【發(fā)布部門】 安徽省地方稅務局 【發(fā)文字號】 皖地稅函[2016]2號
【發(fā)布日期】 2016.01.04 【實施日期】 2016.01.04
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 稅收綜合規(guī)定
安徽省地方稅務局關于安徽省農(nóng)業(yè)科學院取得的土地收回補償款征稅問題的批復
（皖地稅函〔2016〕2號）
省地稅局直屬局：
你局《關于安徽省農(nóng)業(yè)科學院土地出讓金征稅問題的請示》（直地稅〔2015〕12號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、關于營業(yè)稅
根據(jù)《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）規(guī)定，安徽省農(nóng)業(yè)科學院將土地使用權歸還給合肥市政府，只要出具市政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）規(guī)定，不征收營業(yè)稅。
二、關于土地增值稅
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條（二）項規(guī)定：“因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅?！薄吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定：“條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。”如果省農(nóng)業(yè)科學院被合肥市土地管理部門收回土地符合上述規(guī)定，免征土地增值稅。
三、關于企業(yè)所得稅
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》和《財政部、國家稅務總局關于專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財稅〔2011〕70號）精神，如果省農(nóng)業(yè)科學院取得的土地補償款能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件、財政部門或撥付資金政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求、省農(nóng)業(yè)科學院對該資金以及該資金發(fā)生的支出單獨進行核算，可以作為不征稅收入，否則應按企業(yè)所得稅法相關規(guī)定征收企業(yè)所得稅。
安徽省地方稅務局
2016年1月4日
【發(fā)布日期】 2016.01.04 【實施日期】 2016.01.04
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 稅收綜合規(guī)定
安徽省地方稅務局關于安徽省農(nóng)業(yè)科學院取得的土地收回補償款征稅問題的批復
（皖地稅函〔2016〕2號）
省地稅局直屬局：
你局《關于安徽省農(nóng)業(yè)科學院土地出讓金征稅問題的請示》（直地稅〔2015〕12號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、關于營業(yè)稅
根據(jù)《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）規(guī)定，安徽省農(nóng)業(yè)科學院將土地使用權歸還給合肥市政府，只要出具市政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）規(guī)定，不征收營業(yè)稅。
二、關于土地增值稅
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條（二）項規(guī)定：“因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅?！薄吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定：“條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。”如果省農(nóng)業(yè)科學院被合肥市土地管理部門收回土地符合上述規(guī)定，免征土地增值稅。
三、關于企業(yè)所得稅
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》和《財政部、國家稅務總局關于專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財稅〔2011〕70號）精神，如果省農(nóng)業(yè)科學院取得的土地補償款能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件、財政部門或撥付資金政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求、省農(nóng)業(yè)科學院對該資金以及該資金發(fā)生的支出單獨進行核算，可以作為不征稅收入，否則應按企業(yè)所得稅法相關規(guī)定征收企業(yè)所得稅。
安徽省地方稅務局
2016年1月4日
