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(2006年)建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知
來源: m.yestaryl.com   日期:2024-01-01   閱讀:

發(fā)文機(jī)關(guān)建設(shè)部,監(jiān)察部,國土資源部

發(fā)文日期2006年08月14日

時(shí)效性現(xiàn)行有效

發(fā)文字號(hào)建住房〔2006〕196號(hào)

施行日期2006年08月14日

效力級(jí)別部門規(guī)范性文件


各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):

實(shí)行城鎮(zhèn)住房制度改革后,為盡快改善城鎮(zhèn)居民和一些行業(yè)職工住房緊張的狀況,國家相繼出臺(tái)了一些政策,鼓勵(lì)職工通過購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房(含集資合作建房),租賃住房等多種方式改善居住條件。但是,近年來,一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義,變相搞住房實(shí)物福利分配或商品房開發(fā)等問題。為維護(hù)住房制度改革成果、切實(shí)貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》(國辦發(fā)[2006]37號(hào))和《建設(shè)部、發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知)(建住房[2004]77號(hào))等文件精神,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)就制止違規(guī)集資合作建房有關(guān)問題通知如下:

一、 自本通知下發(fā)之日起,一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響,以任何名義、任何方式搞集資合作建房,超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。


二、 對(duì)已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項(xiàng)目,房地產(chǎn)管理(房改)部門要會(huì)同有關(guān)部門重新審查,不符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和房改政策的,不得按集資合作建房項(xiàng)目開工建設(shè)。


三、 已經(jīng)開工建設(shè)的集資合作建房項(xiàng)目,房地產(chǎn)管理(房改)部門要會(huì)同有關(guān)部門重新審查項(xiàng)目供應(yīng)對(duì)象、面積標(biāo)準(zhǔn)和集資款標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)住房面積已經(jīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)等不符合參加集資合作建房條件的職工,取消其資格。對(duì)雖然符合參加集資合作建房條件,但住房面積(以前已享受政府優(yōu)惠政策的住房面積和新參加集資合作建房的面積合并計(jì)算)超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的,按照當(dāng)?shù)刈》棵娣e超標(biāo)處理辦法執(zhí)行。對(duì)單位違規(guī)向職工提供集資建房補(bǔ)貼的,責(zé)令收回。


四、 符合規(guī)定條件,經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)進(jìn)行集資合作建房的企業(yè)和單位,要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)部、發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知》(建住房[2004]77號(hào))和其他有關(guān)集資合作建房的規(guī)定。


五、 集資合作建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,列入當(dāng)?shù)乇灸甓冉?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和年度土地利用計(jì)劃,其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象的審核等要嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建成的住房不得在經(jīng)審核的供應(yīng)對(duì)象之外銷售。


六、 各級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)要會(huì)同建設(shè)、國土等部門加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對(duì)違反規(guī)定批準(zhǔn)或?qū)嵤┘Y合作建房的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。對(duì)利用職權(quán)及其影響,以“委托代建”、“定向開發(fā)” 等方式變相搞集資合作建房,超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益的,要追究有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。凡以集資合作建房名義搞商品房開發(fā),對(duì)外銷售集資合作建成的住房的,要沒收非法所得,并從嚴(yán)處理有關(guān)責(zé)任人;構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。


七、 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制訂實(shí)施細(xì)則。


中華人民共和國建設(shè)部

中華人民共和國監(jiān)察部

中華人民共和國國土資源部

二○○六年八月十四日


 
 
 
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