含在內(nèi)。這1.1萬元是我出的。中介費(fèi)200元是我拿的。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
102、證人劉某6的證言，證實(shí)我在2019年1月24日賣的在長(zhǎng)大家園的住宅，房子是56平方米。我賣給對(duì)方的住房不是我的唯一住房。辦理各項(xiàng)手續(xù)是買方找的中介公司。我不知道賣房子需要交多少稅款，都是買方負(fù)責(zé)。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。不是我補(bǔ)繳的稅款10610.85元，我不知道是誰補(bǔ)繳的。
103、證人張某10的證言，證實(shí)我在文某2房屋中介公司工作。我認(rèn)識(shí)謝某。我找過謝某辦理房屋過戶手續(xù)，其中2筆謝某給我省了一些稅款。第一筆業(yè)務(wù)是買家梁某，賣家宋某5。我把雙方材料都準(zhǔn)備齊后，給謝某送了過去，謝某直接跟我說，你給我3000元，我給你快點(diǎn)辦，稅也省不少。當(dāng)時(shí)我就把相關(guān)材料和3000元現(xiàn)金給了謝某。過了幾天謝某給我打電話讓我過去取稅票。當(dāng)時(shí)我算的梁某應(yīng)該繳納的稅款是6000元左右，有大稅。還有一筆是我們自己家的房子。當(dāng)時(shí)原房主張某7云來我們中介賣房子，我父母覺得賣價(jià)挺合適，就收了。后來房子賣給了于某5。這個(gè)房子我家包稅包過戶，我就合計(jì)找謝某幫忙。我?guī)еp方的手續(xù)找到謝某，謝某說給我5400元就行。我把手續(xù)和5400元現(xiàn)金給了謝某。也就兩三天的時(shí)候，稅票就下來了。
104、證人于某5的證言，證實(shí)我在2019年1月17日買的房子，地址在長(zhǎng)大家園南苑，差一點(diǎn)56平方米。我不太清楚賣方賣給我的是不是唯一住房。我買的房屋是一套房。我買房子辦理各項(xiàng)手續(xù)都是中介公司辦理的，辦理房屋轉(zhuǎn)籍的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)多少錢我不知道。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。我不知道我購(gòu)買這套房屋需要補(bǔ)交稅款7880.59元。
105、證人梁某的證言，證實(shí)我在2018年12月下旬在鐵西區(qū)買的住宅，面積是56平左右。我買的房屋是我的第二套房子。我買房子之后和張某10聊天，他說能幫著辦房屋轉(zhuǎn)籍手續(xù)，稅和各種費(fèi)用得1萬塊左右，讓我給他3000元，幫我把各項(xiàng)手續(xù)和費(fèi)用都交了，我等著領(lǐng)房產(chǎn)證就行了。張某10和我說完我就把錢給他了。我不知道張某10幫我辦手續(xù)的過程。我沒去過位于千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或者其他房產(chǎn)中介、個(gè)人通知我補(bǔ)繳稅款。
106、證人孫某5的證言，證實(shí)我在2018年買過住宅，2019年1月4日辦理的繳稅。房子地址在東河灣小區(qū)，面積是99平。我買的房屋是第二套住宅，賣給我的時(shí)候沒過兩年。更名過戶繳稅都是我負(fù)責(zé)。我知道該房子有大稅需要繳納。我去鐵西虹橋下的房產(chǎn)交易大廳辦理過戶排隊(duì)的時(shí)候，有一個(gè)老太太，50多歲，主動(dòng)跟我說找她代辦省事，給她200塊錢，所有的事她都給辦了。她給我算的需要繳納4萬余元的稅款，我就把現(xiàn)金4萬余元給她，下午她把稅票給我了。辦理房屋過戶手續(xù)我沒去過千山區(qū)湯崗子鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)交易中心。沒有稅務(wù)局或中介公司通知我補(bǔ)繳房屋轉(zhuǎn)籍的稅款。
107、證人郭某3的證言，證實(shí)我在2019年1月在鐵東區(qū)買的住宅，100平米。我購(gòu)買的房屋是第二套住房。賣方告訴我房子過兩年了。買房子過戶的稅款是我通過中介交的，中介和我要了16600元錢，所有費(fèi)用都包括。中介是賣方趙某7找的，是一個(gè)50歲左右的男的。我沒有去過鞍山市不動(dòng)產(chǎn)交易中心湯崗子分中心。沒有稅務(wù)部門或者中介通知我補(bǔ)繳稅款。
108、證人王某10的證言，證實(shí)我在千山區(qū)稅務(wù)局第一稅務(wù)所擔(dān)任副所長(zhǎng)。2018年9月份，謝某在千山區(qū)的契稅窗口負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)局的相關(guān)業(yè)務(wù)。謝某負(fù)責(zé)第一項(xiàng)的審核工作。謝某在非工作時(shí)間辦理的業(yè)務(wù)都沒有實(shí)際的卷宗，更沒有歸檔。他辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)都是通過稅務(wù)系統(tǒng)的專業(yè)POS機(jī)刷卡繳費(fèi)，然后直接出完稅證明，即稅票，不去房產(chǎn)局核查不出來存在問題。
謝某非法減免稅款是高新區(qū)房產(chǎn)中心發(fā)現(xiàn)的。2019年3月14日，房產(chǎn)交易納稅人孫某6到高新區(qū)房產(chǎn)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，高新區(qū)房產(chǎn)中心的工作人員發(fā)現(xiàn)該二手房是不滿兩年的房屋交易情況，少繳了5.6%的增值稅和1%的個(gè)人所得稅。然后高新區(qū)房產(chǎn)中心稅務(wù)窗口人員向我反映了此情況，讓我們馬上查實(shí)。我開始核查所辦的業(yè)務(wù)，發(fā)現(xiàn)高新區(qū)房產(chǎn)中心反映的問題業(yè)務(wù)缺少卷宗。然后我問了市民服務(wù)中心的保安，保安說有一個(gè)大高個(gè)的人經(jīng)常在下班以后過來辦理業(yè)務(wù)，我就確定是謝某了，然后我就跟我局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了。2019年3月14日，局領(lǐng)導(dǎo)找謝某進(jìn)行了談話，謝某跟我局領(lǐng)導(dǎo)坦白了他多次私下利用下班時(shí)間辦理房產(chǎn)契稅，少收稅款，其本人收受賄賂的犯罪事實(shí)，一開始他是想把欠的稅款都補(bǔ)上，我們2019年3月16日加班把謝某所有經(jīng)手的業(yè)務(wù)都查出來進(jìn)行核對(duì)，當(dāng)時(shí)我核對(duì)了9筆，一共有6筆差稅，差的稅款都由謝某刷自己的卡補(bǔ)上了。之后局里開始進(jìn)行深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)還有很多類似情況，之后我局將該案移送千山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委。謝某將多套住房改成唯一住房，隱瞞多套住房的事實(shí)，將2年內(nèi)進(jìn)行買賣的二手房進(jìn)行更改，更改為2年以上，達(dá)到少收稅款的非法目的。
109、證人董某3的證言，證實(shí)2018年9月30日，鞍山市千山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)分中心契稅窗口成立時(shí)謝某開始在契稅征收窗口工作，2018年11末調(diào)到局里法制科。謝某在鞍山市千山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)分中心契稅窗口工作期間，在審核崗工作，負(fù)責(zé)審卷，審核房屋買賣的材料，確定稅率。房屋買賣的稅率與買賣雙方有幾套房，房屋面積，房屋是否在2年以內(nèi)和2-5年以內(nèi)買賣有關(guān)。2019年3月14日，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心給我們科長(zhǎng)王某10打電話，讓我們核查一筆稅款，說這筆交易買賣雙方是2年內(nèi)交易的，稅率不對(duì)，少收了5.6%的增值稅和1%的個(gè)人所得稅。經(jīng)局里核查，這筆業(yè)務(wù)是謝某辦的。高新區(qū)發(fā)現(xiàn)的那筆業(yè)務(wù)是當(dāng)事人自己來補(bǔ)交的稅款。3月16日周六加班，謝某補(bǔ)繳過6筆稅款，都是謝某當(dāng)初少收的稅款。少繳稅款的卷宗都是謝某自己保管，補(bǔ)繳的時(shí)候把卷宗拿出來的。這6筆少收稅款的業(yè)務(wù)不是謝某工作時(shí)間正常辦理的業(yè)務(wù)。
