發(fā)文機(jī)關(guān)最高人民法院
發(fā)文日期2010年06月23日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號〔2010〕民二他字第16號
施行日期2010年06月23日
效力級別司法文件
國土資源部辦公廳：
國土資廳函[2010]374號《國土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有人辦理國有土地使用權(quán)抵押登記意見函》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
基于公司債券持有人具有分散性、群體性、不易保護(hù)自身權(quán)利的特點(diǎn)，《公司債券發(fā)行試點(diǎn)辦法》（以下簡稱 《辦法》）規(guī)定了公司債券受托管理人制度，以保護(hù)全體公司債券持有人的權(quán)益?；诖?， 《辦法》第二十五條對公司債券受托管理人的法定職責(zé)進(jìn)行了規(guī)定，同時允許當(dāng)事人約定權(quán)利義務(wù)范圍。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，函中所述案例的抵押權(quán)人為全體公司債券持有人。抵押權(quán)的設(shè)定有利于保護(hù)全體公司債券持有人的利益。在公司債券持有人因其不確定性、群體性而無法申請辦理抵押權(quán)登記的情形下，認(rèn)定公司債券受托管理人可以代理辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，符合設(shè)立公司債券受托管理人制度的目的，也不違反 《辦法》第二十五條的規(guī)定。在法律沒有禁止性規(guī)定以及當(dāng)事人之間沒有禁止代為辦理抵押登記約定的情形下，應(yīng)認(rèn)定公司債券受托管理人可代理全體公司債券持有人申請辦理土地抵押登記。
以上意見僅供參考。
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