【發(fā)布部門(mén)】 合肥市政府 【發(fā)布日期】 2002.12.23
【實(shí)施日期】 2002.12.23 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類(lèi)別】 歷史遺留問(wèn)題
合肥市政府關(guān)于開(kāi)展2002年廉租住房工作的通知
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》精神，建立和完善以最低收入家庭為對(duì)象，具有社會(huì)保障功能的廉租住房供應(yīng)體制，逐步解決城市最低收入家庭住房困難問(wèn)題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就開(kāi)展合肥市2002年廉租住房工作通知如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
我市廉租住房工作實(shí)行在合肥市廉租住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“領(lǐng)導(dǎo)小組”)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的市區(qū)兩級(jí)管理模式。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)合肥市廉租住房建設(shè)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市廉住辦”，設(shè)在市房地產(chǎn)管理局)。各區(qū)應(yīng)成立區(qū)廉租住房管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)廉住辦”)，區(qū)廉住辦暫設(shè)在市房地產(chǎn)局各區(qū)分局。各區(qū)民政局、街道應(yīng)積極配合做好此項(xiàng)工作。
市廉住辦負(fù)責(zé)制定廉租住房政策、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃，撥付廉租住房資金，指導(dǎo)、監(jiān)督全市廉租住房工作；區(qū)廉住辦負(fù)責(zé)登記申報(bào)戶(hù)并審核其資格條件，確認(rèn)配租戶(hù)，簽訂廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議，發(fā)放租金補(bǔ)貼以及日常管理工作。
二、實(shí)施方式
廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能。今年的配租方式實(shí)行租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象是我市常住居民戶(hù)口中最低收入且住房困難家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙困戶(hù)家庭”)。
政府對(duì)符合配租條件的雙困戶(hù)家庭按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上自行租賃房屋。
三、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭必須同時(shí)具備以下條件：
(一)家庭成員均具有本市常住居民戶(hù)口，且至少一名成員取得本市常住居民戶(hù)口五年以上；(二)家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)，且申請(qǐng)家庭必須享受本市城市居民最低生活保障金連續(xù)六個(gè)月以上。
(三)家庭現(xiàn)住房(自有私房或承租公房)人均使用面積6平方米以下(包括無(wú)房戶(hù))；(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；符合上述條件的烈軍屬、勞動(dòng)模范、殘疾家庭優(yōu)先享受廉租住房政策。
四、配租標(biāo)準(zhǔn)
申請(qǐng)廉租住房家庭配租標(biāo)準(zhǔn)為人均住房使用面積10平方米(包括原住房面積)。
租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積6元(有房戶(hù)的應(yīng)扣除原住房面積)。
接受租金補(bǔ)貼的家庭實(shí)際所租房屋租金超出核定數(shù)額的，由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)；低于核定數(shù)額的，按核定數(shù)額補(bǔ)貼。
五、申請(qǐng)程序
廉租住房租金補(bǔ)貼實(shí)行申請(qǐng)、審批制度，具體程序如下：
(一)申請(qǐng)人持本人身份證件及家庭成員的身份證明和本市戶(hù)籍證明，至轄區(qū)廉住辦領(lǐng)取《合肥市城市廉租住房申請(qǐng)表》；(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《合肥市城市廉租住房申請(qǐng)表》，經(jīng)所在單位或戶(hù)口所在地街道辦事處簽署意見(jiàn)后，向區(qū)廉住辦提出申請(qǐng)；(三)申請(qǐng)人須同時(shí)提供家庭住房情況證明和《合肥市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；(四)區(qū)廉住辦自受理截止之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入狀況的初審；對(duì)符合配租條件的申請(qǐng)家庭，上報(bào)市廉住辦審批。市廉住辦在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并通過(guò)合肥房地產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)站(http／／www．hffd．gov．cn)等方式予以公告；(五)對(duì)經(jīng)公告15日內(nèi)無(wú)人提出異議的申請(qǐng)家庭予以登記，作為廉租住房的候租對(duì)象，進(jìn)行輪候配租；對(duì)經(jīng)公告有人提出異議的家庭，區(qū)廉住辦應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審，做出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定。
在輪候期間，申請(qǐng)家庭的基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)告知區(qū)廉住辦。區(qū)廉住辦核實(shí)后，根據(jù)情況變化進(jìn)行變更登記或取消其本次配租資格。
六、要求
(一)候租對(duì)象較多時(shí)，按照公開(kāi)搖號(hào)等方法公開(kāi)擇定配租家庭。
(二)配租家庭應(yīng)與轄區(qū)廉住辦簽訂《合肥市城市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》，并在與房屋出租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》后，方可領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。
《合肥市城市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》期限為一年，到期經(jīng)復(fù)核仍具有租金補(bǔ)貼資格的，重新簽訂協(xié)議。
(三)本年度未獲得廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭下一年度可繼續(xù)申請(qǐng)。
(四)配租家庭人均月收入連續(xù)六個(gè)月超過(guò)本市城市居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告區(qū)廉住辦，區(qū)廉住辦應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)停止發(fā)放配租家庭的租金補(bǔ)貼。
(五)區(qū)廉住辦應(yīng)當(dāng)對(duì)配租家庭的成員、住房、收入等狀況每年進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)配租家庭虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明而獲得租金補(bǔ)貼的，應(yīng)停止發(fā)放并追回已發(fā)放的租金補(bǔ)貼。
市廉住辦應(yīng)加強(qiáng)對(duì)全市廉租住房工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理力度，對(duì)本通知執(zhí)行中遇到的政策性問(wèn)題，應(yīng)收集整理，提出處理意見(jiàn)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合肥市人民政府辦公廳