110、證人陳某的證言，證實(shí)我在千山區(qū)稅務(wù)局主要負(fù)責(zé)微機(jī)錄入、刷卡出票和卷宗歸檔。我是2018年11月末到這個(gè)崗位工作的。辦理房屋契稅等事項(xiàng)的過程第一步先審核相關(guān)材料的原件和復(fù)印件是否相符；第二步是往系統(tǒng)里錄入數(shù)據(jù)；第三步是到繳稅崗，都是POS機(jī)刷卡然后打印完稅證。在稅務(wù)系統(tǒng)的步驟都完成了，就可以正常去辦理房產(chǎn)證了。以上步驟正常每一步都是由一個(gè)專人負(fù)責(zé)。我主要負(fù)責(zé)的是第三項(xiàng)工作。我主要負(fù)責(zé)刷卡收款，就按前面窗口傳來的單據(jù)的金額刷卡收款。材料審核以及稅率等都是由第一窗口負(fù)責(zé)核定的。謝某負(fù)責(zé)第一項(xiàng)的審核工作。下班后相關(guān)印鑒放入專門的保險(xiǎn)柜。保險(xiǎn)柜是指紋開鎖的。保險(xiǎn)柜王某10，謝某和董某3可以打開，我打不開。辦理完業(yè)務(wù)后，都需要?dú)w檔成卷。由我負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝到檔案袋，然后交給王某10歸檔。謝某在正常工作期間辦理的業(yè)務(wù)都正常歸檔了。
111、證人蘆某的證言，證實(shí)我是鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心的保安。我的工作職責(zé)是工作時(shí)間維持秩序，晚上負(fù)責(zé)安全工作，巡邏，防火等，等下班之后沒人了鎖門。在我當(dāng)班的時(shí)候沒有工作人員讓我開門加班的情況。
112、證人李某8的證言，證實(shí)我是鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心的保安。我的工作職責(zé)是工作時(shí)間維持秩序。我是工作日常白班，我下午五點(diǎn)就下班。稅務(wù)部門只有自己辦公區(qū)域的鑰匙，大門鑰匙只有保安有。
113、證人王某11的證言，證實(shí)我是鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心的保安。鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心有稅務(wù)，房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)部門。稅務(wù)部門5點(diǎn)下班，有時(shí)加班。加班有時(shí)是一個(gè)人，有時(shí)是兩個(gè)人，一個(gè)人的時(shí)候是一個(gè)姓謝的年輕小伙。2019年我見過姓謝的小伙，工作日的晚上來過。整個(gè)大廳都下班了，就他一個(gè)人加班。姓謝的小伙晚上來的時(shí)候有時(shí)候鎖門，有時(shí)候沒鎖門，我一般6點(diǎn)左右鎖門，鎖門的話他就叫門。姓謝的小伙就說來加班辦點(diǎn)業(yè)務(wù)，我就給開門了。一般呆1個(gè)小時(shí)左右。
114、證人竇某的證言，證實(shí)我是鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心的保安。稅務(wù)窗口偶爾有加班。我最后一次見到謝某是在春節(jié)以后，是在晚上5點(diǎn)下班以后，他說來干點(diǎn)活，我給他開的大門，他自己進(jìn)的稅務(wù)窗口。有一次十幾分鐘，另一次半個(gè)多小時(shí)。我不知道他加班干什么，他走時(shí)再喊我開大門。在我當(dāng)班的時(shí)候謝某在非工作時(shí)間加班只有這兩次，都是在下班后。
115、證人劉某7的證言，證實(shí)我在2019年1月在阪芙小鎮(zhèn)買了一個(gè)商鋪，面積是77.95平。辦理各項(xiàng)手續(xù)是賣家柳某負(fù)責(zé)。她找的是一個(gè)叫孫某1的中介。賣家包更名包稅，具體手續(xù)都是怎么辦理的，我不清楚。該房產(chǎn)是商業(yè)性質(zhì)，我夫妻雙方名下還有一套個(gè)人住房。
116、證人柳某的證言，證實(shí)我在2019年1月在阪芙小鎮(zhèn)賣了一個(gè)商鋪，面積是77.95平。賣房子辦理各項(xiàng)手續(xù)我找的鐵西房屋交易大廳的中介，叫孫某1。我作為賣家包更名包稅。當(dāng)時(shí)孫某1跟我說，這個(gè)房子找他辦，不僅能省點(diǎn)稅錢，還能快速辦理。一共需要6.8萬元。當(dāng)時(shí)我合計(jì)能省點(diǎn)事，就取錢給了孫某1。都是現(xiàn)金的形式給的。孫某1沒有明確告訴我需要繳多少稅種和金額。除了該房產(chǎn)，我名下還有一套商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)。我夫妻雙方名下還有一套個(gè)人住房。
117、證人姜某2的證言，證實(shí)我在2018年12月在鐵西區(qū)口附近買了兩個(gè)商鋪，面積是172.72平和167.6平。買這兩個(gè)商鋪和買方約定由我交稅。曹某是給我辦理兩個(gè)商鋪房屋過戶手續(xù)的中介。曹某告訴我辦理過戶手續(xù)需要26.5萬元，包房本，別的什么也不用我管。我同意了。我妻子韓某5用農(nóng)業(yè)銀行的銀行卡給曹某轉(zhuǎn)的錢，分兩次，第一次轉(zhuǎn)了10萬元，過了兩天，又給他轉(zhuǎn)了16.5萬元。商鋪的評(píng)估也是曹某做的，過戶手續(xù)的所有事都是曹某辦的。曹某沒明確說可以省稅，就是告訴我他給我辦理過戶手續(xù)繳稅是最便宜的。
118、證人莊某1的證言，證實(shí)2018年12月份我賣了兩個(gè)在鐵西區(qū)口附近的商鋪，面積是172.72平和167.6平。這兩個(gè)房子的原房主是周某6和董某6。但是這兩套房產(chǎn)的實(shí)際出資人和擁有人都是我父親莊某2。我父親想把這兩套房子轉(zhuǎn)到我的名下，但是我問了不少中介公司，更名這兩個(gè)房產(chǎn)需要65萬元。我跟我父親商量之后覺得還是直接出售了比較合適，讓買家承擔(dān)所有的更名費(fèi)用和稅費(fèi)。我在58同城發(fā)布的出售信息。打包出售這兩套房產(chǎn)，200萬元，買家承擔(dān)一切過戶費(fèi)用和稅費(fèi)等。姜某2給我打的電話，我也明確跟他說了，這個(gè)過戶稅費(fèi)等需要六七十萬。姜某2自己聯(lián)系的中介，我不知道姜某2辦理過戶繳納了多少稅款。辦理過戶的相關(guān)手續(xù)我們?nèi)チ藘纱挝挥跂|亞第一城附近的市民服務(wù)中心的房屋交易大廳，第一次去沒辦完，之后又去了一次。都是配合姜某2辦理過戶，去了都是中介帶他們辦理相關(guān)手續(xù)，拍照簽字等。辦理過戶等手續(xù)，我沒去過湯崗子的便民服務(wù)中心。
119、被告人謝某的供述，證實(shí)2018年9月末至2018年12月初，我在千山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅務(wù)局契稅征收窗口工作，負(fù)責(zé)全市不動(dòng)產(chǎn)契稅征收的審核工作，我們說的不動(dòng)產(chǎn)就是房屋。2018年9月末至2019年3月初期間，在工作日晚上下班后，我私自回到千山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心契稅征收窗口，擅自使用我和其他同志的電腦、崗號(hào)、印章，非法辦理房屋交易減免契稅，并私自歸檔。其中有一個(gè)高新區(qū)的客戶在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候事情敗露了，單位找到了我，我就主動(dòng)跟單位交待了，2019年3月20日我到了千山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委自首。
