發(fā)文機(jī)關(guān)最高人民法院
發(fā)文日期2004年02月27日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)〔2003〕執(zhí)監(jiān)字第99號(hào)
施行日期2004年02月27日
效力級(jí)別司法文件
陜西省高級(jí)人民法院：
你院[2000]陜執(zhí)經(jīng)字第04號(hào)《關(guān)于寶雞市怡高工貿(mào)有限公司申請(qǐng)執(zhí)行廈門(mén)宏都大飯店債務(wù)糾紛一案有關(guān)情況的報(bào)告》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
中國(guó)工商銀行廈門(mén)市分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廈門(mén)工行）與廈門(mén)普益房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)普益公司）、廈門(mén)宏都大飯店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宏都飯店）系列借款擔(dān)保糾紛案，廈門(mén)市中級(jí)人民法院作出[2000]廈經(jīng)初字第81至90號(hào)、384號(hào)民事判決，均確認(rèn)：普益公司對(duì)其開(kāi)發(fā)的普利花園項(xiàng)目包括宏都飯店使用的該項(xiàng)目B幢大樓享有所有權(quán)；廈門(mén)工行對(duì)該項(xiàng)目大部分房產(chǎn)包括你院查封的宏都飯店房產(chǎn)享有抵押權(quán)。你院對(duì)此也無(wú)異議。這即否定了你院的查封效力，因?yàn)槟阍翰榉獾姆慨a(chǎn)并非被執(zhí)行人宏都飯店的房產(chǎn)，宏都飯店并不享有其正在使用且被你院查封的房產(chǎn)的所有權(quán)。
你院查封宏都飯店房產(chǎn)以及駁回廈門(mén)工行異議的有關(guān)民事裁定書(shū)違反了有關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，應(yīng)依法予以撤銷(xiāo)；你院應(yīng)對(duì)查封的房產(chǎn)予以解封，交由廈門(mén)市中級(jí)人民法院依法執(zhí)行。