二00二年十二月二十三日
【實(shí)施日期】 2002.12.23 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類(lèi)別】 歷史遺留問(wèn)題
合肥市政府關(guān)于開(kāi)展2002年廉租住房工作的通知
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》精神，建立和完善以最低收入家庭為對(duì)象，具有社會(huì)保障功能的廉租住房供應(yīng)體制，逐步解決城市最低收入家庭住房困難問(wèn)題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就開(kāi)展合肥市2002年廉租住房工作通知如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
我市廉租住房工作實(shí)行在合肥市廉租住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“領(lǐng)導(dǎo)小組”)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的市區(qū)兩級(jí)管理模式。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)合肥市廉租住房建設(shè)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市廉住辦”，設(shè)在市房地產(chǎn)管理局)。各區(qū)應(yīng)成立區(qū)廉租住房管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)廉住辦”)，區(qū)廉住辦暫設(shè)在市房地產(chǎn)局各區(qū)分局。各區(qū)民政局、街道應(yīng)積極配合做好此項(xiàng)工作。
市廉住辦負(fù)責(zé)制定廉租住房政策、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃，撥付廉租住房資金，指導(dǎo)、監(jiān)督全市廉租住房工作；區(qū)廉住辦負(fù)責(zé)登記申報(bào)戶(hù)并審核其資格條件，確認(rèn)配租戶(hù)，簽訂廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議，發(fā)放租金補(bǔ)貼以及日常管理工作。
二、實(shí)施方式
廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能。今年的配租方式實(shí)行租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象是我市常住居民戶(hù)口中最低收入且住房困難家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙困戶(hù)家庭”)。
政府對(duì)符合配租條件的雙困戶(hù)家庭按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上自行租賃房屋。
三、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭必須同時(shí)具備以下條件：
(一)家庭成員均具有本市常住居民戶(hù)口，且至少一名成員取得本市常住居民戶(hù)口五年以上；(二)家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)，且申請(qǐng)家庭必須享受本市城市居民最低生活保障金連續(xù)六個(gè)月以上。
(三)家庭現(xiàn)住房(自有私房或承租公房)人均使用面積6平方米以下(包括無(wú)房戶(hù))；(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；符合上述條件的烈軍屬、勞動(dòng)模范、殘疾家庭優(yōu)先享受廉租住房政策。
四、配租標(biāo)準(zhǔn)
申請(qǐng)廉租住房家庭配租標(biāo)準(zhǔn)為人均住房使用面積10平方米(包括原住房面積)。
租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積6元(有房戶(hù)的應(yīng)扣除原住房面積)。
接受租金補(bǔ)貼的家庭實(shí)際所租房屋租金超出核定數(shù)額的，由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)；低于核定數(shù)額的，按核定數(shù)額補(bǔ)貼。
五、申請(qǐng)程序
廉租住房租金補(bǔ)貼實(shí)行申請(qǐng)、審批制度，具體程序如下：
(一)申請(qǐng)人持本人身份證件及家庭成員的身份證明和本市戶(hù)籍證明，至轄區(qū)廉住辦領(lǐng)取《合肥市城市廉租住房申請(qǐng)表》；(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《合肥市城市廉租住房申請(qǐng)表》，經(jīng)所在單位或戶(hù)口所在地街道辦事處簽署意見(jiàn)后，向區(qū)廉住辦提出申請(qǐng)；(三)申請(qǐng)人須同時(shí)提供家庭住房情況證明和《合肥市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；(四)區(qū)廉住辦自受理截止之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入狀況的初審；對(duì)符合配租條件的申請(qǐng)家庭，上報(bào)市廉住辦審批。市廉住辦在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并通過(guò)合肥房地產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)站(http／／www．hffd．gov．cn)等方式予以公告；(五)對(duì)經(jīng)公告15日內(nèi)無(wú)人提出異議的申請(qǐng)家庭予以登記，作為廉租住房的候租對(duì)象，進(jìn)行輪候配租；對(duì)經(jīng)公告有人提出異議的家庭，區(qū)廉住辦應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審，做出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定。
在輪候期間，申請(qǐng)家庭的基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)告知區(qū)廉住辦。區(qū)廉住辦核實(shí)后，根據(jù)情況變化進(jìn)行變更登記或取消其本次配租資格。
六、要求
(一)候租對(duì)象較多時(shí)，按照公開(kāi)搖號(hào)等方法公開(kāi)擇定配租家庭。
(二)配租家庭應(yīng)與轄區(qū)廉住辦簽訂《合肥市城市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》，并在與房屋出租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》后，方可領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。
《合肥市城市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》期限為一年，到期經(jīng)復(fù)核仍具有租金補(bǔ)貼資格的，重新簽訂協(xié)議。
(三)本年度未獲得廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭下一年度可繼續(xù)申請(qǐng)。
(四)配租家庭人均月收入連續(xù)六個(gè)月超過(guò)本市城市居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告區(qū)廉住辦，區(qū)廉住辦應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)停止發(fā)放配租家庭的租金補(bǔ)貼。
(五)區(qū)廉住辦應(yīng)當(dāng)對(duì)配租家庭的成員、住房、收入等狀況每年進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)配租家庭虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明而獲得租金補(bǔ)貼的，應(yīng)停止發(fā)放并追回已發(fā)放的租金補(bǔ)貼。
市廉住辦應(yīng)加強(qiáng)對(duì)全市廉租住房工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理力度，對(duì)本通知執(zhí)行中遇到的政策性問(wèn)題，應(yīng)收集整理，提出處理意見(jiàn)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合肥市人民政府辦公廳
二00二年十二月二十三日