不動(dòng)產(chǎn)買賣的契稅稅率按《稅收征管法》規(guī)定，房屋買賣中，買賣雙方有幾套房，買賣的房屋的面積大小，征收的稅率是不一樣的。二手房買賣中，賣方賣的是唯一住房，賣方不收稅，不是唯一住房，不分面積，不管賣幾套，都是每套房屋征收繳易額1%的契稅。買方購(gòu)買的房屋面積如果是90平以下，第一套、第二套都是按照交易額的1%征收契稅，第三套及以上按照交易額的3%征收；90平至114平，第一套按交易額的1.5%征收契稅，第二套按照2%征收，第三套及以上按3%征收；144平及以上，第一套按照1.5%，第二套按照2%，第三套及以上按照4%征收；新房買賣征收契稅與賣方無關(guān)，買方征收標(biāo)準(zhǔn)與二手房一樣。
契稅征收窗口辦理契稅征收業(yè)務(wù)流程的一共有四個(gè)人，分別負(fù)責(zé)審核、信息錄入、收錢并開具稅票、材料歸檔。辦理房屋稅款繳納需要三個(gè)窗口互相配合，第一個(gè)窗口先審核相關(guān)材料的原件和復(fù)印件是否相符以及通過系統(tǒng)查詢買賣雙方是第幾套房以及出售的房屋是幾年內(nèi)的房產(chǎn)；第二個(gè)窗口是往系統(tǒng)里錄入數(shù)據(jù)；第三個(gè)窗口是到繳稅崗，現(xiàn)在不收現(xiàn)金，都是POS機(jī)刷卡然后打印完稅證，然后在稅務(wù)系統(tǒng)的步驟都完成了，就可以正常去辦理房產(chǎn)證了。以上步驟正常每一步都是由一個(gè)專人負(fù)責(zé)。我晚上下班之后，同事都走了，我有業(yè)務(wù)大廳的鑰匙，私自回到辦稅窗口，用同志的崗號(hào)分別登錄系統(tǒng)，自己審核、錄入信息、刷銀行卡收錢、開完稅證明，私自加蓋名章和公章，然后把手續(xù)私自歸檔。契稅征收窗口的公章、個(gè)人名章、完稅證明都是在下班之后統(tǒng)一放在單位的保險(xiǎn)柜里，用我的指紋可以開啟，我調(diào)離后指紋也沒取消。我在2018年12月份調(diào)離契稅征收窗口，大廳的鑰匙是我自己私下配的，別人不知道。調(diào)離崗位后，我通過非工作時(shí)間進(jìn)入到市民服務(wù)中心的房屋交易大廳，房屋交易大廳里的鑰匙我自己有，交易大廳的電腦密碼和保險(xiǎn)柜的指紋密碼我都有，所以我就能輕松的進(jìn)入系統(tǒng)辦理業(yè)務(wù)，除了市民服務(wù)中心的保安之外，沒有其他人知道。
我為劉某文、宏橋中介的于某輝、飛龍中介的張某、張某10還有中駿的劉某1辦理了非法減免稅款的業(yè)務(wù)。劉某文、于某輝、張某、劉某1，他們提供的材料沒有更改涂抹的痕跡。我直接按照他們幾個(gè)提供的納稅人材料，在電腦的征稅系統(tǒng)上更改交易年份，2年內(nèi)交易的，都改成5年以上交易的，這樣可以免交增值稅和個(gè)人所得稅。我就是通過這種方式辦理的非法免稅。我害怕被單位發(fā)現(xiàn)，就沒有歸檔，都是我自己保管的。
2018年10月份，劉某文通過關(guān)系找我辦理房屋交稅業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)是第一次跟劉某文接觸，我沒給他省稅，都是正常繳納。在辦理業(yè)務(wù)等待期間，我們互相留了電話。劉某文找我一共辦了60筆左右房屋買賣交稅的業(yè)務(wù)，有40筆左右我為他非法減免了稅款。有一天劉某文問我，有的買賣房屋需要交大稅，錢太多了，你看能不能不繳或者少繳點(diǎn)。我跟劉某文說，你拿一個(gè)客戶的材料來我試試。劉某文給我拿了一組客戶的資料，我在下班以后，偷摸又回到大廳，然后自己辦理的所有業(yè)務(wù)，繳納了契稅，拿到了契稅發(fā)票。沒有個(gè)人所得稅和增值稅發(fā)票。也沒人發(fā)現(xiàn)。
2019年3月9日，劉某文帶了3個(gè)客戶的資料，都讓我給他辦，我根據(jù)客戶的資料都辦理了。繳納稅款的時(shí)候用的我自己的銀行卡刷的，一筆是1096.9元，還有一筆是2328.59元，還有一筆是16108.02元?？傆?jì)3筆19533.51元。之前給劉某文辦理的業(yè)務(wù)他還欠我22000元左右。其中繳稅16108.02元的客戶收到稅票和房產(chǎn)證后，看到稅票的開票日期是星期六，正好該客戶有朋友在稅務(wù)系統(tǒng)，他就四處問稅務(wù)系統(tǒng)的朋友，周六出的稅票是不是假的，這個(gè)事我知道了很不高興，就找了劉某文，劉某文覺得有愧，3月11號(hào)，劉某文給我興業(yè)銀行的卡上轉(zhuǎn)賬了5萬元，多給我9000元左右。
我不清楚劉某文是做什么工作的，我問過劉某文是不是干中介的，他說不是。我也問過劉某文從哪來的房產(chǎn)交易信息，劉某文說你不用管這些房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)從哪來的，你就正常辦業(yè)務(wù)掙錢就行了。最開始給劉某文辦理非法減免稅款的時(shí)候，劉某文每筆給我300、500或者1000元的好處費(fèi)，辦了幾筆以后我感覺劉某文給的有點(diǎn)少，我就和劉某文說，以后再有減免稅款的活你按照減免稅款的40%給我，劉某文同意了。劉某文是這樣跟我說的，我給你拿多少業(yè)務(wù)你就辦多少業(yè)務(wù)，別的不用你管。我想劉某文是怕我知道怎么拉業(yè)務(wù)，不用他了。
劉某文每次讓我辦非法買賣房屋減免稅款業(yè)務(wù)的數(shù)量不一定，我自己也攢著辦，因?yàn)槲业美闷渌滦菹r(shí)間辦，我不能天天下班之后去大廳辦理，有風(fēng)險(xiǎn)。我給劉某文辦理省稅過程，是他把相關(guān)材料給我，把需要交的稅款打到我的卡里，我直接幫著交稅。劉某文把給我的好處費(fèi)一起打到我的卡里。有時(shí)候也通過微信給我轉(zhuǎn)賬。劉某文一共大概給了我10萬元左右的好處費(fèi)，具體數(shù)額我記不住。
我替劉某文辦理過商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的非法免稅業(yè)務(wù)，但是辦過幾筆我記不清了。2019年12月22日，劉某文通過銀行給我轉(zhuǎn)了一筆16萬元，這么大數(shù)額的稅款應(yīng)該是商業(yè)網(wǎng)店。這16萬元價(jià)格是我算出來的，我算出來之后劉某文給我轉(zhuǎn)錢。我與劉某文之間的經(jīng)濟(jì)往來沒有現(xiàn)金交易，都是通過銀行或者是微信轉(zhuǎn)賬。我替劉某文繳稅都是由我先替劉某文墊付，用我的銀行卡繳稅，過一段時(shí)間劉某文才把幾筆業(yè)務(wù)的錢合在一起轉(zhuǎn)給我。劉某文沒有給我介紹過一個(gè)叫曹某的從事房屋中介工作的人給我認(rèn)識(shí)，我根本沒聽說也沒見過這個(gè)人。我和劉某文之間沒有其他的經(jīng)濟(jì)往來。
我還為宏橋中介的于某輝非法辦理過減免稅款的業(yè)務(wù)。于某輝找我辦理了20余筆的業(yè)務(wù)。她是中介，經(jīng)常去湯崗子交稅，問我能不能辦理房屋買賣減免稅款。剛開始的時(shí)候我和她不熟悉，我沒答應(yīng)。時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)就熟悉了。有一次于某輝給我打電話又說起房屋買賣交易減免稅款的事，還說辦吧，沒事，讓我也能掙點(diǎn)錢，我同意了。于某輝給我提供她個(gè)人的銀行卡、密碼還有房屋交易的手續(xù)，基本是我去她店里附近取，然后我再利用休息時(shí)間辦理，辦理好了再給她送回去。于某輝是按照非法減免稅款額度的40%分配給我的，基本都是現(xiàn)金給我，給了我10萬元錢左右的好處費(fèi)。我和于某輝沒有其他的經(jīng)濟(jì)往來。
我還為飛龍中介的張某非法辦理過減免稅款的業(yè)務(wù)。張某找我辦理了10余筆的業(yè)務(wù)。他是中介，去湯崗子交稅認(rèn)識(shí)的。張某經(jīng)常來辦業(yè)務(wù)，問我能不能辦理房屋買賣減免稅款。當(dāng)時(shí)我已經(jīng)給劉某文和于某輝辦理類似的業(yè)務(wù)了，我就直接答應(yīng)了他。張某給我提供他個(gè)人的銀行卡、密碼和房屋交易的手續(xù)，他給我送到單位，然后我辦好了相關(guān)手續(xù)，他再過來取。張某是按照非法減免稅款額度的40%分配給我的，基本都是現(xiàn)金給我，給了我6萬元錢左右的好處費(fèi)。我和張某之間沒有其他經(jīng)濟(jì)往來。
