【發(fā)布部門】 合肥市政府 【發(fā)文字號】 合政[1995]238號
【發(fā)布日期】 1995.12.11 【實施日期】 1995.12.01
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房屋拆遷安置管理補(bǔ)充規(guī)定
（1995年12月11日 合政[1995]238號）
為加強(qiáng)本市房屋拆遷安置管理工作，對《合肥市房屋拆遷安置管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)作如下補(bǔ)充規(guī)定。
一、易地安置按《規(guī)定》增加的面積，需購買產(chǎn)權(quán)者，購買價與原安置面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換價相同，產(chǎn)權(quán)歸購置者。
面積認(rèn)可和易地安置增加面積依據(jù)按《規(guī)定》執(zhí)行。
二、拆遷單位自管非住宅房屋按建筑面積“折一安一”原則進(jìn)行安置，同時實行產(chǎn)權(quán)交換，按每平方米建筑面積300元結(jié)算差價；拆遷私有住宅兼營業(yè)的房屋符合《規(guī)定》第三十一條規(guī)定的，按非住宅房安置的每平方米建筑面積按500元結(jié)算差價。
三、在拆遷過渡期內(nèi)，被拆遷企業(yè)、單位職工的工資調(diào)整，自一九九五年元月一日按如下規(guī)定執(zhí)行：
(一)國家或地方政府調(diào)整工資時，對除行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位以外的被拆遷人的增資部分，由拆遷人負(fù)責(zé)給予補(bǔ)償；
(二)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額為政府和人事勞動部門文件批準(zhǔn)增資數(shù)額的80％，系統(tǒng)及單位內(nèi)部規(guī)定的調(diào)整工資和浮動工資不予補(bǔ)償；
(三)補(bǔ)償工資人員的認(rèn)可應(yīng)是拆遷時認(rèn)可的人員。
四、拆遷現(xiàn)場停水停電的時間，應(yīng)在拆遷動員時，向被拆遷人公布，在停水停電前三天應(yīng)再次張貼通知，停水停電時間最遲不得超過拆遷通告規(guī)定的時間。
五、拆遷安置證是建設(shè)單位對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置的法律憑證，發(fā)現(xiàn)涂改、弄虛作假的，報市房屋拆遷安置辦公室審查處理。
六、本補(bǔ)充規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。
七、本補(bǔ)充規(guī)定自一九九五年十二月一日起實施。
附1：
添建項目及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
┏━━━┳━━━━━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━┳━━━━━┓
┃ ┃ 項目名稱 ┃ 補(bǔ)償金額 ┃ 原補(bǔ)償 ┃ 備注 ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ ┃固定墻體家具 ┃10元/平方米 ┃ ┃ 自拆 ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ 空 ┃分體式 ┃80元/ 臺 ┃ ┃ 自 ┃
┃ 調(diào) ┃窗 式 ┃50元/ 臺 ┃ ┃ 拆 ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ 熱 ┃太陽能 ┃40元/臺 ┃ ┃ 自 ┃
┃ 水 ┃電 能 ┃40元/臺 ┃ ┃ ┃
┃ 器 ┃煤 氣 ┃60元/臺 ┃ ┃ 拆 ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃有 線┃復(fù) 建 ┃30元/戶 ┃ ┃自行辦理 ┃
┃電 視┃不復(fù)建 ┃100元/戶 ┃ ┃移戶 ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ 電 ┃18個月以內(nèi) ┃500元 ┃ ┃自行辦理 ┃
┃ 話 ┃18個月以外每月增加┃17元 ┃ ┃移、停機(jī) ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ 觀 ┃少量可數(shù) ┃0.5寸以下0.3元┃ ┃魚苗自行 ┃
┃ ┃ ┃0.5寸-1寸0.6元┃ ┃處理 ┃
┃ 賞 ┃ ┃1寸以上1元 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃200元/立方米 ┃ ┃ ┃
┃ 魚 ┃大量不可數(shù) ┃(以1立方米約 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃300條魚計算) ┃ ┃ ┃
┣━━━╋━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━┫
┃ ┃家族盆栽花卉 ┃2元/盆 ┃ ┃ ┃
┗━━━┻━━━━━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━┻━━━━━┛
附2：
補(bǔ)助費
一、拆除企事業(yè)單位辦公、倉庫用房租房補(bǔ)助費：以建筑面積計算5元/平方米月。
二、臨時租房補(bǔ)助費：
