【發(fā)布部門】 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 【發(fā)文字號】 建房函[2015]1629號
【發(fā)布日期】 2015.09.02 【實施日期】 2015.09.02
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 專項資金管理，房屋買賣拍賣
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項檢查的通知
（建房函〔2015〕1629號）
各市房地產(chǎn)管理局，蚌埠、六安、馬鞍山、蕪湖、銅陵、安慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局：
為進一步加強房地產(chǎn)交易管理，落實住建部關(guān)于建立房地產(chǎn)交易信息日報制度和在2015年8月底前完成房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)等有關(guān)工作要求。近日，住建部下發(fā)了《關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項檢查的通知》部署開展檢查工作，現(xiàn)按照檢查的統(tǒng)一內(nèi)容和要求，將有關(guān)檢查事項通知如下：
一、檢查內(nèi)容
?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同網(wǎng)簽情況
1.各市新建商品房和二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)總體情況。
2.各市（包括所轄縣、市、區(qū)）新建商品房、二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否實現(xiàn)行政區(qū)域內(nèi)全覆蓋，是否建立全市統(tǒng)一的合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫，是否包括住宅和非住宅。
3.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)是否符合《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》等要求。
4.房地產(chǎn)管理信息化情況。
?。ǘ┙灰踪Y金監(jiān)管情況
1.各市及所轄縣（市、區(qū)）新建商品房和二手房交易資金監(jiān)管工作總體情況。
2.各市及所轄縣（市、區(qū)）新建商品房和二手房交易資金監(jiān)管模式、主要措施等。
二、檢查方式和時間安排
檢查分為各地自查、省廳督查和住建部抽查三個階段。
?。ㄒ唬└鞯刈圆殡A段。2015年9月20之前，各市進行自查，并對所轄縣（市、區(qū)）情況進行檢查。
（二）省廳督查階段。2015年9月下旬，省廳將根據(jù)本次各市自查和工作落實情況，對有關(guān)市進行重點督查（具體到達時間，由廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處電話通知）。
?。ㄈ┳〗ú砍椴殡A段。2015年10月-11月，住建部將對部分市進行實地抽查（具體時間和抽查市，另行通知）。
三、工作要求
?。ㄒ唬┱埜魇蟹康禺a(chǎn)主管部門制定具體檢查方案，對所轄縣（市、區(qū)）進行實地檢查。
?。ǘ└魇幸源舜螌ｍ棛z查為契機，不斷優(yōu)化和完善商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，加強交易資金監(jiān)管制度建設(shè)。對網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管制度的縣（市、區(qū)），要加強督導(dǎo)，督促制定針對性的措施推進工作，確保工作落實。
請各市房地產(chǎn)主管部門在2015年9月20日前將自查情況及《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表》（附件1）、《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表》（附件2）傳真報我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處， 同時電子版發(fā)送至fdcjgc@126.com。（注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式）
聯(lián)系人：陳必喜，電話：0551-62871519，傳真：0551-62670342。
附件：1.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表
2.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表
2015年9月2日
附件1
合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表
填報單位（蓋章）： 填報時間：
市縣名稱 新建商品房 存量房 備 注
交易合同網(wǎng)上簽訂業(yè)務(wù)開展情況 交易資金 監(jiān)管情況 是否市與 所轄縣連網(wǎng) 交易合同網(wǎng)上簽訂業(yè)務(wù)開展情況 交易資金 所轄縣連網(wǎng)
已開展 未開展 已開展 未開展 已聯(lián)網(wǎng) 未聯(lián)網(wǎng) 已開展 未開展 已開展 未開展 已聯(lián)網(wǎng) 未聯(lián)網(wǎng)
XX市
XX縣
填報人： 聯(lián)系電話：
附件2
合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表
填報單位（蓋章）：填報時間：
市縣名稱 新建商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng) 二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng) 交易資金監(jiān)管系統(tǒng)
軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
（擬上線時間） 資金投入 市縣聯(lián)網(wǎng)情況
?。ˋ/B/C） 軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
（擬上線時間） 資金投入 市縣聯(lián)網(wǎng)情況
?。ˋ/B/C） 軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
?。〝M上線時間） 資金投入
XX市XX縣
注：市縣聯(lián)網(wǎng)情況，市縣一體化平臺填A(yù)；市縣非一體化平臺，已實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動對接填B；市縣非一體化平臺，未實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動對接填C。