我還為一個(gè)叫張某10的減免過稅款。張某10是哪家中介公司的我記不住了。她找我辦理了3筆業(yè)務(wù)，有2筆省錢了，1筆沒省錢。張某10給我提供房屋交易的手續(xù)，我替她刷卡交稅，事后她給我現(xiàn)金。她能給我5000余元的好處費(fèi)。我與張某10沒有其他經(jīng)濟(jì)往來。
張某、于某輝和我提省稅這件事我同意的時(shí)候，我直接和他們兩個(gè)要求按減稅額40%給我好處費(fèi)，他們兩個(gè)同意了。還有一個(gè)中駿公司的員工叫劉某1，她為業(yè)主代辦房屋過戶手續(xù)。到大廳咨詢?nèi)绾无k理房屋過戶手續(xù)和交稅的問題。她辦理的是別墅買賣，而且是2年之內(nèi)交易的，有增值稅和個(gè)人所得稅，需要交10多萬元的稅。我就從窗口出來和她溝通。她和買別墅的業(yè)主聯(lián)系之后，給我打電話說要交稅。我說找我交可以省幾萬元稅款，她同意了。我讓她等我電話。過幾天一個(gè)休息日，我給她打電話讓她帶手續(xù)過來大廳交稅。稅款交完之后，我計(jì)算了一下省稅的金額，和她要6.5萬元的現(xiàn)金當(dāng)作好處費(fèi)。她同意了，但是她當(dāng)時(shí)沒有那么多現(xiàn)金，我把興業(yè)銀行的銀行卡卡號(hào)留給她，讓她盡快給我轉(zhuǎn)錢。第二天，她就把6.5萬元轉(zhuǎn)過來了。
他們的這些客戶基本都是需要繳納大稅的客戶，稅率都是5.6%，甚至更高，通過我的操作之后，基本都是按照1%收取的。這個(gè)稅率是按照房屋的總價(jià)收取的，他們也按照我減免稅的多少給我好處費(fèi)，數(shù)額從2000-5000元不等。他們給我好處費(fèi)最主要的就是辦理房屋稅款繳納的時(shí)候可以優(yōu)惠很多?；旧弦惶追孔佣惪钌夏苁?000元到7000元，最多甚至能省幾萬元，具體的數(shù)額也是根據(jù)房子的總值來算的。省的錢多，中介得的好處就多，所以才能多給我好處費(fèi)。他們給我好處費(fèi)都是在辦理完業(yè)務(wù)，我把稅票返還給他們的時(shí)候，他們把好處費(fèi)放到信封里給我。我記得只有一次于姐是通過微信轉(zhuǎn)賬的方式給了我600元左右。
中介找我因?yàn)橘I賣雙方名下還有其余房產(chǎn)，稅率高，讓我?guī)兔Π奄I賣雙方的稅率做到最低，這樣就少交稅了。至于買賣雙方和中介之間有什么協(xié)議，中介得多少好處，誰給我出好處費(fèi)，我就不清楚了。我非法為納稅人減免契稅，其他同事不知道。
我給劉某文、張某、于某輝、張某10減免了契稅、個(gè)人所得稅、增值稅三種稅種的稅款。我沒有權(quán)限減免稅款，我就是為了謀取個(gè)人利益利用職務(wù)上的便利辦理的非法減稅。當(dāng)時(shí)中介找到我的時(shí)候，我也猶豫，知道這么做不對(duì)，中介說給我好處，我沒經(jīng)得起錢的誘惑，所以就這么做了。我知道這是違法行為，為了怕其他同事發(fā)現(xiàn)，都是利用休息時(shí)間偷偷辦理。
3月14日，有一個(gè)客戶到高新區(qū)房產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，被高新區(qū)的工作人員發(fā)現(xiàn)了差稅款的事情，就通知我們領(lǐng)導(dǎo)了，領(lǐng)導(dǎo)核查后發(fā)現(xiàn)是我辦的，就找我談話。我主動(dòng)跟領(lǐng)導(dǎo)交待了。當(dāng)時(shí)我找出來6個(gè)我曾經(jīng)辦理的業(yè)務(wù)，3月16日我補(bǔ)繳了這6筆業(yè)務(wù)的稅款，稅款總額是97465.25元。這6個(gè)我補(bǔ)繳稅款的客戶我記不住是誰的客戶了。補(bǔ)繳稅款用的是我本人的興業(yè)銀行卡，我卡里有一部分錢。
我利用休息時(shí)間一共辦理150余筆非法減免稅款的業(yè)務(wù)。所有卷宗都放在我自己手里，沒有歸檔。我手里保存的卷宗材料有一部分遺失了，我整理過，只有120多本。沒有歸檔的卷宗材料在我向組織自首之前整理了一部分，我都裝在一個(gè)黑色的皮革包里，放在我車后備箱里。我非法收受的錢財(cái)大部分存在我興業(yè)銀行的卡里和手機(jī)微信的零錢里，剩下的一少部分用于我的個(gè)人花銷。我興業(yè)銀行卡上有13萬余元，另外我的微信零錢上有25萬余元。因?yàn)槲业姆欠ㄐ袨?，為?guó)家的稅款造成了損失，我愿意將上述個(gè)人財(cái)產(chǎn)凍結(jié)，為國(guó)家挽回經(jīng)濟(jì)損失。我愿意主動(dòng)將我個(gè)人微信零錢的25萬余元，轉(zhuǎn)到我興業(yè)銀行卡里，便于凍結(jié)，協(xié)助組織挽回經(jīng)濟(jì)損失。
120、被告人劉某文的供述、情況說明，證實(shí)我在鞍山市不動(dòng)產(chǎn)中心擔(dān)任科員，主要負(fù)責(zé)個(gè)人二手房買賣，商品房登記。我認(rèn)識(shí)千山區(qū)稅務(wù)局的工作人員謝某。2018年11月左右，曹某找我，說他辦理房產(chǎn)交易得排隊(duì)，非常麻煩，問我能不能幫忙提供便利條件。我告訴曹某湯崗子那邊繳稅的人少，可以去那邊排隊(duì)，同時(shí)告訴曹某，我繳納契稅的時(shí)候認(rèn)識(shí)契稅征收窗口一個(gè)負(fù)責(zé)收稅的小伙，叫謝某，大額的房產(chǎn)交易他可以減免稅款，但是他要減免稅款的一半做好處費(fèi)。曹某說知道了。過了幾天，曹某就拿了幾個(gè)房產(chǎn)交易的手續(xù)，我拿著曹某提供的手續(xù)到了謝某單位，把手續(xù)給了謝某。過了一天，謝某告訴我需要多少錢，我把謝某要的錢數(shù)轉(zhuǎn)告給曹某，曹某用微信給我轉(zhuǎn)了一部分，現(xiàn)金給了我一部分。我用微信把稅款轉(zhuǎn)給了謝某，我自己一分錢沒留。過了幾天，謝某把交完稅的完稅憑證給我了，我也沒看，轉(zhuǎn)交給曹某了。這么交了幾次稅之后，曹某說他知道怎么算了。每次把手續(xù)給我的時(shí)候就直接把錢也給我了。曹某大部分是把錢匯到我的郵政儲(chǔ)蓄的卡里，微信轉(zhuǎn)賬也有，現(xiàn)金沒有幾次。我給謝某付錢用微信、支付寶轉(zhuǎn)賬和銀行匯款的形式，很少用現(xiàn)金。我沒介紹過他們兩個(gè)認(rèn)識(shí)。之后他們兩個(gè)也和我說相互不認(rèn)識(shí)。我不知道曹某與謝某交易，省的稅是什么稅。謝某怎么辦的減稅、免稅，減免的都是什么稅種我都不清楚。曹某知道是千山區(qū)稅務(wù)局的工作人員謝某幫他省的稅款，我和曹某說過。
2018年12月份之后，曹某多次和我說，他聽說另一個(gè)房產(chǎn)中介于老四（于某輝）也能辦理省稅，按應(yīng)交稅款40%給好處費(fèi)，謝某收我們的有點(diǎn)多。我就問謝某是否認(rèn)識(shí)于老四。謝某說認(rèn)識(shí)，他也幫于老四辦理減稅。我問謝某，于老四是否給的好處費(fèi)少。謝某說于老四按40%給我好處費(fèi)，以后你也按照40%給我。我把謝某告訴我的信息反饋給曹某，說以后也按照40%給謝某好處費(fèi)。2019年1月份以后，再找謝某辦理減稅業(yè)務(wù)時(shí)，曹某還是按照應(yīng)繳稅款的50%給我轉(zhuǎn)錢，告訴我你也別白忙活，你按照40%給謝某轉(zhuǎn)錢，剩下的10%你自己留著。應(yīng)該是從2019年1月中旬開始，我就留下了這部分10%的好處費(fèi)。我自己算了一下，一共得了2萬元左右的好處費(fèi)。從那以后，每次曹某給我轉(zhuǎn)錢都告訴我應(yīng)該給謝某的轉(zhuǎn)款金額，我按照曹某告訴我的金額給謝某轉(zhuǎn)錢，剩下的錢我就自己留下了。我留下10%的好處費(fèi)。繳稅都是謝某幫著刷的卡，事后我把錢再轉(zhuǎn)給謝某。每次曹某轉(zhuǎn)給我的錢，不是及時(shí)轉(zhuǎn)給謝某，我用微信轉(zhuǎn)賬，有限額，每天最高2萬元，所以有的時(shí)候轉(zhuǎn)賬不及時(shí)。有時(shí)候欠謝某的錢多了，我就用手機(jī)銀行給謝某轉(zhuǎn)錢。每次辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)款的數(shù)額，曹某和謝某都算，如果曹某算的少了，我再按照謝某提供的數(shù)額跟曹某要。
