發(fā)文機關馬鞍山市人民政府
發(fā)文日期2024年05月09日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號馬政辦秘〔2024〕33號
施行日期2024年05月09日
效力級別地方規(guī)范性文件
各區(qū)人民政府、開發(fā)園區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬機構：
為提升土地節(jié)約集約利用水平，規(guī)范國有建設用地使用權劃撥行為，顯化國有劃撥土地價值，防止國有土地資產(chǎn)流失，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就實行市區(qū)國有建設用地使用權劃撥價款最低收取標準有關事項通知如下：
一、 國有建設用地使用權劃撥價款（以下簡稱劃撥價款）指國有建設用地使用權人通過劃撥方式取得土地使用權時繳納的成本費用。劃撥價款依據(jù)土地取得成本確定，具體包括土地取得費、土地開發(fā)費、稅費、利息、利潤等分項。
二、 花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)、馬鞍山經(jīng)開區(qū)（北區(qū)）、慈湖高新區(qū)范圍內(nèi)國有建設用地使用權劃撥最低價款標準為50萬元/畝；馬鞍山經(jīng)開區(qū)（南區(qū)，原示范園區(qū)）、鄭蒲港新區(qū)范圍內(nèi)國有建設用地使用權劃撥最低價款標準為30萬元/畝。土地實際取得成本高于劃撥土地使用權最低價款的，按照實際核定的土地取得成本計收土地劃撥價款。
三、 有關交通運輸、水利設施等建設項目，土地實際取得成本低于劃撥土地使用權最低價款的，經(jīng)市政府批準后，可按照實際核定的土地取得成本計收土地劃撥價款。
四、 劃撥價款原則上自劃撥決定書送達之日起60日內(nèi)一次性繳清；確需分期繳納的，自劃撥決定書送達之日起12個月內(nèi)繳清。
五、 對于已由用地單位先行承擔土地取得成本及相關稅費的土地，相關財政、稅務、自然資源和規(guī)劃部門及項目主管單位，按照“收支兩條線”管理要求予以完善相關手續(xù)。
六、 對于跨區(qū)域的同一項目劃撥用地，可由各區(qū)（開發(fā)園區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門分別辦理劃撥供地手續(xù)，各自計算劃撥價款并各自繳納；也可由市自然資源和規(guī)劃局指定有關分局牽頭辦理，明確各區(qū)域劃撥面積和土地劃撥價款，由用地單位統(tǒng)一繳納。
七、 本通知自印發(fā)之日起施行，有效期2年。三縣可根據(jù)實際情況，自行制定。
馬鞍山市人民政府辦公室
2024年5月9日