填報人： 聯(lián)系電話：
【發(fā)布日期】 2015.09.02 【實施日期】 2015.09.02
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 專項資金管理，房屋買賣拍賣
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項檢查的通知
（建房函〔2015〕1629號）
各市房地產(chǎn)管理局，蚌埠、六安、馬鞍山、蕪湖、銅陵、安慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局：
為進一步加強房地產(chǎn)交易管理，落實住建部關(guān)于建立房地產(chǎn)交易信息日報制度和在2015年8月底前完成房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)等有關(guān)工作要求。近日，住建部下發(fā)了《關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項檢查的通知》部署開展檢查工作，現(xiàn)按照檢查的統(tǒng)一內(nèi)容和要求，將有關(guān)檢查事項通知如下：
一、檢查內(nèi)容
?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同網(wǎng)簽情況
1.各市新建商品房和二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)總體情況。
2.各市（包括所轄縣、市、區(qū)）新建商品房、二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否實現(xiàn)行政區(qū)域內(nèi)全覆蓋，是否建立全市統(tǒng)一的合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫，是否包括住宅和非住宅。
3.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)是否符合《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》等要求。
4.房地產(chǎn)管理信息化情況。
?。ǘ┙灰踪Y金監(jiān)管情況
1.各市及所轄縣（市、區(qū)）新建商品房和二手房交易資金監(jiān)管工作總體情況。
2.各市及所轄縣（市、區(qū)）新建商品房和二手房交易資金監(jiān)管模式、主要措施等。
二、檢查方式和時間安排
檢查分為各地自查、省廳督查和住建部抽查三個階段。
?。ㄒ唬└鞯刈圆殡A段。2015年9月20之前，各市進行自查，并對所轄縣（市、區(qū)）情況進行檢查。
（二）省廳督查階段。2015年9月下旬，省廳將根據(jù)本次各市自查和工作落實情況，對有關(guān)市進行重點督查（具體到達時間，由廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處電話通知）。
?。ㄈ┳〗ú砍椴殡A段。2015年10月-11月，住建部將對部分市進行實地抽查（具體時間和抽查市，另行通知）。
三、工作要求
?。ㄒ唬┱埜魇蟹康禺a(chǎn)主管部門制定具體檢查方案，對所轄縣（市、區(qū)）進行實地檢查。
?。ǘ└魇幸源舜螌ｍ棛z查為契機，不斷優(yōu)化和完善商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，加強交易資金監(jiān)管制度建設(shè)。對網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管制度的縣（市、區(qū)），要加強督導(dǎo)，督促制定針對性的措施推進工作，確保工作落實。
請各市房地產(chǎn)主管部門在2015年9月20日前將自查情況及《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表》（附件1）、《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表》（附件2）傳真報我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處， 同時電子版發(fā)送至fdcjgc@126.com。（注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式）
聯(lián)系人：陳必喜，電話：0551-62871519，傳真：0551-62670342。
附件：1.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表
2.合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表
2015年9月2日
附件1
合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表
填報單位（蓋章）： 填報時間：
市縣名稱 新建商品房 存量房 備 注
交易合同網(wǎng)上簽訂業(yè)務(wù)開展情況 交易資金 監(jiān)管情況 是否市與 所轄縣連網(wǎng) 交易合同網(wǎng)上簽訂業(yè)務(wù)開展情況 交易資金 所轄縣連網(wǎng)
已開展 未開展 已開展 未開展 已聯(lián)網(wǎng) 未聯(lián)網(wǎng) 已開展 未開展 已開展 未開展 已聯(lián)網(wǎng) 未聯(lián)網(wǎng)
XX市
XX縣
填報人： 聯(lián)系電話：
附件2
合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)情況匯總表
填報單位（蓋章）：填報時間：
市縣名稱 新建商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng) 二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng) 交易資金監(jiān)管系統(tǒng)
軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
（擬上線時間） 資金投入 市縣聯(lián)網(wǎng)情況
?。ˋ/B/C） 軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
（擬上線時間） 資金投入 市縣聯(lián)網(wǎng)情況
?。ˋ/B/C） 軟件開發(fā)
單位名稱 建成時間
?。〝M建成時間） 上線時間
?。〝M上線時間） 資金投入
XX市XX縣
注：市縣聯(lián)網(wǎng)情況，市縣一體化平臺填A(yù)；市縣非一體化平臺，已實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動對接填B；市縣非一體化平臺，未實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動對接填C。
填報人： 聯(lián)系電話：
