近日，住建部辦公廳發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》。
一、計(jì)價(jià)
1、工程總承包應(yīng)采用總價(jià)合同，除合同另有約定外，合同價(jià)款不予調(diào)整。
2、承包人復(fù)核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。發(fā)包人不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期以及合理利潤(rùn)。
3、承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，承包人自行承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。
4、無(wú)論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)。
發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料；
對(duì)工程或其他任何部分的功能要求；
試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；
除合同另有約定外，承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。
5、除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)意外所產(chǎn)生的費(fèi)用。
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)
1、招標(biāo)圖紙和項(xiàng)目清單有不一致，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)圖紙進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
如項(xiàng)目有不一致，有增加的，列在章節(jié)后“其他”項(xiàng)目中，有減少的，在項(xiàng)目清單對(duì)應(yīng)位置填寫“零”。
如內(nèi)容描述有不一致，依據(jù)招標(biāo)圖紙報(bào)價(jià)，將不一致的地方予以說(shuō)明。
如項(xiàng)目工程量有不一致，投標(biāo)人應(yīng)在原項(xiàng)目下填寫新的數(shù)量。
如投標(biāo)人的做法與項(xiàng)目清單中描述的不一致，投標(biāo)人應(yīng)在原做法下填寫新做法，并報(bào)價(jià)，但原內(nèi)容不能刪除，對(duì)應(yīng)價(jià)格位置應(yīng)填寫“零”點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料。
2、項(xiàng)目清單中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)目的費(fèi)用己包含在其他項(xiàng)目單價(jià)和合價(jià)中。
三、合同價(jià)款調(diào)整
1、合同價(jià)款的約定：招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致時(shí)，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2、工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于承（發(fā)）包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)實(shí)施的工程，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低（高）的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。了解更多請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：建設(shè)工程之家
