一、總承包人、分包人、實(shí)際施工人的概念
要注意此處的“總承包人”是指《建設(shè)工程施工合同總承包合同》中的總承包人，而不是《建設(shè)工程總承包合同》中的總承包人。二者的區(qū)別是：
（1）《建設(shè)工程總承包合同》，根據(jù)《合同法》第二百六十九條規(guī)定，其包括的范圍是工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。建設(shè)工程總承包合同是指“從事工程總承包的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱工程總承包企業(yè)）受發(fā)包人委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或者若干階段的承包。工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)”。
（2）《建設(shè)工程施工合同總承包合同》是指“根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)”?？偝邪私?jīng)發(fā)包人同意，可以把項(xiàng)目中的某些工作分包給其他單位，通過(guò)訂立分包合同來(lái)實(shí)施。實(shí)施分包合同的承包人為分包人，而直接與發(fā)包人訂立合同的承包人為施工總承包人。發(fā)包人與施工總承包人簽訂的合同為施工總承包合同，施工總承包人與分包人簽訂的合同為分包合同。
要注意此處的“總承包人”是指《建設(shè)工程施工合同總承包合同》中的總承包人，而不是《建設(shè)工程總承包合同》中的總承包人。二者的區(qū)別是：
（1）《建設(shè)工程總承包合同》，根據(jù)《合同法》第二百六十九條規(guī)定，其包括的范圍是工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。建設(shè)工程總承包合同是指“從事工程總承包的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱工程總承包企業(yè)）受發(fā)包人委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或者若干階段的承包。工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)”。
（2）《建設(shè)工程施工合同總承包合同》是指“根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)”?？偝邪私?jīng)發(fā)包人同意，可以把項(xiàng)目中的某些工作分包給其他單位，通過(guò)訂立分包合同來(lái)實(shí)施。實(shí)施分包合同的承包人為分包人，而直接與發(fā)包人訂立合同的承包人為施工總承包人。發(fā)包人與施工總承包人簽訂的合同為施工總承包合同，施工總承包人與分包人簽訂的合同為分包合同。
