發(fā)文機(jī)關(guān)滁州市住房公積金管理中心
發(fā)文日期2024年7月26日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)滁金管〔2024〕11號(hào)
施行日期2024年07月26日
效力級(jí)別地方規(guī)范性文件
各分支機(jī)構(gòu)、科：
經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議研究同意，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金相關(guān)使用政策通知如下：
一、自2024年8月1日起，對(duì)下列住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化
（一）新市民、青年人在我市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的，可全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，不受年度最高租房提取額度的限制。
（二）繳存人已退休或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，有住房公積金貸款未結(jié)清且正常還款的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶銷戶。
（三）繳存人再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手住房的，首付款比例與首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手住房首付款比例保持一致。即所購(gòu)房屋建成年限在15年（含）以下的，首付款比例為不低于40%；所購(gòu)房屋建成年限在15年以上30年（含）以下的，首付款比例為不低于50%；所購(gòu)房屋建成年限30年以上的，不予發(fā)放住房公積金貸款。
二、關(guān)于“新市民、青年人在我市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的，可全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，不受年度最高租房提取額度的限制”需明確的事項(xiàng)
（一）提取條件
1. 申請(qǐng)人在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房。
2. 申請(qǐng)人應(yīng)符合新市民、青年人條件。新市民是指未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿3年的繳存人；青年人是指年齡35周歲及以下的繳存人。
（二）申請(qǐng)材料
1. 申請(qǐng)人身份證。
2. 銀行I類卡。
3. 婚姻情況材料（已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、法院判決書等）。
4. 個(gè)人（家庭）住房登記信息查詢結(jié)果。
5. 符合新市民條件的提供本人戶籍材料。
（三）注意事項(xiàng)
1. 申請(qǐng)人按照新市民、青年人申請(qǐng)租房提取，需線下至住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理，暫不支持線上申請(qǐng)。
2. 申請(qǐng)人符合新市民、青年人提取條件的，可以按本通知規(guī)定申請(qǐng)全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，也可以按照原租房提取相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)定額提取住房公積金。上述提取方式確定后，當(dāng)年內(nèi)不得變更。
其中，2024年已經(jīng)按照原租房提取相關(guān)規(guī)定定額提取住房公積金，且符合新市民、青年人租房提取條件的，可以在年內(nèi)申請(qǐng)改按本通知規(guī)定全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金。
3. 夫妻雙方均為住房公積金繳存人，僅一方符合新市民、青年人租房提取條件的，只能按原租房提取相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)定額提取住房公積金。
4. 新市民、青年人租房提取住房公積金的，每年可一次或分次提取，每月可提取一次，年提取額不超過申請(qǐng)人當(dāng)年累計(jì)每月繳存的住房公積金（不含補(bǔ)繳金額）。
三、關(guān)于“繳存人已退休或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，有住房公積金貸款未結(jié)清且正常還款的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶銷戶”需明確的事項(xiàng)
（一）明確申請(qǐng)人范圍
1. 已退休且賬戶已封存的繳存人。
2. 與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶封存滿半年且未再就業(yè)的繳存人。
3. 因工作調(diào)動(dòng)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的繳存人。
（二）注意事項(xiàng)
繳存人可直接申請(qǐng)銷戶，也可申請(qǐng)用本人住房公積金賬戶余額提前結(jié)清或提前部分償還住房公積金貸款后再辦理銷戶。其中，提前部分償還金額在3萬(wàn)元以下的，需線下辦理。
滁州市住房公積金管理中心
2024年7月26日
