發(fā)文機(jī)關(guān)安徽省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
發(fā)文日期2025年03月04日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)皖評(píng)協(xié)〔2025〕3號(hào)
施行日期2025年03月04日
效力級(jí)別地方規(guī)范性文件
各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)人民法院委托專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作，確保評(píng)審工作更加公平、高效，維護(hù)當(dāng)事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù)《人民法院委托評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作規(guī)范》（法辦〔2019〕364號(hào)）《人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作實(shí)施細(xì)則（試行）》（中評(píng)協(xié)辦〔2019〕97號(hào)）《人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審收費(fèi)管理辦法（試行）》（中評(píng)協(xié)辦〔2019〕96號(hào)）等，省評(píng)協(xié)制定了《人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作指引（試行）》現(xiàn)予印發(fā)。原省評(píng)協(xié)《人民法院委托專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。
安徽省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
2025年3月4日
附件：
人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審 工作指引（試行）
為有序開展人民法院委托專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問題的規(guī)定》（法釋〔2018〕15號(hào)）《人民法院委托評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作規(guī)范》（法辦〔2019〕364號(hào)）《人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作實(shí)施細(xì)則（試行）》（中評(píng)協(xié)辦〔2019〕97號(hào)）等有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際，制定本工作指引。
一、 初審與受理
（一）人民法院委托專業(yè)技術(shù)評(píng)審應(yīng)提交以下材料：
1.專業(yè)技術(shù)評(píng)審委托書；
2.需進(jìn)行評(píng)審的評(píng)估報(bào)告；
3.當(dāng)事人或利害關(guān)系人的書面異議和提交的證明材料、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的異議書面說明；
4.當(dāng)事人或利害關(guān)系人委托評(píng)估時(shí)提交的相關(guān)材料、評(píng)估工作底稿。
(二)委托專業(yè)評(píng)審材料審核要點(diǎn)：
1.評(píng)估報(bào)告是否為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具、并由資產(chǎn)評(píng)估師簽發(fā)的報(bào)告；
2.委托評(píng)審事項(xiàng)是否屬于專業(yè)技術(shù)評(píng)審范圍，即為法院查封、扣押、凍結(jié)后需要拍賣、變賣的財(cái)產(chǎn)；
3.當(dāng)事人、利害關(guān)系人收到評(píng)估報(bào)告后是否在五日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告的參照標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法或者評(píng)估結(jié)果等提出書面異議；
4.人民法院是否在三日內(nèi)將書面異議交評(píng)估機(jī)構(gòu)要求予以書面說明。
5.人民法院提交的材料是否完整。
經(jīng)審核，對(duì)符合委托評(píng)審條件的，予以受理；不符合委托評(píng)審條件的，將評(píng)審材料予以退回。
二、 評(píng)審收費(fèi)及用途
（一）依據(jù)《人民法院委托資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審收費(fèi)管理辦法（試行）》（中評(píng)協(xié)辦〔2019〕96號(hào)）要求，根據(jù)評(píng)審項(xiàng)目復(fù)雜程度，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1.單項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)1.5萬元；
2.有一定復(fù)雜程度，涉及多項(xiàng)資產(chǎn)、多地區(qū)的評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)3萬元；
3.復(fù)雜程度較高，涉及證券業(yè)務(wù)、多項(xiàng)評(píng)估報(bào)告等情況的評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)5萬元。
4.專業(yè)評(píng)審過程中，如需開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，另行收取現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用。
（二）對(duì)同意受理的委托技術(shù)評(píng)審事項(xiàng)，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向委托的人民法院發(fā)出收費(fèi)通知，載明收費(fèi)金額、付款時(shí)間要求（收到通知次日起五個(gè)工作日）。逾期未匯款，視為主動(dòng)放棄委托。因省評(píng)協(xié)與省注協(xié)共用賬戶，由省注協(xié)開具往來結(jié)算票據(jù)。
（三）評(píng)審收費(fèi)全部用于支付技術(shù)評(píng)審專家勞務(wù)費(fèi)。
三、 具體實(shí)施
（一）組建評(píng)審專家組
省評(píng)協(xié)收到評(píng)審費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)合評(píng)審工作量大小，從資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審人員名單庫中選定不少于三人組成專家組。指定一名專家為評(píng)審組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)專業(yè)評(píng)審的具體實(shí)施工作。
（二）評(píng)審工作要求
1.專業(yè)技術(shù)評(píng)審對(duì)當(dāng)事人或利害關(guān)系人提出的涉及參照標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法或評(píng)估結(jié)果等問題的書面異議采取集中評(píng)審的方式進(jìn)行，如評(píng)審專家意見不一致，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評(píng)審結(jié)論。
2.專家組應(yīng)當(dāng)自組建的次日起十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審工作。如需延期，應(yīng)在期限屆滿前五個(gè)工作日通過協(xié)會(huì)向人民法院提出書面延期申請(qǐng)。
3.專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作底稿應(yīng)如實(shí)記載：①專業(yè)技術(shù)評(píng)審情況和專家組成員的個(gè)人評(píng)審意見；②依據(jù)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，重點(diǎn)對(duì)當(dāng)事人和利害關(guān)系人提出的涉及參照標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法或評(píng)估結(jié)果等問題的書面異議逐一發(fā)表的意見；③專家組成員簽字。
專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告應(yīng)反映以下內(nèi)容：①專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作開展情況；②對(duì)有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概括性描述；③對(duì)當(dāng)事人和利害關(guān)系人提出的書面異議中涉及參照標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法或評(píng)估結(jié)果等問題依據(jù)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則逐一進(jìn)行評(píng)審,形成專業(yè)技術(shù)評(píng)審結(jié)論，在評(píng)審結(jié)論中應(yīng)當(dāng)列示相關(guān)法律法規(guī)或者相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)；④專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由全部專家組成員署名。
4. 專家組得出評(píng)審結(jié)論后，應(yīng)形成專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作底稿及專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告。
5.專家組成員須簽署專業(yè)技術(shù)評(píng)審人員承諾函。
6.評(píng)審工作結(jié)束后，專家組將出具的專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告（一式兩份）及完整的專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作底稿提交省評(píng)協(xié)。
四、 提交評(píng)審結(jié)論
省評(píng)協(xié)依據(jù)專家組出具的評(píng)審報(bào)告形成工作回函，連同專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告、專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作底稿通過郵寄送達(dá)方式提交人民法院。
五、 資料歸檔
評(píng)審工作完成后，省評(píng)協(xié)將人民法院提供的委托評(píng)審相關(guān)材料、專家組出具的專業(yè)技術(shù)評(píng)審報(bào)告、專業(yè)技術(shù)評(píng)審工作底稿、專業(yè)技術(shù)評(píng)審人員承諾函等，建檔保存?zhèn)洳椤?/p>
六、 評(píng)審專家報(bào)酬
評(píng)審專家勞務(wù)費(fèi)，按照誰評(píng)審、誰負(fù)責(zé)、誰取酬的原則，評(píng)審收費(fèi)全額分配給評(píng)審專家。
評(píng)審費(fèi)分配計(jì)算公式：
付費(fèi)基準(zhǔn)=評(píng)審收費(fèi)(稅后)/（1.2+1×成員人數(shù)）﹝組長(zhǎng)系數(shù)為1.2，成員系數(shù)為1﹞
應(yīng)付組長(zhǎng)勞務(wù)費(fèi)=1.2×付費(fèi)基準(zhǔn)
應(yīng)付成員勞務(wù)費(fèi)=1.0×付費(fèi)基準(zhǔn)