以日照使用面積計算，十八個月以內(nèi)每月2.00元/平方米，自第十九個月至安置止，每月4.00元/平方米。
【發(fā)布日期】 1995.12.11 【實施日期】 1995.12.01
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房屋拆遷安置管理補(bǔ)充規(guī)定
（1995年12月11日 合政[1995]238號）
為加強(qiáng)本市房屋拆遷安置管理工作，對《合肥市房屋拆遷安置管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)作如下補(bǔ)充規(guī)定。
一、易地安置按《規(guī)定》增加的面積，需購買產(chǎn)權(quán)者，購買價與原安置面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換價相同，產(chǎn)權(quán)歸購置者。
面積認(rèn)可和易地安置增加面積依據(jù)按《規(guī)定》執(zhí)行。
二、拆遷單位自管非住宅房屋按建筑面積“折一安一”原則進(jìn)行安置，同時實行產(chǎn)權(quán)交換，按每平方米建筑面積300元結(jié)算差價；拆遷私有住宅兼營業(yè)的房屋符合《規(guī)定》第三十一條規(guī)定的，按非住宅房安置的每平方米建筑面積按500元結(jié)算差價。
三、在拆遷過渡期內(nèi)，被拆遷企業(yè)、單位職工的工資調(diào)整，自一九九五年元月一日按如下規(guī)定執(zhí)行：
(一)國家或地方政府調(diào)整工資時，對除行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位以外的被拆遷人的增資部分，由拆遷人負(fù)責(zé)給予補(bǔ)償；
(二)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額為政府和人事勞動部門文件批準(zhǔn)增資數(shù)額的80％，系統(tǒng)及單位內(nèi)部規(guī)定的調(diào)整工資和浮動工資不予補(bǔ)償；
(三)補(bǔ)償工資人員的認(rèn)可應(yīng)是拆遷時認(rèn)可的人員。
四、拆遷現(xiàn)場停水停電的時間，應(yīng)在拆遷動員時，向被拆遷人公布，在停水停電前三天應(yīng)再次張貼通知，停水停電時間最遲不得超過拆遷通告規(guī)定的時間。
五、拆遷安置證是建設(shè)單位對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置的法律憑證，發(fā)現(xiàn)涂改、弄虛作假的，報市房屋拆遷安置辦公室審查處理。
六、本補(bǔ)充規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。
七、本補(bǔ)充規(guī)定自一九九五年十二月一日起實施。
附1：
添建項目及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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┃ ┃ 項目名稱 ┃ 補(bǔ)償金額 ┃ 原補(bǔ)償 ┃ 備注 ┃
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┃ ┃固定墻體家具 ┃10元/平方米 ┃ ┃ 自拆 ┃
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┃ 空 ┃分體式 ┃80元/ 臺 ┃ ┃ 自 ┃
┃ 調(diào) ┃窗 式 ┃50元/ 臺 ┃ ┃ 拆 ┃
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┃ 熱 ┃太陽能 ┃40元/臺 ┃ ┃ 自 ┃
┃ 水 ┃電 能 ┃40元/臺 ┃ ┃ ┃
┃ 器 ┃煤 氣 ┃60元/臺 ┃ ┃ 拆 ┃
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┃有 線┃復(fù) 建 ┃30元/戶 ┃ ┃自行辦理 ┃
┃電 視┃不復(fù)建 ┃100元/戶 ┃ ┃移戶 ┃
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┃ 電 ┃18個月以內(nèi) ┃500元 ┃ ┃自行辦理 ┃
┃ 話 ┃18個月以外每月增加┃17元 ┃ ┃移、停機(jī) ┃
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┃ 觀 ┃少量可數(shù) ┃0.5寸以下0.3元┃ ┃魚苗自行 ┃
┃ ┃ ┃0.5寸-1寸0.6元┃ ┃處理 ┃
┃ 賞 ┃ ┃1寸以上1元 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃200元/立方米 ┃ ┃ ┃
┃ 魚 ┃大量不可數(shù) ┃(以1立方米約 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃300條魚計算) ┃ ┃ ┃
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┃ ┃家族盆栽花卉 ┃2元/盆 ┃ ┃ ┃
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附2：
補(bǔ)助費
一、拆除企事業(yè)單位辦公、倉庫用房租房補(bǔ)助費：以建筑面積計算5元/平方米月。
二、臨時租房補(bǔ)助費：
以日照使用面積計算，十八個月以內(nèi)每月2.00元/平方米，自第十九個月至安置止，每月4.00元/平方米。