2018年12月，曹某辦理了位于鐵西三街口兩個(gè)商業(yè)門市的減免稅款業(yè)務(wù)。曹某收到這兩個(gè)商業(yè)門市的交易之后，讓我找謝某幫著算需要多少稅款。謝某說需要評(píng)估報(bào)告才能算出來需要繳多少稅。我?guī)椭苣痴野吧绞写蟪谭课菰u(píng)估有限公司，按照最低價(jià)出的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告出來之后，我把手續(xù)和評(píng)估報(bào)告都給了謝某。謝某把繳稅金額報(bào)出來之后曹某認(rèn)為錢多不同意，幾次商量之后，曹某說給19萬，問謝某行不行。謝某考慮之后就同意了。曹某通過中行給我轉(zhuǎn)了17萬，郵政儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)了3萬，一共轉(zhuǎn)給我20萬元。我通過中行給謝某轉(zhuǎn)了16萬，郵政儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)了3萬元。我自己留下了1萬元，包括評(píng)估費(fèi)用和辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)用和房產(chǎn)證的費(fèi)用是6000元左右，我的好處費(fèi)大概是4000元左右。
2019年3月11日，我給謝某轉(zhuǎn)了5萬元，謝某告訴我，繳稅的老百姓拿著稅票到稅務(wù)局問了，他單位知道了，欠的稅得補(bǔ)，還讓我把以前欠他的3萬元給他。我就把欠謝某的3萬元和自己得的2萬元好處費(fèi)一共是5萬元都轉(zhuǎn)給謝某了。需要補(bǔ)繳稅款的事我告訴曹某了，曹某說把他轉(zhuǎn)給我的錢都還回去，曹某才能補(bǔ)繳稅款。我沒答應(yīng)，一直到案發(fā)?？傆?jì)曹某給我轉(zhuǎn)57次錢，最后我退回4400元，總計(jì)824958元。我向謝某轉(zhuǎn)款57次、總計(jì)825778元。
121、被告人曹某的供述，證實(shí)我是天邦置業(yè)的法人，天邦置業(yè)的主要服務(wù)內(nèi)容包括二手房交易、貸款、辦理過戶繳稅等。在辦理過戶繳稅過程中，我為客戶減免了稅款。我減免的稅款稅種包括契稅、個(gè)人所得稅和增值稅都有。是劉某文給我辦理的減稅。劉某文在市民服務(wù)中心的房產(chǎn)局工作。我的公司天邦置業(yè)租賃的房屋，劉某文是房主，我跟劉某文也存在一些正常的房產(chǎn)過戶往來，這樣一來二去就熟悉了。
2018年11月中下旬，劉某文打電話跟我說有需要繳納大稅的客戶，你找我，我能給你省不少，我問他能省多少，劉某文說按照減免稅款額的50%給我就行，至于你怎么找顧客收，我不管。我說好，有需要辦理的業(yè)務(wù)我再聯(lián)系你。我不知道劉某文是如何辦理的非法減免稅款業(yè)務(wù)，他能省錢，而且稅票還是真實(shí)的，也不影響下一步驟去辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。劉某文所說的節(jié)省稅款是指?jìng)€(gè)人所得稅、增值稅和契稅都有。但是契稅能省的很少，因?yàn)槠醵愋枰I方或賣方存在二套房以上，才能節(jié)省，不然都是按照1%繳納契稅，1%的契稅是省不了的。上述非法交易，我是按照個(gè)人所得稅和增值稅應(yīng)繳稅款的50%給劉某文，具體劉某文繳了多少錢，我不知道。但是劉某文返還給我的稅票中，從來沒有個(gè)人所得稅和增值稅的發(fā)票，因?yàn)槠醵惏l(fā)票都是真的，過幾天客戶也能取到房產(chǎn)證，具體的我就沒多問。我有客戶需要辦理減稅的情況，我跟劉某文電話聯(lián)系，有的時(shí)候我趁中午休息把材料送過去，有的時(shí)候他路過就來取材料，最快一天，最慢三天之內(nèi)，契稅發(fā)票就能辦下來，他把稅票返還給我，然后客戶一周左右就能拿到房產(chǎn)證了。
辦理非法減免稅款的業(yè)務(wù)，我自己沒去納稅窗口辦過，都是通過劉某文辦的。我把應(yīng)繳稅款的50%都交給劉某文，至于劉某文交給誰、怎么處理的我就不知道了。劉某文由誰幫忙減免稅款我不知道，劉某文沒有告訴過我。
我為菠蘿地產(chǎn)的李某3辦理了8筆業(yè)務(wù)，為517的賈某辦理了10筆業(yè)務(wù)，為順緣地產(chǎn)的施某辦理了4筆業(yè)務(wù)，為家伴侶地產(chǎn)的田某1辦理了2筆業(yè)務(wù)，為鼎鑫地產(chǎn)的趙某2辦理了2筆業(yè)務(wù)，為石榴地產(chǎn)的林某辦理了1筆業(yè)務(wù)，為517的孫某1辦理了5筆業(yè)務(wù)，我自己辦理了7筆業(yè)務(wù)。我記不住為上述人員辦理的客戶的姓名，我也沒有相關(guān)記錄，所有的這些材料和記錄以組織調(diào)查為準(zhǔn)。
2019年1月31日，孫某1找我代辦一個(gè)鐵西區(qū)阪芙小鎮(zhèn)的商鋪。商鋪應(yīng)該繳什么稅種以及繳款的標(biāo)準(zhǔn)我不清楚，所以我就直接把該房產(chǎn)的信息等資料直接給了劉某文，劉某文說多少錢，我就直接加點(diǎn)好處費(fèi)，再跟孫某1說。然后孫某1通過銀行轉(zhuǎn)賬給我5.2萬元。但是這筆交易我具體給了劉某文多少錢，我記不住了。我看了轉(zhuǎn)賬記錄，我之后給劉某文轉(zhuǎn)賬了60308元，具體這筆錢中都有什么錢，我記不清楚了。這筆交易我獲利了4000余元。2018年12月20日和2018年12月22日，姜某2的愛人韓某5分兩次給我轉(zhuǎn)了26.5萬元，是買方姜某2找我辦理位于鐵西區(qū)的商業(yè)門市的過戶交易的錢。這兩戶商業(yè)門市需要繳多少稅都是劉某文幫我算的。這兩戶商業(yè)門市，劉某文跟我要了24萬元，包括所有的費(fèi)用，交完24萬元，就等著領(lǐng)房產(chǎn)證。我收了房主姜某226.5萬元，房產(chǎn)證的工本費(fèi)每個(gè)550元，兩個(gè)一共1100元是我交的。我不知道這兩戶商業(yè)門市的評(píng)估是誰做的。我分3次給了劉某文24萬元，2018年12月下旬我給劉某文銀行轉(zhuǎn)賬兩筆，一筆3萬元，一筆17萬元，2019年3月初給了劉某文4萬元現(xiàn)金。我隔了三個(gè)月才給劉某文這4萬元是因?yàn)槲液蛣⒛澄募s定，4萬元的尾款等房產(chǎn)證下來以后再給他。給劉某文這4萬元尾款的時(shí)候因?yàn)槲沂掷镎糜鞋F(xiàn)金，我就直接給的劉某文現(xiàn)金。
我跟李某3明確說過，我能辦理減稅一事。給李某3辦完以后，有其他中介公司的人聽說了這個(gè)事，就過來找我了。只要是來找我的，我都給辦了。我收費(fèi)就是按照減免稅款的60%收取，至于他們?cè)趺锤蛻羰?，我不管。然后我給劉某文減免稅款的50%，我自己留減免稅款的10%當(dāng)做好處費(fèi)。我自己辦理的7個(gè)客戶，我給客戶算需要繳多錢的稅，我把稅款總數(shù)告訴顧客。正常我都跟顧客約定給我減免稅款的60%，客戶一看能省錢，基本都能答應(yīng)。然后我給劉某文減免稅款的50%，我自己留減免稅款的10%當(dāng)做好處費(fèi)。這7組客戶，有的是直接在我店里買賣房屋的，還有到我店里辦理手續(xù)的，我都直接跟他們說我能辦理減免稅款一事，客戶一聽能省稅，都能讓我辦。
我收取的好處費(fèi)能有4萬余元。我不知道劉某文是如何辦理的，我只知道他是房產(chǎn)局的工作人員，具體他是如何辦的，我沒問過，我也不知道。我不清楚劉某文是找的誰辦理的此事。
我跟劉某文之間的往來主要是通過手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬。我非法辦理減免稅款的業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗腻X數(shù)比較多，我怕弄混了，都是一筆一結(jié)算。就是有一個(gè)客戶來找我，我收完錢，劉某文找我要多少，我就直接給他轉(zhuǎn)過去。我和劉某文之間還存在其他的業(yè)務(wù)往來。我替劉某文賣過房子，辦理過戶繳稅等手續(xù)，都是劉某文自己辦理，費(fèi)用都是劉某文自己承擔(dān)。我替劉某文賣了能有五、六套房產(chǎn)。
我不認(rèn)識(shí)千山區(qū)稅務(wù)局的工作人員謝某。我沒有去過湯崗子便民中心辦理房產(chǎn)過戶繳稅等業(yè)務(wù)。我沒有通過劉某文找謝某在辦理繳稅業(yè)務(wù)上插隊(duì)。在劉某文告訴我能減免稅款之前，我沒找過劉某文辦理過業(yè)務(wù)。我不知道這些減免稅款的房產(chǎn)交易，劉某文都在哪辦理的。房產(chǎn)交易完稅證明上看不出來是在哪交的稅。劉某文幫助我辦了39筆減免稅款的業(yè)務(wù)。
