【發(fā)布部門】 合肥市房地產管理局，合肥市物價局 【發(fā)文字號】 合價服[2008]407號
【發(fā)布日期】 2008.10.27 【實施日期】 2008.10.27
【時效性】 現行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產交易與市場
合肥市物價局、合肥市房地產管理局關于“濱湖惠園”一期經濟適用住房銷售價格的批復
（合價服[2008]407號）
合肥天海置業(yè)有限公司：
你公司《關于濱湖惠園價格審批的報告》收悉。根據《合肥市經濟適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號）和省物價局、建設廳“關于印發(fā)《安徽省經濟適用住房價格管理辦法》的通知”（皖價房[2003]174號）規(guī)定，經對“濱湖惠園”一期經濟適用住房項目的建設成本審查，并報經市里同意，現將有關事項批復如下：
一、“濱湖惠園”一期經濟適用住房位于合肥市濱湖新區(qū)中山路，總用地3.71公頃，總建筑面積136712 M2，其中地下室及非機動車庫2419.81 M2，非營業(yè)性配套公建2817.92 M2，商業(yè)用房5781.07 M2，經濟適用住房及廉租住房共125693.2 M2（總共7棟2450戶，其中經濟適用住房2004戶105931.02 M2，廉租房446戶19762.18 M2）。
二、該項目經濟適用住房基準價格核定為每平方米建筑面積2827元（含室內裝飾）。
三、你公司應根據批準的經濟適用住房基準價格，按單體樓房樓層差價率、朝向率增減系數代數和為零的原則，確定每套住房的銷售價格，但實際平均銷售價格不得高于上述批準的基準價格。
四、你公司應及時到我局辦理銷售明碼標價書備案手續(xù)；并在銷售場所顯著位置公布其銷售價格及批準文號，自覺接受社會監(jiān)督。
五、依據批準的銷售價格辦理預售許可證等相關手續(xù)；本批復規(guī)定的銷售價格為一次性價格，自公布之日起執(zhí)行。
六、該項目商業(yè)用房屬開發(fā)企業(yè)所有；非機動車庫、非營業(yè)性配套公建等屬于小區(qū)配套公用設施屬業(yè)主共有。
二○○八年十月二十七日
【發(fā)布日期】 2008.10.27 【實施日期】 2008.10.27
【時效性】 現行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產交易與市場
合肥市物價局、合肥市房地產管理局關于“濱湖惠園”一期經濟適用住房銷售價格的批復
（合價服[2008]407號）
合肥天海置業(yè)有限公司：
你公司《關于濱湖惠園價格審批的報告》收悉。根據《合肥市經濟適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號）和省物價局、建設廳“關于印發(fā)《安徽省經濟適用住房價格管理辦法》的通知”（皖價房[2003]174號）規(guī)定，經對“濱湖惠園”一期經濟適用住房項目的建設成本審查，并報經市里同意，現將有關事項批復如下：
一、“濱湖惠園”一期經濟適用住房位于合肥市濱湖新區(qū)中山路，總用地3.71公頃，總建筑面積136712 M2，其中地下室及非機動車庫2419.81 M2，非營業(yè)性配套公建2817.92 M2，商業(yè)用房5781.07 M2，經濟適用住房及廉租住房共125693.2 M2（總共7棟2450戶，其中經濟適用住房2004戶105931.02 M2，廉租房446戶19762.18 M2）。
二、該項目經濟適用住房基準價格核定為每平方米建筑面積2827元（含室內裝飾）。
三、你公司應根據批準的經濟適用住房基準價格，按單體樓房樓層差價率、朝向率增減系數代數和為零的原則，確定每套住房的銷售價格，但實際平均銷售價格不得高于上述批準的基準價格。
四、你公司應及時到我局辦理銷售明碼標價書備案手續(xù)；并在銷售場所顯著位置公布其銷售價格及批準文號，自覺接受社會監(jiān)督。
五、依據批準的銷售價格辦理預售許可證等相關手續(xù)；本批復規(guī)定的銷售價格為一次性價格，自公布之日起執(zhí)行。
六、該項目商業(yè)用房屬開發(fā)企業(yè)所有；非機動車庫、非營業(yè)性配套公建等屬于小區(qū)配套公用設施屬業(yè)主共有。
二○○八年十月二十七日
