發(fā)文機(jī)關(guān)最高人民法院
發(fā)文日期2020年08月18日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
施行日期2020年08月18日
您提出的關(guān)于《關(guān)于維護(hù)融資租賃公司合法取回租賃物的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
對(duì)于您在建議中提出的“司法機(jī)關(guān)尤其是法院在審理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可和保護(hù)融資租賃公司合法取回租賃物的行為和權(quán)利，切實(shí)維護(hù)融資租賃公司的合法權(quán)益”問題，2014年2月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已有明確規(guī)定。其中，第四條規(guī)定：“融資租賃合同被認(rèn)定無效，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償?！钡谑l規(guī)定：“有下列情形之一，出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（三）合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（四）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形?！钡诙l規(guī)定：“出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！奔串?dāng)承租人出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形時(shí)，融資租賃公司訴訟主張行使合同解除權(quán)并取回租賃物，按照司法解釋的規(guī)定可以保護(hù)其合法取回租賃物的權(quán)利。下一步，我們會(huì)根據(jù)您的建議，要求各級(jí)法院按照司法解釋的規(guī)定對(duì)此類案件及時(shí)審理，依法保護(hù)融資租賃公司的合法權(quán)利。
感謝您對(duì)人民法院工作的關(guān)心和支持。
2020年8月18日