122、被告人于某輝的供述，證實(shí)我是宏橋中介公司的合伙人。宏橋中介公司是我、于某1、于某2三個(gè)人合伙的。宏橋中介的主要服務(wù)內(nèi)容包括二手房交易、貸款、辦理過戶繳稅等。我為了能在辦理房屋更名繳稅過程中，達(dá)到減免稅款的非法目的，多次向謝某行賄。謝某是鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心千山分中心辦理稅務(wù)業(yè)務(wù)的千山區(qū)稅務(wù)局的工作人員。我經(jīng)常去那邊辦理過戶繳稅等手續(xù)，這樣一來二去的就熟悉了。謝某為我減免的稅款稅種是個(gè)人所得稅和增值稅，我們都叫大稅。
2018年12月，我在辦事大廳的門外等客戶，謝某出來了，對(duì)我說，姐辦理的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)總有沒過兩年的，都有大稅，怎么不等過兩年再交易。我說那沒辦法，客戶要交就交唄。謝某說，以后要是有這樣的房產(chǎn)交易，他能給省點(diǎn)稅。過了一段時(shí)間，我有沒過兩年的房產(chǎn)交易的客戶問我，能不能省稅。之后我就給謝某打電話，問他能不能省稅。謝某說行，讓我把契稅全額和應(yīng)繳大稅的40%給他，給我辦。就這樣，以后有需要交大稅的客戶我就找謝某辦，都是把契稅和應(yīng)繳大稅的40%交給謝某。
我這邊有涉及大稅繳納的客戶，我都跟客戶明確說明這套房子需要繳納多少錢的個(gè)人所得稅、增值稅和契稅等。有的客戶就主動(dòng)問我們，或者我也主動(dòng)跟客戶談，找我能省點(diǎn)稅。我是按照減免稅款的55%到60%收取，然后減免稅款的40%給謝某，其余的我自己留下，客戶也能省不少。然后我給謝某打電話，告訴他這邊有客戶需要辦業(yè)務(wù)。謝某當(dāng)天或者第二天開車過來，我把需要用的相關(guān)材料給他，快的話一到兩天，慢的話三到四天，謝某就能把材料和稅票返還給我。謝某返還給我稅票的時(shí)候，我就把需要給謝某的錢都一次性給他。我給謝某的錢，都是現(xiàn)金的形式給的，一次一結(jié)清。但是剛開始的時(shí)候用我的中國(guó)銀行或農(nóng)業(yè)銀行的銀行卡交過幾回契稅，用我的卡交契稅的時(shí)候我把銀行卡和密碼都交給謝某。
在我的記憶中我為庚碩置業(yè)的王某7辦理了1筆業(yè)務(wù)，為鞍山房產(chǎn)的趙某3辦理了1筆業(yè)務(wù)，為宏峰評(píng)估公司的王某8辦理了6、7筆業(yè)務(wù)，為Q居房產(chǎn)的張某5辦理了2、3筆業(yè)務(wù)，為一家房產(chǎn)的吳某1辦理了1筆業(yè)務(wù)，為隆呈地產(chǎn)的張某6辦理了1筆業(yè)務(wù)，為宏橋中介的于某1辦理了3、4筆業(yè)務(wù)，于某2辦理了1筆業(yè)務(wù)，我自己辦理了3、4筆業(yè)務(wù)。具體辦理多少筆業(yè)務(wù)和用戶姓名我記不住了，以組織調(diào)查為準(zhǔn)。
我沒和其他中介公司的人說過我能辦理減稅，有其他中介公司的人聽說了這個(gè)事，就過來找我了，問我能不能省稅，我就都給辦了。我契稅正常收，大稅按照減免稅款的55%收取。至于他們?cè)趺锤蛻羰?，我不知道也不問。然后我給謝某減免稅款的40%，我自己留減免稅款的15%當(dāng)做好處費(fèi)。具體謝某繳了多少錢，我不知道。但是謝某返還給我的稅票中，從來沒有大稅也就是個(gè)人所得稅和增值稅的發(fā)票，只有契稅票，詳細(xì)的我也沒問過。因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證的過程中，只需要契稅發(fā)票，有沒有個(gè)人所得稅和增值稅發(fā)票都不影響辦理房產(chǎn)證和過戶等。因?yàn)槲抑肋@個(gè)事知道的人越少越好。然后我問了謝某，我說有其他中介的人找我了，問我能不能辦減免業(yè)務(wù)什么的，謝某說有人找你辦，你就看著辦吧，我還是正常按40%減免稅款的額度收。你怎么收他們的我就不管了。然后我才答應(yīng)了那幾家中介公司的業(yè)務(wù)員的不法要求。我記得王慶柱找我辦的業(yè)務(wù)中，有一個(gè)舊堡高層的，賣家是一個(gè)人，具體叫什么我記不清楚了，他一次性賣了4套房子，都是找我辦的手續(xù)。
我通過謝某辦理非法減稅是為了多賺點(diǎn)錢。除了正常的契稅，我一共能給謝某7、8萬元左右，我印象中不夠10萬元。我通過非法減免稅款非法獲利能有3、4萬元。這3、4萬元我自己花了一部分，還有一部分存在銀行卡里了。我給我大姐于某1、三姐于某2辦理的業(yè)務(wù)，是按照減免稅款的55%收取的。具體她們是怎么跟客戶談的，我就不清楚了。于某1和于某2不認(rèn)識(shí)謝某，但是她們知道我能辦理減稅，我找誰辦的減稅她們兩個(gè)也不知道。我不知道謝某是如何辦理的。我只知道他是稅務(wù)局的工作人員，具體他是如何辦的，我沒問過，我也不知道。最近有幾個(gè)客戶回來找過我，要稅款錢，我才知道減免稅款一事敗露了。
123、被告人張某的供述，證實(shí)我和我愛人開了一家房屋中介，叫飛龍中介，法人是我愛人。飛龍中介的工作人員就我們兩人，主要工作是二手房買賣、過戶繳稅等。我為了能在辦理房屋更名繳稅過程中，達(dá)到減免稅款的非法目的，多次向千山區(qū)稅務(wù)局的工作人員謝某行賄。謝某在湯崗子便民服務(wù)中心工作的時(shí)候，我經(jīng)常去那邊辦理繳稅業(yè)務(wù)，這樣一來二去就熟悉了。2018年12月份，我聽別人說稅務(wù)局有人能辦理減免稅款的事，我給謝某打電話，問他能不能辦，當(dāng)時(shí)謝某跟我說辦不了。過了幾天，謝某給我打電話，說省稅的事能辦。我說能辦的話，你怎么收費(fèi)。謝某說收大稅或者減免稅款的40%。大稅，包括個(gè)人所得稅和增值稅。我一般是按照大稅的55%收取?？蛻粢宦犇苁《?，基本都找我辦理。我給客戶算好了需要多少稅款錢，客戶來了把稅款等費(fèi)用和需要的材料交給我，然后就讓客戶回去等電話，三天左右，謝某就能把稅票辦完了送回來，然后我再給客戶打電話過來取稅票，再過一星期左右，客戶就能直接取到房產(chǎn)證了。我給謝某的稅款錢，有給材料的時(shí)候一起給他的，也有謝某辦好了返還給我材料的時(shí)候我再給他的。但是都是一次一結(jié)清，都是現(xiàn)金的形式給謝某。
我公司沒有臺(tái)賬或者相關(guān)材料能證明我辦理了多少筆業(yè)務(wù)。我現(xiàn)在印象中的客戶有：賣家馬某1，買家楊某1；賣家劉某19，買家李某2；賣家邱某，買家董某1。其他我記不起來了。
我為順緣地產(chǎn)的施某辦理了6筆非法減免稅款的業(yè)務(wù)，為任某辦理了1筆非法減免稅款的業(yè)務(wù)。我是按照大稅的55%跟她們收取的費(fèi)用，具體她們?cè)趺锤蛻粽?，我不清楚。一筆我收取減免稅款的15%作為好處費(fèi)，我能獲利4萬余元，具體數(shù)我記不準(zhǔn)。這4萬余元我用于個(gè)人消費(fèi)。通過非法減免稅款，一共給了謝某12萬余元，具體金額我記不準(zhǔn)。我不知道謝某是如何辦理的。
124、國(guó)家稅務(wù)總局鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局關(guān)于謝某簡(jiǎn)歷及問題相關(guān)情況的說明，證實(shí)謝某于2018年9月30日至2018年12月14日系千山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)分中心契稅窗口科員。千山區(qū)稅務(wù)局契稅窗口有三個(gè)崗位，分別是審核崗、錄入崗、開票崗。三個(gè)崗位之間有部分職能可以相互監(jiān)督、復(fù)核。公章、名章放在公用金柜中保管，指紋密碼無法刪除，謝某有該指紋密碼。故謝某可在下班后一人操作三個(gè)崗位電腦，完成全部契稅征收業(yè)務(wù)工作。謝某保存卷宗119卷，其中，3月14日自然人補(bǔ)稅1筆，3月16日謝某補(bǔ)稅6筆等情況。
125、國(guó)家稅務(wù)總局鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)干部謝某涉案情況的報(bào)告，證實(shí)關(guān)于謝某涉嫌違法違紀(jì)情況，經(jīng)初步核實(shí)發(fā)現(xiàn)疑似問題案卷154卷，已核實(shí)9卷，其中6卷有問題，涉案稅款10.6萬元（3月16日已補(bǔ)繳入庫(kù)），其余3卷沒有問題。因?yàn)樾枰c房產(chǎn)證等相關(guān)部門進(jìn)一步核實(shí)情況，目前無法估量損失情況，此項(xiàng)工作我局目前正在進(jìn)行中。
