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城市開發(fā)不能走底特律的路子
來源: m.yestaryl.com   日期:2018-04-06   閱讀:

       底特律,曾經(jīng)有著美國多項(xiàng)“第一”的輝煌歷史,如今卻要破產(chǎn)了。縱觀底特律的變遷歷史,至少有這樣的啟示和經(jīng)驗(yàn)可以汲取:依賴單一產(chǎn)業(yè)對城市發(fā)展造成的結(jié)構(gòu)性問題,大工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行刺激GDP增長的畸形路徑不可取。
       城市不是建造出來的
       底特律在城市走向衰敗后,將錢投資于建造,希望通過大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市更新改造,讓城市重新復(fù)興。這是底特律失敗的一大根源。
       資料顯示,僅在科爾曼·揚(yáng)市長任期內(nèi),人們就見到一系列項(xiàng)目的完成,包括:文藝復(fù)興中心、“人民運(yùn)載”捷運(yùn)、商務(wù)中心(西杰斐遜大街150號、底特律第一中心)、大型公寓、工廠(通用底特律/哈姆特拉米克裝配廠、克萊斯勒杰弗遜北美裝配廠)、底特律接收醫(yī)院、喬路易體育館等等。
       1970年,為挽留底特律紅翼曲棍球隊(duì)的離開,政府耗資5700萬美元(2010年價(jià)格為2.05億美元)建造了喬路易斯球館,以折扣的價(jià)格租給該球隊(duì)。1981年,通用汽車和市政府協(xié)同,強(qiáng)行征地拆遷市區(qū)1400戶人家(約4000人),為通用汽車公司建造了一個只雇傭1300名員工的高科技工廠。
       1987年,底特律耗資2億美元建造“人民運(yùn)載”,一條三英里長的旅客捷運(yùn)線,在空蕩蕩的大街上懸空行駛。捷運(yùn)計(jì)劃每年運(yùn)載1500萬人次,實(shí)際每年只運(yùn)載200萬人次。1997-2006年間,捷運(yùn)的人均一英里運(yùn)費(fèi)超過3美元,遠(yuǎn)高于紐約地鐵。
       底特律最著名的城市更新項(xiàng)目,非文藝復(fù)興中心莫屬。在政府的政治以及免稅支持下,這個世界上最大的私人商業(yè)項(xiàng)目,旨在再造底特律市中心商業(yè)區(qū),復(fù)興這個曾經(jīng)偉大的工業(yè)城市。文藝復(fù)興中心聘名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),最后完成的7幢大樓坐落于底特律市中心。居中的賓館大樓,為西半球最高的賓館。整個建筑群50萬平方米,是世界上最大的商業(yè)空間。
       但這一切,更多的是粉飾。僅2000-2010年間,底特律的人口就銳減了25%。1996年,福特公司將當(dāng)年3.5億美元建造的文藝復(fù)興中心,以不到1億美元的價(jià)格賣給了通用公司。
       直到最近,底特律才承認(rèn)復(fù)興夢想的覆滅,意識到那些離開的人將永遠(yuǎn)不再回來。底特律城市更新改造的失敗說明,城市從來不是建造出來的。城市最堅(jiān)實(shí)的支撐是產(chǎn)業(yè)和人,建造只是它們的結(jié)果。如果沒有產(chǎn)業(yè)和人支撐,即便聘請最一流的設(shè)計(jì)師,建造最好的政府大樓和別墅,也不過是一座鬼城,就像我們今天的鄂爾多斯康巴什新城一樣。
        一個城市很難靠
        一個產(chǎn)業(yè)吃幾十年
        底特律的興衰折射出美國汽車制造業(yè)的歷史和傳統(tǒng)工業(yè)城市單一經(jīng)濟(jì)模式的弊端,給當(dāng)今世界各國城市發(fā)展,特別是傳統(tǒng)工業(yè)城市轉(zhuǎn)型升級敲響了一記警鐘。
       底特律是傳統(tǒng)工業(yè)城市的典型代表。其發(fā)展從汽車制造業(yè)起步,幾乎80%的底特律人都從事與汽車相關(guān)的工作,而其發(fā)展癥結(jié)也恰恰在于對汽車制造業(yè)的過度依賴。城市產(chǎn)業(yè)單一造成財(cái)政收入來源單一,一旦單一產(chǎn)業(yè)喪失優(yōu)勢,而又缺乏替代和多元產(chǎn)業(yè),稅收將大幅減少,地方財(cái)政必將陷入困境。
       底特律的困境正因其汽車制造業(yè)優(yōu)勢漸失,加上金融危機(jī)的致命一擊,底特律單一經(jīng)濟(jì)的弊端暴露無遺。
       此外,單一的產(chǎn)業(yè)讓很多底特律人在汽車制造業(yè)工作已成為一種習(xí)慣,技能單一。當(dāng)三大汽車衰落時,工人們的技藝很難在其他領(lǐng)域發(fā)揮,而被解雇的工人也很難再找到工作。
       由此可見,底特律或許可借申請破產(chǎn)“浴火重生”,但徹底改善其積重難返的財(cái)政狀況,最根本還是要擺脫單一經(jīng)濟(jì)模式,通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)推動城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,一個城市很難靠一個產(chǎn)業(yè)吃幾十年。
       底特律是以汽車制造這種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市,它的問題在于在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)出本土的同時,沒有及時地調(diào)整好城市的定位。這個問題在中國部分城市也不同程度存在。

 
 
 
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許文春律師
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