發(fā)文機關(guān)海關(guān)總署,國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會,財政部,國家稅務(wù)總局
發(fā)文日期1995年08月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號署稅〔1995〕第642號
施行日期1995年08月05日
效力級別國務(wù)院規(guī)范性文件
廣東分署、各直屬海關(guān)：
《國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)進口物資稅收問題的通知》（國發(fā)[1995]10號）（以下簡稱 《通知》）海關(guān)總署已以95-35號傳真電報轉(zhuǎn)發(fā)。為嚴格貫徹上述 《通知》精神，現(xiàn)將執(zhí)行中的有關(guān)問題明確如下：
一、 《通知》第一條明確外商投資和特定區(qū)域（經(jīng)濟特區(qū)、保稅區(qū)、國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、邊境經(jīng)濟合作區(qū)、上海浦東新區(qū)、國家旅游渡假區(qū)）內(nèi)的生產(chǎn)性項目和高新技術(shù)、教育、衛(wèi)生、科研、基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及用于出售、轉(zhuǎn)讓、租賃的生產(chǎn)廠房、倉儲設(shè)施建設(shè)所需進口的物資、設(shè)備仍可按原規(guī)定享受減免稅優(yōu)惠，但對這些項目進口用于獨立建造的招待所、職工宿舍等非生產(chǎn)性設(shè)施的建筑材料、基建物資、裝修材料等，應(yīng)照章征稅。對外商投資和特定區(qū)域內(nèi)的其他房地產(chǎn)項目所需進口的建設(shè)物資、設(shè)備，亦應(yīng)照章征稅。對此，各關(guān)應(yīng)嚴格按國務(wù)院文件規(guī)定的項目范圍執(zhí)行，不得隨意比照或擴大解釋范圍。
二、 《通知》第二條已明確取消對興建（包括改、擴建）賓館飯店等房地產(chǎn)項目進口建設(shè)物資、設(shè)備的稅收優(yōu)惠。這些房地產(chǎn)項目無論是出售、轉(zhuǎn)讓、租賃還是自用，也無論是否與生產(chǎn)廠房混合使用，其所需進口的建設(shè)物資、設(shè)備，不論任何地區(qū)、企業(yè)、單位、個人，以任何貿(mào)易方式進口，均應(yīng)統(tǒng)一按法定稅率照章征稅，不得按比例確定征免稅。對已經(jīng)建成并投入使用的這類房地產(chǎn)項目，使用在1995年5月1日（含當日）之后批準的追加投資額度進口更新設(shè)備、裝修材料等，均應(yīng)照章征收進口稅。
三、 《通知》自1995年5月1日起執(zhí)行。據(jù)此，自5月1日起，對按 《通知》規(guī)定應(yīng)照章征稅的房地產(chǎn)項目進口建設(shè)用設(shè)備、物資，海關(guān)不再受理辦理減免稅手續(xù)。但根據(jù) 《通知》第三條規(guī)定，對1995年5月1日前按規(guī)定審批程序批準合同的外商投資項目和已納入國家或地方基本建設(shè)開工計劃的國內(nèi)企業(yè)項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。其中，“已批準合同”是指國家計委批準立項后，經(jīng)貿(mào)部或地方經(jīng)貿(mào)委批準的合同；“已納入國家或地方基本建設(shè)開工計劃的國內(nèi)企業(yè)項目”，是指由國務(wù)院或國家計委、地方政府、地方計委按審批權(quán)限批準的項目。
四、 仍可享受稅收優(yōu)惠的房地產(chǎn)項目進口國發(fā)[1994]64號文規(guī)定照章征稅的物品，應(yīng)按國發(fā)[1994]64號文規(guī)定辦理。
五、 為加強稅收征管、嚴格執(zhí)行 《通知》規(guī)定，請各關(guān)將執(zhí)行情況和仍可按原規(guī)定執(zhí)行的項目開列清表（格式附后），于9月底報海關(guān)總署關(guān)稅司備案。文件執(zhí)行中有何問題請及時報海關(guān)總署關(guān)稅司，以便統(tǒng)一研究解決。
以上請研究執(zhí)行。
附件：過渡期內(nèi)項目情況表（略）