126、國(guó)家稅務(wù)總局鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局關(guān)于謝某案件的情況說明，證實(shí)謝某涉案案卷，應(yīng)補(bǔ)繳稅款等情況。
127、契稅窗口征收流程，證實(shí)第一步是審卷，第二步是錄卷，第三步是繳稅。在一般征收開票崗進(jìn)行繳稅，并在POS上刷卡。打印完稅證明，然后歸卷等情況。
128、繳稅清單，證實(shí)房屋交易雙方交易金額、應(yīng)繳稅金、實(shí)繳稅金、應(yīng)補(bǔ)稅金、已補(bǔ)繳稅金及差額等情況。
129、第四紀(jì)檢監(jiān)察室情況說明，證實(shí)劉某文供述2018年12月21日，其受鞍山市天邦置業(yè)經(jīng)理曹某所托，將買賣人為姜某2的兩戶位于鞍山市鐵西區(qū)的商業(yè)門市在鞍山市大程房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了評(píng)估，并繳納了評(píng)估總額千分之2.5的評(píng)估費(fèi)用約人民幣5000元，經(jīng)核實(shí)，鞍山市大程房地產(chǎn)評(píng)估有限公司沒有辦理該筆評(píng)估業(yè)務(wù)。
130、第四紀(jì)檢監(jiān)察室補(bǔ)充調(diào)查報(bào)告，證實(shí)（1）劉某文、于某輝、張某、張某10、劉某1等人為謝某提供的客戶材料是真實(shí)的，沒有進(jìn)行過涂改。（2）經(jīng)查，謝某累計(jì)減免稅額人民幣2438884.37元，受賄金額為人民幣521408.892元。（3）于某輝、張某已處理，未發(fā)現(xiàn)劉某1的犯罪行為。（4）有相關(guān)筆錄證明曹某與謝某不認(rèn)識(shí)，曹某是通過劉某文把相關(guān)稅款轉(zhuǎn)給謝某的，并不是直接轉(zhuǎn)賬給謝某，曹某知道是稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員為其辦理了減免稅款。
131、二手非住宅買賣查實(shí)征收計(jì)算表，證實(shí)被告人謝某、劉某文、曹某等人非法辦理稅款業(yè)務(wù)情況。
132、劉某文與謝某轉(zhuǎn)款記錄、劉某文銀行轉(zhuǎn)賬記錄、謝某銀行流水，證實(shí)被告人謝某、劉某文銀行轉(zhuǎn)款、轉(zhuǎn)賬的情況。
133、劉某文銀行流水、曹某銀行流水、微信轉(zhuǎn)賬記錄、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司一本通/綠卡通交易明細(xì)、曹某與劉某文往來記錄，證實(shí)被告人劉某文、曹某銀行流水、往來轉(zhuǎn)賬的情況。
134、于某輝銀行轉(zhuǎn)賬交易流水、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、中國(guó)銀行交易流水明細(xì)清單，證實(shí)被告人于某輝銀行交易流水、轉(zhuǎn)賬的情況。
135、張某的繳稅清單、銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄，證實(shí)被告人張某通過被告人謝某辦理非法減免稅款業(yè)務(wù)等情況。
136、韓某5、姜某2銀行流水，證實(shí)二人銀行交易流水情況。
137、借記卡賬戶歷史明細(xì)清單，證實(shí)證人楊某1的愛人王某14于2018年12月10日取款43927元，由中介任某幫助辦理房屋轉(zhuǎn)籍繳納稅款的情況。
138、中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人活期賬戶交易明細(xì)，證實(shí)證人劉某1的銀行賬戶交易情況。劉某1于2018年11月24日收到馬某4匯款共計(jì)12萬元；于2018年11月24日，繳納稅款27669.91元；于2018年11月25日現(xiàn)金支取50000元；在2018年11月25日，ATM取款共計(jì)15000元；在2018年11月25日跨行轉(zhuǎn)出20300元給謝某的情況。
139、交易短信明細(xì)、微信聊天記錄，證實(shí)馬某4于2018年11月24日轉(zhuǎn)賬給劉某1共計(jì)人民幣12萬元；2019年1月31日劉某1微信轉(zhuǎn)賬給馬某5人民幣7330元的情況。
140、銀行卡交易明細(xì)、微信聊天記錄，證實(shí)2019年2月15日，證人蔣某給中介趙某2轉(zhuǎn)賬2萬元；2019年2月25日，蔣某給中介趙某2微信轉(zhuǎn)賬2445元的情況。
141、銀行交易明細(xì)、微信聊天記錄，證實(shí)證人高某在2019年1月10日給中介人員閆某賬戶轉(zhuǎn)賬25000元稅款；高某給閻某轉(zhuǎn)賬5000元中介費(fèi)用；閻某給高某轉(zhuǎn)賬，退回剩余3950元的情況。
142、專用收款收據(jù)，證實(shí)517不動(dòng)產(chǎn)收取龐某人民幣2000元的情況。
143、微信聊天記錄，證實(shí)代某于2019年1月21日給中介曹某轉(zhuǎn)賬6374元的情況。
144、房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)意向書、房屋買賣居間合同、收款收據(jù)、交通銀行交易清單、微信轉(zhuǎn)賬記錄，證實(shí)賣方陳敏與買方彭某1簽訂房屋買賣合同，彭某1支付意向金、房款，支付曹某中介服務(wù)費(fèi)、稅款等情況。
145、房屋買賣合同書、微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、中國(guó)銀行交易流水明細(xì)清單、交通銀行個(gè)人客戶交易清單、中國(guó)銀行交易流水明細(xì)清單，證實(shí)賣方任某1與買方郭某1、宋某3簽訂房屋買賣合同，郭某1、宋某3給中介孫某1轉(zhuǎn)賬中介費(fèi)、稅款等情況。
146、微信轉(zhuǎn)賬記錄，證實(shí)證人王某5于2019年3月8日給中介李某3轉(zhuǎn)稅款3250元的情況。
147、銀行明細(xì)，證實(shí)賈某通過手機(jī)銀行于2019年1月11日給被告人曹某轉(zhuǎn)賬20514元；于2019年1月16日給曹某轉(zhuǎn)賬7950元；于2019年1月30日給曹某轉(zhuǎn)賬27245元辦理減稅的情況。
148、轉(zhuǎn)賬明細(xì)、交易明細(xì)，證實(shí)孫某1跨行給被告人曹某轉(zhuǎn)賬辦理減稅的情況。在2018年11月29日轉(zhuǎn)賬27033元；在2019年1月9日轉(zhuǎn)賬7535元；在2019年1月10日轉(zhuǎn)賬18040元；在2019年1月28日轉(zhuǎn)賬23007元；2019年1月31日轉(zhuǎn)賬52000元；在2019年3月14日轉(zhuǎn)賬12230元。
149、轉(zhuǎn)賬明細(xì)，證實(shí)閻某在2019年1月4日跨行給被告人曹某轉(zhuǎn)賬10710元的情況。
150、微信賬單詳情，證實(shí)施某在2019年1月31日給曹某微信紅包165元；在2019年1月25日微信轉(zhuǎn)賬給曹某5937元；在2019年1月22日微信轉(zhuǎn)賬給曹某6842元；在2019年1月31日微信轉(zhuǎn)賬給曹某10000元的情況。
151、中國(guó)銀行交易流水明細(xì)、微信轉(zhuǎn)賬記錄清單、張某的聊天記錄，證實(shí)施某的銀行交易情況，施某與張某的微信轉(zhuǎn)賬情況等。
152、微信聊天記錄，證實(shí)項(xiàng)某微信轉(zhuǎn)賬給中介人員施某辦理房屋過戶費(fèi)用7400元的情況。
153、微信轉(zhuǎn)賬記錄，證實(shí)李某5于2019年2年20日轉(zhuǎn)賬給“×××××”18000元。
154、房產(chǎn)交易申報(bào)單、中華人民共和國(guó)稅收完稅證明、遼寧增值稅普通發(fā)票、查詢匯款明細(xì)，證實(shí)齊某3將房屋轉(zhuǎn)讓給于某4，二人繳納房屋買賣稅款、支付中介李某3費(fèi)用的情況。
155、房屋買賣居間合同、產(chǎn)權(quán)證明，證實(shí)賣方費(fèi)某2和買方劉某4簽訂購(gòu)房合同的情況。
