【發(fā)布部門】 合肥市房地產(chǎn)管理局 【發(fā)布日期】 2011.07.11
【實(shí)施日期】 2011.07.11 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于禁止為不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知
各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為加強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房監(jiān)督管理，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建保〔2010〕59號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（建保〔2010〕62號(hào)）和我局《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理幾個(gè)問題的通知》精神，以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部第8號(hào)令）的規(guī)定，現(xiàn)就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)提出如下要求，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
1、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房是政府為解決城市低收入住房困難家庭和無住房家庭的住房困難，具有保障性質(zhì)的政策性住房，其出售、出租應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定：已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟(jì)適用于住房；廉租住房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)租、出借。
2、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員禁止為我市不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。目前我市已建成的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房小區(qū)有：丁香家園（蜀山區(qū)洪崗路與石臺(tái)路交口）、同和·民康（包河區(qū)望湖南路）、濱湖惠園（濱湖新區(qū)中山路與惠園路交口）。
3、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)布的房屋出售、出租信息進(jìn)行認(rèn)真清理，對(duì)通知下發(fā)前已在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記、發(fā)布的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房出售、出租信息，立即撤銷。
4、我局將把“為不符合政策規(guī)定的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)”作為季度巡查、年度檢查、考評(píng)的重要內(nèi)容之一。對(duì)違規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員給予通報(bào)批評(píng)，記入誠信檔案；并按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部第8號(hào)令）第三十七條的規(guī)定：對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。
二〇一一年七月十一日
【實(shí)施日期】 2011.07.11 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于禁止為不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知
各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為加強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房監(jiān)督管理，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建保〔2010〕59號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（建保〔2010〕62號(hào)）和我局《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理幾個(gè)問題的通知》精神，以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部第8號(hào)令）的規(guī)定，現(xiàn)就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)提出如下要求，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
1、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房是政府為解決城市低收入住房困難家庭和無住房家庭的住房困難，具有保障性質(zhì)的政策性住房，其出售、出租應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定：已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟(jì)適用于住房；廉租住房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)租、出借。
2、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員禁止為我市不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。目前我市已建成的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房小區(qū)有：丁香家園（蜀山區(qū)洪崗路與石臺(tái)路交口）、同和·民康（包河區(qū)望湖南路）、濱湖惠園（濱湖新區(qū)中山路與惠園路交口）。
3、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)布的房屋出售、出租信息進(jìn)行認(rèn)真清理，對(duì)通知下發(fā)前已在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記、發(fā)布的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房出售、出租信息，立即撤銷。
4、我局將把“為不符合政策規(guī)定的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)”作為季度巡查、年度檢查、考評(píng)的重要內(nèi)容之一。對(duì)違規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員給予通報(bào)批評(píng)，記入誠信檔案；并按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部第8號(hào)令）第三十七條的規(guī)定：對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。
二〇一一年七月十一日
