粉刷墻壁、清除油煙、更換燈泡……看著不大的小屋子，可真干起來也得忙活整整兩天，等房子終于看起來恢復些原貌，可更換防盜門、重裝油煙機、修理有線電視、疏通下水道等那些碎而雜的專業(yè)技術(shù)活還得請施工人員。小李為了這套房子能再次出租又折騰了半個多月……可如今已經(jīng)過去了十多天，新的租戶還是沒見眉目。
小李的房子坐落東三環(huán)邊，十年前她用全部積蓄貸款買了這間小戶型的房子，因為原本交通方便，她在這里舒舒服服地度過了五六年?？墒请S著小區(qū)出租率越來越高，人員構(gòu)成越來越復雜，居民物業(yè)間矛盾越來越激化……小李選擇了搬走。為了改善居住環(huán)境，四年前小李搬到了郊區(qū)，為了減少購房壓力，她和很多過去的鄰居一樣，選擇了將城里的一居室出租。
“當房東真不輕松，我的房子還算地理位置好，但房租收益也就將夠還貸款，如果租客素質(zhì)高我還能輕松些，可要碰到了差的，就只能自認倒霉了?！彼哪觊g，小李先后將房屋租給了兩個家庭，第一家對房子很愛惜，于是小李再次將房子出租的時候就沒太多考慮，合同也訂得比較籠統(tǒng)。但這次收回房子時卻讓小李大吃一驚，原本那個溫馨的小屋已經(jīng)破舊不堪：雪白的墻面被熏成了黃色，廚房厚厚地覆蓋著油污，家具不是掉了把手就是碎了玻璃，就連衛(wèi)生間的瓷磚都掉了不少，甚至連電視機也沒了蹤影……雖然當初小李收了一個月的押金，但兩年里租客以各種借口早已透支了這筆押金，因此收房時再想有任何賠償幾無可能?！皳p失也只能自己認了。哎，把房子收拾出來跟重新裝修一遍差不多，更何況像這樣翻新舊房的裝修根本不會有裝修公司愿意干。另外，除了明面損壞的，還有許許多多收房時難以發(fā)現(xiàn)的損壞，床板塌了，桌子腿斷了，地漏扔了，防盜門撬了，有線電視和空調(diào)也不能用了。”
等都修完了，換上一批家電，尋找租客又成了新問題。小李登在網(wǎng)上的信息引來了無數(shù)中介公司，她的電話從早響到晚。這樣，一批批看房的中介應接不暇，由于考慮到會產(chǎn)生中介代理費，再加之上次不愉快的經(jīng)歷，所以小李不得不把代理費和房屋折舊費算在了租金里，所以房租上漲成了必然。