156、購(gòu)方委托書、房屋買賣合同、收款收據(jù)，證實(shí)彭某2委托一家房產(chǎn)中介公司購(gòu)房，支付一家房產(chǎn)更名過戶等費(fèi)用27500元等情況。
157、鞍山銀行網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)專用憑證，證實(shí)韓某1給于某輝轉(zhuǎn)賬5萬元的情況。
158、房產(chǎn)交易申報(bào)單、收款收據(jù)、中華人民共和國(guó)稅收完稅證明，證實(shí)賣方揚(yáng)蘭波與買方宋某1簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同；宋某1于2019年1月17日繳納房屋買賣契稅4752.21元等情況。
159、房屋買賣協(xié)議書證書：賣方張文某2與買方于某5簽訂房屋買賣協(xié)議的情況。
160、二手房購(gòu)房定金合同、收件受理憑證，鞍山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證實(shí)：甲方莊某2、莊某1與乙方姜某2簽訂購(gòu)房合同，姜某2和韓某5共同共有房屋所有權(quán)的情況。
161、戶籍證明、干部履歷表、干部任免審批表等，證實(shí)被告人謝某、劉某文、曹某、于某輝、張某等人的身份情況。
162、前科犯罪情況調(diào)查表、無犯罪記錄證明，證實(shí)被告人謝某、劉某文、于某輝、張某無犯罪前科的情況。
163、案件來源及到案經(jīng)過，證實(shí)被告人謝某于2019年3月20日在鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局副局長(zhǎng)陪同下到千山區(qū)紀(jì)委、監(jiān)委投案，被告人劉某文、曹某、于某輝、張某系被傳喚到案。
本院認(rèn)為，被告人謝某身為國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員，徇私舞弊，故意不征應(yīng)征稅款，致使國(guó)家稅收遭受特別重大損失，其行為已構(gòu)成徇私舞弊不征稅款罪；被告人謝某又利用職務(wù)上的便利，非法收受、索取他人財(cái)物，為他人謀取利益，數(shù)額巨大，其行為又構(gòu)成受賄罪，應(yīng)依法數(shù)罪并罰。被告人劉某文、于某輝、張某為了謀取不正當(dāng)利益，向謝某行賄；被告人曹某為了謀取不正當(dāng)利益，通過劉某文向謝某行賄，其行為均已構(gòu)成行賄罪，均應(yīng)予懲處。公訴機(jī)關(guān)指控的事實(shí)和罪名成立，應(yīng)予支持。被告人謝某對(duì)劉某1有索賄行為，依法對(duì)其從重處罰。被告人曹某有犯罪前科，依法對(duì)其酌情從重處罰。被告人謝某系自首，當(dāng)庭自愿認(rèn)罪、主動(dòng)補(bǔ)繳了部分稅款，并全部退贓，有悔罪表現(xiàn)，可依法對(duì)其減輕處罰。本案中，根據(jù)被告人劉某文、曹某的行賄數(shù)額，法定刑為五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，由于二人的行賄行為使國(guó)家稅收遭受了重大損失，法定刑提升為五年以上十年以下有期徒刑。被告人劉某文、曹某、于某輝、張某在被追訴前主動(dòng)到案，如實(shí)供述犯罪事實(shí)，系自首，且主動(dòng)全部退贓，有悔罪表現(xiàn)，依法對(duì)被告人劉某文、曹某減輕處罰，對(duì)被告人于某輝、張某依法從輕處罰。被告人于某輝、張某符合判處緩刑的條件，對(duì)其適用緩刑不致再危害社會(huì)，可依法二被告人適用緩刑。
對(duì)于被告人謝某的辯護(hù)人提出被告人謝某在單位領(lǐng)導(dǎo)陪同下主動(dòng)到監(jiān)委投案，并如實(shí)供述犯罪事實(shí)，有自首情節(jié)的辯護(hù)意見，經(jīng)審，公訴機(jī)關(guān)提供的被告人謝某的供述，案件來源及到案經(jīng)過，能夠證實(shí)被告人謝某系主動(dòng)投案，歸案后如實(shí)供述犯罪事實(shí)，且公訴機(jī)關(guān)對(duì)此節(jié)當(dāng)庭予以認(rèn)可，故對(duì)辯護(hù)人關(guān)于自首的辯護(hù)意見，因有事實(shí)及法律依據(jù)，本院予以采納。對(duì)于辯護(hù)人提出被告人謝某主動(dòng)補(bǔ)繳了部分稅款，主動(dòng)全部退贓，有悔罪表現(xiàn)的辯護(hù)意見，經(jīng)審，此節(jié)有被告人謝某的供述及公訴機(jī)關(guān)提供的國(guó)家稅務(wù)總局鞍山市千山區(qū)稅務(wù)局關(guān)于謝某涉案情況的報(bào)告、協(xié)助查詢、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)通知書等證據(jù)予以證實(shí)，故對(duì)于辯護(hù)人的此節(jié)辯護(hù)意見，本院予以采納。
對(duì)于被告人劉某文的辯護(hù)人提出劉某文只是在謝某和曹某之間牽線搭橋，主觀上是為了獲取人情利益，客觀上是利用代為轉(zhuǎn)送行賄款的便利實(shí)施截留行賄款的行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為介紹賄賂罪的辯護(hù)意見，經(jīng)審，被告人謝某、劉某文、曹某的供述能夠證實(shí)被告人劉某文并未介紹謝某與曹某認(rèn)識(shí)，并非在二人之間牽線搭橋，而是為了個(gè)人獲取非法利益，與謝某合謀，向謝某行賄，其行為符合行賄罪的犯罪構(gòu)成，故對(duì)辯護(hù)人的此節(jié)辯護(hù)意見，本院不予采納。對(duì)于辯護(hù)人提出的被告人劉某文系自首的辯護(hù)意見，經(jīng)審，公訴機(jī)關(guān)提供的案件來源及到案經(jīng)過、到案經(jīng)過的說明能夠證實(shí)予以證實(shí)，故對(duì)于辯護(hù)人的辯護(hù)意見，本院不予采納。
結(jié)合本案的犯罪事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)和社會(huì)危害程度，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第四百零四條、第三百八十五條第一款、第三百八十六條、第三百八十三條第一款第（二）項(xiàng)、第三款、第三百八十九條第一款、第三百九十條、第六十九條、第六十七條第一款、第三款、第五十二條、第五十三條、第六十四條、《中華人民共和國(guó)監(jiān)察法》第四十四條第三款、《最高人民法院、最高人民檢察院<關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋>》第二條、第七條、第八條第二款、第十五條第一款、第十七條、第十八條、第十九條之規(guī)定，判決如下：
一、被告人謝某犯徇私舞弊不征稅款罪，判處有期徒刑四年；犯受賄罪，判處有期徒刑二年六個(gè)月，并處罰金人民幣30萬元；數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑六年，并處罰金人民幣30萬元。
二、被告人劉某文犯行賄罪，判處有期徒刑三年六個(gè)月，并處罰金人民幣20萬元。
三、被告人曹某犯行賄罪，判處有期徒刑三年六個(gè)月，并處罰金人民幣20萬元。
四、被告人于某輝犯行賄罪，判處有期徒刑八個(gè)月，緩刑一年，并處罰金人民幣12萬元。
五、被告人張某犯行賄罪，判處有期徒刑六個(gè)月，緩刑一年，并處罰金人民幣10萬元。
六、追繳被告人謝某違法所得人民幣521408.89元，依法沒收。隨案移送的被告人劉某文退贓款人民幣87685.15萬元，被告人曹某退贓款人民幣112685元，被告人于某輝退贓款人民幣41537元，被告人張某退贓款人民幣27839.2元，依法予以沒收。
如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)，通過本院或者直接向遼寧省鞍山市中級(jí)人民法院提出上訴。書面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本兩份。
審 判 長(zhǎng) 艾 華
人民陪審員 梁 浩
人民陪審員 王嬌艷
二〇一九年十二月三十一日
法官助理刁向怡
書記員蘇亮
速錄員王圓
