發(fā)文機關公安部
發(fā)文日期1995年05月04日
時效性現(xiàn)行有效
施行日期1995年05月04日
效力級別部門規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局：
為加強對租賃房屋的治安管理，保護租賃雙方的合法權益，維護社會治安秩序，公安部制定了《租賃房屋治安管理規(guī)定》（以下簡稱 《規(guī)定》），并已于1995年3月6日以公安部令發(fā)布實施?，F(xiàn)就實施中的有關問題通知如下：
一、 認真學習、宣傳 《規(guī)定》。各地公安機關要組織基層公安民警、治保人員認真學習 《規(guī)定》，熟知 《規(guī)定》內容。同時要充分利用新聞媒介和各種形式，廣泛宣傳 《規(guī)定》的意義和基本內容，特別是向出租房主的宣傳，要做到家喻戶曉，人人皆知。通過宣傳使租賃雙方和廣大人民群眾進一步增強法制觀念，自覺遵守 《規(guī)定》，積極配合公安機關做好有關的治安管理工作。
二、 切實加強租賃房屋治安管理。近期各地公安機關要針對本地區(qū)租賃房屋存在的問題，開展一次集中清理整頓工作，對違反 《規(guī)定》，拒不服從管理，嚴重危害社會治安的行為，要依法嚴肅查處。要建立健全規(guī)章制度，與房屋出租人逐個簽訂治安責任保證書，并且明確、落實租賃雙方的治安責任。要把集中清理整頓和經常性管理有機結合起來，使租賃房屋治安管理工作進一步納入法制化的軌道。
三、 注意掌握政策，嚴格依法辦事。要正確處理管理與服務的關系，既要大膽依法加強管理，又要注意保護租賃雙方的合法權益，嚴格執(zhí)法。實際工作中，要講究工作方法，文明執(zhí)勤。對租賃雙方違反規(guī)定的處理，要以事實為根據，以法律為準繩，做到事實清楚，證據確實、充分，適用條款準確，量罰幅度得當。要教育公安民警嚴格尊紀守法，公正廉潔，不得徇私舞弊，刁難群眾，違者要嚴肅處理。
四、 執(zhí)行 《規(guī)定》的有關具體問題。
（一）關于裁決權限。除現(xiàn)行法律、法規(guī)中已有明確規(guī)定的外，對單位和個人違反本 《規(guī)定》行為的處罰，可由公安派出所以縣（市）公安局或者公安分局名義行使處罰權。
（二）關于法律文書。對單位和個人處以罰款或者沒收非法所得的，應當填寫《租賃房屋治安罰款決定書》；處以“停止出租”的，應當填寫《停止房屋出租決定書》。《租賃房屋治安罰款決定書》、《停止房屋出租決定書》和其他法律文書，由各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局規(guī)定統(tǒng)一式樣，縣、市以上公安機關印制。
各地公安機關執(zhí)行本通知的情況和遇到的問題，請及時報部。
